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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Cérons (33720)
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Vente maison 5 pièces 135 m² Cérons (33720)
296 000 €

Maison 5 pièces Cérons (33720)

Située dans la charmante commune de Cérons (33720), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. La ville se distingue par son emplacement idéal à 5mn de l'échangeur d'autoroute A62 Bordeaux / Toulouse ainsi que sa gare qui dessert Bordeaux en 20mn. Cette maison de plain pied, d'une surface habitable de 135 m², est implantée sur un terrain de 651 m². Elle se compose d'un double séjour de 66 m² avec cuisine équipée, avec insert à diffuseur de chaleur. Elle dispose de 3 belles chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau privative et wc qui peut être agencée et utilisée en : 2 chambres distinctes, studio avec entrée indépendante, annexe de travail. selon vos besoins ! 1 salle de bain ainsi qu' une buanderie / cellier complète l'ensemble des pièces utiles. À l'extérieur, un jardin avec terrasse, un garage et une piscine hors sol complètent cet ensemble offrant un cadre de vie confortable et convivial pour ses habitants avec une vue dégagée sur les vignobles. À venir visiter si vous appréciez l'environnement d'un charmant petit hameau calme et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 601 726.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 651 m²
Etat
  • Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 760 et 2 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 296 000 € (soit 2 193 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1258200
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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