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maison 5 pièces 173 m2 à vendre à Cérons (33720)
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Vente maison 5 pièces 173 m² Cérons (33720)
285 000 €

Maison 5 pièces Cérons (33720)

Iad France - Thibaut Degemont (06 18 67 62 48) vous propose : Venez découvrir cette grande maison de ville avec jardin et garage, située à Cérons, elle bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des écoles, des commerces et de la gare, tous accessibles à pied. De plus, l'autoroute est à seulement 8 minutes en voiture. Cette maison à étage se compose d'une belle entrée avec de beaux volumes qui donnent accès au salon, au garage attenant de plus de 46 m², à la cuisine ainsi qu’à un wc et un accès à la terrasse. La cuisine / salle à manger sont séparées mais disposent d’un accès au salon et à la terrasse À l’étage vous arrivez sur un beau pallier lumineux qui donne accès aux 4 chambres (23,24, 25 et 14 m²) ainsi qu’à un wc et une salle d’eau. À l'extérieur, une terrasse ainsi qu’un jardin intimiste vous attendent, une dépendance attenante entre la terrasse et le jardin pourrait être aménagée si besoin. Le confort est au rendez-vous, avec des équipements tels que le double vitrage, une toiture refaite en 2012 et une belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces de la maison ainsi que de grandes chambres lumineuses. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle pour découvrir en détail tous les atouts de cette maison. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Degemont EI (ID 41313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 878422815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 173 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 490 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 020 et 4 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 et 4 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 291 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 1 647 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1444623
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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