Vente maison 5 pièces 135 m² Casseneuil (47440)

Découvrez cette magnifique maison située en position dominante, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Baignée de lumière avec ses grandes ouvertures sur la vallée. Erigée sur un vaste terrain de 1 hectare avec puits, elle se compose de chambres spacieuses dont un dortoir. Située proche de toutes les commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Propriété composée d'une maison principale, un garage, piscine avec local piscine, le tout sur une parcelle d'environ 5200 m². La maison principale trés lumineuse et entièrement rénovée, se composant d'un séjour avec insert, donnant sur une terrasse, cuisine aménagée, une chambres avec placard, une salle d'eau avec Wc, buanderie cel Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À proximité immédiate du bourg de Casseneuil, avec ses commerces, écoles et collège, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2011, située dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez également de la proximité de la rivière du Lot, idéale pour les loisirs et les activités de plein air. L'accès à la propriété s'effectue par un portail électrique ouvrant sur une vaste aire de stationnement et un garage indépendant de 50 m² pouvant accueillir un véhicule tout en conservant un espace atelier et rangement. La maison s'ouvre sur une belle entrée desservant une salle à manger de 22,40 m², une cuisine indépendante de 16,13 m² ainsi qu'une arrière-cuisine et buanderie de 7,50 m². Le spacieux salon traversant de 29 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa large baie vitrée ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois confortables chambres de 15,22 m², 14,19 m² et 15,59 m² avec placards, un bureau d'environ 8 m², un dressing indépendant de 5,70 m² ainsi qu'une salle de bains de 8,63 m² équipée d'une douche et d'une baignoire, complétée par un WC indépendant. Côté extérieur, une grande terrasse couverte accessible depuis la cuisine vous permettra de profiter pleinement du jardin et de la campagne environnante. Le terrain de 1 508 m², entièrement clos et sécurisé par portail électrique, dispose d'un puits ainsi que d'un espace piscinable à l'arrière de la maison si besoin. Un véritable atout supplémentaire : le garage indépendant offre la possibilité d'être transformé en appartement. Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente isolation, d'un chauffage économique par pompe à chaleur au sol ainsi que d'un poêle à bois. Fosse toutes eaux et raccordement à la fibre. Taxe foncière : 1 750 EUR Une maison familiale offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre Maison de maître du XIXe avec grange et parc arboré d'environ1,5 hectare, proche Villeneuve-sur-Lot. Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de la bastide historique de Villeneuve-sur-Lot, cette maison de maître du XIXe siècle séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Elle offre environ 190 m² habitables de plain-pied, comprenant de spacieuses pièces de vie et trois grandes chambres de 20 m², 24 m² et 25 m². À l'étage, un vaste grenier de 224 m² présente un fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires avec salles d'eau, un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié à une activité professionnelle ou artistique. Une grande grange en pierre de 300 m² complète la propriété, idéale pour un projet de gîte, de réceptions ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un superbe parc arboré d'environ 1,5 hectare, offrant un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et à la tranquillité. Caractéristiques principales : * Maison de maître XIXe ? 190 m² habitables en RDC * Grenier de 224 m² aménageable (chambres, salles d'eau, bureau, etc.) * Grange indépendante de 300 m² * 3 grandes chambres en rez-de-chaussée * Parc arboré d'env. 1,5 hectare * Environnement campagne, proche de Villeneuve-sur-Lot Un bien rare, alliant charme de l'ancien et fort potentiel d'aménagement, idéal pour une grande famille, un projet touristique ou une résidence secondaire de caractère. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphane Martinelli vous propose : Maison traditionnelle en plein coeur des bois à Pailloles Nichée dans les bois, cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 108 m² sur un vaste terrain de 15000 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un salon lumineux équipé d'un poêle à granule. Une cuisine ouverte entièrement avec buanderie. Une salle à manger spacieuse complète l'ensemble. Idéalement située à Pailloles, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des axes de transport. Profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité des centres urbains pour un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer, cette maison traditionnelle rénovée constitue un véritable havre de paix pour ses futurs habitants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Martinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 524502432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PAILLOLES – Maison en pierre, nature et sérénité Et si votre prochaine maison était un véritable refuge, loin de l'agitation, mais sans pour autant être isolée du quotidien ? Venez découvrir cette charmante maison de campagne en pierre, nichée dans un environnement préservé, où la nature occupe toute sa place. Ici, pas de vis-à-vis, pas de voisins immédiats : seulement le calme, l'espace et cette sensation rare d'être véritablement chez soi, tout en restant à seulement 3 kilomètres des commodités. À l'intérieur, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Le cœur de la propriété s'articule autour d'une cuisine de 23 m², conviviale et fonctionnelle, prolongée par un salon de 32 m², véritable pièce de vie où l'on imagine facilement les soirées au coin du feu, les repas en famille et les moments partagés entre amis. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace. L'espace nuit offre trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau. Puis vient l'extérieur… et c'est là que la magie opère. La propriété s'étend sur près de 5 000 m² de terrain, offrant un cadre verdoyant, intime et paisible. La terrasse de 40 m² devient naturellement le prolongement de la maison : un café au soleil au petit matin, un déjeuner qui s'éternise, quelques amis autour d'une grande tablée ou simplement le plaisir de contempler la nature en toute tranquillité. Une grange de 75 m² complète l'ensemble et ouvre également la porte à de nombreux projets : atelier, stockage, espace de loisirs ou futur aménagement. Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie, une atmosphère et une vraie parenthèse de tranquillité. Vous vous imaginez déjà ici ? Ne tardez plus, contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 966273.