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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Carcassonne (11000)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Carcassonne (11000)
314 000 €

Maison 5 pièces Carcassonne (11000)

Iad France - Bastien CAROLLO (06 10 22 36 26) vous propose : De découvrir cette superbe villa plain-pied 4 faces, entièrement rénovée, idéalement située en cOEur de ville dans un quartier prisé de Carcassonne. D'une superficie de 110 m², elle se trouve sur un terrain plat arboré de 620 m², entièrement clôturé, offrant ainsi tranquillité et sécurité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon salle à manger de 50 m², baigné de lumière naturelle, créant un espace de vie convivial et accueillant. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s’ouvre directement sur une magnifique terrasse en bois de 92 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Cette maison comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale de 17 m² avec une élégante douche à l'italienne et des toilettes privatives. Une salle de bain de 10 m² complète l’espace nuit, offrant confort et commodité pour toute la famille. Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent un double garage, idéal pour le stationnement et le rangement, ainsi que des équipements modernes tels que le double vitrage, une chaudière à condensation performante, une excellente isolation, des volets roulants électriques et un système d'alarme, finition impeccable, assurant ainsi confort et sécurité au quotidien. Cette maison est une opportunité rare dans un emplacement privilégié de Carcassonne, alliant modernité et praticité. Aucun travaux à prévoir, finition impeccable. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Bastien Carollo Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien CAROLLO EI (ID 59774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 620 m²
Etat
  • Construit en 1954
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 314 000 € (soit 2 855 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1536311
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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