Maison 5 pièces à vendre à Cappelle-Brouck (59630)

Découvrez cette charmante maison idèal pour les amoureux de la pêche avec ponton privée d'une surface habitable de 106 m², construite en 1976, nichée sur un terrain de 466 m². Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec de nombreux atouts à découvrir. Description : Rez-de-chaussée : Un salon et un séjour spacieux pour des moments conviviaux. Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos recettes préférées. Une salle de bain fonctionnelle. Un WC séparé pour plus de commodité. À l'étage : Un palier desservant 3 grandes chambres lumineuses. Une pièce supplémentaire avec un point d'eau, pouvant être transformée en salle d'eau ou WC. Un grenier de 45 m² aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Extérieurs : Une véranda lumineuse, idéale pour profiter du soleil toute l'année. Diverses dépendances et un cellier pour un rangement optimal. Un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille. Un garage attenant pour protéger votre véhicule. Caractéristiques Techniques : Chauffage électrique. Menuiseries en bois avec double vitrage pour une meilleure isolation. Assainissement par fosse septique. Points Forts : Estimation des dépenses énergétiques * : Entre 4040 et 5500EUROS par an, selon le montant moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . gouv. fr  Dont 5,64 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.     et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

 À Vendre ? Semi Plain-Pied  à Cappelle-Brouck Située dans un secteur calme et recherché, cette maison non-mitoyenne de 114 m², construite en 2001, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 743 m² exposé sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 48 m², une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un garage attenant. Une véranda récente de 52 m² vient compléter cet espace, offrant un accès direct à la piscine et au grand jardin paysager. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent. Chauffage électrique. Proche des commodités et des écoles. et#128222 Ne manquez pas cette opportunité !  Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. * Estimation des dépenses énergétiques * : Entre 1860 EUROS et 2570EUROS par an, selon le montant moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . gouv. fr Dont 2,97 % TTC D'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Iad France - Romain Brumachon vous propose : * Charme et Confort Absolu : Ravissante Maison de 172 m² avec Jardin à Saint-Pierre-Brouck * Nichée dans la paisible commune de Saint-Pierre-Brouck, cette maison au charme indéniable saura combler les amoureux de l'authenticité et du confort. Datant de 1950 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial sur deux étages, idéal pour une famille. * Descriptif des pièces : * La maison s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant desservant un vaste séjour lumineux de 52.37 m², une cuisine équipée moderne, d'une buanderie pratique et d'un WC séparé pour plus de commodités. * A l'étage * une salle de bain, et quatre chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable et intime. La maison dispose également d'un agréable palier. La pièce à vivre donne accès à une charmante terrasse de 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. * Les Avantages : * - * Spacieux Jardin de 607 m² : * Offrant un espace extérieur privilégié pour les moments de détente en famille. - * Garage : * Pour stationner en toute sécurité un ou plusieurs véhicules. - * Exposition Optimale : * Profitez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée avec une exposition nord et ouest. - * Équipements de Qualité : * Bénéficiez du confort moderne avec la fibre optique, un chauffage individuel par pompe à chaleur et une maison entièrement rénovée. - * Localisation Idéale : * Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. - * Grenier aménageable * Possibilité de faire deux chambres supplémentaires Cette ravissante maison allie charme d'antan et commodités modernes pour une qualité de vie exceptionnelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien unique à Saint-Pierre-Brouck. * Visite virtuel sur demande * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,46% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Brumachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 887785954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alison Roussel vous propose : À découvrir sans plus attendre, cette jolie maison située sur la commune de Looberghe, à seulement 15 min en voiture de l'accès de l'A25 et 25 min du centre de Dunkerque. Elle saura vous ravir avec ces 215 m² habitables ou vous trouverez 4 grandes chambres. La maison est située sur une parcelle de 3671 m² ou vos futurs projets seront réalisables. Elle se compose d'une entrée de 10 m² qui donne accès à une pièce de vie ouverte de 38 m², celle-ci donne également accès à deux espaces de cuisine de 17.5 et 9 m² ou il vous suffira de profiter du calme. Vous trouverez également une salle de bain de 7 m², une buanderie / cellier de 14 m² et un WC séparé. Au premier étage, on retrouve quatre chambres de 20,15. 5,15 et 8 m² ainsi qu'une pièce de 42 m² servant aujourd'hui de salle de jeux mais qui pourrait être transformé en suite parentale avec sa terrasse privative de 15 m². Deux espaces grenier sont existant de 16 et 33 m² vous permettant d'avoir de l'espace de stockage. En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez un garage de 35 m² pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une dépendance de 96 m² ainsi qu'un chalet en bois de 11 m². Le reste est en pelouse / verger. À savoir  : -Maison Individuelle -Menuiseries  : Bois DV -Chauffage  : Pompe à chaleur et Bois -Fibre  : Oui -Exposition : Sud-ouest Cette maison Coup de COEur vous attend ou il vous suffira de poser vos meubles alors n'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alison Roussel vous propose : À découvrir sans plus attendre, cette maison située sur la commune de Looberghe, ou la vie de plain-pied est existante ! La superficie habitable est aujourd'hui de 90 m² mais il reste plus de 100 m² que vous pourrez rendre habitable ! Très beau potentiel ! Cette maison saura vous ravir avec ces 90 m² habitables ou vous trouverez deux chambres. La maison est située sur une parcelle de 311 m² ou vous trouverez deux garages et des places de stationnement privatives. Elle se compose d'une entrée qui vous donne accès au salon de 21 m² ouvert sur le séjour / cuisine de 23.5 m². Vous trouverez également une chambre de 17.15 m² ainsi qu'une deuxième chambre accessible via 4 marches de 14.5 m². Une salle d'eau de 2.5 m² ainsi qu'un espace buanderie de 2.5 m² et un WC séparé sont également présent. Une salle de jeux de 15 m² anciennement la cave (hauteur de 1.69 m) compose également le rez-de-chaussée. Deux espaces à aménager de 26 m² et 15 m² peuvent agrandir la superficie du rez-de-chaussée. L'étage se composent d'un comble aménageable de 61 m² (90 m² au sol) pouvant être transformé en 3 voir 4 chambres. En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez un espace extérieur clôturé et sans vis à vis. Deux garages de 42 m² et 21 m² sont également présent ainsi que des places de parking privatives. À savoir : -Vie de plain-pied -Menuiseries : PVC DV -Stores : Electrique -Chauffage : Pompe à chaleur -Assainissement : TAE -Fibre -Ballon thermodynamique -Isolation de la toiture en multicouches. -Beau potentiel afin d'agrandir la superficie habitable de la maison Maison Coup de COEur ! N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Millam, découvrez ce superbe semi plain-pied individuel construit en 2023, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, les beaux volumes, la hauteur sous plafond et l'escalier contemporain qui apportent élégance et caractère à l'ensemble. Vous trouverez une cuisine récente aux finitions soignées, ouverte sur un vaste salon-séjour convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie appréciable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Véritable atout de la propriété, la piscine intérieure vous permettra de profiter de moments de détente tout au long de l'année ainsi qu'un jacuzzi extérieur 6 places. Le jardin prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'un double garage complète ce bien rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789.

L'Agence Inovimo vous présente ce joli pavillon individuel situé dans un quartier calme et recherché de Looberghe. Construit en 2010, ce pavillon moderne et parfaitement entretenu offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ses atouts majeurs : - Belle pièce de vie de 38 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte - Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Salle de bains supplémentaire au rez-de-chaussée - Garage attenant et rangements optimisés avec son espace buanderie - Jardin exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil toute la journée ! Un pavillon récent, soigné et sans travaux, c'est l'opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : PAGNERRE Mélanie 06 22 81 85 37 & DELACENSERIE Mathlide 06 71 76 09 58.

Et#127968 exclusivité ! Cette solide construction offre une opportunité unique d'ouvrir une activité commerciale.  et#128273 caractéristiques :   - séjour lumineux de 22 m² - deux belles chambres de 18 m² et 12 m² - spacieuse lingerie de 7,39 m² - wc séparé - vaste pièce de 82 m² à aménager selon vos besoins et#128719et#65039 a l'étage :   - palier accueillant - salle de bain fonctionnelle - trois chambres confortables - grenier aménagé en deux chambres supplémentaires et#127795 extérieur :   - jardin intime sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité et#128296 travaux à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ! dont 5,64 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. estimation des couet#770ts annuels : entre  entre 1 450 euros et 2 010 euros par an par an prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s au 1er janvier 2021. dpe d147 ges d 34 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : #128222et#127969 #maisondecharme #immobilier #àvendre #charmeancien #potentielaménagement #jardin #chauffagecentral et#127969 jlv immobilier : votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 services proposés : et#127969 ventes et#127968 locations et#128273 gestion locative et#128200 estimations offertes pourquoi choisir jlv immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : dunkerque  : 16 rue de la république, 59430 dunkerque gravelines  : 7 rue de la république, 59820 gravelines gravelines (2)  : 1 rue léon blum, 59820 gravelines horaires d'ouverture : lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 samedi : 9h30 - 12h00 contactez-nous : et#128222 téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 site web :   retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.  .

À Looberghe, découvrez cette agréable maison individuelle offrant de beaux volumes, un jardin sans vis-à-vis et de nombreuses possibilités d'évolution. Dès l'entrée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, attenante à une buanderie, apporte confort et praticité au quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une grande chambre avec balcon, idéal pour le télétravail, ou un espace de loisirs, ainsi qu'un grenier aménageable. Un grand garage complète la maison. À l'extérieur, le jardin avec verger offre un cadre paisible. Une dépendance d'environ 90 m², à rénover, complète l'ensemble et pourra accueillir un atelier, un logement indépendant ou tout autre projet selon vos envies. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789.

Située à Merckeghem, cette maison très atypique séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un beau séjour ouvert sur une vaste véranda, véritable prolongement de la maison offrant une agréable vue. Vous trouverez également un bureau, un dressing et deux salles de bain, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. L'étage accueille quatre chambres permettant de répondre aux besoins d'une famille ou d'envisager différents projets d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin sans vis à vis, soigneusement entretenu, d'une terrasse propice aux moments de convivialité et d'une piscine hors sol parfaitement intégrée à l'environnement. Un garage ainsi qu'un carport complètent l'ensemble. Une propriété lumineuse et joliment décorée, située dans un cadre agréable, où vous n'aurez plus qu'à vous installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789.

Située au c ? ur de Merckeghem, cette magnifique maison semi plain pied entièrement rénovée avec piscine extérieure vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations hauts de gamme. Elle offre quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, 2 salles d'eau, une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez d'un vaste séjour baigné de lumière avec une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'extérieur, une belle piscine vient compléter ce cadre idyllique pour des moments de détente assurés. Un grand garage ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Coup de c ? ur garanti ! Performances Énergétiques : DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1500 EUROS et 2080 EUROS (abonnements compris) et#128161 Informations Complémentaires : Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :   et#127757 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.81 % TTC inclus dans le prix affiché et#128176 Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle ! et#128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.  .

Iad France - Alison Roussel vous propose : À découvrir sans plus attendre, cette jolie maison située sur la commune de Ruminghem, à seulement 3 min en voiture de la gare de Ruminghem et du centre village. Totalement rénovée en 2025, elle saura vous ravir avec ces 140 m² habitables ou la vie en plain-pied est existante avec 3 magnifiques chambres en rez-de-chaussée. La maison est située sur une parcelle de 1060 m² totalement dépourvu de voisins. Elle se compose au RDC d'un salon / séjour de 36 m² ouvert sur une cuisine semi-équipée de 22 m² ou il vous suffira de profiter du calme. Vous trouverez également trois chambres de 13,11. 5 et 10.5 m², une salle d'eau de 11 m² (cabine de douche et double vasque), une buanderie de 4 m² et un WC séparé. Au premier étage, en mezzanine, une magnifique suite parentale de 19 m² ou vous trouverez une salle de bain avec une baignoire et un meuble double vasque. Un comble aménageable de environ 50 m² est présent et pourra si vous le souhaiter agrandir la superficie actuelle de la maison. En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez une dépendance de 20 m² pouvant devenir un garage ainsi que deux autres dépendances de 20 et 9 m² afin d'augmenter le stockage. Le reste est en pelouse. À savoir  : -Totalement rénovée en 2025 ! -Vie de plain-pied ! -Assainissement  : Microstation aux normes -Menuiseries  : PVC DV -Chauffage  : Pellet -Fibre  : Dans la rue -VMC : Simple flux -Exposition : Sud-ouest -Faible Taxe Foncière -Electricité aux normes : Aucune anomalies -Toiture : RAS -Isolation : 145 mm et 200 mm de laine de verre -Pas d'amiante -Pas de Plomb Cette maison Coup de COEur vous attend ou il vous suffira de poser vos meubles alors n'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Mouray vous propose : Véranda cathédrale, jardin arboré et cadre de vie paisible * Et si vous preniez enfin le temps de vivre ? * Imaginez-vous un matin d'été, installé dans une vaste véranda baignée de lumière, un café à la main, face à votre jardin arboré. Le calme est là. Les oiseaux aussi. Et pour quelques instants, le temps semble ralentir. * Située à Looberghe, cette propriété de caractère développe environ 200 m² habitables sur une parcelle close de 2 946 m² et offre un cadre de vie rare pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et de la sérénité. * Au cOEur de la maison, la véranda chauffée de 38 m² avec sa hauteur cathédrale devient naturellement le lieu où l'on aime se retrouver en famille, télétravailler dans un environnement apaisant ou simplement profiter de la lumière au fil des saisons. * Le séjour avec cheminée invite aux soirées chaleureuses lorsque les températures se rafraîchissent. La cuisine équipée, rénovée en 2021, prolonge cette atmosphère conviviale où l'on imagine facilement recevoir famille et amis. * La maison propose quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain rénovée récemment ainsi qu'un mode de vie semi plain-pied particulièrement apprécié au quotidien. * À l'extérieur, le jardin arboré offre de multiples espaces pour se détendre, jardiner ou simplement profiter de la campagne environnante. Piscine, verger, serre, dépendances et garage complètent cet ensemble pensé pour celles et ceux qui apprécient l'espace et la nature. * Pour votre confort, la maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur Air / Eau installée en 2024, d'une cuisine équipée rénovée en 2021 et de menuiseries double vitrage. * Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un cadre de vie, un lieu pour ralentir, se retrouver et construire de nouveaux souvenirs. (Inter-cabinet : confrères, je partage mes mandats à 100 %. Si vous avez un acquéreur sérieux, contactez-moi.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux des grands espaces et des maisons offrant de belles possibilités d'aménagement, cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement. Implantée sur un terrain entièrement clos de 7 589 m², cette maison développe près de 190 m² habitables et offre un beau potentiel pour un projet familial, une résidence à la campagne ou pour les personnes souhaitant de l'espace pour leurs animaux. La maison se compose en rez de chaussée d'un spacieux salon-séjour avec cheminée, idéal pour profiter de moments chaleureux, une belle entrée avec dressing, une grande cuisine lumineuse, une buanderie à réhabiliter, un cellier, une vaste salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. L'étage propose 4 chambres de surfaces généreuses et d'un WC. Côté technique la maison est équipée d'une chaudière au fioul de 2020 et d'une cheminée à foyer ouvert, les menuiseries, en bois simple vitrage seront à prévoir, et l'assainissement est individuel. À l'arrière de la maison, vous bénéficierez également d'un double garage ainsi que d'un box de rangement, particulièrement pratiques pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou stocker du matériel. Un vaste terrain pour profiter pleinement de la campagne La propriété dispose d'environ 6 000 m² aménagés en pâture, entièrement clos. Un véritable atout pour accueillir des chevaux ou autres animaux, créer un espace de loisirs ou simplement profiter d'un grand terrain au calme. Une maison à personnaliser selon vos envies ! La maison est habitable mais nécessitera quelques travaux d'amélioration et de modernisation afin de gagner en confort. Ces travaux représentent aussi l'opportunité de remettre la maison à votre goût et de valoriser pleinement ses beaux volumes et son potentiel. Une propriété idéale pour les amoureux de la campagne tout en étant à deux pas du centre ville de Bourbourg ! À découvrir rapidement pour apprécier tout le potentiel qu'offre ce bien Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel 07 49 75 44 77 - Réf. 966043.

Iad France - Aurélie Noulin vous propose : Maison de 104 m² mitoyenne avec 4 chambres et jardin à Watten Découvrez cette superbe maison de 104 m² située à Watten, offrant un cadre de vie paisible et familial. Cette demeure, construite en 1975 et rénovée avec goût, saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, une pièce pouvant servir de chambre ou bureau ainsi qu'un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont 1 avec placard intégré, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec douche à l'italienne La maison bénéficie d'un jardin de 257 m² avec 2 terrasses dont une équipé d'un store-banne exposé sud-ouest, vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également garer jusqu'à 2 véhicules dans le parking privé de la propriété. La localisation de ce bien est idéale, à proximité du centre-ville, des écoles et collège ainsi que des commerces de proximité. Vous pourrez rejoindre le supermarché en seulement 2km pour vos courses quotidiennes. Les équipements et prestations de qualité tels que la fibre optique et le chauffage au gaz offrent un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Watten, un véritable havre de paix proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Noulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 100884980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir pour les investisseurs ! Cette maison à rénover offre un potentiel incroyable pour la création de plusieurs studios, idéalement située dans un quartier recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon / séjour lumineux et une cuisine à aménager selon vos goûts. À l'étage, découvrez 4 chambres, une salle de bain et un grenier aménageable. Profitez également d'une cour de 25 m² et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette propriété en un investissement rentable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! ''N'hésitez pas à me demander plus de détails si vous le souhaitez ! Non sousmis à la réglementation du dpe. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . gouv. fr Dont 7,52 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. et#128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.  .

Et#127775 * Votre rêve immobilier devient réalité ! * et#127775 et#10024 * À vendre : Sublime plain-pied individuel de 2021 ! * et#10024 I maginez-vous dans ce magnifique foyer, niché sur une parcelle de 663 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec son * chauffage au sol * aux normes, vous ressentirez une douce chaleur et tout agréable au long de l'année.   La grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. La cuisine aménagée et équipée, véritable c ? ur de la maison, vous invite à concocter de délicieux repas. et#128705 * Détendez-vous dans votre suite parentale ! * et#128705 Un jardin plein sud pour des moments de bonheur ! Avec de nombreuses places de parking et une proximité immédiate des axes autoroutiers ! Ce bien, construit avec des matériaux de qualité, est prêt à devenir votre havre de paix. Dont 2,91 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 EUROS et 1180 EUROS par an. Prix et#8203et#8203moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : et#128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.  .

Découvrez cette construction solide qui allie confort et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.  * Caractéristiques principales : * - * Entrée spacieuse * de 14 m² qui vous accueille avec chaleur. - * Salon / Séjour lumineux * de 45 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - * Salle de jeu * de 18 m², un espace dédié aux loisirs et à la créativité. - * Cuisine aménagée * de 12 m², où vous pourrez concocter de bons petits plats. - * Salle de douche * moderne de 8 m² pour votre confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez : - Un * palier * accueillant menant à 3 chambres confortables, idéales pour le repos. - Un * grenier aménageable * de 51 m², avec plancher et escalier existants, offrant un potentiel incroyable pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un * jardin sans vis-à-vis * d'environ 200 m², parfait pour des moments de détente en plein air ou des barbecues en famille. De plus, une * cave * est à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Dont 4,79 %TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Estimation des coûts annuels : entre 3 900 EUROS et 5 340 EUROS par an Prix et#8203et#8203moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 /   et#128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.    .

Située dans la charmante commune de Bourbourg (59630), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Bourbourg offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités à proximité ainsi que ses divers espaces verts propices aux balades. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements. Cette maison de 148 m² sur un terrain de 3000 m², à usage d'habitation, propose un cadre de vie spacieux et lumineux. Son vaste terrain laisse place à de multiples possibilités d'aménagement extérieur, offrant ainsi un espace privilégié pour profiter des extérieurs. Une opportunité à saisir pour créer un havre de paix sur mesure, dans un environnement verdoyant et tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : gaetan.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839 102 340.

Au porte du marais audomarois, découvrez cette propriété rare située sur la commune de Watten, implantée sur une magnifique parcelle de 7 534 m², offrant un cadre naturel privilégié. Cette propriété est idéale pour un investissement locatif, une activité de gîtes, ou pour accueillir une grande famille grâce à ses trois logements indépendants, -une maison de 94 m² avec mezzanine et 2 petites "chambres" - 2 studios indépendants de 30 m² Un environnement exceptionnel et verdoyant. Le terrain accueille un étang privé de plus de 2 000 m², ainsi qu'un vaste jardin arboré offrant un accès direct au marais grâce à son garage à bateau. Plusieurs abris de jardin de 8 à 18 m² et une serre en verre viennent compléter la propriété. Les points techniques DPE - D GES - B Assainissement individuel Chauffage électrique Insert au Bois (maison principale) Menuiserie double vitrage bois Terrain en zone NZH (Zone naturelle, zone humide du SAGE de l'audomarois) Les points forts Propriété sur 7 534 m² de terrain 3 logements indépendants Étang privé de plus de 2 000 m² Environnement calme et sans vis-à-vis Idéal pour un projet familial, touristique ou professionnel Un bien unique offrant un fort potentiel dans un cadre naturel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine MAES, Tél. : 06 99 19 72 48, E-mail : justine.maes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 532960648.

Située à Watten (59143), cette charmante maison semi-mitoyenne est nichée dans un environnement calme de campagne. Vous pourrez profiter de la tranquillité de ce quartier tout en ayant la proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les arrêts de bus à quelques pas de votre porte. À l'extérieur, la propriété offre une terrasse accueillante, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un charmant jardin pour vos moments de détente en plein air. Le stationnement ne sera pas un souci grâce à la place de parking extérieure et au garage inclus avec la maison. À l'intérieur, cette maison de 100 m² propose 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Avec une surface habitable optimisée, chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité dans votre vie quotidienne. Cette propriété vous séduira par son agencement bien pensé et ses espaces lumineux, idéale pour y créer votre cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 405 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeane CASTELAIN, Tél. : 06 30 20 28 76, E-mail : jeane.castelain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Dorothee Barthelemy vous propose : Authenticité et Charme Absolu dans cette Demeure de Caractère à Brouckerque Nichée au cOEur de la paisible commune de Brouckerque, cette magnifique demeure respire l'authenticité et le charme d'antan. Avec ses 240 m² habitables répartis sur 2 étages, cette propriété offre un espace de vie généreux et chaleureux, idéal pour une grande famille en quête de quiétude. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et un agréable coin salon propice à la détente. Les mezzanines situées à l'étage offrent un espace supplémentaire plein de charme. Côté nuit, elle compte 4 belles chambres, chacune offrant son propre univers pour une intimité préservée. Une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace nuit. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager s'ouvre à vous, offrant un écrin de verdure où il fait bon se relaxer. Une grande terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Les équipements de cette propriété ne manquent pas : un garage double pour abriter vos véhicules, un parking, une piscine intérieur pour des moments de rafraîchissement, et même un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses. Le plus. un vrai potentiel de revenus locatifs, une maisonnette avec locataire en place et un T2 neuf en location courte durée, vous disposez également d'une salle de réception personnel pouvant également être transformé en 3 eme logement si besoin. Idéalement exposée, cette charmante demeure vous séduira avec son caractère unique et son emplacement au calme. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre une vie douce et sereine dans un cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothee Barthelemy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNLERQUE sous le numéro 818319535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Melchior vous propose : WATTEN – MAISON – 114 m² – TERRASSE & JARDIN À la recherche d’une maison offrant de beaux volumes et un extérieur agréable à aménager selon vos envies ? Située sur la commune de Watten, cette maison de ville construite en 1914 développe 114 m² habitables sur une parcelle de 377 m² et séduira les amateurs de maisons de caractère en quête d’un projet à personnaliser. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le salon de plus de 21 m² s’ouvre naturellement sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La kitchenette complète cet espace fonctionnel. À l’étage, un palier dessert 2 belles chambres, dont une de près de 14 m², une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 50 m², parfaite pour les repas d’été, ainsi que d’un jardin de 377 m² laissant libre cours à tous vos projets : espace détente, potager, aire de jeux… Les + de cette maison : Exposition plein sud Terrasse de 50 m² Jardin de 377 m² Fibre optique Tout-à-l’égout Chauffage urbain Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de créer un intérieur entièrement à votre image et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une visite vous permettra d’apprécier ses volumes et d’imaginer votre futur chez-vous. Ne tardez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alison Roussel vous propose : À découvrir sans plus attendre, cette magnifique maison totalement rénovée en 2001 située sur la commune de Volckerinckhove, ou il vous suffira de profiter du calme de la campagne : un véritable Havre de Paix ! Bien rare sur le secteur ! Cette belle maison saura vous ravir avec ces 143 m² habitables ou vous trouverez trois chambres dont deux au rez-de-chaussée ainsi que deux bureaux. La maison est située sur une parcelle de 3511 m², au calme et sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie salon / séjour de 30 m², ouverte sur la cuisine équipée de 24 m². Attenant à la pièce de vie, on retrouve un deuxième espace salon de 8 m². Une chambre de 21.5 m² ainsi qu'une salle de bain de 6 m² composent également le rez-de-chaussée = Vie de plain-pied ! L'étage se composent de deux chambres de 10 m² (14 m² au sol) et 9.5 m² (12 m² au sol) ainsi que deux bureaux de 6 m² (8 m² au sol) et 5.5 m² (8 m² au sol). Une véranda de 12 m² est également présente, vous permettant de profiter de la vue dégagée sur la campagne ! En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez un magnifique jardin arboré exposée plein sud ou vous retrouverez tout ce qu'il vous faut : Abri de jardin, serre, terrain de pétanque, marre, arbres fruitiers, coin pelouse etc. Une dépendance de 18 m² au rez-de-chaussée et 19 m² (29 m² au sol) vous permettra de stocker ou transformer ce bâti en logement secondaire comme par exemple un logement de location saisonnière. Des places de parking privatives sont également présentes. Tout est clôturé, au calme et sans vis à vis ! À savoir  : -Maison Coup de COEur  ! Aucuns travaux à prévoir ! -Rénovation complète en 2001 ! -Expo : Sud -Menuiseries  : PVC DV Oscillo Battant -Stores : Electrique et Mécanique -Chauffage  : Fuel -Fibre -Prise pour charger une voiture électrique -Jardin entièrement clôturé et sans vis à vis ! Maison Coup de COEur  ! N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un petit hameau, à Brouckerque, cette magnifique propriété de type "Loft Industriel", aux volumes incroyables, bénéficie d'un environnement paisible idéal pour les amoureux de la nature, à seulement dix kilomètres de Gravelines et de ses plages. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de plus de 95 m² avec une très grande cuisine ouverte, très design, entièrement équipée, un espace séjour avec son coin bar et une partie salon, très cosy. Une salle de douche, wc, une entrée spacieuse avec placards, une lingerie et un garage de 54 m², entièrement carrelé, complètent ce rez de chaussée. L'étage dessert trois grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, et une pièce dressing / rangement, sans oublier son espace mezzanine que vous pourrez aménager en coin détente et bureau où chacun pourra s'approprier son espace en toute sérénité. Des volumes incroyables, baignés de lumière avec une vue sur le jardin et la terrasse exposés sud. Un design ultra moderne où le chic à la "JAMES BOND" s'invite dans chaque espace. Gros Coup de Cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENTY, Tél. : 06 88 71 86 10, E-mail : nathalie.genty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 428 844 385.