Découvrez le summum du charme méditerranéen dans cette superbe maison de style Mas Provençal, nichée au cœur du prestigieux quartier du Grau d'Agde. Avec ses lignes traditionnelles et son atmosphère envoûtante, cette propriété incarne le raffinement de la vie provençale. Située sur une parcelle généreuse de 1544 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, où l'intimité et la sérénité se marient à la perfection. Le jardin méditerranéen, agrémenté d'essences locales et de sentiers ombragés, invite à la détente et à la contemplation. L'élément central de ce havre de paix est sans conteste sa magnifique piscine à débordement. Plongez dans ses eaux cristallines et laissez-vous envelopper par une sensation de bien-être absolu. La vue panoramique sur le paysage environnant offre un spectacle à couper le souffle, invitant à la relaxation et à la méditation. La maison elle-même séduit par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une suite parentale luxueuse avec salle de bains privative et deux chambres spacieuses offrent un espace de repos et d'intimité pour toute la famille. Les espaces de vie spacieux et lumineux sont agencés avec soin, offrant un cadre de vie convivial et confortable. À l'étage, une deuxième suite parentale ajoute une touche d'élégance supplémentaire à cette résidence déjà exceptionnelle. Avec sa vue imprenable sur le jardin et la piscine, cette suite offre un refuge paisible où se ressourcer en toute quiétude. Dotée de matériaux nobles, tels que la pierre et le bois, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une harmonie parfaite entre tradition et modernité. Idéalement située à proximité des commodités et des plages, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un véritable coin de paradis au cœur de l'une des destinations les plus prisées de la région. Ne manquez pas l'occasion de vivre une expérience unique dans ce mas provençal d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite privée de ce bijou immobilier. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial RSAC N° 491 781 514 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Belle vue

Vue imprenable
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 153 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 544 m²
Environnement: Quartier : animations, école, commerces, bus, plage

Situation : ville
Etat: Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 500 et 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.