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Vente maison 6 pièces 115 m² Cap d'Agde (34300)
784 000 €

Maison 6 pièces Cap d'Agde (34300)

* Superbe marina 4 faces offrant 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage dotée d'une charmante petite terrasse avec une vue imprenable sur le port. Vous profiterez d'une cheminée dans une belle pièce de vie avec une grande hauteur sous plafond ainsi que deux salles d'eau, une salle de bain et d'une cuisine séparée donnant également sur l'extérieur. Profitez d'une terrasse spacieuse, d'un jardin et d'un accès privatif à une petite plage. L'ensemble de la propriété offre une vue panoramique sur le port. Deux places de parking complètent ce havre de paix. Après quelques travaux de rafraichissement, sans vis à vis, ce bien unique sur le secteur peut devenir une maison de famille idéale. Une opportunité unique pour une vie côtière d'exception. Contactez-nous pour une visite ou demander nootre visite virtuelle ! * Stéphanie GOMEZ O6 I5 89 II 63 Agence R immobilier Pro, 25 avenue des sergents 34300 Le Cap d'Agde * Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 720 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Réseau R Immobilier Pro - GOMEZ Stéphanie - 06 15 89 11 63 - Plus d'informations sur (réf. 345515580).

Caractéristiques

Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 170 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : plage, port
  • Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 320 et 1 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 171 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 44
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 720 €

A propos du prix de cette maison

  • 784 000 € (soit 6 817 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 345515580
Agence Robert Immobilier agence immobilière Agde (34300)
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