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maison 5 pièces 180 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente maison 5 pièces 180 m² Cap d'Agde (34300)
870 000 €

Maison 5 pièces Cap d'Agde (34300)

Iad France - Raquel Soares (06 89 30 15 31) vous propose : Au Cap d'Agde, secteur prisé du Mont Saint Martin, magnifique maison type 5 de 180 m² environ offrant une vue mer sur un terrain paysagé de 880 m² environ La maison offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin et plusieurs terrasses pour profiter du soleil méditerranéen. Dès l'entrée vous ne pourrez qu’être séduit par sa luminosité, son plafond cathédral, sa cheminée à bois pour une empreinte écologique réduite. Une pièce de vie de 80 m² environ avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur une belle terrasse. Coté nuit 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain. Pour se rafraîchir par les journées ensoleillées, une piscine au sel vient compléter ce havre de paix. Cette maison est un véritable bijou immobilier, offrant un équilibre parfait entre le confort et l'écologie. Le plus, maison bioclimatique, pompe à chaleur avec plancher chauffant réversible, cuisine d’été équipée, atelier, cave, abri voiture, forage… Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raquel Soares EI (ID 38817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 852134063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 878 m²
Etat
  • Construit en 1982
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 142 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 870 000 € (soit 4 833 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1421270
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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