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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente maison 5 pièces 145 m² Cap d'Agde (34300)
744 681 €

Maison 5 pièces Cap d'Agde (34300)

Exclusivité ! Nichée au fond d'une impasse, j'ai le plaisir de vous présenter cette ravissante villa. Dans un quartier sécurisé lui offrant calme et sérénité. À proximité de tous les commerces et écoles et également à 5 minutes des plages. Avec son exposition sud-est et la qualité de ses prestations, vous aurez tout le confort pour y vivre des instants chaleureux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie avec cuisine américaine équipée donnant sur la belle terrasse et la piscine. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Celle-ci donne également accès à la terrasse, un pied hors du lit, une baie vitrée ouverte et la piscine est à vos pieds. Une buanderie et un WC viennent compléter ce niveau. Au premier étage : Un palier pouvant faire office d'un espace de travail sépare deux suites avec chacune une jolie terrasse. Une troisième pièce viendra activer votre imagination. À présent parlons de l’extérieur : Arrivez sur la terrasse et vous serez conquis par l'ambiance balinaise, avec la piscine façon plage, bordée de palmiers et la palissade en bambou, la cuisine d'été et le barbecue vous permettront de faire de délicieuses grillades sous notre beau soleil. Et sans oublier le coin salon d’extérieur et son braséro, qui vous permettra de passer de bons moments en famille et / ou entre amis à la nuit tombée en invitant quelques marshmallows à se faire dorer. Cette villa calme et loin de toutes nuisances sonores est un véritable havre de paix. Conviviale et chaleureuse la résume bien vous permettant de profiter de tous les avantages du sud été comme hiver. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 808896).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface du séjour : 46 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 300 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 744 681 € (soit 5 136 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340933266315
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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