Maison 5 pièces à vendre à Bulat-Pestivien (22160)

Cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, dans un hameau boisé et à 3km du bourg. Idéal pour les amoureux de la campagne, Bulat-Pestivien séduit par son charme pittoresque et ses paysages préservés et vallonnés. À l'extérieur, cette propriété dispose de plusieurs places de parking, offrant un accès à la cour fermée et à la parcelle contenant le hangar sur dalle béton pour y créer votre atelier. La bâtisse en pierre, bien ancrée dans son environnement, présente un potentiel certain. Une rénovation complète soignée permettra de sublimer ce bien et de mettre en valeur son caractère traditionnel. À l'intérieur, cette maison de 115 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on découvre une salle à manger conviviale avec cheminée en granit, un salon lumineux ainsi qu'une cuisine à aménager. L'étage se compose d'une salle de bain, de 3 chambres et d'un bureau. Le grenier aménageable constitue un potentiel d'extension supplémentaire pour ce bien à fort caractère. Nécessite une remise aux normes et remaniement de la toiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888361359.

Iad france - guillaume huet vous propose : * environnement calme * maison debut xixème * fibre * puits * hangar cadastre * dans un hameau à 4 minutes du bourg, cette maison construite en 1830 saura vous séduire. Implantée sur un terrain de 1900 m², cette maison en pierre à rénover bénéficie de très beaux volumes. Maison de 115 m² : au rdc : 1 entrée donnant sur 1 cuisine, 1 wc, 1 salle à manger avec cheminée et 1 salon avec poêle. À l'étage : 1 palier desservant 1 salle de bain avec wc, 2 chambres, 1 bureau / chambre d'enfant et un grenier. Exterieur et amenagements  : grande cour devant la maison avec 1 puits, parking, hangar sur dalle béton avec chenil, jardin arboré, possibilité de louer un champ de 2 hectares à proximité de la maison, diagnostics  : dpe f audit énergétique réalisé pas de plomb pas d'amiante sur la maison assainissement individuel plusieurs devis ont étés réalisés pour la rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cadre bucolique pour cet authentique corps de ferme en pierre sur 10 hectares Idéal équestre & agricole Secteur Callac, cadre bucolique, dans un environnement de nature préservée et de verdure omniprésente, ce magnifique corps de ferme en pierre respire l'authenticité bretonne et offre un potentiel rare pour les passionnés d'équitation, d'agriculture ou de vie à la campagne. La maison d'habitation principale, pleine de charme d'époque, se compose : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une imposante cheminée en pierre monumentale, cœur battant de la maison, Une cuisine authentique aux poutres apparentes, parfaite pour les moments gourmands, wc. À l'étage : 3 chambres lumineuses et une salle de bain, wc. Accolée à la maison, une dépendance en pierre mitoyenne offre un fort potentiel d'habitation (gîte, logement indépendant, bureau ou suite parentale). Mais ce bien va bien au-delà : Une ancienne écurie en pierre avec sa superbe porte arrondie cintrée, témoignage du passé agricole et prête pour accueillir chevaux ou projets créatifs, Un hangar de 200 m² spacieux et polyvalent (stockage, machines, abri), Un silo imposant de 20 × 14 m, idéal pour stockage céréales ou fourrage, Une stabulation de 900 m², bâtiment fonctionnel et spacieux, parfaitement adapté à l'élevage (vaches, chevaux, etc.), Un charmant four à pain traditionnel en pierre, pour raviver les saveurs d'antan, Un puits. 35 hectares possible en sus Le tout niché dans un cadre bucolique typique de la campagne bretonne : prairies verdoyantes, haies bocagères, tranquillité absolue… un véritable havre de paix. Idéal équestre, agricole ou pour une vie familiale au vert avec projets multiples. Toit sain, murs en pierre massifs, volumes généreux, charme intact… une propriété habitable de suite, avec un énorme potentiel de valorisation. Bien rare pour les amoureux des vieilles pierres, les cavaliers, les agriculteurs ou ceux qui rêvent d'un lieu avec une vraie âme Contactez moi rapidement pour venir découvrir ce petit bijou de patrimoine vivant au cœur de la Bretagne authentique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut GAVARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 309 232 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 31 91 55 80 (réf. 612529 ).

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison en deux parties 22160 maël-pestivien 123 000 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 20 m² 1er étage escalier 1 / first floor : mezzanine - 19 m² salle d'eau et wc rez-de-chaussée / ground floor : hall salon-séjour - 23 m² cuisine - 26 m² wc avec lave mains pièce / buanderie - 10 m² 1er étage escalier 2 / first floor : dégagement - 7,50 m² chambres 2, ( 14,50 m², 11,50 m²) salle de bains avec baignoire, douche, et wc - 8,50 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 113 m² chambres 2 salle de bains 1 chauffage - cheminée terrasse en bois 2 x puits terrain - 1 481 m² parking.

Maison rénovée composée d'une entrée qui dessert une cuisine, une pièce de vie, un espace bureau avec accès au sous sol et à l'étage, une salle de douche avec wc. À l'étage un palier avec un espace de rangement et 2 chambres. Le tout sur un sous sol complet comprenant une partie garage, 2 espaces de stockage / atelier, une douche et un lavabo. Assainissement individuel à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence droumaguet, tél. : 06 86 08 11 66, e-mail : florence.droumaguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 877908681.

Située sur la commune de Saint-Servais, à 12 minutes de Callac et 20 minutes de Rostrenen, cette propriété construite en 1984 bénéficie d'un environnement naturel privilégié, vallonné et boisé, sans aucun voisinage immédiat. Habitable immédiatement tout en nécessitant des travaux de rafraîchissement intérieur pour exploiter tout son potentiel, cette maison de 114 m² propose un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Agencement intérieur : Espace nuit : 4 chambres de belles dimensions. Sanitaires : 1 salle de bains et 1 salle d'eau séparée. Pièces de vie : Pièce principale lumineuse et cuisine indépendante aménagée et équipée. Sous-sol complet : Surface totale sous l'emprise de la maison intégrant un garage double, un espace atelier et une buanderie. Extérieurs et environnement : Terrain : Plus de 2 hectares (23 932 m²) attenants, caractérisés par un relief vallonné et une partie boisée. Cadre de vie : Environnement totalement préservé offrant une absence complète de vis-à-vis. Assainissement : Individuel, à mettre aux normes actuelles Contactez rapidement votre agence Orpi de Rostrenen pour avoir tous les renseignements et découvrez si ce bien correspond à votre projet ! Référence agence : 12461.

BAISSE DE PRIX – OCCASION À SAISIR À CALLAC ! * Ancien prix : 241 000 € * NOUVEAU PRIX : 219 000 € * Vous recherchez une grande maison familiale avec de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution ? Cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez ! Située à Callac (22160), à proximité du centre, des écoles et du collège, cette belle maison néo-bretonne bénéficie également d'un accès rapide vers Carhaix-Plouguer et Guingamp. Avec ses * 143 m² habitables * , elle offre de beaux espaces pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux avec cheminée, une chambre, une salle de bains, des WC et un placard. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que deux bureaux pouvant également être aménagés en chambres, une salle d'eau et des WC. De quoi répondre facilement aux besoins d'une grande famille, au télétravail ou à l'accueil d'amis. Mais le véritable atout de cette maison se trouve également au sous-sol complet ! Garage, cave, cuisine d'été, buanderie-chaufferie… et surtout un immense potentiel d'aménagement. Carrelé, cet espace pourrait permettre de créer une seconde surface habitable, un logement indépendant, une salle de loisirs, un espace professionnel ou tout simplement agrandir considérablement l'espace de vie selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 645 m², d'une terrasse, d'un balcon et d'une rampe d'accès. Le robot tondeuse vient compléter les équipements. * Maison familiale, beaux volumes, sous-sol aux nombreuses possibilités et potentiel locatif : autant d'atouts réunis en un seul bien !* La baisse de prix est importante et le bien mérite d'être découvert sur place ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Maison qui peut être vendu entièrement meublée et donc déduis par la suite des frais notariaux. 219 000 € – Une occasion à saisir à Callac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë CALLAC, Tél. : 06 79 52 40 51, E-mail : chloe.callac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 100119965.

Située à Callac, cette propriété profite d'un voisinage familial et bienveillant, tout en restant à proximité des commodités essentielles : commerces, écoles, gare et services de santé. Au cœur d'un territoire authentique et verdoyant, elle séduit par la richesse de son environnement, ses rivières, ses paysages vallonnés, ses bois et ses nombreux sentiers de randonnée. Édifiée sur un terrain clos de 749 m², cette jolie maison néo-bretonne de caractère, construite en 1976, s'inscrit dans la tradition architecturale locale. Elle dispose également de deux places de stationnement et d'un sous-sol complet, dont le plafond a été isolé au niveau de la dalle béton. -Ce sous-sol offre de beaux espaces fonctionnels comprenant un garage, un atelier, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre d'appoint, un espace loisirs ou un bureau selon vos besoins. -À l'extérieur, le jardin clos invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime et préservé, à l'abri des regards. La terrasse couverte, directement accessible depuis la pièce de vie, prolonge agréablement les espaces intérieurs et promet de beaux moments de convivialité. -Un intérieur chaleureux, lumineux et pensé pour le confort Développant environ 130 m² habitables, la maison a bénéficié d'aménagements et de rénovations réalisés avec soin, privilégiant le confort, la fonctionnalité et la luminosité. Dès l'entrée, on découvre une agréable pièce de vie aux volumes harmonieux. L'ouverture de la cloison entre la cuisine et le séjour a permis de créer un bel espace ouvert et convivial, baigné de lumière naturelle. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse et authentique, tandis que la baie vitrée offre un accès direct à la terrasse couverte. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble et participe à l'atmosphère accueillante de la maison. -Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres avec placards de rangement, un bureau, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes. -À l'étage, un espace polyvalent (pouvant servir de dortoir / bureau / atelier de création / salle de jeux) distribue une agréable chambre disposant d'un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et des toilettes. Les menuiseries modernes en double vitrage contribuent au confort thermique et acoustique de l'ensemble. Avec ses espaces bien pensés, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse, cette maison offre un cadre de vie où le charme de l'ancien esprit breton rencontre le confort d'aujourd'hui, et où l'on se projette facilement pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888361359.

Située dans la charmante commune de Callac (22160), cette maison de 155 m² est nichée sur un terrain de 715 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Callac, connue pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, propose un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de quiétude. La proximité des commerces locaux ainsi que des écoles et des services facilitent le quotidien de ses habitants. De plus, les espaces naturels environnants offrent de belles opportunités de promenades et de détente en plein air. Construite en 1966, cette maison est composée d un beau salon de plus de 31 m² avec un insert à bois, d une cuisine fermée et aménagée, d une magnifique veranda de plus de 27 m², un couloir qui dessert une chambre avec une salle de bain et des toilette indépendant. À L 'étage se trouve une salle de bain avec des toilette et 4 belles chambres avec de nombreux placards. Un espace arrondi en verrière dessert le sous sol pouvant accueillir des camions, idéal pour une activité professionnelle. Avec son potentiel pour accueillir une grande famille, cette maison à Callac présente une belle opportunité pour ceux à la recherche d'un cadre de vie tranquille et familial dans un environnement pittoresque. À l Extérieur ce trouve un jardin de 415 m² fleuri entièrement clos sans vis à vis avec abris et une serre ce qui ajoute une touche de verdure et d'intimité à cette propriété. Tout à l egout et fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

* video en ligne * callac - botmel * vous recherchez une grande maison familiale, une résidence secondaire ou une propriété offrant suffisamment de volumes pour développer un projet d'accueil ? Génial ! Venez découvrez cette propriété authentique en pierre avec + 250 m² habitables sur un terrain d'environ 1 550 m². L'espace de vie comprend un salon très intime avec une superbe cheminée, une réception généreuse et une cuisine semi ouverte. Le bureau est particulièrement agréable pour vos moments professionnels ou non. Les 6 chambres sont distribuées entre le 1er et 2nd étage. La suite parentale est incroyable avec sa cheminée et ses dressings. La maison a conservé de beaux éléments de caractère : pierre apparente, poutres, cheminée ancienne en bois sculpté, auxquels s'ajoutent une terrasse et un environnement verdoyant. Cette propriété est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent de l'espace, de nombreuses chambres et le charme d'une grande maison en pierre. En bonus : un grand garage de 40 m² environ et des panneaux solaires. Surfaces - 364 m² de surface utile - 279 m² de surface habitable - 324 m² de surface opérationnelle y compris rampants - 328 m² de surface pondérée. Dpe : d (238) - ges : c (17) - coût annuel d'énergie entre 5550€ et 7590€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 200000 € net vendeur (6.00%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189327-314696 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située au cœur de Callac, cette spacieuse maison d'habitation offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant desservant une belle cuisine ouverte sur un séjour-salon baigné de lumière, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble permet une vie de plain-pied. Une pièce technique avec chaufferie, communiquant avec l'extérieur, vient compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert un grand couloir aménageable menant à trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et lavabo, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage, d'une cour et d'un jardin aménagé pour vos moments de détente en plein air. Une maison idéale pour une famille, alliant espace, fonctionnalité et tranquillité, le tout en excellent état. Prestations : assainissement tout à l'égout, fenêtres alu / bois double vitrage, volets roulants électriques, chaudière au fioul. Pour plus d'informations et organiser une visite 7j / 7 Contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison de plain pied offrant deux chambres au rez de chaussée. Dpe d tout à l'égout huisseries alu et bois double vitrage, volets électriques vmc proche des commodités, nombreuses à callac sa cuisine aménagée, équipée est ouverte sur un séjour traversant donnant sur une terrasse. Ses deux chambres, sa salle d'eau offre une vie de plain pied appréciée de nos jours et convoitée en centre bretagne. Son étage propose 3 chambres, un bureau et un bel espace de détente, télétravail lumineux avec rangements. Son garage indépendant est généreux avec ses 40 m². Un espace de stationnement, un joli muret entoure cette maison et son jardin suffisamment grand pour faire un potager. Callac est une ville dynamique qui propose commerces, artisans, cabinet médical, écoles, collèges, associations de loisirs, sportives, culturelle, et un accès à carhaix et guingamp par voix ferrée. Une maison de 1997, construite dans la tradition avec des matériaux de qualité. Elle mérite votre attention et votre visite. Ne tardez pas à l'organiser ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez magalie burlot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°934 649 849 greffe de saint brieuc) 06 61 27 04 31 (réf. 617959 ).

À Callac, découvrez cette maison individuelle construite en 1973, offrant de magnifiques volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface habitable d'environ 183 m², elle propose une organisation fonctionnelle avec quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir famille, invités ou aménager un espace indépendant. Les chambres disposent de placards, offrant un rangement appréciable au quotidien. Vous serez séduit par le grand salon traversant, baigné de lumière naturelle et propice aux moments de convivialité. La maison comprend également une grande cuisine dinatoire, idéale pour partager les repas en famille ou entre amis. Son état général laisse la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Raccordée au tout-à-l'égout. Une maison pleine de potentiel, offrant espace, confort et volumes généreux dans un environnement agréable à Callac. Référence agence : 12432.

Située dans la charmante commune de Callac (22160), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des écoles, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et conviviale. Callac est également réputée pour ses espaces naturels préservés et ses sentiers de randonnée, invitant à la découverte de sa belle région bretonne. Cette maison mitoyenne dispose d'un jardinet attenant, offrant un espace extérieur privé et cosy aux futurs résidents. Avec une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 200 m², cette propriété comprend une place de parking, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement idéal, cette maison à Callac représente une belle opportunité d'acquérir un bien immobilier accueillant et chaleureux en Bretagne. Prévoir des travaux avec un énorme potentiel (locatif, familliale, investissement. ) - NON SOUMIS AU DPE - Electricité refaite à neuf avec facture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

À découvrir à CALLAC, cette agréable maison construite en 1996, offrant 120 m² habitables sur un terrain clos de 660 m². Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une suite parentale et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC. Un garage, un espace de stationnement et un abri de jardin complètent l'ensemble. Son véritable atout : son emplacement ! la maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités, des transports en commun et des arrêts de bus, ainsi que des écoles. Un environnement particulièrement pratique pour une famille avec des enfants. permettant de faciliter le quotidien et les déplacements. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéalement située, qui n'attend plus que votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PROMONET, Tél. : 07 69 67 41 41, E-mail : nelly.promonet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 382425346.

Julien pérot vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour un projet d'habitation, d'investissement ou d'activité professionnelle. L'ensemble se compose d'un ancien bar / restaurant, pour lequel des travaux de réhabilitation en habitation ont déjà été réalisés. Un changement de destination reste à prévoir afin de permettre son usage en habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 70 m² avec son bar, ainsi qu'une cuisine et des wc aux normes pmr. À l'étage, un appartement t4 se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que de combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'ensemble bénéficie également d'une parcelle constructible, comprenant : un hangar d'environ 123 m²; une dépendance d'environ 43 m²; un grand carport, particulièrement adapté au stationnement d'un camping-car. Un bien offrant ainsi de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'exploitation et un potentiel intéressant, aussi bien pour un projet personnel que pour un investissement. Vente aux enchères mizapri prix de départ : 57 000 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire en sus : environ 5 500 euros. Pour plus d'informations sur le fonctionnement de la vente aux enchères et les modalités de participation, n'hésitez pas à me contacter. Réception des offres dès la visite directement auprès de julien pérot (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site prévu du mardi 15 décembre 2026 à 12h00 au mercredi 16 décembre 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire ! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 57000 euros. Ce prix s'entend honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 14% (soit 7000 euros) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Frais d'acte en sus. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Dpe : ges : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 464442- le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. (14.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Envie de tranquillité, de verdure et d'espace ? Cette charmante maison néo-bretonne pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Située sur la commune de Plougonver (22810), dans un environnement paisible à la campagne et à proximité de Guingamp et de ses commodités, à moins de 30 minutes des plages. cette maison d environ 90 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 584 m², offre un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de la nature. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec store banne, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, d une chambre, d une pièce supplémentaire pourra facilement s'adapter à vos envies : chambre, bureau ou espace de loisirs. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'un espace dressing avec WC et lavabo. Un véritable atout : son vaste sous-sol de plus de 70 m² ! Il accueille un grand garage, un espace buanderie avec point d eau et un atelier. De quoi satisfaire les amateurs de bricolage, de rangement ou ceux qui recherchent de beaux volumes supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 1 584 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une dépendance cadastrée. Plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie également de la fibre optique, idéale pour le télétravail. Les points forts : un environnement calme, la situation géographique un beau terrain, une pièce modulable, un sous-sol exceptionnel et une dépendance cadastrée. Une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui rêvent de campagne, d'espace et de tranquillité ! Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Maison néo-bretonne située à la campagne. La maison dispose de 3 chambres, cuisine et salon au rdc. Possibilité de faire des chambres à l'étage. Elle a besoin d'être rafraichie mais ne nécessite pas de gros travaux. Le chauffage fioul a été remplacé par un chauffage électrique. Le terrain d'un hectare six, serait heureux d'accueillir, chevaux, ânes ou tout autre élevage. 168000 euros (dont 8000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 5%) soit net vendeur 160000 euros dpe e. Ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1358 euros et 1838 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gouëbault judith, au 06 80 78 77 89 ou par courriel à j.gouebault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gouëbault judith, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 804903284 saint-brieuc auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460724- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) judith gouëbault (ei) agent commercial - numéro rsac : 804903284 saint-brieuc -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison situé en campagne avec piscine chauffée sur 2450 m² de terrain, situé sur la charmante commune de Kérien. COUP DE COEUR ! Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de nombreux équipements pour un confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée réalisée sur mesure. La cheminée avec insert apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée bénéficie de 3 chambres ou 2 chambres et 1 bureau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires au beaux volumes et bien lumineuse, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager d'environ 2 450 m², offrant un environnement agréable et préservé. Le véritable atout de cette propriété : une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis. Une grande cour permet également de stationner plusieurs véhicules. Côté dépendances, la propriété dispose d'un grand garage d'environ 40 m² ainsi que d'un carport d'environ 25 m², offrant de belles possibilités de stationnement, de rangement ou de stockage. Côté confort et équipements : Une isolation de qualité ainsi qu'une pompe a chaleur offre un bon classement énergétique au bien en le plaçant en C. LES ATOUTS : * Environnement calme et campagne sans vis a vis. * 5 chambres * Chambre au rez-de-chaussée * Belle pièce de vie lumineuse * Cuisine aménagée et équipée sur mesure * Piscine chauffée * Jardin paysager de 2 450 m² * Garage & carport * Pompe à chaleur et ballon thermodynamique * Volets roulant électrique à batterie solaire * Fibre optique Assainissement non conforme. Une propriété complète et agréable à vivre, aux beaux volumes qui séduira par son environnement calme, ses espaces extérieurs et sa superbe piscine, se prélasser l'été dans un environnement si paisible par ces nombreuses végétations, son verger, son potager. Venez découvrir cette pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë CALLAC, Tél. : 06 79 52 40 51, E-mail : chloe.callac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 100119965.

Iad france - guillaume huet vous propose : *maison de campagne au calme * jardin clos * vie de plain pied possible * expo est / ouest * venez découvrir cette maison en pierre au calme, dans un hameau au coeur de la campagne bretonne, à 18 mins de guingamp et de la n12. Implantée sur un terrain de 1966 m², cette maison sur deux niveaux, bénéficie de nombreux atouts. Maison de 93 m² : au rdc, 1 cuisine avec poêle à bois, 1 salon séjour, 1 salle de bain, 1 wc séparé. Etage 1, couloir desservant 3 chambres, 1 dressing. Exterieur et amenagements  : un atelier, grand jardin avec une partie arborée, jardin clos, parking, terrain de boules, puits, abris de jardin possibilité d'aménager la salle de bain en chambre avec douche pour créer une vie de plain pied. Diagnostics  : dpe d assainissement individuel conforme pas de plomb taxe foncière 2025 : 380€ / an honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Zito vous propose : CALLAC - MAISON - T6 180 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX- VIE DE PLAIN PIED ! Bien située à Callac, cette maison de village en très bon état offre un cadre de vie lumineux et bien agencé sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 180 m² implantée sur un terrain de 1 600 m² exposé plein sud. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un salon conviviaux agrémenté d'un insert de cheminée, une salle à manger lumineuse ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et séparée. Un bureau complète cet étage, adapté pour le télétravail ou un espace dédié. 1 chambre et une salle de bain. La distribution intérieure est fluide et bien pensée, avec des rangements intégrés qui optimisent chaque recoin. À l'étage, 4 grandes chambres confortables et bien orientées offrent de bonnes perspectives sur le jardin et bénéficient d'un ensoleillement appréciable grâce à l'exposition sud. La salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, complétées par 2 WC indépendants au rdc et 1 er étage. Un cellier et une buanderie pratiques viennent améliorer l'organisation de la maison. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que le sous-sol et le parking privatif apportent une praticité supplémentaire au quotidien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, avec un chauffage individuel électrique assuré par des radiateurs et l'insert de cheminée. Menuiseries extérieur double vitrage au rdc et étage ! Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez devenir propriétaire d'un véritable hameau de caractère, composé de 9 habitations en pierre, niché au cœur d'un domaine d'environ 1,8 hectare dans un environnement naturel préservé. Que vous soyez investisseur, professionnel du tourisme ou porteur d'un projet de vie, ce domaine offre un potentiel exceptionnel pour développer une activité de gîtes, d'hébergements touristiques, d'accueil de groupes, de séminaires, d'événements ou une résidence partagée. Les 9 habitations en pierre se composent de : 3 maisons classées DPE C; 5 maisons classées DPE D; 1 habitation non soumise au DPE. Le domaine est complété par de nombreuses prestations : 6 emplacements de camping; une salle de réception; un bloc sanitaire; une piscine; un charmant petit étang; plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé à proximité immédiate de la forêt de Beffou, de la célèbre Vallée des Saints et des spectaculaires Gorges du Corong, ce domaine bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une région très appréciée des amoureux de nature et de patrimoine. Excellente opportunité pour un projet d'accueil ou un investissement rentable. Les propriétés de cette envergure sont particulièrement rares sur le marché. Dossier complet, photos complémentaires et informations détaillées sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu unique et son formidable potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouk REUDER, Tél. : 06 23 02 39 12, E-mail : anouk.reuder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 909891525.

Située à La Chapelle-Neuve (22160), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et lumineux, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne bretonne. La commune offre un environnement calme et authentique, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur grâce à la présence de verdure et d'espaces extérieurs propices à la détente, tout en étant à courte distance des lieux d'intérêt de la région. Cette charmante maison de 115 m² sur un terrain de 3 269 m² comprend 6 pièces dont 3 chambres et 2 toilettes, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une verrière d'entrée, un séjour, une cuisine salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un w. c et une chaufferie / buanderie. À l'étage, un palier bureau, une chambre et une chambre parentale avec salle de bain avec w. c. Avec hangars et un atelier complètent cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le jardin vient parfaire cette propriété offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Travaux à prevoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Maison individuelle à vendre, idéale pour une famille, offrant 135 m² habitables sur un terrain d'environ 1900 m². Construite en 1972, elle dispose d'un sous-sol avec garage, cave, buanderie et espace de rangement, d'un jardin et d'un parking extérieur. Au rez-de-chaussée : chambre avec salle d'eau, salon-séjour avec cheminée et véranda. À l'étage : trois chambres. Prix : 241 500 EUR. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 12051.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe propriété allie le charme d'une construction soignée aux prestations modernes et haut de gamme. Édifiée entre 2006 et 2012, elle offre une surface habitable totale de 281 m² et séduit par ses volumes généreux et sa qualité de finition. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée à plafond haute donne le ton. Vous y trouverez une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de haute qualité, ainsi qu'une buanderie attenante. Le séjour de 50 m², avec parquet en chêne et poêle à bois, invite à la détente. Une pièce baignée de lumière grâce à ses fenêtres vitrées, offrant une ambiance véranda prolonge l'espace de vie. Une chambre et un WC complètent ce niveau, qui bénéficie également d'un chauffage au sol. Un magnifique escalier en chêne mène à l'étage, où un grand palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'un WC. Les combles, partiellement aménagés (39 m²), offrent trois pièces supplémentaires et une petite pièce pouvant accueillir un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance aménageable idéale pour un gîte, d'un garage avec sol chauffant, d'une terrasse avec gazon synthétique fleuri, et d'un terrain de 8 282 m². Cette propriété est un bien rare, alliant confort moderne, espace et élégance. Référence agence : 11937.