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maison 5 pièces 116 m2 à vendre à Brive-la-Gaillarde (19100)

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Vente maison 5 pièces 116 m² Brive-la-Gaillarde (19100)

194 940 €

Maison 5 pièces Brive-la-Gaillarde (19100)

Brive la gaillarde, proche du centre ville, des commerces et lycées, cette maison de 5 pièces principales dont trois chambres et deux espaces « salle à manger / salon / cuisine » comprend deux appartements : un t2 en rdc (51.50 m²), un t3 au 1er étage (64.80 m²). Les deux espaces « salle à manger / salon / cuisine » sont de 33 m² pour l’un, 34 m² pour l’autre. La parcelle d’assise de cette maison est d’une contenance cadastrale de 137 m². Un petit espace extérieur, clos, représente env. 66 m², sur un côté et sur l’arrière. L’orientation « sud » de la façade apporte un petit plus. La rue n’est pas passagère, assurant ainsi une certaine tranquillité. Sur les 1.303€ de taxe foncière, 219€ concernent la taxe sur les ordures ménagères. La réouverture d’une porte dans l’entrée du rdc permettrait une communication entre les deux appartements. À ce jour, la maison ne dispose que d’un seul compteur électrique et d’un seul compteur d’eau, ce qui est peu pratique en cas de location. Louée en « meublé », les locataires ont assuré au propriétaire être disposés à quitter leurs appartements respectifs en cas de vente en maison d’habitation. Toutefois, la procédure devra être respectée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 632 749 - greffe de cahors) jean delvert entrepreneur individuel 06 80 46 54 99 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 795980).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 116 m²

Surface du séjour : 33 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 137 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1950

Etat general : l'état est bon, habitable, et habité. La maison c
A proximité: Proximité transports