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AcheterExclusivitéRéf. 1213484

Maison

À 15 minutes d'Angers – Maison atypique au style loft

Brissac-Loire-Aubance (49320)

285 000 €

2 080 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 137 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
JardinAtypique

Description du bien

Vous cherchez plus qu'une simple maison ?

Voici un lieu de vie qui a une vraie personnalité.

Un mélange subtil entre le charme de l'atypique et l'esprit d'un loft moderne, avec des volumes généreux et une belle lumière qui circule librement dans chaque pièce. ?

Au rez-de-chaussée, on se sent immédiatement bien : un salon chaleureux où l'on imagine déjà des soirées en famille ou entre amis, deux chambres et une salle de bain moderne. ?

À l'étage, la suite parentale devient votre refuge.

Un espace intime et paisible, parfait pour couper avec l'agitation de la journée. ?

Et ce n'est pas tout !

Une grande dépendance complète la maison.

Vous rêvez d'un atelier créatif, d'un bureau indépendant ou même d'un studio pour recevoir vos proches ?

Ici, tout est possible.

Une maison qui ne ressemble à aucune autre, faite pour ceux qui veulent un lieu unique, vivant, et plein de potentiel. ?

À découvrir rapidement avant qu'elle ne trouve son nouveau propriétaire !

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1631.00 et 2208.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller : Sonia BLOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 042 290 - Angers.

Annonce publiée le 2 septembre 2025

Caractéristiques

  • Jardin
  • Atypique

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 285 000 €(2 080 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (285 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 septembre 2025.

3 octobre 2025
285 000 €
2 septembre 2025
296 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 080 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 631 € et 2 208 € par an

Prix dans la région

2 080 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Brissac-Loire-Aubance indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Brissac-Loire-Aubance (49320)

Brissac-Loire-Aubance

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agencimmo

Agence immobilière

8 Rue Honoré de Balzac, 37000 Tours

Sonia BLOUIN

Négociateur

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