Maison 5 pièces à vendre à Bréville-les-Monts (14860)

Emilie Montigny vous propose en exclusivité, à 5 minutes de Merville-Franceville-Plage, 10 minutes de Cabourg et 12 minutes du centre-ville de Caen, sur la commune recherchée de Bréville les monts, cette magnifique maison de caractère bâtie en 1910 sur un joli terrain de 1500 m² clos et arboré, profitant d'un très beau point de vue, au calme, proche des commodités (écoles, maison médicale, commerces, lignes de bus) et chemins de ballades pédestres et cyclo. Vous apprécierez son style, ses belles hauteurs plafond ainsi que la qualité de sa rénovation. Cette belle maison familiale lumineuse et soignée de 123 m² se développe sur trois niveaux. L'entrée avec placards se trouve au 1er étage et dessert l'agréable salon-salle à manger de 27 m² avec poêle à bois bénéficiant d'une double exposition et d'un accès à la terrasse d'où vous profitez d'une vue imprenable sur la plaine de Caen, la cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un WC avec lave-main. Le rez-de-chaussée dessert un espace palier à usage de bureau et rangement, deux belles chambres de 13 et 12 m² dont une profitant d'un accès direct au jardin et une buanderie avec douche et accès au jardin. Ces belles prestations se poursuivent au deuxième étage où le palier dessert 2 chambres de plus de 14 et 16 m² et une salle de bain. La dépendance de 60 m² cumulés sur deux niveaux, aujourd'hui utilisée à usage de garage double et atelier, offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette jolie propriété baignée de verdure révèle un cadre bucolique très appréciable. Vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter du confort de ce foyer de charme. Menuiseries PVC double vitrage - Pompe à chaleur récente. Pour plus de photographies, consultez mon mini-site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

Iad France - Dominique Salles vous propose : Magnifique Maison de 5 Pièces à Hérouvillette - Rénovée - Garage - 2 places de Parking Cette superbe maison individuelle de 122 m², rénovée avec goût en 2016, vous offre un cadre de vie exceptionnel à Hérouvillette. Son agencement fonctionnel et ses prestations haut de gamme en font un bien rare sur le marché. La maison se compose de 4 chambres spacieuses dont deux avec placards intégrés pour un rangement optimal. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants viennent compléter cet espace nuit pour un confort optimal. La cuisine équipée, s'ouvrant sur la salle à manger, est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon lumineux offre un espace de détente chaleureux. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage par le sol et d'une pompe à chaleur, assurant une température agréable en toute saison. ainsi qu'une cheminée suspendue pour des soirées conviviales. À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux de 643 m², exposé sud-ouest pour des journées ensoleillées et des soirées conviviales. Deux places de parking et un garage vous offrent des solutions pratiques pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison séduira les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne tardez pas à visiter cette perle rare, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEAN CEDEX 4 sous le numéro 920127321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie Montigny vous présente en exclusivité cette belle maison familiale hors lotissement idéalement implantée à 900m des commodités (boulangerie, boucherie / épicerie, pôle santé, écoles, bureau de poste, coiffeur, loisirs), 3 kms de la très jolie baie de Sallenelles, 5 Kms de Merville Franceville Plage, 10 minutes de Cabourg et 13 minutes de Caen, proche des pistes cyclables, dans un cadre agréable au calme. Cette belle maison de 184 m² (164 m² loi Carrez) de construction traditionnelle offre une vie de plain pied grâce à son rez-de-chaussée composé d'une entrée desservant le salon de 30 m² avec poêle à bois donnant sur la belle véranda, la grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, la salle à manger, une petite chambre (8.34 m²), une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec accès jardin et escalier menant à une chambre supplémentaire indépendante de 16 m² avec placards. À l'étage, le palier mezzanine peut accueillir un espace de travail avec bureau. Il dessert trois belles chambres de 17,14 et 14 m² ainsi qu'un WC avec lavabo. Possibilité d'installer facilement et à moindres frais une salle de douche. Les dépendances offrent 87 m² dont 50 m² pouvant être aménagés en logement indépendant, aujourd'hui utilisé en garage, atelier et stockage. Le joli jardin arboré de 1365 m² sans vis-à-vis et le cabanon de jardin complètent cette belle propriété fonctionnelle et familiale. Vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter du confort de ce foyer. Plus de photographies sur mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

À vendre une magnifique et grande maison a ranville. Aux portes de cabourg et houlgate, endroit idéal avec le réchauffement climatique. Au prix de 388725 euros h. A. Inclus soit 365000 euros net vendeur. Soit 23725 euros d'honoraire la maison fait 168 m² sur 2 niveaux. Les 2 niveaux sont indépendants ce qui rend des locations saisonnières idéales pour 2 familles avec garage sur un terrain de 819 m². À 15mn de cabourg. Et 30mn de deauville. De nombreux commerces a 2mn de la maison : un carrefour contact, une boulangerie, un bar tabac brasserie, un coiffeur ect. Écoles dans la commune. Elle se compose d'un grand séjour salon de 55 m², avec une magnifique cheminée, de 5 chambres, d'une sdb et d'une salle de douche de 2 wc. D'une cuisine agencée avec porte fenêtre donnant sur le jardin. D'une buanderie. D'un garage. Un jacuzzi complète ce bien. Nous sommes en doubles vitrage dans toutes les pièces et de nombreux placards et dressings équipent la maison. Celle ci est libre de suite et parfaitement habitable immédiatement. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1600 et 2230. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy mani, au 06 58 26 72 23 ou, par courriel à g.mani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy mani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 910 200 823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456160 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy mani (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 910 200 823 -.

À bavent sur un terrain de 290 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À bavent sur un terrain de 290 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Iad france - nicolas lelong vous propose : domaine familial de caracteres – off market – normandie propriété rare située dans un environnement calme et préservé à moins de 15 minutes cabourg. Le domaine propose : . Maison principale d’environ 200 m²•. Gites indépendant permettants d'accueillir jusqu'a 40 personnes • plus de 3 hectares arborés et préservés • espaces de réception et de convivialité. Salle de réception et espaces de convivialité. Cuisine professionnelle • piscine, extérieurs aménagés et dépendances en complément d'un usage familial, les différents hébergement permettent également d'envisager une activité de location saisonnière haut de gamme offrant un revenu complémentaire attractif. Commercialisation confidentielle. Les informations et le dossier complet seront transmis uniquement après échange téléphonique et qualification du projet. Contact en message privé uniquement. Nicolas lelong – iad prestige honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 448170308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Expérience : Certaines demeures ne s'expliquent pas, elles se ressentent. Dès l'instant où vous franchissez les grilles de cette propriété et empruntez l'allée circulaire enlaçant sa fontaine, le temps semble suspendre son vol. Nous vous ouvrons les portes d'une Maison de Maître d'exception de 367 m², nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 4 500 m² à Sallenelles. Les Espaces de Réception (L'Art de Vivre) : Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, la demeure offre une succession de pièces de vie grandioses. Le hall d'entrée, avec ses sols en pierre et ses détails architecturaux soignés, donne le ton. Il s'ouvre sur de vastes salons de réception où parquets massifs, belle hauteur sous plafond et cheminées invitant aux rassemblements familiaux ou aux soirées élégantes. Une vaste véranda vient prolonger ces espaces, effaçant la frontière entre l'intérieur et la nature environnante. L'Espace Privé (Le Cocon) : Sur ses 11 pièces, la maison consacre ses étages à l'intimité et au repos. Au premier étage, elle propose 4 vastes chambres lumineuses. Au second étage vous trouverez encore 2 chambres avec sa salle de bain et un bureau ainsi qu'une pièce de rangement, idéaux pour le télétravail dans un calme absolu. Le privilège rare : Depuis le premier étage, 2 chambres s'ouvrent sur une grande terrasse qui vous offre une vue imprenable de 180° sur l'embouchure de l'Orne et la manche, rappelant la proximité immédiate des côtes Normandes. L'Extérieur : Le parc de 4 582 m² est un véritable écrin de verdure protecteur, garantissant une intimité totale, à l'abri des regards. Synthèse Technique : • Surface habitable : 367,50 m² (11 pièces) • Foncier : 45a 82ca • Performance Énergétique : DPE D (Une belle performance pour une bâtisse de cette envergure). Une adresse confidentielle alliant le cachet de l'ancien, de nobles volumes et la proximité de la mer. Contactez-nous pour une découverte sur mesure. Yves vous répondra au 06 07 16 01 14.

Située à Ranville (14860), cette maison de 127 m² offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des écoles, des transports et des commerces. En très bon état général, elle propose une belle pièce de vie de plus de 48 m², bénéficiant d'une triple exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une de 13 m² avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec buanderie et dressing complète l'ensemble, avec une troisième chambre aménagée à l'étage. Édifiée sur un terrain de 689 m², la propriété dispose d'un jardin soigneusement arboré, d'une terrasse agréable, de deux places de stationnement extérieures et d'un garage. Un atout supplémentaire : grâce à sa configuration et à son accès indépendant, cette maison se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale ou à l'aménagement d'un espace de travail dédié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DANJOU, Tél. : 06 34 28 81 75, E-mail : lea.danjou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 992409060.

Maison familiale 6 pièces- 10 mn de la mer – 118 m² – Hérouvillette (10 min de Caen) L'Agence 3Aimmobilier est heureuse de vous présenter ce nouveau bien Située à Hérouvillette, à seulement 10 minutes de Caen, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison individuelle de 6 pièces principales, offrant environ 118 m² habitables sur une parcelle d'environ 720 m². Édifiée hors lotissement, cette maison lumineuse et fonctionnelle séduira les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Les atouts : - Maison individuelle de 118 m² environ -6 pièces principales - Terrain d'environ 720 m² - Hors lotissement - Belle pièce de vie lumineuse -Jardin agréable et bien exposé -Terrasse -Environnement calme et verdoyant - À proximité immédiate de Caen et des axes principaux Cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des services. Prix : 357 000 euros HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []() Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez 3A Immobilier. 06 89 79 46 71 02 31 825 825.

Maison contemporaine de 8 pièces de 171.68 m² sur un terrain de : 840 m². Située à ESCOVILLE, localisation recherchée entre Caen et la mer. Maison familiale avec jardin clos, garage et cabanon de jardin, portail électrique, isolation par l'extérieur, ravalement récent, poêle à granulés. DPE : CAu RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, séjour salon avec poêle à granulés, dégagement, 1ère chambre avec vue sur le jardin, 2ème chambre avec dressing, salle de douches wc semi indépendant, 3ème chambre (bureau aujourd'hui), 4ème chambre. À L'ETAGE : Wc séparé, salle de bains wc, 5ème chambre (buanderie aujourd'hui), 6ème chambre. Mezzanine avec rangements de 43,23 m² au dernier étage de la maison. Jardin avec pergolas, terrain de pétanques. À découvrir sans tarder.

Dans la charmante commune d'Escoville située à mi chemin entre Caen et La Mer, cette maison individuelle d'environ 130 m² construite en 2002 bénéficie d'un emplacement privilégié. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible à ses habitants tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec une cuisine ouverte aménagée, un salon séjour lumineux chauffé par un poêle à granulés, une pièce de cinéma pour les moments de détente, une arrière cuisine buanderie pratique, ainsi qu'une grande salle d'eau (douche + baignoire + double vasque + wc) et un cabinet de toilette avec douche, pour un confort de vie optimal. Le tout est implanté sur un terrain de 1018 m², terrasse avec pergola ombragé par un magnifique jasmin étoilé offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CAILLET, Tél. : 06 11 22 38 27, E-mail : geraldine.caillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 525 337 242.

EN EXCLUSIVITE Delphine Laurent Capifrance vous propose, À seulement 7 minutes des plages de Cabourg et de Merville-Franceville-Plage, et 20 minutes de Caen, découvrez cette magnifique propriété familiale de 261 m² habitables, édifiée en 2006 sur un superbe terrain arboré soigneusement entretenu sur la jolie commune de Petiville. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie (60 m²) baignée de lumière comprenant un séjour salon avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une exceptionnelle terrasse d'environ 180 m² exposée sud-ouest, idéale pour recevoir famille et amis. Ce niveau dispose également d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec double vasque, d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d'un garage attenant d'environ 35 m² avec un WC. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau ou salon dessert quatre belles chambres avec placards, dont une bénéficiant d'un balcon privatif. Vous y trouverez également une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une vaste salle de loisirs d'environ 50 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace détente, cinéma privé ou salle de sport. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un jardin paysager parfaitement entretenu, un terrain de pétanque, un espace bien-être sous pergola fermée accueillant un spa, ainsi qu'un second garage indépendant d'environ 66 m². Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, toiture entretenue et nettoyée régulièrement. Une propriété aux volumes remarquables, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de standing ou une résidence secondaire familiale à proximité immédiate de la Côte Fleurie. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 957161.

Pour celles ou ceux qui désirent changer de vie, c'est la ferme du bonheur qu'il vous faut ! Au fond d'une impasse, au calme absolu avec comme voisins des hérons, des cigognes et autres charmants cervidés. Le soleil levant inonde de ses rayons l'arrière de la propriété où se trouvent les pièces principales de la belle maison de maître (1801) entièrement rénovée avec soins. Et au coucher, c'est au tour de sa cour d'honneur. La ferme élevait il y a encore quelques semaines, des chèvres et vendait du fromage. Il y a donc, une salle de traite et un laboratoire de transformation laitière en parfaite état. La stabulation est neuve. La ferme possède 4.3ha. Un gîte externe 59 m² avec 2 chambres, salle de douche, 2 wc, une pièce de vie, est prêt à la location. Une partie des dépendances est en zone u avec 65 m² de cour attenante. Ce qui permettrait de créer d'autres gîtes ou chambres d'hôtes. L'ancienne étable permettrait une belle salle commune de réception. Quand à la maison des maîtres, je vous invite à me suivre en vidéo pour mieux la découvrir. (vidéo disponible sur le site de safti - "trouvez un conseiller", tapez, "richard ricoul", puis dans l'annonce vous trouverez en haut à gauche un onglet "vidéo" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 695 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

À seulement 6 km de la plage de Merville-Franceville-Plage et 10 km de Cabourg, au cœur d'un environnement calme et recherché, sur la commune de Petiville, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette superbe maison familiale de 2006 développant près de 200 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 022 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette propriété parfaitement entretenue. La vaste pièce de vie, exposée sud-ouest, offre un espace salon séjour de 42 m²chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert et s'ouvre directement sur une terrasse de 30 m² ainsi que sur le jardin. La cuisine indépendante de 14 m², entièrement aménagée et équipée, dispose d'un îlot central convivial permettant de recevoir famille et amis. Une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie avec rangements complètent idéalement les espaces fonctionnels du rez-de-chaussée. Toujours au rez-de-chaussée, une véritable suite parentale vous offre confort et intimité avec dressing et WC indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert : une grande pièce de loisirs de plus de 30 m², un espace mezzanine idéal pour un bureau ou un coin détente, quatre chambres, dont trois bénéficiant chacune d'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, atelier ou coin lecture, une salle de bains avec double douche et baignoire, un WC indépendant. Les prestations techniques et équipements apportent un confort de vie optimal : ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, osmoseur, volets roulants électriques, double garage avec portes motorisées, stationnement extérieur pour trois véhicules. La maison est également équipée de panneaux solaires entièrement financés, générant environ 1 700 € de revente annuelle d'électricité auprès d'Enedis. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité, confort moderne et proximité du littoral normand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 953988.

Iad france - romain lenoir vous propose : idéalement située à 700m de la plage et des commerces, venez découvrir cette magnifique maison construite en 2007 d'une superficie de 163 m². Elle vous propose au rdc : une lumineuse pièce de vie de plus 56 m² aves sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand cellier / buanderie et un wc séparé. À l'étage, palier desservant 4 grandes chambres (de 15 à 23 m²), une grande salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé. 2 grands garages attenants à la maison avec la possibilité sur l'un d'eux, de le transformer en suite parentale de 21 m² afin d'avoir une chambre et salle d'eau au rdc. Jardin clos et arboré sans vis à vis. Les plus : maison climatisée avec pompe à chaleur pour l'étage, fenêtres pvc double vitrage, dpe c. Très beau potentiel pour cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rose-Marie Allaire vous propose : Merville-Franceville-Plage, Remise en vente de cette maison de 90 m² avec ajustement de prix. À quelques minutes des plages et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie calme et paisible, idéal pour une famille ou comme résidence de vacances. Construite en 1980 sur un terrain de 450 m², cette maison mitoyenne à rénover est répartie sur 2 étages, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte. 1 accès direct à la terrasse est idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres vous attendent, offrant chacune un espace confortable. Une réorganisation de l'espace douche pour créer une salle de bain plus grande en ouvrant sur le placard est envisageable pour plus de confort, vous pouvez aussi conserver les espaces et aménager le dressing en bureau. L'extérieur de la maison offre un jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des longues soirées d'été en famille ou entre amis. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les huisseries ont été changées récemment. Cette maison offre un potentiel certain pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Avec un peu de créativité, elle saura se transformer en un véritable cocon douillet et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à rénover dans un cadre privilégié à Merville-Franceville-Plage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852134931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bénouville (14970), découvrez cette charmante maison de 110 ? m² offrant un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces, écoles et services. À proximité des plages de Ouistreham et Cabourg, elle constitue un point de départ idéal pour profiter du littoral normand. Édifiée en 1986, elle propose un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux. Le rez ? de ? chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec insert à pellets, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le terrain de 1 ? 010 ? m², facilement aménageable, accueille une terrasse. Un sous ? sol complet vient parfaire l'ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement et un garage fermé. Une maison confortable, bien située et prête à accueillir votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Dans un quartier calme et recherché à Ouistreham Riva Bella, villa de 7 pièces 158 m² sur un terrain de 763 m² à environ 300 mètres de la plage. Construite en 1993, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour / salon de 51 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage une mezzanine, trois chambres, un coin bureau, une salle d'eau et un WC. Elle dispose également d'une terrasse, d'une charmante cuisine d'été, d'un sous-sol complet avec garage et sauna et d'un grenier. La maison est exposée ouest ce qui lui confère une belle luminosité et se chauffe au gaz de ville. Venez vous laisser charmer par sa quiétude et son environnement idéal à deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et d'établissements de santé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PAPE, Tél. : 07 61 65 81 76, E-mail : sylvain.pape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 104504972.

RARE - À découvrir sans tarder ! Sublime villa d'époque à seulement 100 m de la mer située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ouistreham Riva-Bella, découvrez cette magnifique villa des années 1950, pleine de charme et de caractère, édifiée sur un terrain clos de 429 m², dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la mer. Un intérieur lumineux et une atmosphère unique Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et authentique qui se dégage de cette demeure. Elle se compose au rez-de-chaussée de : • Un vestibule d'accueil, • Une spacieuse pièce de vie de 31,35 m², baignée de lumière, • Une cuisine aménagée avec accès direct au jardin, • Deux chambres, • Une très grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, • Un WC séparé, • Une buanderie. À l'étage : un espace généreux et indépendant Le premier étage offre : • Un grand espace palier de 44,37 m² au sol, idéal en salle de jeux, bureau ou espace détente, • Deux grandes chambres, • Une salle de douche, • Un WC séparé. À noter : l'accès à cet étage peut également se faire indépendamment grâce à un escalier extérieur, offrant des possibilités d'usage intéressantes (Chambre d'hôtes, espace privatif…). Extérieur & prestations • Terrain clos avec abri de jardin, • Place de stationnement, • Chauffage au gaz avec chaudière de qualité, • Maison très lumineuse, ambiance douce et agréable, • DPE : D, • Surface habitable : 195 m² • Surface au sol totale : 230 m² Le tout réparti sur deux niveaux. • Cave et chaufferie en sous-sol Un villa de caractère rare sur le secteur de Riva-Bella, où le charme authentique rencontre le confort contemporain, dans l'un des secteurs les plus prisés de Ouistreham. Idéal en résidence principale ou secondaire de standing, avec un étage qui peut aisément devenir un espace indépendant selon vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier, disponible 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 931342.

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Laissez-vous séduire par cette demeure familiale de charme de 192 m², idéalement implantée au cOEur d’un parc arboré de 2168 m². Véritable havre de paix, cette propriété conjugue avec subtilité raffinement, volumes généreux et art de vivre. Dès le seuil franchi, une entrée cathédrale donne le ton et révèle des espaces baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s’articule harmonieusement autour d’un salon élégant, d’une salle à manger pour des repas chaleureux, ainsi que d’une cuisine parfaitement équipée. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. L’étage propose un espace nuit raffiné composé de trois chambres lumineuses, d’un bureau aux multiples possibilités, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Au dernier niveau, un vaste plateau de plus de 70 m² s’offre à vous tel une page blanche, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux : suite parentale d’exception, atelier d’artiste ou espace de loisirs. À l’extérieur, les lieux invitent à la sérénité et à la projection : large espace de stationnement, jardin paysager, terrasse surélevée propice à la détente, ainsi qu’un local récemment édifié, idéal pour imaginer un espace bien-être ou une future piscine. Un puits vient parfaire cet ensemble, apportant une touche d’authenticité et un avantage appréciable. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi élégant qu’inspirant. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël defrance vous propose : * maison de plain-pied 124 m², 4 chambres à blainville sur orne * trés rare ! Un plain-pied de 2020, avec 4 chambres, sur un terrain de plus de 500 m², très belle hauteur sous plafond dans le séjour, un garage complète ce bien. Des diagnostics au top, vous n'aurez qu'a poser vos valises. Contactez-moi rapidement ! Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites * sur appel téléphonique de préférence. * l'article 561-1 du comofi (code monétaire et financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - andré festou vous propose : blainville-sur-orne - maison - t6 173 m² - garage - piscine - très bon état - lumineux - vie de plain-pied cette maison de 2001 en très bon état offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. Elle propose un agencement fluide autour de 6 pièces principales. L'entrée distribue les différents espaces de vie. Le séjour-salon de 26 m², lumineux, constitue le coeur de la maison et s'articule avec la salle à manger pour former un ensemble convivial et aéré. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie. Attenant à cet espace, découvrez une magifique pièce avec piscine intérieure, bar et espace détente. Côté nuit, 4 chambres aux volumes bien dimensionnés : une première chambre spacieuse avec dressing intégré, une deuxième chambre confortable, une troisième chambre fonctionnelle, et une quatrième chambre avec salle d'eau privative — une salle de bain complète, une salle d'eau supplémentaire et 2 wc séparés répondent aux besoins d'une grande famille. Un cellier et un dressing viennent compléter les rangements disponibles. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse exposée sud, d'un jardin entretenu et d'un terrain de pétanque. Un sous-sol avec buanderie, atelier de bricolage, cave à vin et rangements complète les atouts pratiques de ce bien. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une vmc, d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, d'un interphone et d'un chauffage électrique individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andré festou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 509699971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite delphine laurent vous propose sur la commune très prisée de merville franceville plage, à proximité de cabourg, à 200 mètres de la plage et à 600 mètres du centre ville et des commodités, une jolie maison de 180 m² dont 120 m² habitable en très bon état d'entretien. Elle se compose au 1er niveau d'une entrée, un séjour salon avec un balcon de 17 m² exposé sud ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec placard, 3 chambres desservies par un couloir, une salle de douche, un wc indépendant. Un accès avec véranda permet l'accès en rez-de-jardin à une buanderie, un couloir, une cave, 2 chambres, 2 garages de 31 et 20 m², un wc indépendant, le tout sur un terrain clos de 839 m². Des combles sont aménageables. Venez découvrir cette jolie maison à fort potentiel où vous pourrez vous installer dès l'acquisition en attendant de la mettre à votre goût ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - réf. 934980.

À blainville-sur-orne sur un terrain de 526 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.