Maison 5 pièces à vendre à Bourth (27580)

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Charmante maison de campagne de 131 m² sur un terrain de 590 m². Idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un projet rénovatif, cette propriété présente un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, un vaste palier offrant la possibilité d'aménager un bureau ou en chambre, 2 WC, 1 salle d'eau, une cuisine non équipée ainsi qu'une salle à manger et un séjour pour des repas conviviaux en famille. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie qui vous ressemble. Avec trois niveaux à exploiter, vous pourrez aisément donner vie à votre projet de rénovation et transformer cette maison en un magnifique cocon familial. À l'extérieur, un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le jardin arboré offre un espace extérieur propice à la détente. La maison est située à proximité des commerces locaux, des écoles. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de vie à la campagne. Opportunité à saisir pour les bricoleurs et les amoureux des maisons de caractère ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec dépendances – 168 m² – Terrain 1 770 m² – Bourth À proximité immédiate du centre de Bourth, au calme et proche de toutes commodités. À 8 min de Rugles, 13 min de Verneuil-sur-Avre et 17 min de la gare de L'Aigle. Cette maison familiale de 168 m² offre de beaux volumes : grande pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante spacieuse, 3 grandes chambres (dont 2 en enfilade), grande salle d'eau, grenier aménageable (possibilité 2 chambres supplémentaires). Confort : chauffage gaz + insert bois, double vitrage. À l'extérieur : terrasse carrelée plein sud, terrain clos et arboré de 1 770 m², 3 garages et dépendances (ateliers, rangements). Idéal famille ou projet habitation / activité. Ramassage scolaire à proximité Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 72 75 19 95 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 06 72 75 19 95, E-mail : aline.vautrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299.

Alain mercier vous propose à bourth 27580 cette maison spacieuse de 128 m², 3 chambres, sur terrain clos et sécurisé de 1.024 m², portail motorisé, jardin arboré, fleuri avec bassin avec poissons. Rdc : entrée après abri, placard, salon, cheminée, séjour, placard sous escalier, cuisine aménagée, équipée, chambre, dressing, salle de bain, wc, coin repas, auvent, buanderie, atelier, pièce, étage, zone palière, 2 chambres, salle d'eau, 2 garages, 3 chalets, cave, 6 remises, atelier, bûcher, auvent, débarras. Cette maison lumineuse est habitable de suite menuiseries double vitrage, volets roulants pvc, maison isolée idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe-e; ges-classe- b; montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se situe entre 1.760 et 2.420 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427195 mra prix de vente : 186.000 euros honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Commerces écoles sur place, maison de ville de 115 m² lumineuse comprenant : entrée bureau, cuisine, salon cheminée, séjour, wc avec lave mains. À l'étage : palier, 3 chambres en parquet, salle de douche, wc. Au 2ème étage : grenier en parquet aménageable. Dépendances : ancienne écurie, garage, atelier. Tout à l'égout, gaz de ville, fenêtres dv pvc. Terrain clos et arboré de 445 m². Pas de vis a vis. Rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 576552 ).

Ce bien n'est plus disponible, vendu, cependant n'hésitez pas à revenir vers nous pour vous accompagner dans votre projet immobilier : 06 07 50 42 10 cette commune chargée d'histoire séduit par son atmosphère sereine et son charme authentique. Son cadre plein de caractère et sa qualité de vie remarquable en font un lieu idéal pour apprécier un quotidien paisible et agréable. En campagne, au calme, à 3 min des commerces, maison ancienne de caractère lumineuse de 170 m² comprenant : cuisine aménagée équipée, salon séjour de 36 m² avec cheminée poêle à bois, salle de jeux ou bureau de 22 m², chambre de 13 m², salle de bains douche italienne et wc de 17 m², buanderie. À l'étage : palier, 3 grandes chambres en parquet, pièce palière bureau de 14 m². Chauffage pompe à chaleur air-air. Magnifique grange en silex et briques comprenant : atelier, réserve, garage. Terrain clos et arboré de 1600 m². À voir rapidement, de beaux volumes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 596439 ).

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Charmante Maison de Campagne à Mandres, à quelques kilomètres de Verneuil-sur-Avre Nichée au cOEur d’un écrin de verdure paisible, cette ravissante maison de campagne vous séduira par son authenticité, son charme intemporel et son environnement privilégié. D'une superficie habitable de 139,5 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse, d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un toilette séparé. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, un bureau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une agréable terrasse ensoleillée de 30 m², idéale pour vos moments de détente en plein air, le tout sur un vaste terrain arboré de 7 105 m². Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature : coin potager avec serre, dépendance, bûcher et puits complètent cet espace extérieur exceptionnel. La maison est en bon état général et offre un intérieur chaleureux et lumineux. Le sous-sol total abrite un espace buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu’un garage. Côté équipements : chauffage individuel au gaz, fosse septique, et cheminée avec insert. Située dans un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes, cette maison est une opportunité rare pour qui cherche un cadre de vie paisible, proche de la nature. N’attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HAUTE NORMANDIE, proche L'AIGLE. Au bout d'un chemin arboré, comme dans un bois, à 1h45 à peine de Paris en voiture, découvrez ce coin de paradis verdoyant qui s'étend sur plus de 3 hectares et révèle une charmante maison de caractère de 300 m² habitables, ainsi qu'une dépendance d'environ 100 m². Un lieu magique, inspirant, calme, proche de la nature, doté d'un parc arboré et dans lequel on peut donner libre cours à son imagination. Le volume global d'environ 400 m² habitables permet d'accueillir famille, amis, et / ou d'y réaliser, exercer tous types d'activités au gré de ses envies. Le terrain, constructible et piscinable offre la possibilité de créer de nouveaux espaces en complément de l'existant. Idéal en résidence principale et secondaire et également dans une perspective de télétravail non loin de la capitale. La maison, aux couleurs chatoyantes et irrésistibles est composée de 7 pièces. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux bénéficiant d'une grande baie vitrée, une chambre, une salle de bains, des toilettes invités ainsi qu'une buanderie. L'atmosphère y est particulièrement chaleureuse, cosy et authentique avec une touche esprit campagne conférée par les poutres et les pierres apparentes. Le 1er étage dessert 4 chambres dont une grande suite avec sa salle de bains, une salle d'eau et une pièce débarras. Le sous-sol d'environ 30 m² accueille une cave à vin et un large espace de stockage à optimiser. Enfin, vous tomberez littéralement sous le charme de la dépendance qui offre de magnifiques volumes, notamment avec cette vaste pièce de plus de 90 m² façon toit cathédrale et sa généreuse cheminée, sa mezzanine de près de 30 m², plus 50 m² de combles à aménager et une cuisine séparée, ainsi qu'un très grand garage. La grande terrasse devant celle-ci invite à un bain détente au soleil. Commerces de première nécessité dans le village puis tous commerces à l'Aigle et transports (train desservant la gare Montparnasse en 1h15), à environ 1h45 de Paris en voiture, 45 minutes de Deauville et de Rouen. Région idéale pour des balades à cheval, des randonnées et toutes activités en plein air. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Jolie Maison de Ville avec Jardin et Sous-Sol Total – Rénovée avec Goût à Verneuil d’Avre et d’Iton Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville idéalement située dans un quartier recherché de Verneuil d’Avre et d’Iton. Construite dans les années 70, cette propriété pleine de charme a bénéficié d’une rénovation soignée, alliant authenticité et modernité pour offrir un cadre de vie confortable et élégant. D’une surface d' environ 137 m², la maison se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une entrée accueillante, un agréable salon / salle à manger convivial et lumineux avec un poêle à bois, une cuisine séparée. Deux chambres, spacieuses vous offriront des espaces de repos confortables. Une salle d'eau et un W. C Independent vient compléter cet espace de vie. À l’étage : Vous découvrirez un T2 avec un espace bureau, une chambre de 21 m², un salon avec coin cuisine, ainsi qu’une douche et un WC séparé avec un lavabo. Atout majeur : cet étage dispose d’une entrée privative par l’extérieur, offrant de nombreuses possibilités (studio indépendant, espace pour un adolescent, bureau professionnel, ou accueil familial). À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un grand jardin arboré (cerisier, prunier et noyer), parfait pour savourer les belles journées ensoleillées. Un garage attenant complète cet ensemble et permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison se trouve en bon état général prête à emménager, elle bénéficie d'un système de chauffage au fioul et de radiateurs électriques pour l'étage et est raccordée au tout-à-l'égout. Avec un emplacement dans un quartier privilégié, proche de toutes les commodités et des transports, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de ville rénovée avec soin, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Oceane Lecuyer vous propose : Maison à rénover – 91,82 m² habitables sur 5 405 m² de terrain Située à seulement 1,4 km du centre-ville et 1 km du centre hospitalier, cette maison de 91,82 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Maison de 5 pièces composée au rez-de-chaussée :     •    d'une cuisine ouvrant sur un séjour     •    3 chambres     •    Salle de bains     •    WC indépendant À l’étage :     •    1 chambre supplémentaire     •    Environ 20 m² de combles aménageables (suite parentale, bureau, salle de jeux…) Sous-sol total : idéal pour stationnement, atelier, stockage ou futur aménagement. Atout confort : Chaudière à granulés installée en 2021, un système de chauffage économique, performant et plus écologique. Dépendances et terrain : La propriété comprend également deux garages. Possibilité d'un projet de division du terrain constructible : Certificat d’urbanisme d'information positif permettant la création de 4 lots distincts :     •    Maison existante avec environ 1 000 m² de terrain     •    3 terrains à bâtir :     •    825 m²     •    1 370 m²     •    1 100 m² Avec un chemin d’accès commun prévu (largeur minimum 4 m). Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux commodités tout en profitant d’un environnement calme. Possibilité d’acquérir également la maison voisine, offrant un fort potentiel pour un projet d’investissement. Maison n * 2 – T3 à rénover (maison mitoyenne existante sur parcelle cadastrale distinctes) -Deux chambres -Cave -Une cour privative -Un garage en dur sur la parcelle -Chauffage au fioul Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou d’investissement. Idéal investisseur, marchand de biens ou projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 934197856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'espace, le confort et la sérénité ont enfin une adresse, au calme d'un hameau. Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de maçon, parfaitement entretenue et rénovée, offrant une vue imprenable sur la campagne. Avec ses 200 m² habitables et son parc arboré de plus de 6 000 m², elle allie le prestige d'une construction de qualité à la fonctionnalité de 100 m² de dépendances. Un lieu unique où chaque détail est une invitation au bien-être. Au rdc : terrasse abritée, entrée sur vestibule, espace parental : chambre climatisée avec dressing, salle de bain et douche, wc, suite d'espaces conviviaux et culinaires : grande cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine dînatoire, réserve, le tout ouvrant sur une véranda chaufée. Jardin d'hiver ou autre salle à manger, un atelier d'artiste ? Autre espace de vie : un vaste salon-salle à manger (45 m²) agrémenté d'un large poêle à bois (neuf), parfait pour vos soirées d'hiver et réceptions. À l'étage : un agréable palier dessert un espace bien-être : salle de sport avec sde / wc puis bureau et une lumineuse chambre. Une autre chambre dispose de nombreux placards et son balcon avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. À l'extérieur : le terrain de 6 030 m², entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, offre un potentiel incroyable : jardin paysager, cour et verger dont tous les fruitiers sont soignés, on y trouve aussi un spacieux poulailler. Des dépendances d'exception (100 m²) avec son double garage (55 m² env.) aux portes motorisées, un établi et un coin évier / chauffe eau, deux autres ateliers attenants complètent l'ensemble. (2 x 22 m²) idéal pour un artisan. Chauffage électrique performant + poêle à bois. Huisseries bois double vitrage de qualité. Assainissement individuel aux normes. Adoucisseur d'eau, climatisation sur une pièce du rdc. Vmc. Fibre. À 11min de la gare de verneuil-sur-avre (9 kms) à 7 min du center parcs les barils (5 kms) à 1h45 de paris -tour eiffel (118 kms) à 29min de mortagne au perche (30 kms) note dpe : classe d233 - b9 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 4080 et 5600 euros. Prix : 333000 euros, honoraires à la charge du vendeur - mandat réf : 436534 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vente garantie 12 mois (garantie protec + incluse au mandat vip). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert 7j / 7, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gaëlle Mesnil vous propose : Située à 10 km de Verneuil sur Avre sur Iton cette charmante maison de campagne de 120 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. La maison se compose au rdc : 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau 1 WC, Le séjour de 30 m² chaleureux est idéal pour se détendre. À l'étage : 1 chambre de 25 m², 1 chambre de 13 m², 1 buanderie. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant Le jardin de 840 m² offre un espace verdoyant, avec une dépendance de 160 m². et sa toiture refaite entièrement. Au niveau du confort, Le système de chauffage individuel, alimenté par le gaz naturel et le bois via une cheminée, assure une chaleur agréable et économique. Ne manquez pas cette opportunité de vous épanouir dans un cadre de vie idéal. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 881422794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Michel-Tubœuf (61300), cette propriété au bout d'une impasse offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne Normande. Proche des commodités, elle bénéficie de la fibre pour rester connecté. L'environnement champêtre de cette charmante localité saura séduire ceux à la recherche d'un lieu de vie préservé, tout en restant proche des services essentiels. Cette longère très atypique de 100 m² sur un terrain de 680 m² se compose d'une entrée avec mezzanine et une première chambre. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m² avec un accès au garage. Un séjour de 21 m² avec un accès à la seconde chambre et suivi en contrebas d'un salon de 18 m² avec cheminée et poêle à bois qui chauffe l'ensemble de l'habitation. Une petite cave ainsi que le garage attenant de 22 m² offre un espace de stockage supplémentaire ou éventuellement la création d'une troisième chambre. Cette propriété liant le charme de l'ancien et modernité séduit par son caractère unique et son potentiel d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires. Coup de cœur assuré pour les acquéreurs en quête du charme de l'ancien, d'originalité et de l'atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN, Tél. : 07 81 07 03 54, E-mail : jonathan.julien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988.

Iad France - Raouf Nekkache vous propose : Grande maison familiale de 310 m² sur un terrain clos et arboré de 822 m² sans vis-à-vis, à moins de 10 min à pied du centre ville. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant 4 salles de séjour / salle à manger dont 2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage, 5 chambres dont 2 avec WC et une avec un balcon, une pièce spacieuse pouvant servir de salon d'étage, 2 salles de bains, une salle de douche et WC. Un grenier non aménagé est présent au-dessus. Le sous-sol de 35 m² est aménagé en atelier et cave à vin. Le bien est complété par une grange en fond de parcelle offrant de multiples possibilités : atelier, espace de stockage, aménagement complémentaire… Maison lumineuse, fonctionnelle, avec une chaudière récente et un portail électrique. Proche des commodités. Le bien est idéal pour accueillir une grande famille ou être aménagé en bureaux d'entreprise. À visiter sans tarder ! Votre conseiller en immobilier disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raouf Nekkache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849982145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très lumineuse ! Dans un bel environnement au calme d'un hameau à l'orée du perche, avec vue dégagée sur la campagne. Proche golf et forêt domaniale. Charmante longère (157 m² env.) et dépendances sur + de 7000 m² de terrain. Idéal chevaux, possibilité de faire l'acquisition de la prairie attenante ( + 1ha). Piscine creusée (à rénover). Toiture en cours de révision globale. Au rdc : entrée distribuant un séjour de 57 m² env. Avec cheminée ouverte puis autre salon ou chambre. Une cuisine ouvrant sur véranda, un couloir avec escalier, une chambre et une salle de bains / douche / wc, a l'étage : palier, une chambre avec wc et lavabo, une chambre ouvrant sur terrasse vue sur la piscine et la campagne. Grenier. À l'extérieur : 2ème bâtiment 3 pièces dont 2 avec cheminées ouvertes. Actuellement à usage de garage porte motorisée, atelier, cellier et grenier (potentiellement 2ème maison à réhabiliter). Huisseries pvc / dv et sv, volets bois et métal, assainissement individuel, chauffage par chaudière récente au fioul. Ballon d'eau chaude. Cette propriété vous est présentée au prix de 244449euros, soit 235070 euros net vendeur et 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 9379euros. À 11min de la gare de verneuil-sur-avre (9 kms) à 7 min du center parcs les barils (5 kms) à 1h45 de paris -tour eiffel (118 kms) à 29min de mortagne au perche (30 kms) note dpe : classe e239-ges e65 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 4730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - mandat réf : 428834 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert 7j / 7, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de ville à colombages d'environ 150 m². Située à 10 minutes de damville. Au rez-de-chaussée : vous entrez sur une pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) donnant accès à la terrasse. Une arrière-cuisine donne accès à la buanderie ainsi qu'au garage. Au 1er étage : une pièce palière d'environ 26 m² dessert 2 chambres, une salle de bains avec douche et wc ainsi qu'un dressing. Au 2ème étage : une pièce palière d'environ 12 m² au sol dessert 2 chambres (18 et 20 m² au sol). À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse au calme sans vis-à-vis, d'une cave, d'une courette d'environ 104 m² avec un abri de jardin. À 1h15 de paris et 1h30 de deauville. Venez découvrir ce bien pour votre résidence principale ou pour un projet locatif. À bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 299 920 - greffe de evreux) mélanie mirabel entrepreneur individuel 06 71 60 79 80 - réf. 938586.

Située à seulement 3 km de breteuil, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de style normand pleine de charme séduira les amateurs de matériaux anciens tels que les poutres apparentes et les tomettes. Elle est édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 1 224 m² et se compose de : rez-de-chaussée : *entrée sur salon chaleureux * séjour avec escalier donnant accès à l'étage * cuisine aménagée * salle de douche * wc séparé * chambre * garage attenant étage : *une grande chambre lumineuse * un grenier de 40 m², facilement aménageable (possibilité de chambre supplémentaire, bureau, etc.) extérieur : *terrain clos avec abri de jardin * espace parking privé atouts : *maison entretenue, habitable de suite * cachet de l'ancien : poutres, tomettes * potentiel d'agrandissement grâce au grenier * calme et verdure, à deux pas des commodités de breteuil une visite s'impose ! Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jonathan malmaison entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°837 476 357 greffe de evreux) 06 26 90 41 44 (réf. 593084 ).

Ensemble immobilier 640 m² – centre-ville au cœur d'une ville dynamique, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de 640 m², dont 450 m² de garage / atelier, idéal pour activité professionnelle, stockage ou projet mixte. Vous trouverez également des bureaux ainsi qu'une maison d'habitation attenante. La maison se compose : entrée cuisine salon-séjour avec cheminée 1er étage : 3 chambres, salle de bains, wc 2ᵉ étage : deux pièces supplémentaires (chambres, bureau, stockage…) atouts : emplacement centre-ville, commerces et écoles à pied, collège à proximité. Un bien polyvalent, parfait pour un artisan, une entreprise ou un projet familial avec activité professionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel et laetitia hans et masson entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°828 695 569 greffe de evreux) 06 29 24 54 82 (réf. 597430 ).

Découvrez cette maison de ville idéalement situé au centre de Breteuil, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements. Ce bien offre un excellent potentiel aussi bien pour un investisseur que pour un projet professionnel avec logement sur place. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un espace professionnel lumineux comprenant 3 pièces avec point d'eau, idéal pour un commerce, un bureau ou une activité libérale. Au 1er étage, vous y trouverez un espace habitation comprenant 2 pièces et une salle de bains. Le 2ème étage offre 2 pièces à aménager. Garage privatif attenant avec grenier. Patio couvert. Belle opportunité d'investissement ou d'installation.

Proche verneuil sur avre, nous vous proposons ce pavillon de campagne dans un hameau calme et tranquille proche tous commerces, école budget 138 000 euros dont 8 000 euros d'honoraires charge acquéreur (soit 3,15%) ou 130 000 euros hors honoraires au rez de chaussée : entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, 1 séjour / salon avec poêle à bois et 1 salle de bain avec une grande baignoire, 1 vasque, sèche serviette et wc a l'étage : 3 chambres, 1 dressing et 1 salle d'eau avec douche, sèche serviette et wc sous-sol complet d'environ 55 m² toiture en tuiles mécaniques - menuiseries en pvc double vitrage et volets roulants électrique. Dépendances : abri de jardin a l'extérieur : terrasse, grand jardin, parking extérieur terrain clos d'une superficie de 2 255 m² maison à finir de rénover : matériaux fournis par les propriétaires - fenêtres pvc double vitrage avec volets électriques - carrelage - isolation - électricité il reste juste le montage (main-d'oeuvre) des ces éléments maison proche tout commerces habitable de suite, sur le 28340 proche verneuil sur avre. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 138 000 euros honoraires charge acquéreur dpe d (213,8) - ges b (8) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750 euros et 2410 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick rousseau, au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 408625yrou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison contemporaine récente à Rugles – 1h20 de Paris Montparnasse À seulement 1h10 de Paris Montparnasse, découvrez cette maison construite en 2025, alliant modernité, confort et luminosité dans un cadre exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 700 m², elle propose 140 m² habitables parfaitement agencés pour la vie quotidienne et familiale. Située dans un secteur résidentiel calme de Rugles, la maison bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie de tous les jours. Le centre-bourg, avec ses commerces, services, pharmacie, cafés et commodités essentielles, se trouve à environ 800 à 900 mètres, soit moins de 10 à 12 minutes à pied Dès l'entrée, un vestiaire pratique et un WC séparé avec lave-mains apportent fonctionnalité et confort. La grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à des baies vitrées sur trois côtés, s'ouvre sur le jardin et la terrasse, offrant un espace convivial et lumineux idéal pour se détendre ou recevoir. Le côté nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bain et des WC indépendants. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est intégrée au salon et pensée pour optimiser la circulation et le confort au quotidien. Située dans un quartier pavillonnaire sécurisé, la maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Les commerces et grands supermarchés sont accessibles en seulement 5 minutes. Des photos en home staging sont disponibles pour vous aider à vous projeter et visualiser tout le potentiel de la maison ! Cette maison combine espace, luminosité, modernité et emplacement stratégique, idéale comme résidence principale, maison familiale ou pied-à-terre proche de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette maison d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 596718 ).

Nichée au cœur d'un écrin verdoyant, cette commune offre un calme apaisant, des balades bucoliques en lisière de bois et des chemins agricoles paisibles. On y découvre une architecture discrète mais pleine de caractère, en harmonie avec les paysages normands. Maison de 1974 lumineuse de 120 m² avec terrasse de 35 m², Réfection de la toiture en petites tuiles effectuée en 2023. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine aménagée, salon séjour de 27 m² poêle de masse à pellets et bois avec toit cathédrale, 2 chambres en carrelage, salle de douche, wc. À l'étage : dégagement, 2 chambres en parquet, chambre parental avec dressing et baignoire, wc lavabo. Fenêtres DV bois, fibre optique. Dépendances : garage, atelier, buanderie réserve, auvent, bucher, chalet bois. Terrain clos de 2 610 m², arboré avec arbres fruitiers, mare sécurisée et portail motorisé. Chauffage économique : propriétaire dépense environ 1 500 € par an, comprenant l'électricité pour le fonctionnement de la maison ainsi que 500 € pour le bois et les pellets. À VOIR RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 592048 ).

Située dans un environnement paisible et d'un calme absolu, cette propriété se trouve dans un hameau, au fond d'une voie sans issue, avec le départ d'un petit chemin pédestre à travers champs menant jusqu'aux bois. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur un cadre naturel et reposant. Les commerces, l'école et les services essentiels, tels que le médecin ou la pharmacie, sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, et la gare se trouve à 10 minutes. Un lieu idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Magnifique maison d'architecte de 145 m², datant de 2010 et de première main, séduisante par son authenticité, la qualité de sa construction normande et le confort moderne. La toiture en tuiles anciennes, les encadrements en briques arrondies des portes et fenêtres, les menuiseries en bois, les portes pmr et les volets roulants électriques témoignent d'un véritable savoir-faire artisanal. L'intérieur offre de beaux volumes, avec un chauffage au sol recouvert de larges tomettes provençales sur tout le rez-de-chaussée. L'agencement comprend une magnifique véranda de caractère de 16 m² en double vitrage aluminium, équipée de baies vitrées coulissantes, de stores californiens tamisants, ainsi que d'un toit en verre avec volet roulant électrique. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, mettant en valeur une faïence céramique mexicaine importée des états-unis. L'ensemble se distingue par des matériaux de qualité et une belle convivialité, donnant sur un séjour-salon spacieux et lumineux de 57 m², agrémenté d'une cheminée à insert bois. Un dégagement mène à des wc, ainsi qu'à une suite parentale au rez-de-chaussée, dotée d'un toit cathédrale, d'une salle de bains privative carrelée en travertin romain et d'un dressing, complétant agréablement l'espace nuit. Un bel escalier d'inspiration mexicaine mène à l'étage, où un palier en mezzanine dessert deux chambres, une salle de douche avec wc, ainsi qu'une pièce de rangement. Un vaste préau charreterie de 27 m², couvert par une magnifique glycine et des rosiers grimpants, avec un accès sur le jardin arrière, permet d'organiser des repas conviviaux en extérieur, à l'abri du soleil ou des intempéries. Cet espace ouvert, inspiré de l'architecture traditionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre un véritable lieu de vie supplémentaire, utilisable en toute saison, pour profiter pleinement des espaces extérieurs du jardin et suivi d'un garage attenant de 26 m². Le parc, de plus de 5 500 m², est un véritable écrin de nature, entièrement paysagé par un professionnel. Richement planté, il révèle une grande diversité d'essences : arbres d'ornement, arbustes, arbres fruitiers, vivaces et massifs fleuris structurent harmonieusement l'espace. L'ambiance y est paisible, intime et bucolique, sublimée par une jolie mare naturelle bordée de nénuphars, au pied de laquelle un banc invite à la contemplation, nichée au fond du parc. Cette propriété offre le charme d'antan et le confort moderne, idéale pour les amateurs d'authenticité et de nature préservée. Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 589568 ).

La propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de la forêt et de sentiers de promenade, offrant un cadre idéal pour les activités de plein air. Située dans un village paisible, elle conjugue cadre naturel préservé et proximité des commodités, permettant de profiter pleinement de la campagne sans être isolé. Chargée d'histoire et baignée de lumière, cette maison bourgeoise de caractère de 269 m² habitables. Elle séduit par son charme et son authenticité, la qualité de ses éléments anciens préservés et ses volumes généreux, typiques des demeures de charme. Rez-de-chaussée : belle terrasse avec un belle vue sur le jardin, entrée de 11 m² avec sol en carreaux de ciment peints, départ d'escalier ancien et placards intégrés. Cuisine avec coin repas, placards et niches murales. Séjour de 25 m² avec tomettes anciennes, doté d'une cheminée ouverte ornée d'un trumeau décoré d'une peinture d'artiste de l'époque et poutres apparentes. Salon spacieux de 40 m² avec cheminée ouverte, boiseries, placards intégrés. 1er étage : palier et couloir en tomettes, suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois grandes chambres dont deux avec cheminée. L'une des cheminées est ornée d'un trumeau décoré d'une peinture d'artiste de l'époque, salle de bains, wc. 2e étage : palier couloir desservant : 4 chambres en parquet, pièce avec wc et lavabo, idéale pour créer une seconde salle d'eau ou des sanitaires supplémentaires. Grande cave en sous-sol, dépendance comprenant : ancien four à pain, une réserve, un atelier, offrant un beau potentiel de réhabilitation en habitation, gîte ou espace professionnel, terrain clos et arboré de 1 088 m² avec ancien pressoir en élément décoratif, raccordement au tout-à-l'égout. Cette propriété rare allie cadre naturel, caractère historique et beaux volumes. Parfaite pour une résidence principale, une maison de famille, un projet d'accueil ou une activité professionnelle à domicile, prévoir travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 595098 ).

Village agréable, commerces et écoles sur place, maison de village comprenant entrée séjour, salon, cuisine, wc. À l'étage : couloir desservant 3 chambres en parquet, salle de bains. Fenêtres dv pvc, chauffage électrique. Grenier. Cour, tout à l'égout. Prévoir travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 594498 ).

Au cœur d'un paysage mêlant forêt, rivières et petites ruelles chargées d'histoire, l'endroit offre un cadre paisible et authentique. Les chemins de promenade invitent à la découverte d'un patrimoine préservé, entre nature verdoyante et architecture traditionnelle. L'ambiance villageoise séduit par sa tranquillité et son charme intemporel. Cette demeure ancienne, l'une des plus anciennes de la ville, séduit par sa façade en pans de bois magnifiquement associés à la brique posée en motifs traditionnels. Ses colombages sombres, sa porte en bois massif et ses fenêtres protégées par des grilles forgées reflètent tout le caractère et l'authenticité des constructions d'époque. Un extérieur unique, plein de cachet, qui attire immédiatement le regard. L'origine de cette magnifique maison de caractère remonte aux alentours de 1550, de 108 m² habitable comprenant : véranda, cuisine aménagée, salon séjour de 33 m² avec poutres et cheminée insert bois, wc avec lave mains. Beau départ d'escalier menant à l'étage sur un dégagement et desservant chambre de 20 m² avec poutres, pièce dressing, salle de douche italienne avec wc. Au 2ème étage : chambre de 27 m² avec lavabo et bidet. Cave, buanderie réserve, abri jardin. Terrrain de 278 m² avec tout à l'égout. Charme élégance et authenticité, cachet garanti ici, coup de-cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 597873 ).