Maison 5 pièces à vendre à Bourgvilain (71520)

Située à Bourgvilain (71520), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, offrant une vue dégagée sur un terrain de 1170 m². À proximité se trouve une école, idéal pour les familles. De plus, la disponibilité de la fibre en fait un lieu propice au télétravail. La maison dispose d'une terrasse agréable où profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, cette propriété comprend également un jardin soigneusement entretenu, offrant un espace vert agréable pour se détendre en plein air. Un emplacement de parking extérieur est prévu pour faciliter le stationnement des véhicules. La terrasse, quant à elle, constitue un endroit convivial pour des repas en plein air ou des moments de détente. À l'intérieur, la maison de 73 m² se compose de 5 pièces, dont 2 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec un poêle à bois Jotul, des tomettes au sol et des poutres apparentes crée une atmosphère accueillante. On y trouve également une salle d'eau avec WC et une cuisine séparée. À l'étage, les deux chambres avec poutres apparentes offrent un espace de repos confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Sur la commune de Bourgvilain, Propriété de caractère sur plus d’un hectare, composée d’une belle bâtisse ancienne et de sa dépendance, dans un cadre verdoyant. La maison figure déjà sur un plan napoléonien datant de 1837, attestant de son ancienneté et de son authenticité. En rez-de-jardin, des espaces de vie d’environ 180 m² sur ce même niveau offrant de belles possibilités d’extension. Le niveau supérieur dispose d’une surface équivalente. Une grande dépendance agrémentée d’arches en pierres apporte un charme supplémentaire à l’ensemble, accompagnée de petites constructions annexes, dont une abritant un four à pain authentique. Contact : Franck Boucaud : 06.81. XX. 42.55. 34. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Mazille, au cœur de paysages apaisants du Clunisois, cette maison de 1886 offre bien plus qu'un lieu de vie : elle propose un cadre où l'on se sent immédiatement chez soi. Située dans un environnement calme, entourée de verdure, elle dégage cette chaleur et cette authenticité propres aux demeures anciennes parfaitement entretenues. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces agréables à vivre, baignés de lumière qui ouvrent largement sur la nature environnante. La cuisine équipée, le salon et le séjour composent un ensemble harmonieux où l'on imagine aisément des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les chambres, confortables et fonctionnelles, offrent un véritable cocon pour chacun. L'étage supérieur avec sa chambre nichée sous les toits et sa mezzanine, apporte un charme particulier et de belles possibilités : bureau, chambre d'invités, espace créatif… un univers à façonner selon ses besoins. Des atouts supplémentaires : - Le vaste sous‑sol, entièrement exploitable, comprend une cuisine d'été, une cave et deux grands garages. - La grande dépendance de 220 m² avec un quai de déchargement qui conviendra aussi bien à un artisan, à une activité indépendante, qu'à ceux qui recherchent des volumes généreux pour leurs loisirs ou projets personnels. À l'extérieur, le terrain de plus d'un hectare entièrement clos forme un véritable havre de paix. Arbres fruitiers, pergola, fontaine, piscine hors-sol… chaque élément contribue à créer un cadre de vie serein et ressourçant où l'on profite du calme absolu, de vues dégagées, et d'une intimité rare. L'emplacement est parfait pour les balades, le vélo ou la pratique de l'équitation. Mazille complète cet ensemble avec son charme discret : un village préservé, riche de son histoire liée à l'Abbaye de Cluny, entouré de chemins, de collines et de nature. À seulement quelques minutes, Cluny apporte toutes les services nécessaires, tout en conservant l'esprit authentique de la région riche en culture, patrimoine et gastronomie. La situation géographique offre un réel confort au quotidien grâce à un accès facilité aux grands axes (Mâcon, Lyon, TGV, autoroutes, RCEA), permettant de concilier vie au calme et déplacements aisés. Cette propriété séduira celles et ceux qui recherchent une maison pleine de caractère, un environnement naturel privilégié et de beaux volumes permettant de nombreux projets. Une adresse où l'on ressent immédiatement le potentiel, mais surtout l'envie de poser ses valises et d'apprécier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf. 929756.

Fiche Id-SIT180444 : Maison en pierre montée sur cave avec dépendances et terrain. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le salon, chaleureux et confortable, complète cet espace de vie et invite à la détente. Des toilettes ind épendantes viennent également s'ajouter à ce niveau pour plus de praticité. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle d'eau fonctionnelle avec toilette complète ce niveau. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage situé en dessous offre un espace de stationnement pratique. Un bâtiment en pierre, pouvant servir de garage supplémentaire ou d'espace de stockage, apporte un véritable atout. Enfin, un grand terrain à l'arrière permet de bénéficier d'un bel espace extérieur, idéal pour jardiner, se détendre ou partager des moments en plein air. Des fruitiers vous permettront de pouvoir faire vos propres récoltes. Po - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03 / 02 / 2026 - Classe-Energie D : 237 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2040 et 2820 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Macon nord ouest. Nichée dans un environnement campagnard, paisible et verdoyant, cette maison est située dans un cadre privilégié, loin de l'agitation, elle offre un véritable havre de paix tout en restant accessible. Important potentiel d'aménagement, idéal pour un projet familial et touristique, par configuration elle se prête parfaitement à la création de gites, de chambres d hôtes. Maison principale : 150 m² avec grenier aménageable. Deux dépendances de 120 m² et 70 m². Monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - honoraires à la charge du vendeur.

TRAMAYES : Situé en plein cœur du village, cet immeuble comprend deux appartements distincts offrant un fort potentiel pour un investissement ou un premier achat. Rez-de-chaussée : Un appartement de 3 pièces à rénover pouvant également convenir pour une activité professionnelle. Un balcon bien orienté permet l'accès à un petit jardin clos de murs. À l’étage : Un grand duplex à rafraîchir avec une belle pièce de vie, cuisine ouverte sur salon / séjour, trois chambres, un bureau et une salle de bains. L'immeuble dispose également d'un atelier et d'une belle cave voûtée en pierre. Contact Franck Boucaud 06 xx 81 42 55 34. Informations Loi Alur : Honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 8.79 % du prix TTC affich, Statut n gociateur : Agent commercial E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tramayes - grande maison de village à rénover à fort potentiel avec joli jardin clos de murs. Ce bien pourra convenir aussi bien pour une belle maison familiale que pour un projet d'investissement locatif. La maison se compose de 2 niveaux à aménager selon les projets, de grands greniers aménageables et d'un vaste garage. À l'extérieur, vous profiterez d’un joli terrain clos d’environ 250 m² sans vis à vis. Les toitures ont été entièrement rénovées et les huisseries sont en pvc double vitrage. Contact franck boucaud au 06 xx 81 42 55 34. Informations loi alur : honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 9.76 % du prix ttc affich, statut n gociateur : agent commercial e. I / franck boucaud 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - hannelore molthan vous propose : très belle maison dominante dans un petit lotissement de tramayes. Une construction cossue et solide de 2007 de 120 m² habitables avec un joli jardin de 988 m² orienté sud-ouest. La maison est plain-pied et basée sur un grand sous-sol. Proche du petit centre ville de tramayes, vous pouvez joindre toutes les commoditées à pied. Composée de 3 chambres, 1 grand séjour-salle à manger, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 salle de bain, 1 dressing et d'une petite chambre supplémentaire avec douche et wc en sous-sol, cette maison est faite pour vous faciliter la vie : chauffage au sol, volets roulants et surtout un plain-pied. Une grande terrasse couverte donne une vue imprenable sur un paysage verdoyant. La situation géographique pour rejoindre les grands axes est idéale : 20 mn pour cluny, 35 mn pour macon et son réseau autoroutier a6,30 mn pour aller à la gare tgv et 1h 30 pour lyon. * wunderschönes, repräsentatives haus in einem ruhigen wohngebiet von tramayes. Das solide gebaute haus aus dem jahr 2007 bietet 120 m² wohnfläche und einen herrlichen, 988 m² großen garten in südwestlage. Es ist eingeschossig und verfügt über ein geräumiges untergeschoss. Dank der nähe zum ortskern von tramayes sind alle annehmlichkeiten bequem zu fuß erreichbar. Das haus bietet drei schlafzimmer, ein großes wohn- / esszimmer, eine küche, einen hauswirtschaftsraum, ein badezimmer, ein ankleidezimmer und ein kleines zusätzliches schlafzimmer mit dusche und wc im untergeschoss – ideal für komfortables wohnen. Eine große, überdachte terrasse bietet einen atemberaubenden blick auf die grüne umgebung. Die lage ist verkehrsgünstig : cluny ist in 20 minuten, mâcon mit der autobahn a6 in 35 minuten, der tgv-bahnhof in 30 minuten und lyon in 1 stunde 30 minuten erreichbar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hannelore molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'un lieu de vie alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et joli environnement. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 260 m², nichées au coeur d'un cadre verdoyant, à seulement 20 min de Cluny et des commodités. Dès l'entrée, le ton est donné : pierres apparentes, poutres d'origine, cheminée ancienne. Chaque détail raconte une histoire, chaque pièce invite au calme et à la convivialité. La propriété se compose de : - Une vaste pièce de vie lumineuse (sortie direct sur le jardin et la piscine), idéale pour recevoir en toute convivialité. - Une cuisine indépendante et chaleureuse, entièrement aménagée et équipée. - 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. - Une salle de bains supplémentaire. - Un bureau / sallon télé / espace bibliothèque selon vos envies. - Grenier aménageable, Cave voutée, espace buanderie, double garage. - Piece annexe complément aménageable ou tout simplement un garage supplémentaire. - Piscine. Un écrin de nature autour de vous : À l'extérieur, un jardin paysager vous invite à la détente : - Grande terrasse en pierre, parfaite pour les repas d'été ou profite de se détendre à la piscine. - Espace jeux. - Possibilite de crée un coin potager et planter des arbres fruitiers. Il faut prévoir l'aménagement du grenier. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur qui est neuf, menuiseries neuves, toiture entretenue avec soin. Un bien rare et authentique, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Prix de vente 510 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Ce bien d'exception mérite d'être découvert sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Petya GIROD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 434 537 Greffe de MACON) 06 08 41 78 45 (réf. 587755 ).

La roche vineuse, agréable villa de 1976 avec 6 chambres, une salle de bains, un wc, et une salle d'eau avec wc. Séjour avec insert. Beau terrain arboré et entièrement clôturé. Surface habitable utile de 177 m². Belle vue dégagée. Villa à rafraichir. Sous-sol semi enterré avec garage, chaufferie, cave et 2 pièces. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 911315.

À proximité du centre-ville de la cité médiévale de Cluny, ancienne maison de caractère, d’origine flanquée de 2 tours située sur un terrain d’environ 3094 m². Le logis présente 243 m² habitables se déclinant au rez-de-chaussée en : cuisine, séjour, salon avec cheminée et 2 bureaux. Un magnifique escalier en bois conduit à l’étage, où un palier dessert deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains / salle d’eau. Depuis ce palier, on accède également à une ancienne terrasse désormais fermée, aménagée en pièce supplémentaire. Le dernier niveau abrite deux grandes chambres. En sous-sol, l’habitation dispose de caves, dont une chaufferie. Chauffage central fuel, Petite dépendance non attenante utilisée en garage. Assainissement : à mettre aux normes en vigueur Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Péronne, à seulement 20 minutes de Cluny, découvrez cette demeure en pierres datant du XIXᵉ siècle. D'une surface habitable d’environ 210 m², elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 4 197 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété, idéale comme résidence principale ou secondaire, se prête également parfaitement à une activité de gîte ou de chambres d’hôtes grâce à ses volumes généreux et à son environnement bucolique. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et à un salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Un élégant escalier en pierres conduit à l’étage, où cinq chambres, réparties en deux espaces distincts, vous attendent. Cet étage comprend également trois salles d'eau et deux WC indépendants. Le deuxième étage dévoile un grenier de 115 m², prêt à être aménagé. De nombreuses dépendances enrichissent la propriété : une chaufferie, un atelier, une cave, deux granges (dont une de 100 m² avec un beau potentiel d’aménagement), deux garages, une remise et un four à pain authentique. Le tout est implanté dans un écrin de verdure, avec un terrain clos et une vue dégagée, offrant calme et sérénité. Contact : Isabelle Boucaud au 06XX48.40. 07.04 E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le centre-de Cluny, maison de ville d’environ 220 m² habitables, idéale pour une famille, bénéficiant d’une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée propose un local commercial pouvant servir de bureau ou d’atelier, ainsi que deux grandes pièces polyvalentes (salle de jeux, espace de loisirs, etc.), des wc et chaufferie. Au premier étage, un couloir mène à un lumineux salon avec parquet avec de belles ouvertures, ainsi qu’à une cuisine donnant directement sur la terrasse, complétée par un cellier et des wc. À l’étage supérieur, trois chambres, une salle de bains, des wc indépendants et un bureau avec un escalier conduisant à deux chambres supplémentaires aménagées sous toiture. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à mi chemin entre CLUNY et Mâcon, en bordure d’un charmant village viticole et au cœur d’un parc clos de murs et de haies de 4 029 m², cette élégante maison de Maître séduit dès les premiers instants par son authenticité et son cachet. Édifiée sur plusieurs caves, la demeure a su préserver toute la noblesse de ses matériaux d’origine — carreaux de ciment, parquets anciens, escaliers en fer forgé. Baignée de lumière, elle offre une atmosphère chaleureuse et de superbes perspectives sur la campagne environnante. Développant environ 215 m² habitables, la maison s’organise harmonieusement sur deux niveaux : L’entrée s’effectue par un vestibule desservi par un escalier en fer forgé menant à l’étage qui dessert quatre belles pièces lumineuses aux volumes généreux : une cuisine, une salle à manger, un bureau, une chambre ainsi qu’une salle d’eau rénovée. À l’étage, un vaste palier distribue trois belles chambres, toutes bénéficiant d’une agréable vue dégagée, un dressing, une grande salle de bains et un WC indépendant. À l’image de la maison, les extérieurs offrent un cadre plein de charme et d’élégance. Une grande cour gravillonnée permet de stationner plusieurs véhicules et donne accès à une dépendance, idéale pour de nombreux projets (atelier, stockage, aménagement complémentaire…). Une haie végétale délimite harmonieusement la cour du jardin aux parterres fleuris, qui se prolonge à l’arrière en verger, créant un cadre de vie verdoyant, intime et préservé. Possibilité d'acquérir un pré de 1600 m² environ attenant; Vidéos sur demande Contact : Isabelle Boucaud au 06xx 48.40. 07.04 E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cluny, nichée à l'ouest entre Mâcon et Chalon-sur-Saône, est une ville pleine de caractère, riche en histoire et en traditions. Chaque année, des milliers de visiteurs viennent admirer sa célèbre Abbaye, découvrir son artisanat, goûter à sa gastronomie et profiter de ses activités en plein air. Située à seulement 18 minutes d'une gare TGV et à 1h15 de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, Cluny est aussi bien connectée qu'agréable à vivre. Ce bien rare, à deux pas des commerces et de l'Abbaye, est une vraie pépite. Avec ses 260 m², il est parfaitement aménagé pour une activité de chambres d'hôtes ou tout autre projet. Il offre 7 chambres spacieuses (de 20 à 32 m²), 5 salles d'eau, 2 salles de bains et 8 WC. Les espaces communs ne sont pas en reste : un séjour lumineux de 35 m² et une cuisine entièrement équipée pour répondre aux besoins des occupants. À l'extérieur, vous trouverez un joli jardin de 400 m², une grande terrasse, une piscine avec nage à contre-courant, un jacuzzi et un parking privé. En complément, un terrain non constructible de 4000 m² est disponible, offrant un espace de détente privilégié pour profiter de la nature environnante. Le confort est au rendez-vous, avec un système de chauffage performant (gaz et climatisation réversible) et des menuiseries en double vitrage. Le bien est aussi accessible aux personnes à mobilité réduite, un vrai plus. Ce bien est proposé au prix de 410 000 euros, hors terrain. Pour ceux en quête d'espace et de tranquillité, il est possible d'acquérir la villa avec un terrain de 4000 m² et un mobilier inclus, portant l'ensemble à 480 000 euros. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre privilégié. Avec une rentabilité locative de plus de 10 % et une gestion assurée par une régie, ce bien est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un investissement rentable et sans souci. Entre son emplacement idéal et ses équipements de qualité, c'est un projet clé en main qui n'attend que vous ! Négociation possible.

Sur les hauteurs de CLUNY (71250), sur plus de 3000 m², voici une Propriété Familiale où il fait bon vivre, avec vue panoramique, une grande terrasse orientée Sud, un jardin aboré et clos. Construite en 2002, cette Demeure de plus de 250 m² habitable offre un vaste et lumineux espace de vie composé d'un espace billard, un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un bureau / bibliothèque avec vue imprenable permet de télétravailler / lire / peindre / profiter de ses loisirs. Les 3 chambres ont chacune leur salle de bains ! : une chambre (avec salle de bains) et dressing est accessible de plain-pieds, une seconde chambre, toujours avec sa salle de bains, est tout à fait cosy, et la suite parentale (avec sa vaste salle de bains et douche) bénéficie même de sa propre terrasse avec vue sur les Monts du Clunisois ! Cette habitation est complétée par une buanderie / pièce de repassage / de couture et un garage. Une vue exceptionnelle, de beaux volumes, des matériaux nobles (sols italiens), du confort, de la quiétude, tout est réuni sur cette propriété pour ne plus la quitter ! Voici donc une belle propriété que je vous invite à visiter ensemble pour votre future installation ! MONRESEAU-IMMO. COM - PACQUELET Carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 879 063 139 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Fiche Id-SIT177750 : Nichée dans le centre de la ville architecturale de Cluny, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et commodités, cette magnifique villa de 300 m² conjugue à la perfection charme, élégance et confort moderne. Composée de 9 pièces spacieuses, elle vous séduira dès l'entrée par une pièce de vie baignée de lumière, organisée autour d'une cheminée en pierre majestueuse, véritable centre de la maison. Le séjour, la cuisine aménagée et équipée ainsi que les espaces de détente invitent à recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. À l'étage, vous trouverez 5 grandes chambres offrant confort et intimité. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une salle de jeux et une cuisine d'été conviviale, idéal pour une vie familiale. Le sous-sol aux volumes généreux, abrite une salle de 56 m², un atelier de 66 m² et une cave aménagée. À l'extérieur, le parc clos et paysager est un véritable havre de paix : arbres d'essences variées, abri de jardin élégant, barbecue pour vos moments conviviaux. Pour le stationnement, rien ne manque : un carport, un garage att - Mentions légales : Proposé à la vente à 639000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16 / 05 / 2025 - Classe-Energie B : 94 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2450 et 3330 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison en pierre – grand sous-sol – cœur de village située au cœur de salornay-sur-guye, avec commerces, services et école accessibles à pied, cette maison en pierre offre une belle opportunité pour un projet de vie ou un projet professionnel. À seulement 10 minutes de cluny, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, tout en restant au calme. La maison est habitable et peut être repensée selon vos besoins. La partie habitation, située à l'étage, comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et une pièce supplémentaire ouvrant sur une terrasse existante. Un jardin clos complète l'ensemble. En rez-de-chaussée, un grand sous-sol complet avec une très belle hauteur sous plafond offre plusieurs espaces : garage, ateliers, stockage… un vrai plus pour un artisan, une activité indépendante ou un projet d'aménagement complémentaire. Des travaux et réaménagements sont à prévoir, permettant de créer un lieu à votre image. Un bien qui conviendra parfaitement à un artisan, un bricoleur, un investisseur ou à toute personne recherchant du volume et un emplacement central. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 186 023 - greffe de macon) suzanne deborde entrepreneur individuel 06 44 06 95 83 - réf. 914332.

Bourgogne du sud, 30 minutes de la gare TGV Mâcon Loché reliant Paris en 1H45,1H de Lyon, 2H de Genève, entre Cluny et Charolles, au fonds d'un chemin qui s'éteint dans le vert, il existe un endroit où le monde extérieur s'efface, où le cœur se pose enfin, où le silence règne, à l'abri des regards. Le murmure du ruisseau y raconte des histoires anciennes, et la cascade chante des secrets en se déversant dans son étang, que seules les pierres semblent comprendre. Entre bois et lumière, se dressent des maisons aux âmes multiples : Un moulin, qui a tourné au rythme de l'eau, devenu gîte pour 2 personnes de 31 m², Une ferme, mémoire des gestes simples et des saisons, devenue gîte pour 2 personnes de 38 m², Et une maison des années 30, répartie sur 2 niveaux, avec en RDC l'habitation principale de 62 m², et au second niveau accessible depuis l'extérieur, un gîte d'élégance pour 4 personnes de 60 m². Les gîtes nécessitent un rafraichissement selon vos envies et les nouvelles normes. Quatre logis pour rêver, se poser, s'évader, pour une superficie habitable totale de 190 m², sur un ensemble de parcelles boisées de 6000 m². Les chevreuils traversent les clairières comme des ombres légères, les lapins filent dans l'herbe tendre, et les vaches, paresseuses, écrivent des ronds de vie dans les prés. Ici, le temps s'étire, la nature respire. Une demeure bercée par l'harmonie de ce lieu insolite, où il fait bon vivre, uniquement en résidence principale. Contactez vite Christiane AUDUC CAPIFRANCE par téléphone au 06 74 96 90 98, ou par mail, pour une visite de ce lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 925475.

Mazille (71250) - 13 mins de cluny - dans un cadre bucolique, au calme, à l'abri des regards, voici une propriete atypique sur plus de 15 000 m² avec un énorme potentiel pour une vie en famille, création de chambres d'hôtes / gîtes, projets professionnels, de loisirs, de bien-être. : * une habitation principale d'env. 207 m² composée de 5 chambres, 1 cuisine familiale, 1 bureau, 1 salon avec cheminée, un séjour. * 2 logements indépendants de chacun env. 45 m² avec 2 chambres, cuisine, salle d'eau, salon / séjour. * 1 studio d'env. 23 m² * de nombreuses dépendances (pour env. 800 m²) telles que cave voutée, garages, buanderie, chaufferie / atelier, bucher, poulailler, hangar, ateliers professionnels, grenier. * mais aussi, une terrasse avec vue sur les collines et la campagne, un beau potager, un grand verger. Sur du terrain constructible ! Vous serez séduits par l'environnement improbable, les sols en pierre de buxy, le potentiel de cette propriété qui ne demande qu'à revivre. Je suis à votre disposition pour vous présenter cette belle endormie et contribuer à la concrétisation de vos multiples projets sur cette propriété unique ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Cluny (71250) - a 2 pas du centre de cette belle ville historique, du haras, des écoles et autres commodités, des chemins de randonnées, accessible par une allée privée, sur une parcelle d'env. 1000 m², voici un charmant pavillon des années 60's, à rénover et qui ne demande qu'à revivre ! Montée en béton banché sur sous-sol et vide-sanitaire, l'habitation d'env. 117 m² sur 2 niveaux se compose : * en rez-de-jardin : d'un vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée, un coin séjour - accédant tous à une grande terrasse orienté est avec une vue dégagée sur les collines - puis une cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains et toilettes séparées. * à l'étage : 2 chambres mansardées, 1 salle d'eau / toilettes et 2 greniers aménageables. Le sous-sol est également un grand atout avec un garage, une cave, une chaufferie, un local de stockage, un vide sanitaire. Pour vous aider à vous projeter dans ce futur cocon et vous épauler dans cette rénovation, l'accompagnement d'un maître d'oeuvre peut vous être proposé. Contactez-moi vite pour tout complément d'information et l'organisation d'une visite ensemble ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Située en centre-ville de Cluny, au cœur du secteur sauvegardé, cette maison d’habitation propose environ 170 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux et comprenant de beaux volumes. Le rez-de-chaussée présente un garage avec une entrée s’ouvrant sur une très belle pièce voûtée. Au-dessus, cuisine-séjour, wc et à un demi-niveau supérieur : une chambre avec dressing et salle d’eau. Le dernier niveau bénéficie de 2 chambres avec dressing, se partageant une salle d’eau-wc. La maison se distingue par la qualité de ses matériaux, associant harmonieusement pierre et bois. Des ouvertures en toiture ont été judicieusement installées afin d’apporter une luminosité optimale à l’ensemble des espaces. Garage avec borne recharge électrique pour véhicule Toiture bon état, Électricité neuve Tout à l'égout : aux normes Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous offre - a cluny, au cœur même de la cité médiévale, maison xixe surplombant un emplacement dégagé. Le logis est baigné de lumière par ses grandes ouvertures. Montée en partie sur une cave, l’habitation s’élève sur 3 niveaux pour environ 160 m² habitables. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un large hall d’entrée s’ouvrant sur un séjour très lumineux, cuisine et wc. Un bel escalier en bois et fer forgé mène à l’étage desservant de part et d’autre 2 chambres bénéficiant chacune d’une salle d’eau-wc. Au-dessus, 3 chambres et une salle de bains. Un petit jardin de 50 m² environ, permet de profiter des extérieurs. Toiture bon état chaudière gaz de ville huisseries double vitrage tout à l'égout conforme dpe à disposition après les fêtes de fin d'année. Des vidéos sont disponibles sur demande via whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : valérie de rancourt 07.86xx22.60. 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com valerie de rancourt 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Un cadre de vie idéal entre confort moderne, calme et proximité des services Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140) à 15 minutes de Mâcon Située dans l'un des villages les plus dynamiques et historiques du secteur, cette villa contemporaine de 136 m² offre un environnement de vie privilégié. Implantée à seulement 400 mètres des commerces, écoles, installations sportives, médecins et du lycée privé, elle répond parfaitement aux attentes d'une famille recherchant praticité et qualité de vie. Mâcon se trouve à 15 minutes, et la gare TGV Mâcon-Loché à 20 minutes, avec des liaisons rapides vers Lyon et Paris. Un secteur scolaire exceptionnel • Lycée privé jusqu'au baccalauréat à 400 m • Deux collèges à proximité immédiate • Deux écoles primaires (publique et privée) accessibles à pied → Un atout rare pour limiter les déplacements et faciliter la vie familiale. Rez-de-chaussée – Un espace lumineux et fonctionnel • Cuisine indépendante, conviviale et parfaite pour les repas du quotidien • Séjour lumineux de 30,10 m² avec cheminée • 2 chambres confortables • Salle d'eau récente + WC séparés • Buanderie pratique • Grand garage attenant, idéal pour le stationnement ou les activités de bricolage Étage – Un espace parental privilégié • Suite parentale avec salle de bain (baignoire) • Véranda baignée de lumière, idéale pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente • WC indépendant Extérieurs – Calme, intimité & sécurité • Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1133 m² • Clôtures par murs et haies pour une vraie tranquillité • Portail électrique avec visiophone • Stationnement pour plusieurs véhicules → Un terrain idéal pour accueillir enfants, animaux ou pour envisager une piscine, terrasse ou potager. Ce que l'on aime : Le cadre serein à deux pas de toutes les commodités La suite parentale avec véranda, rare dans le secteur Le grand terrain clos et protégé des regards La luminosité et la belle distribution des espaces Le garage attenant + les stationnements multiples L'accès rapide à Mâcon et au TGV Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 07 57 57 28 0 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf. 928796.

Propriété en pierre avec vue sur la Roche de Solutré, composée de deux habitations indépendantes – idéale pour un projet familial, professionnel ou de gîtes. Située entre la Roche de Solutré et la Roche de Vergisson, cette propriété de caractère offre une configuration rare, parfaitement adaptée à un projet de vie multiple. L'ensemble comprend deux maisons distinctes, chacune disposant de son entrée, permettant d'envisager facilement : une habitation principale avec une seconde maison indépendante un projet familial (bi-famille) une activité d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes) ou encore une activité professionnelle, y compris viticole, grâce aux dépendances existantes Les volumes généreux et l'organisation des espaces laissent place à de nombreuses possibilités d'aménagement. L'habitation principale séduit par son authenticité et s'ouvre sur une magnifique terrasse en pierre, véritable atout, offrant une vue imprenable sur les paysages emblématiques du secteur. Les dépendances – caves, cuvage, hangars – complètent l'ensemble et renforcent encore le potentiel d'exploitation, notamment pour une activité professionnelle ou viticole. Un rafraîchissement permettra de révéler toute la richesse de ce bien et d'en faire un lieu unique, à votre image. Un bien rare, offrant à la fois cadre de vie, potentiel et multiples perspectives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267.