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maison 5 pièces 134 m2 à vendre à Bourg-Lès-Valence (26500)
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Vente maison 5 pièces 134 m² Bourg-Lès-Valence (26500)
449 000 €
-6.46 %

Maison 5 pièces Bourg-Lès-Valence (26500)

Au coeur du quartier calme et résidentiel des Godanger, à Bourg Les Valence, à deux pas de toutes les commodités (commerces, arrêt de bus à 200m), venez découvrir cette charmante villa, de 134 m² environ, construite en 2000 et son terrain clos et arboré de 1240 m². À l'abri des regards, vous serez séduit par l'environnement calme et apaisant de ce bien. Entièrement clos, le terrain de 1240 m² vous permet de bénéficier de différents espaces : zone de stationnement, espace fraicheur autour de la piscine et de son pool house (cuisine d'été couverte, douche et WC), espace détente dans la pelouse, espace potager avec son abri de jardin et ses arbres fruitiers. L'intérieur saura vous séduire sur deux niveaux. Au rdc, l'espace jour, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, est composé d'une belle pièce de vie, d'une cuisine dinatoire et d'un salon avec une cheminée. L'espace nuit comprend 2 chambres avec placard, une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'une buanderie et des toilettes. Au 1er étage, une belle suite parentale, avec douche et toilettes, donne accès à une terrasse privative qui domine la propriété. Un grand garage traversant avec une mezzanine et une cave complètent ce très beau bien. Belles prestations : chauffage au sol au gaz de ville, climatisation dans toutes les pièces, chauffe-eau solaire, piscine chauffée, eau de la bourne avec arrosage automatique. Une villa pleine de charmes qui n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 240 m²
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 154 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 3 351 € / m²)
    -6.46 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.46 % (-31 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1193747
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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