Maison 5 pièces à vendre à Boulay-Moselle (57220)

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : Boulay / maison / demeure / calme / autoroute / Metz Au cOEur d’un lotissement, dans une impasse, superbe maison familiale de 175 m² avec terrasse de 50 m², sans travaux à prévoir ! Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette belle maison construite en 2008, offrant 175 m² habitables sur un terrain de 686 m², idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. De beaux volumes, du confort et un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours ! Les atouts de la maison 175 m² habitables aux espaces généreux Terrain de 686 m² Belle terrasse de 50 m², idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente et les soirées en famille ou entre amis 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille Une suite parentale pour davantage de confort et d’intimité Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche 3 WC pour plus de praticité au quotidien Un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules Confort et équipements La maison dispose d’un système de chauffage électrique comprenant : Un chauffage au sol au rez-de-chaussée Des radiateurs électriques à l’étage Construite en 2008, cette maison est parfaitement adaptée à la vie de famille et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous installer en toute sérénité et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ! Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours Avec son terrain de 686 m² et sa terrasse de 50 m², cette maison offre un bel espace extérieur pour partager des repas en plein air, organiser des moments conviviaux ou simplement profiter du calme et du soleil. Un emplacement pratique au quotidien Située à proximité des commodités, la maison bénéficie d’un emplacement pratique pour faciliter la vie de toute la famille. Vous trouverez à proximité : Écoles maternelles et primaires Collège et lycée Commerces et services du quotidien Un emplacement qui permet de concilier confort de vie, praticité et vie familiale. Une maison idéale pour votre famille ! Grâce à ses beaux volumes, ses 4 chambres, sa suite parentale, son grand garage, sa terrasse de 50 m² et son absence de travaux à prévoir, cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour un achat immobilier serein. N’attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre, avec un bel espace extérieur pour profiter de chaque saison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ophelie ruiz-garcia vous propose : exclusivité / maison familiale de 123 m² habitable / 5 chambres (dont une chambre en rez-de-chaussée / terrasse et jardin / au calme je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle située sur les hauteurs de boulay, proche des écoles et des commodités. Construite en 2014 sur un terrain de 595 m², elle se présentera à vous de la façon suivante : de l'entrée, accédez à l'espace de vie lumineux de 40 m², ouvert sur la cuisine parfaitement équipée de placards et d'électroménagers. Depuis le séjour, vous accéderez à la terrasse de 20 m² et au jardin d'où vous pourrez profiter d'une superbe vue dégagée sur les champs. Toujours au rez-de-chaussé, une première chambre d'une superficie confortable de 16 m² avec son accès terrasse. Cette chambre bénéficie de sa salle d'eau privative. À l'étage, 4 chambres : 3 chambres mesurant entre 10 à 11 m² et une quatrième chambre mesurant 12 m². Celle-ci profite d'une salle d'eau de 5 m². À cet étage, vous trouverez également la salle de bain avec baignoire, et possibilité de rajouter une douche. Deux wc dans la maison : un premier au rdc et le second dans la salle de bain de l'étage. Points techniques : -tout à l'égout conforme -chauffage au gaz -fenêtres pvc, double vitrage -bon classement énergétique -places de stationnements devant la maison honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophelie ruiz-garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Coraline Hennick vous propose : * SOUS OFFRE * À découvrir à Boulay, cette maison d'une superficie de 84 m² édifiée sur un terrain de 708 m², est idéalement située à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, avec un accès rapide aux grand axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, un WC indépendant ainsi qu’une pièce de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’une cave et d’un garage équipé d’une porte motorisée. Côté confort : chauffage par chaudière gaz à condensation et DPE classé C. Entièrement rénovée et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent simplement poser leurs valises et profiter immédiatement de leur nouveau chez-soi. Une maison fonctionnelle, prête à vivre, avec trois chambres, garage et jardin, le tout à proximité des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Hennick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 885320242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison lumineuse de 120 mètres carrés entièrement rénovée. Cette maison dispose d'une entrée desservant une cuisine équipée récente, un salon séjour de 30 mètres carrés avec son magnifique parquet bois entretenu et un couloir donnant sur 2 chambres de 11 m². Vous disposez d'une belle salle d'eau avec sa douche à l'italienne ainsi qu'un toilette séparé. Accédez à l'étage par un bel escalier donnant sur deux superbes et grandes chambres de 13 et 19 m². Côté extérieur un grand et joli jardin avec terrasse. Au sous-sol le garage, un espace buanderie, la chaufferie. Maison isolée, façade neuve, menuiserie double vitrage PVC récent, poêle à bois, chaudière à granulé récente. toiture récente. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MANCUSO, Tél. : 06 44 83 05 65, E-mail : laurent.mancuso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val-de-briey sous le numéro 897494688.

Boulay moselle, à négocier auprès de votre agent local cindy ménart, cette vaste propriété boisée de plus de 58 ares : la maison individuelle est en très mauvais état, fissures traversantes, infiltrations, toiture amiante prévoir d'important travaux de gros oeuvre et second oeuvre, ou une démolition prix négociable appelez moi pour la visiter les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 971234.

Iad france - ophelie ruiz-garcia vous propose : exclusivité / maison individuelle / plain-pied surélevé / 3 chambres / sous-sol complet / vue dégagée sur les hauteurs de boulay située sur les hauteurs de boulay, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle des années 70, parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain de 456 m². Son véritable atout ? Une magnifique vue dégagée dont vous profiterez au quotidien depuis la salle à manger et la terrasse grâce à une grande baie vitrée baignant la pièce de lumière. Dès l'entrée vous découvrirez une distribution fonctionnelle des espaces. À droite, une spacieuse cuisine dinatoire de 18,77 m², entièrement équipée de nombreux placards et de son électroménager. À gauche, le salon-séjour de 32 m² séduit par sa luminosité et sa vue imprenable sur les hauteurs de boulay. Cet espace présente également un véritable potentiel d'évolution : il est tout à fait possible de recréer une troisième chambre de plain-pied en cloisonnant une partie du séjour, tout en conservant un espace de vie confortable. Le niveau principal dispose également de deux chambres d'environ 10 m² et 12 m², ainsi que d'un espace pièce d'eau de 7 m². Le sous-sol aménagé accueille une troisième chambre, idéale pour un adolescent, recevoir des proches ou aménager un espace indépendant. Une pièce supplémentaire pourra être utilisée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, salle de sport ou espace de loisirs. Vous bénéficierez d'un sous-sol complet comprenant une chaufferie, une cave offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage de 23 m². Les + de cette maison : maison individuelle bien entretenue. Plain-pied surélevé. Terrain de 456 m². Magnifique vue dégagée sur les hauteurs de boulay. Possibilité de créer une chambre supplémentaire au niveau principal. Sous-sol complet avec chambre aménagée. Garage de 23 m². Terrasse avec vue. Chauffage au gaz. Fenêtres pvc. Fibre optique. Raccordement au tout-à-l'égout. Équipée d'une centrale de traitement de l'air murprotec, permettant un renouvellement permanent de l'air intérieur, contribuant à limiter l'humidité, améliorer la qualité de l'air et favoriser un environnement intérieur plus sain. Une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie particulièrement agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophelie ruiz-garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Boulay-moselle, découvrez cette jolie maison familiale proposée en exclusivité par votre agent local cindy ménart. Parfaitement entretenue, elle est prête à vous accueillir sans travaux ! Les atouts de ce bien : - 3 chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau - un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une agréable terrasse - une cuisine moderne et bien équipée - mais aussi du chauffage au sol, des volets motorisés pour plus de confort a l'extérieur : une jolie terrasse et petit jardin pour vos moments en plein air un garage carrelé avec porte motorisée côté sanitaires : 2 wc 1 salle de bains complète + 1 salle d'eau une buanderie accès garage et terrasse contactez-moi sans tarder ! Cindy ménart – votre agent local les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 965427.

Iad france - ophelie ruiz-garcia vous propose : * exclusivité – maison individuelle rénovée en 2026 – plain-pied surélevé – 84 m² habitables – 3 chambres – sous-sol complet – terrain de 700 m² * à seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités de boulay, venez découvrir cette charmante maison individuelle construite en 2009, entièrement rénovée avec goût en 2026. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 700 m², cette maison en plain-pied surélevé offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 67 m², baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Entièrement refaite avec des matériaux de qualité, la cuisine est parfaitement aménagée et équipée, offrant un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Depuis la salle à manger, vous accéderez directement à une agréable terrasse donnant sur un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres de 10 m², 12 m² et 16 m², cette dernière bénéficiant d'un espace dressing. Une élégante salle d'eau contemporaine ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Au sous-sol, vous profiterez d'un sous sol complet de 84 m², offrant un vaste espace permettant de stationner votre véhicule, d'aménager un atelier ou encore de bénéficier d'importantes capacités de stockage. Entièrement rénovée avec soin dans un esprit moderne, cette superbe maison vous invite à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophelie ruiz-garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ameline Jailliard vous propose : Située à Boulay-Moselle, cette maison de ville développe environ 104 m² habitables et offre un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les espaces de vie ainsi qu'une cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en enfilade, une configuration idéale pour créer un bureau ou un dressing selon vos besoins. Une salle de bain et une buanderie complètent cet étage. Des travaux ont déjà été réalisés au sein de l'habitation, mais un rafraîchissement reste à prévoir afin de finaliser la rénovation et révéler tout le potentiel de cette maison. Les combles représentent également un véritable atout. Après travaux, ils pourront être aménagés pour créer un espace supplémentaire : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente, selon vos envies. Laissez-vous séduire par le véritable atout de cette maison : son agréable jardin de 657 m², un espace rare en cOEur de ville Située à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison conviendra parfaitement aux acquéreurs à la recherche d'un bien à façonner à leurs gouts, un beau terrain et des possibilités d'aménagement. Contactez moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ameline Jailliard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933044091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Helstroff - maison individuelle au calme visite virtuelle disponible sur notre site orpi accueil 57 maison de 1994, d'une surface de 121,48 m² carrez et de 173,84 m² au sol. Au rdc, elle est composée d'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et donnant accès à une véranda de 24,68 m² ( posée en 2021 ), de trois chambres, d'une salle da bains et d'un wc séparé. Au 1er étage, un bel espace de 48 m² au sol (pouvant être utilisé en salle de jeux, bureau, salon ), d'une suite parentale avec sa salle de douches et d'un wc séparé. À l'arrière du terrain, un double garage ainsi qu'un atelier. Chauffage individuel par le sol au rdc et radiateurs au 1er étage (pac air / eau installée en 2022) avec en appoint un poêle à granulés posé en 2019. Fenêtres double vitrage pvc et volets pvc. Ballon électrique de 300l. Climatisation dans les chambres. Vide sanitaire. Proche accès autoroute a4 (5min) en direction de metz ou sarrebruck a 2 min de boulay et commerces a 15 min de metz technopole a 25 min de metz centre a 10 min de courcelles chaussy et ses commerces référence agence : 3292.

Denting, en exclusivité auprès de votre agent local cindy ménart située au cœur d'un village calme, cette maison sur 2 niveaux avec combles aménageables offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de rénovation. Rez-de-chaussée : • une entrée • une chambre • une cuisine • une salle d'eau • un garage attenant à l'étage : • 3 chambres, dont une avec dressing • une salle de bains et wc à rénover • un bel espace de vie avec cuisine ouverte • une loggia lumineuse combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Extérieur : • une dépendance • un jardin à aménager, idéal pour créer un espace détente un bien à rénover et à personnaliser selon vos envies n'attendez plus pour visiter, appelez moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 916722.

Iad France - Emmanuelle Steiler vous propose : Au cOEur d'un Parc arboré, vaste Propriété aux multiples Possibilités intérieures et extérieures. Des espaces judicieusement pensés par l'Architecte pour un fonctionnement de vie agréable. Luminosité, Surface, Calme et Potentiel. Entrée cathédrale avec espace de rangement, cuisine ouverte sur sa salle de repas, cellier attenant. Salon, séjour en contre-bas avec insert bois. Sur ce même niveau, vous trouverez un bureau aménagé, un wc séparé, une buanderie fonctionnelle, de façon indépendante une chambre en rez de chaussée avec sa salle de bain et wc. À l'étage, une coursive vous mènera à 4 chambres, dont une parentale avec dressing et salle d'eau, un wc indépendant et une salle de bains. Pour compléter ces espaces de vie intérieurs, grenier, vestibule, cave à vins, chaufferie, garage triple et atelier. Les extérieurs se composent de places de stationnement multiples, terrasses orientées en fonction de vos envies, chalet de jardin en dépendance et verdure à perte de vue. À bientôt pour une visite de qualité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Steiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804432276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon individuel aux beaux volumes, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, avec un extérieur qui fait clairement la différence ! Situé à Volmerange-lès-Boulay, sur l'axe Boulay-Metz, ce pavillon construit en 2003 offre environ 170 m² habitables et de très belles prestations. Il est idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un bien prêt à vivre. Au rez-de-chaussée Une belle entrée mène à une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour. Grâce à sa grande baie vitrée, cet espace s'ouvre directement sur la terrasse de 43 m², le jardin et la piscine chauffée. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce niveau dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un garage double. À l'étage 4 belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de jeux accessible depuis l'une des chambres. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Implanté sur une parcelle de 673 m², le pavillon bénéficie d'un jardin clos et parfaitement entretenu. La piscine chauffée permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les + : - 170 m² habitables - 4 chambres + bureau + salle de jeux - Piscine chauffée - Terrasse de 43 m² - Garage double - Jardin clos et soigné - Pompe à chaleur - Volets électriques - Alarme avec possibilité de télésurveillance - Aucun travaux à prévoir - Axe Boulay-Metz Un pavillon familial complet, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisa SCHAUBER, Tél. : 06 29 31 53 23, E-mail : elisa.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 847692555.

Iad France - Eric Dorveaux vous propose : HINCKANGE / MAISON 2009 - 154 m² / TERRAIN 14.19 ares / 2 GARAGES / TRÈS BON ÉTAT / LUMINEUX À seulement cinq minutes de l’axe autoroutier reliant Saint‑Avold et Metz, dans un environnement calme et recherché, cette maison érigée en 2009 offre un équilibre rare entre modernité, volumes généreux et confort quotidien. Ici, tout est déjà prêt : vous posez vos valises, et la vie commence. Dès l’entrée, la pièce de vie surprend par son ampleur et sa luminosité. Plus de 57 m² où salon, séjour et cuisine se rejoignent dans un espace ouvert, chaleureux et parfaitement pensé pour la vie de famille. Le rez‑de‑chaussée accueille également un bureau idéal pour le télétravail, une pièce dédiée au SPA pour vos moments de détente, une buanderie fonctionnelle et un WC discret. Tout est fluide, pratique, agréable. L’étage est entièrement dédié au confort. Trois chambres d’environ 13 m², une grande suite avec dressing attenant, une salle de bains spacieuse de 10 m² et un WC séparé composent un espace nuit harmonieux, conçu pour offrir intimité et sérénité à chacun. À l’extérieur, la terrasse carrelée de 54 m² s’ouvre sur un vaste jardin plat, engazonné et entièrement clos. Un cadre idéal pour les enfants, les repas d’été ou simplement profiter du calme d’un quartier paisible. La maison dispose également d’un garage double motorisé, d’un second garage indépendant et d’une grande cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage par le sol via pompe à chaleur sur les deux niveaux, poêle à bois dans le séjour, volets roulants motorisés, fenêtres PVC double vitrage, aspirateur centralisé, adoucisseur d’eau et fibre optique. Une maison économique, confortable et parfaitement entretenue, où chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien. En résumé, une maison contemporaine lumineuse, spacieuse, sans travaux, avec de très belles prestations, dans un secteur paisible proche de Boulay et à quelques minutes de Metz et Saint‑Avold. Un bien rare, pensé pour une vie sereine, moderne et familiale. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale - Trois chambres, bureau et double garage. Située à Volmerange-lès-Boulay, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une grande entée dessert un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec accès terrasse. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie, deux garages, de nombreux espaces de rangements, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un bureau. Au sous sol, deux caves Aux abords, un petit jardin avec abri La commune bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité de Boulay et de ses nombreuses commodités : commerces, établissements scolaires. Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Référence agence : 3271.

Iad france - maxime gaudé vous propose : volmerange-les-boulay – maison individuelle rénovée – 118 m² – 3 chambres – terrain 712 m² piscinable coup de cœur – aucun travaux à prévoir ! Dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison individuelle d’environ 118 m² habitables, construite en 2002 et récemment rénovée. L’électricité et les sols ont été entièrement refaits à neuf, vous permettant de poser vos valises immédiatement. La maison au rez-de-chaussée : • entrée • chambre avec salle de bains attenante, idéale pour une vie de plain-pied • salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte • accès direct à la terrasse et au jardin à l’étage : • 2 chambres sous combles, dont une avec dressing • espace bureau sur le palier • salle d’eau avec wc les extérieurs vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 712 m², avec terrasse et pergola équipée d’un store occultant. Terrain piscinable garage les équipements • électricité refaite à neuf • sols refaits à neuf • aucun travaux à prévoir • double vitrage pvc • vmc • chauffage électrique • ballon d’eau chaude 300 l • fibre optique • tout-à-l’égout • toiture et façade saines • combles isolés taxe foncière : environ 618 € une maison rénovée, fonctionnelle et prête à vivre, avec un beau terrain piscinable. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Dorveaux vous propose : ROUPELDANGE / Maison de village / 216 m² habitables / Grange 200 m² / Terrain 1065 m² Au cOEur de Roupeldange, cette maison de village mitoyenne édifiée avant 1950 dévoile 216 m² habitables et un potentiel rare pour un projet de rénovation ambitieux. Implantée sur un terrain de 1065 m², elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses dépendances et la possibilité d’imaginer plusieurs configurations : habitation familiale, division, investissement locatif ou création d’un ensemble unique mêlant ancien et contemporain. La maison s’articule sur deux niveaux et propose 5 chambres, un salon, 2 cuisines, un cellier, 2 salles de bains et 2 WC, offrant une base solide pour repenser les espaces selon vos besoins. Chaque pièce raconte l’histoire d’une maison de caractère qui n’attend qu’un nouveau souffle. Côté dépendances, la propriété se distingue par un garage, une cave, et surtout une grande grange de plus de 200 m² au sol, véritable atout pour un projet d’aménagement : loft, atelier, stockage, extension… les possibilités sont multiples. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Cette maison à rénover représente une opportunité rare sur le secteur : un bien à façonner, à transformer, à sublimer, pour créer un lieu de vie unique tout en préservant le charme de l’ancien. Son potentiel, ses volumes et ses dépendances en font une véritable pépite pour les amateurs de projets et les investisseurs avisés. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 102555315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Bordée de nature, maison neuve, individuelle et de plain-pied, 5 pièces et 112 m², sur un terrain de 1400 m² construite en 2024 au sein d'une rue paisible d'Ottonville, à 5 minutes de Boulay-Moselle. Elle est composée d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne intégrée : four, hotte, plaque à induction formant un espace d'environ 52 m². disposez également de trois chambres (11 m², 12 m², 11 m²) dont une suite parentale offrant le potentiel pour un dressing de 6 m² supplémentaires, une pièce pouvant faire office de bureau (8 m²) puis une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne (8 m²) (salle à terminer). La maison possède également une buanderie (16 m²) puis un garage double équipé d'une porte sectionnelle motorisée (32 m²). Travaux à prévoir : peinture, joints de carrelage, salle d'eau à installer. Eléments de confort : Plancher chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur air / eau, double vitrage PVC 16mm, volets électriques, VMC simple flux, filtre anticalcaire, tout à l'égout, vide sanitaire, domotique, fibre, prises RJ-45, garantie décennale et garantie dommages-ouvrage. Localisation : À 5 minutes de Boulay-Moselle et de ses commodités : supermarché, hôpital, ramassage scolaire dans le village tous les matins, 30 mins de Metz, 30 mins de la frontière allemande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Robert vous propose : Sous offre d’achat Ce bien n’est actuellement plus disponible. Vous avez un projet immobilier ? Achat, vente ou estimation gratuite, contactez-moi ! VARIZE-VAUDONCOURT – MAISON PLAIN-PIED – T5 – 135 m² Alliant confort et praticité, ce pavillon de plain-pied situé à Varize-Vaudoncourt offre une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 539 m². Des travaux restent à terminer, vous laissant l'opportunité de finaliser les aménagements selon vos envies. L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un garage complète les prestations de la maison. En sous-sol, une grande cave occupant toute la surface de la maison offre un vaste espace de stockage ou de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ouvrant sur le jardin, parfait pour les beaux jours. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de plain-pied. Disponible 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe propriete familiale 270 m² sur terrain clos et paysage de 19 ares, au calme. Entre metz et boulay, commune de varize, 2 mn' de l'a4, école primaire, maternelle, périscolaire, cantine, associations. La conception de la maison de 1978 avec ouverture à la française destinée pour deux familles, privilégie l'espace et la luminosité, murs épais, réalisée par un architecte, 270 m² habitable. Rez-de-chaussée : - grand hall d'entrée avec une double hauteur, à usage de vestiaire par les nombreux rangements et surface, - salon séjour en l de 52 m² avec cheminée en pierres donnant sur une belle terrasse plein-sud, - cuisine équipée de 18 m² sortie terrasse, suivie d'un espace rangement-buanderie - suite parentale avec sdd - salle-de-bains, wc - chambre ou bureau - couloir aménagé avec de nombreux placards. À l'étage, un second appartement ou un usage familial pour la totalité de la maison. - cuisine aménagée - salon de 35 m², - deux chambres, - bureau - sdd et wc. Deux compteurs électrique en place. Sous-sol intégral 102 m² composé de deux / trois garages avec portes motorisée, avec buanderie, cave à vin et une pièce salle-de-jeux. Chauffage électrique par radiateurs et une pompe à chaleur, (pack bi-splits, chauffage et climatisation), cheminée insert, des portes et placards bois de qualité et fenêtres bois. Extérieur : - allée privative avec un portail pour stationnement extérieur de quatre voitures, - dépendance avec un car-port et des combles, piscinable à l'arrière de la maison, - pour les amateurs de potager, des espaces y ont été dédiés. - jardin paysagé une partie du terrain en zone à bâtir. Un bien solide, bien entretenu, pour une ou deux familles. Taxe foncière : 1182€. Pour tous renseignements ou visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-claire grandmontagne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 443 919 greffe de metz) 06 63 13 10 74 (réf. 603274 ).

Coume, en exclusivité auprès de votre agent local cindy ménart située au cœur du village, cette maison individuelle sur 2 niveaux offre un beau potentiel, idéal pour pour une famille en rez-de-chaussée : • une entrée spacieuse • une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et un cellier • un salon, qui peut être également une chambre • une salle d'eau • un garage à l'étage : • 5 chambres • une salle de bains avec wc • un vaste palier vous apprécierez les combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement, le sous-sol complet a l'extérieur : pas de jardin attenant mais un terrain de 200 m² à quelques pas cette maison est à rénover et à personnaliser selon vos envies n'attendez plus pour visiter, appelez moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 925083.

En exclusivité, Philippe Schauber – SAFTI vous propose à Varize-Vaudoncourt cette maison lorraine de 155 m² habitables, composée de 6 pièces avec 3 chambres et un bureau. Reconstruite dans les années 50, elle est répartie sur deux niveaux et bénéficie de planchers en dalle béton. La maison est en très bon état général et peut être habitée immédiatement. Une remise au goût du jour ainsi que des travaux d'amélioration, notamment en électricité et en isolation, permettront toutefois d'en exploiter pleinement le potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, une salle à manger et une salle d'eau. Plusieurs espaces annexes complètent ce niveau : deux garages, une chaufferie, un débarras et différents espaces de rangement. À l'étage, la maison propose 3 chambres, un bureau pouvant facilement devenir une chambre d'appoint, ainsi qu'un second WC. Une cave et des combles viennent compléter l'ensemble. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : - réfection complète de la toiture en 2012 - reprise du solin en 2018 - remplacement de la chaudière fioul en 2018 - remplacement d'une fenêtre et installation de 6 volets roulants électriques en 2022 Le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation, complétée par un insert bois. La maison ne dispose pas de jardin. Une configuration qui conviendra parfaitement à ceux qui recherchent avant tout de beaux volumes habitables, des garages et des annexes, sans les contraintes liées à l'entretien d'un terrain. Avec ses 155 m², ses 3 chambres, son bureau et ses nombreuses surfaces annexes, cette maison offre une base saine et fonctionnelle pour un projet de modernisation progressive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 06 88 83 13 62, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515191054.

Située dans le village de Coume à 8 minutes de Boulay, dans un environnement calme à moins de 30 minutes de Metz, cette maison d'architecte construite en 2005 offre un cadre de vie lumineux et agréable. Édifiée sur un terrain d'environ 8 ares, elle développe une surface habitable d'environ 170 m². Dès l'entrée, le regard est attiré par la belle hauteur sous plafond et la luminosité qui inonde les espaces de vie. Fonctionnelle, l'entrée dispose d'un placard intégré et offre un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée propose ensuite une agréable pièce de vie où la cuisine ouverte, prolongée par un cellier, se fond harmonieusement dans le séjour pour créer un espace convivial et chaleureux. Un poêle à pellets vient compléter cet espace et apporte une atmosphère douce et confortable. La pièce de vie s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau propose également une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une chambre confortable dotée de son dressing, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou lecture dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une chaufferie et d'une buanderie avec accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une piscine, idéales pour les moments de détente dans un cadre calme et verdoyant. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur par géothermie avec chauffage au sol, poêle à pellet. Elle bénéficie également d'une isolation extérieure, d'une isolation des combles, de menuiseries en double vitrage PVC et d'un adoucisseur d'eau. Une maison lumineuse et bien entretenue, ne nécessitant aucun travaux, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852436781.

Gros coup de cœur pour cette nouvelle exclusivité SAFTI : Située à Mussy L'Evèque, cette maison lorraine rénovée dans les années 2000 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle propose un cadre de vie agréable et familial, le tout à 10min de Boulay, à 20min de Bouzonville ou de Metz. Cette maison mitoyenne de 185 m² habitable dispose de bien des atouts sur son grand terrain de 32 ares. On retrouve tout les charmes de la maison lorraine avec de beaux volumes. Pour commencer au rez-de-chaussée, on découvre une longue entrée qui mène vers différents espaces de vie pour recevoir la famille ou les amis : une belle pièce de 30 m² avec salle à manger et salon, une insert bois et d'autre part une cuisine équipée de 30 m² avec un coin repas et un accès direct sur la terrasse et le jardin orienté plein sud. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec toilettes séparés, une buanderie de 16 m² qui pourrait devenir une chambre, et enfin le garage. À l'étage, on y retrouve une très grande chambre de 20 m², une seconde belle chambre de 16 m² avec placards, une salle de bain avec toilettes intégrés et un grand espace de 30 m² servant de bureau ou pouvant devenir de nouvelles chambres. Chose importante : Très rare, on a sur ce grand terrain entièrement clôturé et fermé une belle dépendance de 50 m² sur deux niveaux servant de deuxième garage et d'atelier pour un maximum de rangement ou pour vos futurs projets. Le terrain est entretenu, offre un joli verger avec de nombreux arbres fruitiers. Coté technique, cette maison est au chauffage fioul (250€ / mois / prix octobre 2026 ), mais possède aussi un poêle à bois très pratique pour l'espace cuisine, et un insert bois dans le séjour si besoin. Toiture en bon état. Maison à voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793608019.

Découvrez cette authentique maison lorraine T6 avec son vaste corps de ferme, située dans la commune de Guirlange (57220), dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur un terrain de 1263 m², cette propriété construite dans les années 1960 développe environ 167 m² habitables et offre un fort potentiel d'aménagement. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec une ligne de bus située juste en face desservant notamment école primaire et collège. Le rez-de-chaussée comprend une belle chambre d'environ 24 m², idéale pour une suite parentale ou un espace bureau, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, trois grandes chambres d'environ 13 m², 19 m² et 28 m² permettent d'accueillir une famille ou d'imaginer différents projets d'aménagement. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une chaufferie, d'une ancienne étable d'environ 190 m² ainsi que d'un vaste hangar. Un véritable atout pour les amateurs de volumes, artisans, collectionneurs ou personnes recherchant d'importants espaces de stockage. Habitable en l'état, cette maison offre une base saine et de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation ou de modernisation selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas OLSOMMER, Tél. : 06 50 03 37 72, E-mail : thomas.olsommer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 918519711.