En exclusivité, Philippe Schauber SAFTI vous propose cette maison lorraine de près de 155 m² habitables à Varize-Vaudoncourt. Reconstruite dans les années 50, la maison dispose notamment de planchers en dalle béton. En très bon état général, la maison est habitable rapidement, tout en nécessitant une remise au goût du jour ainsi que des travaux d'amélioration en électricité et en isolation. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces annexes avec garages, chaufferie et rangements. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et un second WC. Cave et combles complètent l'ensemble. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : réfection complète de la toiture en 2012, chaudière à condensation remplacée en 2018, ainsi que l'installation de 6 volets roulants électriques en 2022. Le chauffage est complété par un insert bois. La maison ne dispose pas de jardin : un vrai plus pour ceux qui recherchent de beaux volumes sans les contraintes d'entretien d'un terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 06 88 83 13 62, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515 191 054.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1703846Courcelles-chaussy (57) • 240 m² garage inclus • open space aménagé de 83 m² au r + 2 en l'état la maison propose : 4 chambres • 2 salles de bain • 2 cuisines menuiserie pvc avec fenêtre dva • chaudière individuelle gaz à condensation récente (2020) vous rêvez d'une maison qui vous ressemble vraiment, mais le mot 'travaux' vous donne des sueurs froides ? Cette maison individuelle de 240 m² est une toile blanche qui n'attend que vos idées. Structure saine, isolation performante, volumes généreux, plans modulables : tout est là pour créer le cocon de vos rêves. Vous avez encore des doutes ? Un architecte vous accompagnera dans la faisabilité de votre projet. Une liste d'entreprise testées & approuvées est à votre disposition et à celle de vos envies. Idéal pour : primo-accédants créatifs • investisseurs visionnaires • familles qui veulent du sur-mesure sans le stress les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°942 678 004 - greffe de metz) sabrina malavasi entrepreneur individuel 07 69 79 52 26 - réf. 963132.