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maison 5 pièces 113 m2 à vendre à Bouin (85230)
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Vente maison 5 pièces 113 m² Bouin (85230)
196 690 €

Maison 5 pièces Bouin (85230)

Iad france - christella foucaud (06 21 77 62 69) vous propose : aux portes de l'ile de noirmoutier. Cette maison tres lumineuse de 97 m² environ se compose, d'une belle pièce de vie de 43 m² environ dont une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à pellets, de 3 chambres, d'une salle d'eau, un wc séparé, d'une arrière-cuisine. De plus une grande veranda de 17 m² environ et un garage attenant de 15 m² environ. Sur un terrain entièrement clos de 604 m² environ avec 2 cabanons. Le chauffe-eau à été changé en 2022. Les ouvertures sont en double vitrages. Assainissement au tout-à-l'égout. Située dans un quartier tranquille à 5 mn du port du bec, vous pouvez imaginer vos prochaines vacances à 15 mn de l'ile de noirmoutier, la maison de votre retraite pour respirer l'air marin ou votre résidence familiale avec les écoles primaires et tous les commerces de beauvoir sur mer à 5 mn en voitures. L'aéroport de nantes bouguenais est à 45 mn et challans à 20 mn en voiture. Vous pouvez profiter de cette belle opportunité de vous approcher de la mer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christella foucaud ei (id 59355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 604 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 450 et 2 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 196 690 € (soit 1 741 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1482633
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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