Vente Maison de village 5 pièces

Iad france - céline levesque vous propose : bouafle – au calme - maison de village en meulière avec jardinet à 5 min à pied des écoles, maison médicale et commerces de proximité.

À vendre : maison en copropriété 3 chambres + jardinet avec terrasse de 30 m² environ + dépendance avec cave voûtée + 4 stationnements privatifs.

Les surfaces : 163 m² au sol / 103 m² habitables.

Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante aménagée et équipée, double séjour de 30 m² avec accès terrasse et jardinet, salle de bains avec wc, débarras / buanderie, 2 escaliers intérieurs indépendants donnant accès aux chambres.

Au 1er étage : 2 chambres de 14 m² et salle d’eau avec wc (escalier accès côté cuisine) et 1 autre chambre de 13 m² avec dressing et salle d’eau avec wc (escalier accès côté séjour).

Dépendance : pièce avec sauna, buanderie, mezzanine, wc séparé, cave voûtée carrelée en sous-sol.

Les prestations : simple et double vitrage bois, persiennes bois et métalliques, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation et radiateurs, poêle à bois, sauna à réviser, terrasse, fibre optique, assainissement collectif.

Les extérieurs : jardinet clos de 30 m² environ avec terrasse exposée ouest et accès à la dépendance.

Les stationnements : 4 places de parking couvertes privatives en extérieur + stationnements libres dans la rue.

Les atouts : secteur calme sans nuisance à signaler.

Petite copropriété de 14 lots principaux avec faibles charges (350€ / an).

Dépendance et belle cave voutée aménagées.

Proximité des écoles, maison médicale et commerces de proximité à 5 min à pied.

Possibilité d’investissement locatif en recréant 2 logements distincts.

Bus pour collège d’ecquevilly et lycée d’aubergenville à 5 min à pied.

Cc carrefour, family village et marques avenue à flins / aubergenville à 5 min en voiture.

Transports en train à 10 min en voiture jusqu’à paris-st-lazare (ligne j) depuis les mureaux en 30 min et futur rer e eole.

Accès a13 à 5 min en voiture.

Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps.

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline levesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 882145873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.