Maison 5 pièces à vendre à Bosrobert (27800)

Iad France - Caroline Guerreiro vous propose : Rare : maison familiale de 255 m² - 6 / 7 chambres - à Bosrobert sur terrain clos et arboré de 2 053 m², sans travaux. Située à 5 min de Brionne et 35 min de Rouen (A28), Cette maison offre de belle surprise : - cadre calme sans vis-à-vis - vaste pièce de vie d’environ 100 m² comprenant entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée et véranda. - 6 chambres (11 à 20 m²) + bureau (7ème chambre possible) - Confort moderne : pompe à chaleur, clim réversible, plancher chauffant, poêle à granulés, adoucisseur, portail électrique. - Terrasse de 38 m² - Annexe : Abri de jardin de 14 m² Elle se compose de : - au RDC : séjour, cuisine, véranda, buanderie, bureau, 3 chambres, SDB, 2WC - à l'étage : 3 chambres, SDB avec WC - au sous-sol : garage, cave / atelier Une visite s'impose pour de belles surprises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Guerreiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 994171395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Guerreiro vous propose : Maison de caractère au cOEur de Malleville sur le Bec - 125 m² Un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien (brique, poutre,) et le confort moderne, parfait pour accueillir une vie de famille. Au rez-de-chaussée : Une cuisine chaleureuse sublimée par un insert à bois, un grand séjour, une chambre (idéale pour une vie de plain-pied ou un espace bureau) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : 2 chambres et 1 salles de bain Au 2ème étage : 1 chambre, 1 dressing et 1 salle de bain Les extérieurs : un jardin entièrement clôturé parfait pour les enfants et les moments de détente en extérieur. Un bâtiment viens agrémenté le terrain afin de faire un atelier, un espace de rangement selon vos envies. Chauffage : insert à bois et radiateurs électriques. Une visite ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Guerreiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 994171395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la commune de Saint-Paul-de-Fourques, charmante maison d'artisan de 2016, vendue louée, idéale pour un investissement locatif sécurisé avec possibilité de projet futur d'occupation. Le bien est actuellement occupé par un locataire sérieux en place depuis le 1er mai 2017, garantissant une stabilité locative appréciable. Le loyer mensuel est de 720 €, soit 8 640 € de revenus annuels, offrant une rentabilité brute d'environ 4,55 %. D'une surface habitable d'environ 110 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec poêle à bois, d'une buanderie attenante à la cuisine ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une pièce palière pouvant servir de bureau ou d'espace détente, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 100 m², de deux terrasses et d'un garage attenant à la maison, entièrement carrelé, permettant de stationner un véhicule dans de très bonnes conditions. La maison dispose également de prestations recherchées : double vitrage PVC, maison non mitoyenne, assainissement individuel conforme et taxe foncière modérée de seulement 740 € par an. Située dans un environnement calme et verdoyant, la commune de Saint-Paul-de-Fourques séduit par sa qualité de vie, son cadre paisible et sa proximité avec les commodités et les axes principaux. À 15 minutes du Neubourg, 10 minutes de Brionne, 55 minutes des plages Normandes. C'est un secteur apprécié des familles et des locataires recherchant le confort de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiats tout en préparant un projet patrimonial durable. La configuration de la maison permet également d'envisager à terme une résidence principale ou secondaire dans un environnement recherché. Une maison fonctionnelle et rentable, à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 608695 ).

Exclusivite - 27800 - proche brionne - superbe maison familiale proche des commerces, avec sous-sol total, offrant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée (sauf réfrigérateur et micro-ondes) semi-ouverte au séjour-salon avec une imposante cheminée à l'âtre, chambre d'amis ou bureau, belle salle de douche à l'italienne, aménagée, wc. Véranda (toit neuf) avec vue imprenable sur la vallée. - a l'étage : palier desservant deux chambres, une suite parentale avec placards et sa salle de douche aménagée, wc avec lave-mains. - au sous-sol : grand garage entièrement carrelé (porte automatisée, comme le portail), atelier, laverie avec évier, petite cave sous escalier. Piscine (10 m x 5 m et dôme neuf) chauffée par pompe à chaleur avec son dôme de 2008, poolhouse. Plancher et escaliers béton. Adoucisseur d'eau. Assainissement individuel par fosse toutes eaux neuf. Abri de jardin. Accès bitumé. Maison impeccable avec des matériaux qualitatifs. Dpe : e (logement à consommation excessive) ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.053 euros et 4.131 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 294.000 euros honoraires de négociation inclus de 5 % ttc (soit 14.000 euros ttc) à la charge de l'acquéreur. Soit 280.000 euros net vendeur hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaëtane boullais, au 06 01 33 18 47 ou, par courriel à g.boullais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de gaëtane boullais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 433686. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison actuellement louée (712.14eur) sur un terrain d'environ 1937 m² comprenant : une entrée, cuisine, séjour / salon, deux chambres, salle de bains et wc. Au 1er : vaste palier et deux chambres. Garage indépendant "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 marilyn chapelle leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Iad France - Gabriel Renault vous propose : CALLEVILLE - MAISON - 87 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - VENDU LOUÉ Découvrez à Calleville cette maison qui allie confort, espace et praticité sur un terrain de 1 014 m², avec une surface habitable de 87 m² soigneusement entretenue et présentée en très bon état général. Construite en 1977 et composée de 5 pièces, la maison s'organise de manière fonctionnelle. L'entrée introduit un intérieur bien agencé, où le séjour vaste et lumineux constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. L'entrée dessert également 3 chambres confortables, toutes bien proportionnées et lumineuses. Une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution. Le bien bénéficie d'équipements modernes et pratiques : fibre optique, VMC, tout-à-l'égout, et un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté à l'électricité et au fioul. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Cette maison est vendue louée, avec une locataire très sérieuse, en place et particulièrement soigneuse. Le loyer actuel s'élève à 850 € par mois, auxquels s'ajoutent 20 € de charges, garantissant des revenus locatifs immédiats. Elle représente ainsi une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et sécurisé. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 991437112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - 27290 - authou - superbe chaumière avec dépendance (maison d'amis avec bureau et cuisine d'été) - 269.850 euros une pépite se cache derrière ce portail électrique ! Une fois le ravissant jardin paysager franchi, nous découvrons cette superbe chaumière : - rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée semi-ouverte sur un beau séjour -salon avec cheminée à granulés (36 m²) suivi d'un salon ou salle à manger cosy (15 m²), une suite parentale (chambre et salle de douche aménagée pmr), wc avec lave-mains. À l'étage, un couloir en parquet massif, avec de nombreux rangements, dessert 3 chambres et une grande salle de bain familiale (baignoire, douche, wc). La dépendance offre une cuisine d'été (ancien garage), un bureau avec accès intérieur et extérieur et à l'étage, une spacieuse chambre avec sa salle de douche aménagée et son wc séparé (chambre d'hôtes possible). Une grande terrasse avec barbecue, un abri de jardin en bois et divers espaces d'agréments complètent ce bien charmant. Cette chaumière allie le charme de l'ancien et le confort actuel (adoucisseur d'eau, portail électrique, superbe cheminée à granulés, nombreux rangements, grand parking. ). Taxe foncière : 1.334 euros dpe : classe d / ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.460 euros et 3.390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 269.850 euros honoraires de négociation inclus de 5 % ttc (soit 12.850 euros ttc) à la charge de l'acquéreur. Soit 257.000 euros net vendeur hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaëtane boullais, au 06 01 33 18 47 ou, par courriel à g.boullais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de gaëtane boullais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 452556. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de famille nichée dans un environnement paisible, véritable invitation à la détente. Idéalement située à la périphérie du centre ville, vous apprécierez les promenades en forêt ou autour du lac tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Cette maison familiale d'environ 102 m² se compose : Au rez de chaussée, d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec son insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une chambre et un WC. À l'étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet se compose d'une buanderie, d'une chaufferie (chaudière gaz de ville), d'une cave et d'un emplacement pour un VL. À l'extérieur, vous trouverez un garage, parking en enrobé et une grande terrasse, le tout sur un terrain d'environ 581 m². Ses atouts : * Calme absolu : Profitez d'une tranquillité inégalée, loin de l'agitation de la ville. * Beaux volumes et luminosité : Les espaces généreux baignent de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. * Son sous-sol complet. * L'ensemble des commodités en moins de 5mins, la gare ferroviaire avec ses 20 trains par jours. Cette maison est idéale pour : - Les familles en quête d'espace et de tranquillité. - Les passionnés de jardinage, de bricolage. - Ceux qui rêvent d'un refuge paisible pour les week-ends et les vacances. N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf. 940874.

Iad France - John Lejeune vous propose : Magnifique maison de 144 m² sur un terrain de 1218 m² à Thierville Cette superbe maison individuelle, construite en 2009, bénéficie d'un beau terrain et se trouve dans un cadre paisible. Avec ses 4 chambres, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. * Description des pièces * : - 4 chambres spacieuses (20 m², 11 m², 9 m², 12 m²) offrant un espace de repos idéal. - Élégante salle de bain, WC séparé pour plus de commodité. - Cuisine ouverte entièrement équipée (10.5 m²) avec un agencement moderne et fonctionnel. - Lumineux séjour (41.5 m²) offrant un espace de vie convivial et chaleureux. - Terrasse (45 m²) parfaitement aménagée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Buanderie (6.5 m²) pour plus de praticité. * Avantages * : - Environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. - Maison en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. - Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. - Proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers pour faciliter votre quotidien. Cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité, d'espace et de confort. Ne manquez pas cette opportunité rare à Thierville. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bernay sous le numéro 944661917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à quelques pas de la gare et des commerces, découvrez cette superbe maison de caractère, baignée de lumière et aux volumes généreux. Un bien rare et polyvalent qui s'adapte à tous vos projets ! La maison principale : Séjour lumineux : Un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée, alliant authenticité et convivialité. Cuisine : Grande, dînatoire et familiale. Espace nuit : 4 belles chambres confortables (idéales famille ou télétravail). L'atout maître : Un appartement indépendant attenant ! Avec son accès privatif, c'est l'opportunité parfaite pour : Générer un revenu locatif (saisonnier ou annuel). Installer une profession libérale / freelance. Loger un adolescent ou recevoir vos proches en toute intimité. Les bonus : Un garage, un atelier et un sous-sol complet. Rare sur le marché. Contactez-moi vite pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 06 26 15 74 91, E-mail : dorothee.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941.

Maison de charme mélangeant l'ancien et le moderne, entièrement rénovée, à 5 minutes des commerces. Découvrez cette propriété située au calme avec vue sur la vallée. La maison se compose au rez-de-chaussée d' une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, chauffée par un poêle à granulés performant. Deux chambres dont une de 17 m² pouvant devenir un salon cosy. À l'étage une grande pièce palière (idéale salon TV ou bureau), deux chambres spacieuses dont une avec mezzanine (parfaite pour le télétravail), une salle de douche et WC séparé. À l'extérieur, une terrasse offre un panorama dégagé sur la vallée. Le terrain offre un grand espace de nature préservé, il dispose également d'un Certificat d'Urbanisme positif pour une division parcellaire (opportunité de détacher un lot constructible sans nuire à l'intimité de la maison principale). La couverture va être entièrement refaite par les propriétaires actuels. Une maison saine, économe et prête à vous accueillir. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 06 26 15 74 91, E-mail : dorothee.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941.

Maison de ville avec ancien local commercial – Hyper-centre de Brionne Située en plein cœur de Brionne, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés bénéficie d'un emplacement privilégié, avec l'ensemble des commerces, services et écoles accessibles à pied. Ancienne charcuterie dont l'activité a cessé il y a 27 ans, cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses vastes espaces et à ses nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour un projet familial que professionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien laboratoire de charcuterie de plus de 80 m², encore équipé, pouvant être conservé pour une activité artisanale, servir d'atelier ou de stockage, mais également être transformé en surface habitable afin d'augmenter considérablement la superficie de la maison. Ce niveau comprend également l'ancienne boutique, aujourd'hui utilisable en chambre ou séjour, avec une chambre froide attenante, une salle de douche avec WC, une cuisine aménagée ainsi qu'un salon. À l'étage, un dégagement avec rangements dessert 4 chambres, une pièce palière avec dressing, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un accès à une terrasse desservant plusieurs bâtiments de stockage. Les espaces habitables représentent actuellement 72 m², auxquels s'ajoutent le laboratoire de plus de 80 m² pouvant être réhabilité en habitation, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 50 m² au deuxième étage. L'ensemble offre un potentiel exceptionnel d'agrandissement selon vos projets. Les atouts : Hyper-centre de Brionne. Toutes les commodités accessibles à pied. Ancien local commercial de plus de 80 m² offrant de nombreuses possibilités. Potentiel de création d'une vaste surface habitable supplémentaire. 4 chambres. Grenier aménageable d'environ 50 m². Terrasse et dépendances de stockage. Fenêtres en double vitrage. DPE : E. Taxe foncière : 650 €. Le bien ne dispose pas de stationnement privatif, mais un parking public se trouve à seulement quelques mètres. Une opportunité idéale pour une famille, un artisan, un investisseur ou toute personne souhaitant créer une grande maison de ville à fort potentiel en plein centre de Brionne. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 79 37 05 58. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) 07 64 34 88 11 (réf. 611729 ).

Iad france - anne-charlotte danveau vous propose : propriété de caractère – 3 bâtisses, chaumière & piscine intérieure la neuville-du-bosc – à 6 km de brionne, 5 km du bec-hellouin et 8 km du neubourg dans un environnement verdoyant, découvrez cette propriété pleine de charme, édifiée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 3 005 m². Un ensemble immobilier singulier composé de trois bâtisses, où l’authenticité de l’ancien se mêle aux espaces de détente et aux multiples possibilités d’aménagement. Une longère normande d’environ 110 m² la maison principale séduit immédiatement par ses matériaux authentiques : tomettes anciennes, briques, colombages et cheminée ouverte entièrement refaite lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. L’entrée ouvre sur une pièce de vie de plus de 30 m², organisée autour de sa cheminée. De part et d’autre, vous découvrirez un bureau de plus de 14 m², pouvant aisément devenir une chambre, ainsi qu’une seconde chambre. Dans le prolongement du séjour, la maison dispose d’une cuisine en chêne massif entièrement aménagée et équipée. Un couloir dessert une salle de bains, un wc indépendant, une pièce faisant office de buanderie / chaufferie ainsi qu’une chambre parentale bénéficiant de son dressing sur mesure en chêne massif. À l’étage, un grand palier sous les colombages offre un espace supplémentaire pouvant être imaginé en chambre, dortoir ou espace de loisirs. Une pièce située à l’extrémité de la longère offre également la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire. Une chaumière indépendante rénovée véritable atout de la propriété, une charmante chaumière indépendante de moins de 50 m², entièrement rénovée en 2016, bénéficie de son propre accès. Elle comprend une pièce principale avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux salles d’eau ainsi qu’un palier pouvant faire office de chambre. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, installer une activité professionnelle ou envisager un projet de location saisonnière. Plus de 200 m² dédiés à la détente la troisième bâtisse réserve une très belle surprise : un espace de plus de 200 m² pensé autour du bien-être et de la convivialité. Elle abrite une superbe piscine intérieure chauffée de 8 x 4 mètres, pouvant atteindre 2 mètres de profondeur. Autour de celle-ci : local technique, kitchenette, douche, espace détente et coin bar, pour profiter de véritables moments de convivialité en famille ou entre amis, quelle que soit la saison. Un garage fermé ainsi qu’un carport complètent cette bâtisse. Un écrin de verdure de 3 005 m² l’ensemble prend place sur un beau terrain arboré et paysagé de 3 005 m², offrant intimité et verdure. Parmi ses arbres, un majestueux noyer de plus de 100 ans participe pleinement au caractère et à l’histoire des lieux. La propriété se situe à seulement 6 km de brionne et 8 km du neubourg, dans un village desservi par les transports scolaires et disposant notamment d’une machine dépôt de pain. Les amateurs de promenades apprécieront également la voie verte permettant de rejoindre brionne, le neubourg et le bec-hellouin, classé parmi les plus beaux villages de france. Une propriété atypique et pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent l’authenticité normande, de beaux volumes et un véritable espace de réception et de détente. Une visite s’impose pour découvrir toute l’atmosphère de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-charlotte danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mareva Bocquet vous propose : Maison familiale 106 m² – Terrain 872 m² – Boissey-le-Châtel (27) Située en plein cOEur de Boissey-le-Châtel, charmante commune de l’Eure, cette maison individuelle de 106 m² habitables vivable de plain-pied, vous séduira par son cadre paisible, son emplacement central et son excellent état général. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 872 m², elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un salon-séjour traversant de 25 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine américaine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle, bar), une salle de bain avec baignoire, douche, sèche-serviette et meuble vasque, une grande buanderie pouvant facilement être aménagée en 4e chambre ou bureau et une première chambre avec placards. À l’étage : 2 grandes chambres lumineuses et un bureau ou chambre d’enfant. Prestations & équipements : - Maison en très bon état. - Reliée au tout-à-l’égout. Située en retrait de la rue principale, au calme, tout en restant proche des commodités accessibles à pied : école élémentaire, boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, mairie, Poste, café, coiffeur… Accès & localisation : - À 10 min de Bourgtheroulde, 20 min du Neubourg et 40 min de Rouen, - Accès à l'A13 en 16 minutes, permettant de rejoindre Paris ou la côte normande rapidement et à l'A28 en 7 minutes. Idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, cette maison allie confort moderne, charme de la campagne et proximité des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mareva Bocquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891651911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Rault vous propose : *Exceptionnel !* Magnifique Maison Familiale de 225 m² avec Jardin et Piscine à Harcourt. Vivez l'expérience de la sérénité et du confort dans cette somptueuse maison familiale située à Harcourt, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Située au calme à la campagne, à seulement 5min de Brionne, venez découvrir cette maison atypique de 225 m² qui vous séduira par ses volumes, son raffinement et son confort moderne, nichée sur un terrain clos et arboré de 1850 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin et un accès direct à la sublime piscine intérieure chauffée, véritable atout pour en profiter toute l'année. La cuisine moderne, entièrement équipée avec îlot central, s'ouvre sur une salle à manger convivial et un salon chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Cette maison est pensée pour être habitable de plain-pied : une chambre avec ses placards, une salle de douche avec son Wc et une buanderie aménagée complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert deux chambres lumineuses, reliées par une salle de douche commune astucieusement conçue pour garder son intimité. Vous y trouverez également une suite parentale offrant un espace détente et une salle de bain pour vos moments de bien être. En redescendant dans le séjour, un couloir mène à une superbe pièce de vie de 50 m², où chacun pourra laisser libre cours à son imagination : salle de jeux, studio, bureau ou activité professionnelle. Cet espace s'agrémente d'un étage supplémentaire accueillant une chambre et un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse spacieuse exposée plein sud, parfaite pour des moments agréables. Un carport permet d'abriter deux véhicules ainsi que le matériel de jardinage. Le terrain est entièrement équipé pour votre confort : robot tondeuse et portail électrique. Une maison rare et pleine de charme, qui saura séduire les amateurs de grands espaces et de confort. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien rare propriété d'exception dpe classe a bbc alexa richard - propriétés privées j'ai le plaisir de vous présenter cette propriété rare située à 8 km du neubourg ). Construite en 2012, cette maison allie des volumes spectaculaires, un confort moderne et une efficacité énergétique hors du commun. Rez-de-chaussée : espace de vie de 70 m² environs dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison : une entrée fonctionnelle avec wc individuel. Une pièce de vie 70 m² environ : comprenant un salon séjour lumineux et cuisine équipée et aménagée semi ouverte, poêle à bois. Un cellier attenant : un espace de rangement. Suite parental : une chambre spacieuse avec dressing et salle de bain baignoire balnéo et douche italienne. Un bureau ouvert : idéal pour le télétravail. 'étage pallier 5 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 wc individuel. Grenier à grande hauteur sous plafond déjà équipé de velux et de ses sols, permettant l'aménagement 2 chambres supplémentaires. Sous-sol complet et équipements techniques sous-sol total : garage, cuisine d'été aménagée, salle de sport, salle de jeux et cave ancienne. Equipement panneaux solaires (autoconsommation + revente), chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et système de récupération d'eau de pluie. Extérieur édifiée sur un terrain clos de plus de 1 300 m² environ la propriété dispose d'une terrasse en bois, d'un chalet bois. Les plus une pièce de vie de 70 m² un diagnostic performance énergétique en classe a, c'est une opportunité extrêmement rare sur le secteur. Le logement dpe a ges a montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros à 920 euros. Honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexa richard, au 06 37 17 22 30 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com les informations sur les risques encourus ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexa richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 878 916 998 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405mandat réf : 443811- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.( honoraires ttc à la charge vendeurs alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -. (honoraires ttc à la charge vendeurs.) alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 - (4.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -.

Belle maison contemporaine sur un terrain d'environ 1200 m² comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour / salon avec poêle à bois, une suite parentale, un bureau, buanderie et wc. Au 1er : palier desservant 5 chambres, deux salles de douches et deux wc. Au 2éme : grenier chauffé, isolé, electrifié pouvant faire deux belles chambres. Sous-sol complet : garage, cuisine, salle de jeux, salle de sport Panneaux solaires. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr" Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Sur la commune de boissey le chatel (27520), cette maison bénéficie d'un environnement calme et convivial, propice à la vide famille. La proximité immédiate des commerces et des écoles, offre un atout supplémentaire maison d'une surface d'environ 150 m², elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec ses 4 chambres et 5 pièces au total, elle saura satisfaire les besoins d'une famille. Le jardin de cette maison de ville saura vous séduire. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 108 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle donnadieu, tél. : 06 19 55 38 72, e-mail : isabelle.donnadieu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 400828737.

Pavillon sur sous-sol complet comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour / salon avec poêle à granules, véranda, salle de douche et wc. Au 1er : palier pouvant être une chambre, 3 chambres et wc. Abri de jardin Terrain d'environ 1800 m². À visiter rapidement Belles prestations "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Maison familiale de caractère à Boissey-le-châtel de 342 m² habitables - 6 Chambres - Terrain clos de 2725 m² Située sur la commune de Boissey-le-châtel, cette spacieuse maison familiale de 342 m² habitables saura séduire les amateurs de beaux volumes et les familles en quête d'espace. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2725 m², elle offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel pour différents projets. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall, idéal pour aménager un espace vestiaire et accueillir confortablement vos invités. il dessert les différentes pièces de vie de la maison. Le salon séjour de 66 m², lumineux et chaleureux, constitue le cœur de la maison et offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 14.57 m², fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace. Le rez-de-chaussée offre un espace nuit particulièrement confortable avec une suite parentale disposant de sa salle de bain privative, une seconde chambre équipée de sa propre petite salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une chambre d'enfant, facilement agrandissable selon vos besoins. Cette configuration permet de répondre aussi bien aux attentes d'une famille qu'celles de personnes recherchant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec leur propre salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille. Les combles présentent un beau potentiel avec une partie aménageable, idéale pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisir, ainsi qu'une partie non aménageable et un grenier offrant de précieux espaces de rangement. Autre atout de cette propriété : un espace professionnel indépendant, actuellement aménagé pour une activité médicale avec salle d'attente, bureau salle d'examen et plusieurs pièces annexes. Cet espace pourra être conservé pour une profession libérale ou transformé en dépendances, logement locatif, gîte ou espace de télétravail Construite avec sous sol et vide sanitaire, la maison bénéficie d'une conception saine et durable. À l'extérieur un grand garage attenant permet de stationner facilement deux véhicules tout en offrant un espace de stockage supplémentaire. Le jardin et clos et arboré de 2725 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. À noter également, la propriété bénéficie d'un potentiel d'évolution supplémentaire grâce à la présence de terrains constructibles situés à l'arrière de la maison. Selon votre projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur, il est possible d'envisager l'acquisition d'une ou plusieurs parcelles supplémentaires. Une opportunité intéressante pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. À très bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 508 215 - Greffe de BERNAY) Tony VEE Entrepreneur Individuel 06 71 68 91 76 - Réf. 960222.

Proche du centre de Boissey-le-Châtel (27520), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité de commerces locaux et de services essentiels. Sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers les zones urbaines avoisinantes. Cette maison traditionnelle datant de 1972 s'étend sur une superficie de 120 m² et comprend 3 chambres, une pièce de vie de 40 m² environ, une cuisine aménagée et équipée, deux salles de bains et trois toilettes. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire, tandis que l'atelier et le garage de 150 m² raviront les amateurs de bricolage ou de rangement. Le tout est érigé sur un terrain de 1500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DONNADIEU, Tél. : 06 19 55 38 72, E-mail : isabelle.donnadieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 400828737.

En exclusivité a découvrir sans tarder ! Maison d'environ 110 m² habitables sur sous-sol complet, dans un environnement calme et agréable, édifiée sur un terrain de 1000 m², à proximité des commerces et écoles. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², une cuisine équipée récente, une salle de bain moderne ainsi que 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied. Les + qui font la différence : -dpe b -pompe à chaleur -panneaux solaires -fibre optique -electricité aux normes -volets roulants électriques situation idéale : -a seulement 10 minutes du neubourg et de bourgtheroulde -15 minutes de brionne -30 minutes de rouen une maison confortable, économique et prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurélie courtel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 296 300 greffe de bernay) 07 64 34 88 11 (réf. 606258 ).

Belle maison bourgeoise sur un terrain d'environ 2286 m² comprenant : cuisine, séjour / salon avec poêle à bois, buanderie et wc. Au 1er : palier desservant deux chambres et une salle de douche / wc. Au 2ème : deux chambres. Nombreuses dépendances : garage, 10 box (actuellement pension), une dépendance pouvant être réhabilté en maison d'amis. Panneaux solaires, adoucisseur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Je suis Richard Lenoir, votre conseiller immobilier prestige, et je vous présente en exclusivité cette incroyable maison à vendre au cœur de la Normandie. Avec une superficie de 300 m², cette maison offre tout le confort nécessaire pour vous sentir véritablement chez vous. Implantée dans un quartier résidentiel calme, sur une parcelle de 1850 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Tous les commerces se trouvent à seulement 3 km, l'autoroute est accessible en à peine 5 minutes, vous offrant ainsi un accès rapide et pratique. Pour vos déplacements en train, la gare desservant Paris, Caen et Deauville est située à seulement 20 minutes de cette charmante demeure. Les magnifiques plages normandes sont également à portée de main, à seulement 50 km de la maison, vous permettant de profiter du charme incomparable de la côte normande et vous détendre au bord de la mer. Cette maison a été conçue dans le style contemporain lui conférant un charme unique. Les volumes généreux vous offrent de beaux espaces où il fait bon vivre. Côté équipement, implantée dans un espace entièrement paysagé, cette maison est équipée d'une cuisine équipée et aménagée, menuiseries et volets aluminium haut de gamme, d'un assainissement individuel aux normes, de la fibre, d'un portail en Aluminium automatisé et d'une piscine intérieure chauffée, un mode de chauffage économique Aéro au sol et une VMC double flux. L'exposition de cette maison est aussi un atout majeur. Orientée au Sud ouest, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée le soir venu. Quoi de plus agréable que de savourer un délicieux repas en plein air, baigné par les derniers rayons de soleil de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme dans un emplacement privilégié. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite Richard Lenoir, conseiller immobilier prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 594725 ).

Iad france - melodie rigault-peretti vous propose : bien sûr ! Voici une version retravaillée qui lève toute ambiguïté sur le fait qu'il s'agit d'un seul et même lot : ensemble immobilier mixte de 208 m² (local commercial + appartement) au coeur d'un à 6 km de brionne. À vendre en un seul lot : un ensemble immobilier de 208 m² alliant local commercial entièrement équipé et appartement duplex t3, idéalement situé sur l'axe principal d'un bourg en plein renouveau. Le lot comprend : 1- local commercial de 140 m² (dont + 90 m² d'espace de vente) libéré depuis 2 ans, prêt à l'emploi pour une activité de bouche ou une épicerie, avec tout le matériel inclus : chambre froide positive, congélateur, 2 vitrines armoires réfrigérées, 2 vitrines horizontales rôtissoire (8 poulets), trancheuse terrain de 526 m² avec accès arrière pour les livraisons 2- appartement duplex t3 de 68 m² avec accès indépendant salon spacieux et cuisine aménagée 2 chambres à l'étage aucun bail en cours - aucun fonds de commerce à racheter. Vous achetez les murs et bénéficiez de l'intégralité du matériel professionnel. Un environnement dynamique : harcourt offre un cadre privilégié avec commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, restaurant, caviste, bar-tabac. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melodie rigault-peretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 935118984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.