Maison 5 pièces à vendre à Brionne (27800)

Maison de charme mélangeant l'ancien et le moderne, entièrement rénovée, à 5 minutes des commerces. Découvrez cette propriété située au calme avec vue sur la vallée. La maison se compose au rez-de-chaussée d' une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, chauffée par un poêle à granulés performant. Deux chambres dont une de 17 m² pouvant devenir un salon cosy. À l'étage une grande pièce palière (idéale salon TV ou bureau), deux chambres spacieuses dont une avec mezzanine (parfaite pour le télétravail), une salle de douche et WC séparé. À l'extérieur, une terrasse offre un panorama dégagé sur la vallée. Le terrain offre un grand espace de nature préservé, il dispose également d'un Certificat d'Urbanisme positif pour une division parcellaire (opportunité de détacher un lot constructible sans nuire à l'intimité de la maison principale). La couverture va être entièrement refaite par les propriétaires actuels. Une maison saine, économe et prête à vous accueillir. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 06 26 15 74 91, E-mail : dorothee.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941.

Maison de ville avec ancien local commercial – Hyper-centre de Brionne Située en plein cœur de Brionne, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés bénéficie d'un emplacement privilégié, avec l'ensemble des commerces, services et écoles accessibles à pied. Ancienne charcuterie dont l'activité a cessé il y a 27 ans, cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses vastes espaces et à ses nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour un projet familial que professionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien laboratoire de charcuterie de plus de 80 m², encore équipé, pouvant être conservé pour une activité artisanale, servir d'atelier ou de stockage, mais également être transformé en surface habitable afin d'augmenter considérablement la superficie de la maison. Ce niveau comprend également l'ancienne boutique, aujourd'hui utilisable en chambre ou séjour, avec une chambre froide attenante, une salle de douche avec WC, une cuisine aménagée ainsi qu'un salon. À l'étage, un dégagement avec rangements dessert 4 chambres, une pièce palière avec dressing, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un accès à une terrasse desservant plusieurs bâtiments de stockage. Les espaces habitables représentent actuellement 72 m², auxquels s'ajoutent le laboratoire de plus de 80 m² pouvant être réhabilité en habitation, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 50 m² au deuxième étage. L'ensemble offre un potentiel exceptionnel d'agrandissement selon vos projets. Les atouts : Hyper-centre de Brionne. Toutes les commodités accessibles à pied. Ancien local commercial de plus de 80 m² offrant de nombreuses possibilités. Potentiel de création d'une vaste surface habitable supplémentaire. 4 chambres. Grenier aménageable d'environ 50 m². Terrasse et dépendances de stockage. Fenêtres en double vitrage. DPE : E. Taxe foncière : 650 €. Le bien ne dispose pas de stationnement privatif, mais un parking public se trouve à seulement quelques mètres. Une opportunité idéale pour une famille, un artisan, un investisseur ou toute personne souhaitant créer une grande maison de ville à fort potentiel en plein centre de Brionne. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 79 37 05 58. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) 07 64 34 88 11 (réf. 611729 ).

Idéalement située à quelques pas de la gare et des commerces, découvrez cette superbe maison de caractère, baignée de lumière et aux volumes généreux. Un bien rare et polyvalent qui s'adapte à tous vos projets ! La maison principale : Séjour lumineux : Un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée, alliant authenticité et convivialité. Cuisine : Grande, dînatoire et familiale. Espace nuit : 4 belles chambres confortables (idéales famille ou télétravail). L'atout maître : Un appartement indépendant attenant ! Avec son accès privatif, c'est l'opportunité parfaite pour : Générer un revenu locatif (saisonnier ou annuel). Installer une profession libérale / freelance. Loger un adolescent ou recevoir vos proches en toute intimité. Les bonus : Un garage, un atelier et un sous-sol complet. Rare sur le marché. Contactez-moi vite pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 06 26 15 74 91, E-mail : dorothee.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941.

Iad france - melodie rigault-peretti vous propose : bien sûr ! Voici une version retravaillée qui lève toute ambiguïté sur le fait qu'il s'agit d'un seul et même lot : ensemble immobilier mixte de 208 m² (local commercial + appartement) au coeur d'un à 6 km de brionne. À vendre en un seul lot : un ensemble immobilier de 208 m² alliant local commercial entièrement équipé et appartement duplex t3, idéalement situé sur l'axe principal d'un bourg en plein renouveau. Le lot comprend : 1- local commercial de 140 m² (dont + 90 m² d'espace de vente) libéré depuis 2 ans, prêt à l'emploi pour une activité de bouche ou une épicerie, avec tout le matériel inclus : chambre froide positive, congélateur, 2 vitrines armoires réfrigérées, 2 vitrines horizontales rôtissoire (8 poulets), trancheuse terrain de 526 m² avec accès arrière pour les livraisons 2- appartement duplex t3 de 68 m² avec accès indépendant salon spacieux et cuisine aménagée 2 chambres à l'étage aucun bail en cours - aucun fonds de commerce à racheter. Vous achetez les murs et bénéficiez de l'intégralité du matériel professionnel. Un environnement dynamique : harcourt offre un cadre privilégié avec commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, restaurant, caviste, bar-tabac. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melodie rigault-peretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 935118984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de famille nichée dans un environnement paisible, véritable invitation à la détente. Idéalement située à la périphérie du centre ville, vous apprécierez les promenades en forêt ou autour du lac tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Cette maison familiale d'environ 102 m² se compose : Au rez de chaussée, d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec son insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une chambre et un WC. À l'étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet se compose d'une buanderie, d'une chaufferie (chaudière gaz de ville), d'une cave et d'un emplacement pour un VL. À l'extérieur, vous trouverez un garage, parking en enrobé et une grande terrasse, le tout sur un terrain d'environ 581 m². Ses atouts : * Calme absolu : Profitez d'une tranquillité inégalée, loin de l'agitation de la ville. * Beaux volumes et luminosité : Les espaces généreux baignent de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. * Son sous-sol complet. * L'ensemble des commodités en moins de 5mins, la gare ferroviaire avec ses 20 trains par jours. Cette maison est idéale pour : - Les familles en quête d'espace et de tranquillité. - Les passionnés de jardinage, de bricolage. - Ceux qui rêvent d'un refuge paisible pour les week-ends et les vacances. N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf. 940874.

Exclusivite - 27800 - proche brionne - superbe maison familiale proche des commerces, avec sous-sol total, offrant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée (sauf réfrigérateur et micro-ondes) semi-ouverte au séjour-salon avec une imposante cheminée à l'âtre, chambre d'amis ou bureau, belle salle de douche à l'italienne, aménagée, wc. Véranda (toit neuf) avec vue imprenable sur la vallée. - a l'étage : palier desservant deux chambres, une suite parentale avec placards et sa salle de douche aménagée, wc avec lave-mains. - au sous-sol : grand garage entièrement carrelé (porte automatisée, comme le portail), atelier, laverie avec évier, petite cave sous escalier. Piscine (10 m x 5 m et dôme neuf) chauffée par pompe à chaleur avec son dôme de 2008, poolhouse. Plancher et escaliers béton. Adoucisseur d'eau. Assainissement individuel par fosse toutes eaux neuf. Abri de jardin. Accès bitumé. Maison impeccable avec des matériaux qualitatifs. Dpe : e (logement à consommation excessive) ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.053 euros et 4.131 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 294.000 euros honoraires de négociation inclus de 5 % ttc (soit 14.000 euros ttc) à la charge de l'acquéreur. Soit 280.000 euros net vendeur hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaëtane boullais, au 06 01 33 18 47 ou, par courriel à g.boullais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de gaëtane boullais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 433686. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Caroline Guerreiro vous propose : Grande maison de 5 chambres et un double garage, située entre Brionne et Bernay Construite en 2006, elle a été pensée pour une vie de famille avec des espaces spacieux et chaleureux. - Au rez-de-chaussée : un séjour avec sa cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée, trois chambres ainsi qu'une salle de bain. - A l'étage : deux chambres, une salle de bain, un dressing et une pièce palière qui peut faire bureau. À l'extérieur : - un jardin de plus de 1600 m² - un abri de jardin - un double garage avec espace atelier. Équipements et Commodités : -Plusieurs espaces de rangements dans la maison -Cheminée avec insert -Assainissement individuel par fosse septique aux normes -Alarme pour la sécurité Cette maison allie fonctionnalité et confort : venez le voir lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Guerreiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 994171395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Rault vous propose : *Exceptionnel !* Magnifique Maison Familiale de 225 m² avec Jardin et Piscine à Harcourt. Vivez l'expérience de la sérénité et du confort dans cette somptueuse maison familiale située à Harcourt, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Située au calme à la campagne, à seulement 5min de Brionne, venez découvrir cette maison atypique de 225 m² qui vous séduira par ses volumes, son raffinement et son confort moderne, nichée sur un terrain clos et arboré de 1850 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin et un accès direct à la sublime piscine intérieure chauffée, véritable atout pour en profiter toute l'année. La cuisine moderne, entièrement équipée avec îlot central, s'ouvre sur une salle à manger convivial et un salon chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Cette maison est pensée pour être habitable de plain-pied : une chambre avec ses placards, une salle de douche avec son Wc et une buanderie aménagée complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert deux chambres lumineuses, reliées par une salle de douche commune astucieusement conçue pour garder son intimité. Vous y trouverez également une suite parentale offrant un espace détente et une salle de bain pour vos moments de bien être. En redescendant dans le séjour, un couloir mène à une superbe pièce de vie de 50 m², où chacun pourra laisser libre cours à son imagination : salle de jeux, studio, bureau ou activité professionnelle. Cet espace s'agrémente d'un étage supplémentaire accueillant une chambre et un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse spacieuse exposée plein sud, parfaite pour des moments agréables. Un carport permet d'abriter deux véhicules ainsi que le matériel de jardinage. Le terrain est entièrement équipé pour votre confort : robot tondeuse et portail électrique. Une maison rare et pleine de charme, qui saura séduire les amateurs de grands espaces et de confort. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabriel Renault vous propose : CALLEVILLE - MAISON - 87 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - VENDU LOUÉ Découvrez à Calleville cette maison qui allie confort, espace et praticité sur un terrain de 1 014 m², avec une surface habitable de 87 m² soigneusement entretenue et présentée en très bon état général. Construite en 1977 et composée de 5 pièces, la maison s'organise de manière fonctionnelle. L'entrée introduit un intérieur bien agencé, où le séjour vaste et lumineux constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. L'entrée dessert également 3 chambres confortables, toutes bien proportionnées et lumineuses. Une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution. Le bien bénéficie d'équipements modernes et pratiques : fibre optique, VMC, tout-à-l'égout, et un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté à l'électricité et au fioul. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Cette maison est vendue louée, avec une locataire très sérieuse, en place et particulièrement soigneuse. Le loyer actuel s'élève à 850 € par mois, auxquels s'ajoutent 20 € de charges, garantissant des revenus locatifs immédiats. Elle représente ainsi une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et sécurisé. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 991437112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre, à seulement 13 km du Neubourg, 15 km de Bernay, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités ? Cette belle maison entièrement rénovée d'environ 185 m² habitables offre de généreux volumes et une qualité de vie rare. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie exceptionnelle de 60 m², chaleureuse et baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, s'ouvre directement sur l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit propose 4 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles d'eau avec WC, offrant un confort de vie de plain-pied. Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant de 30 m², avec cuisine, salle d'eau, WC et entrée privative, parfait pour accueillir famille, télétravailler ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin privatif d'environ 600 m², véritable havre de paix en hauteur : idéal pour créer un potager, un espace détente, ou encore un coin zen pour le yoga et la méditation, avec en prime un accès direct à la forêt pour des balades nature au quotidien. Une maison clé en main, économe en énergie, pensée pour une vie de famille sereine entre confort moderne et nature. ⸻ Les + qui font la différence • Jardin privatif de 600 m² (potager, détente, espace bien-être possible) • Accès direct à la forêt • Studio indépendant de 30 m² • Vivable de plain-pied • DPE B – Pompe à chaleur (faibles consommations) • Aucun travaux à prévoir • ⁠Assainissement collectif (tout â l'égout ) • Proximité immédiate écoles et commerces • Proximité immédiate gare (Paris St-Lazarre) N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) 07 64 34 88 11 (réf. 602356 ).

Laissez-vous séduire par cette maison nichée dans un paisible village. Vous êtes à la recherche d'espace, de calme et de nature cette maison est faite pour vous. Sur un terrain d'environ 3 000 m² vous y trouverez : * une maison de type longère composée ainsi : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une mezzanine desservant une grande chambre, deux chambres en enfilade et une salle d'eau. Ce bien se complète avec un double garage, un bucher et une chaufferie. Les atouts de cette propriété : * sans vis à vis et proche des transports scolaires. * environnement calme proche de brionne et bernay et de leurs commerces. * terrain plat et arboré d'environ 3 000 m² idéal pour jouer avec les enfants ou les moments de repos. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce havre de paix où il fait bon vivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 216 433 - greffe de bernay) karine devillard entrepreneur individuel 07 63 74 17 14 - réf. 941110.

Iad France - Caroline Guerreiro vous propose : Maison normande 125 m² - 4 chambres - terrain 3 020 m² – Saint-Cyr-de-Salerne Découvrez cette maison normande authentique d’environ 125 m², nichée au cOEur d’un magnifique terrain arboré. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature ! Au rez-de-chaussée : un séjour et salon, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, WC et une chambre. À l’étage : une mezzanine polyvalente (bureau / chambre), trois chambres et une seconde salle de bain avec wc. Les plus : -Garage double indépendant. -Terrain de 3 020 m² sans vis-à-vis. -Beau potentiel : finition à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. - 4 chambres Une opportunité rare alliant calme et authenticité. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Guerreiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 994171395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je suis Richard Lenoir, votre conseiller immobilier prestige, et je vous présente en exclusivité cette incroyable maison à vendre au cœur de la Normandie. Avec une superficie de 300 m², cette maison offre tout le confort nécessaire pour vous sentir véritablement chez vous. Implantée dans un quartier résidentiel calme, sur une parcelle de 1850 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Tous les commerces se trouvent à seulement 3 km, l'autoroute est accessible en à peine 5 minutes, vous offrant ainsi un accès rapide et pratique. Pour vos déplacements en train, la gare desservant Paris, Caen et Deauville est située à seulement 20 minutes de cette charmante demeure. Les magnifiques plages normandes sont également à portée de main, à seulement 50 km de la maison, vous permettant de profiter du charme incomparable de la côte normande et vous détendre au bord de la mer. Cette maison a été conçue dans le style contemporain lui conférant un charme unique. Les volumes généreux vous offrent de beaux espaces où il fait bon vivre. Côté équipement, implantée dans un espace entièrement paysagé, cette maison est équipée d'une cuisine équipée et aménagée, menuiseries et volets aluminium haut de gamme, d'un assainissement individuel aux normes, de la fibre, d'un portail en Aluminium automatisé et d'une piscine intérieure chauffée, un mode de chauffage économique Aéro au sol et une VMC double flux. L'exposition de cette maison est aussi un atout majeur. Orientée au Sud ouest, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée le soir venu. Quoi de plus agréable que de savourer un délicieux repas en plein air, baigné par les derniers rayons de soleil de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme dans un emplacement privilégié. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite Richard Lenoir, conseiller immobilier prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 594725 ).

Iad France - Caroline Guerreiro vous propose : Rare : maison familiale de 255 m² - 6 / 7 chambres - à Bosrobert sur terrain clos et arboré de 2 053 m², sans travaux. Située à 5 min de Brionne et 35 min de Rouen (A28), Cette maison offre de belle surprise : - cadre calme sans vis-à-vis - vaste pièce de vie d’environ 100 m² comprenant entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée et véranda. - 6 chambres (11 à 20 m²) + bureau (7ème chambre possible) - Confort moderne : pompe à chaleur, clim réversible, plancher chauffant, poêle à granulés, adoucisseur, portail électrique. - Terrasse de 38 m² - Annexe : Abri de jardin de 14 m² Elle se compose de : - au RDC : séjour, cuisine, véranda, buanderie, bureau, 3 chambres, SDB, 2WC - à l'étage : 3 chambres, SDB avec WC - au sous-sol : garage, cave / atelier Une visite s'impose pour de belles surprises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Guerreiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 994171395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité optimhome immobilier – maison individuelle de 2011, au calme située dans un environnement paisible et verdoyant du département (27), cette charmante maison individuelle construite en 2011, édifiée sur vide sanitaire, vous séduira par ses volumes, sa luminosité (3 baies vitrées) et son excellent état général. En rez-de-chaussée : . Pièce de vie de près de 70 m² avec : . Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour / salon. Poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. Deuxième salon, facilement transformable en chambre de plain-pied. Salle de bains, wc indépendant à l'étage mansardé : . Palier desservant : . 3 chambres dont 1 plus petite (possibilité d'y aménager une salle de bains supplémentaire). Bureau. Wc séparé annexes : . Garage attenant, aménageable en chambre supplémentaire. Buanderie. Grenier également aménageable prestations : . Double vitrage avec volets roulants électriques. Terrasse exposée plein sud. Terrain atypique clos et arboré de 2000 m² env., avec abri de jardin, vue dégagée sur la campagne vallonnée et boisée. Fibre optique installée. Maison sans travaux à prévoir. Diagnostic électrique conforme et dpe classé c les + :. 3 baies vitrées pour une luminosité optimale. Poêle à granulés et chauffage électrique nouvelle génération. Possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires, dont 2 au rez-de-chaussée. - assainissement individuel : fosse toutes eaux aux normes ! - electricité : aucune anomalie. - une maison "coup de coeur". Où l'on se projette sans effort, et qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. - triangle bernay / brionne / beaumont le roger, - 12 / 20mn de bernay, le neubourg, thiberville, lieurey, - 50mn de cabourg, honfleur - accès rapide d613, d438, a28, hôpital d'evreux - sncf : deauville, trouville, caen, lisieux, rouen, bernay (1h25 paris-st lazare) serquigny, conches, evreux, mantes-la-jolie, - un projet immobilier ? Je suis disponible pour en discuter. - contactez gilles guyet à caorches-saint-nicolas (27300) en normandie, agent commercial, votre conseiller en immobilier optimhome (secteur bernay) au 06 24 69 02 07 - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilles guyet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 822 141 greffe de pont audemer) 06 24 69 02 07 (réf. 613074 ).

Exclusivite - 27290 - authou - superbe chaumière avec dépendance (maison d'amis avec bureau et cuisine d'été) - 269.850 euros une pépite se cache derrière ce portail électrique ! Une fois le ravissant jardin paysager franchi, nous découvrons cette superbe chaumière : - rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée semi-ouverte sur un beau séjour -salon avec cheminée à granulés (36 m²) suivi d'un salon ou salle à manger cosy (15 m²), une suite parentale (chambre et salle de douche aménagée pmr), wc avec lave-mains. À l'étage, un couloir en parquet massif, avec de nombreux rangements, dessert 3 chambres et une grande salle de bain familiale (baignoire, douche, wc). La dépendance offre une cuisine d'été (ancien garage), un bureau avec accès intérieur et extérieur et à l'étage, une spacieuse chambre avec sa salle de douche aménagée et son wc séparé (chambre d'hôtes possible). Une grande terrasse avec barbecue, un abri de jardin en bois et divers espaces d'agréments complètent ce bien charmant. Cette chaumière allie le charme de l'ancien et le confort actuel (adoucisseur d'eau, portail électrique, superbe cheminée à granulés, nombreux rangements, grand parking. ). Taxe foncière : 1.334 euros dpe : classe d / ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.460 euros et 3.390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 269.850 euros honoraires de négociation inclus de 5 % ttc (soit 12.850 euros ttc) à la charge de l'acquéreur. Soit 257.000 euros net vendeur hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaëtane boullais, au 06 01 33 18 47 ou, par courriel à g.boullais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de gaëtane boullais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 452556. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Angélique Dumontier vous propose : Magnifique manoir des années 1930 au charme intemporel. Le RDC dévoile de superbes volumes : un hall d'entrée dessert un salon chaleureux, un séjour avec office, un bureau, une cuisine aménagée et équipée avec placards, ainsi qu'une grande véranda avec cuisine d'été. Une chambres avec dressing, un espace buanderie, un WC et une cave complètent ce niveau. L'étage accueille un salon TV, 5 chambres spacieuses (dont deux avec lavabo privé), un dressing, une salle de bains ouvrant sur balcon, et un immense grenier aménageable au potentiel remarquable. L'extérieur, un écrin secret clos et sécurisé par un portail électrique, offre un jardin avec un côté arboré façon forêt, une piscine pour les beaux jours, dépendance, atelier et deux garages. Une perle rare pour une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dumontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 884654062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Guerreiro vous propose : Maison de caractère au cOEur de Malleville sur le Bec - 125 m² Un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien (brique, poutre,) et le confort moderne, parfait pour accueillir une vie de famille. Au rez-de-chaussée : Une cuisine chaleureuse sublimée par un insert à bois, un grand séjour, une chambre (idéale pour une vie de plain-pied ou un espace bureau) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : 2 chambres et 1 salles de bain Au 2ème étage : 1 chambre, 1 dressing et 1 salle de bain Les extérieurs : un jardin entièrement clôturé parfait pour les enfants et les moments de détente en extérieur. Un bâtiment viens agrémenté le terrain afin de faire un atelier, un espace de rangement selon vos envies. Chauffage : insert à bois et radiateurs électriques. Une visite ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Guerreiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 994171395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la commune de Saint-Paul-de-Fourques, charmante maison d'artisan de 2016, vendue louée, idéale pour un investissement locatif sécurisé avec possibilité de projet futur d'occupation. Le bien est actuellement occupé par un locataire sérieux en place depuis le 1er mai 2017, garantissant une stabilité locative appréciable. Le loyer mensuel est de 720 €, soit 8 640 € de revenus annuels, offrant une rentabilité brute d'environ 4,55 %. D'une surface habitable d'environ 110 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec poêle à bois, d'une buanderie attenante à la cuisine ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une pièce palière pouvant servir de bureau ou d'espace détente, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 100 m², de deux terrasses et d'un garage attenant à la maison, entièrement carrelé, permettant de stationner un véhicule dans de très bonnes conditions. La maison dispose également de prestations recherchées : double vitrage PVC, maison non mitoyenne, assainissement individuel conforme et taxe foncière modérée de seulement 740 € par an. Située dans un environnement calme et verdoyant, la commune de Saint-Paul-de-Fourques séduit par sa qualité de vie, son cadre paisible et sa proximité avec les commodités et les axes principaux. À 15 minutes du Neubourg, 10 minutes de Brionne, 55 minutes des plages Normandes. C'est un secteur apprécié des familles et des locataires recherchant le confort de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiats tout en préparant un projet patrimonial durable. La configuration de la maison permet également d'envisager à terme une résidence principale ou secondaire dans un environnement recherché. Une maison fonctionnelle et rentable, à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 608695 ).

Iad France - Caroline Guerreiro vous propose : Maison familiale de 228 m² avec appartement indépendant et bâtiment sur un terrain de 5255 m² – Nassandres À la recherche d'espace et de confort ? Cette charmante propriété située à Nassandres (Carsix) offre une distribution optimale : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, vaste séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, 1 bureau, salle de bain, salle d'eau, buanderie et WC séparé. Étage : 2 grandes chambres supplémentaires, une salle de bain et un cellier de rangement. Les atouts de cette maison : - beaux volumes avec luminosité constante - 4 chambres - appartement indépendant (avec une chambre) - sous-sol total avec garage - jardin plat - pompe à chaleur et insert à bois - bâtiment indépendant Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Guerreiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 994171395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien rare propriété d'exception dpe classe a bbc alexa richard - propriétés privées j'ai le plaisir de vous présenter cette propriété rare située à 8 km du neubourg ). Construite en 2012, cette maison allie des volumes spectaculaires, un confort moderne et une efficacité énergétique hors du commun. Rez-de-chaussée : espace de vie de 70 m² environs dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison : une entrée fonctionnelle avec wc individuel. Une pièce de vie 70 m² environ : comprenant un salon séjour lumineux et cuisine équipée et aménagée semi ouverte, poêle à bois. Un cellier attenant : un espace de rangement. Suite parental : une chambre spacieuse avec dressing et salle de bain baignoire balnéo et douche italienne. Un bureau ouvert : idéal pour le télétravail. 'étage pallier 5 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 wc individuel. Grenier à grande hauteur sous plafond déjà équipé de velux et de ses sols, permettant l'aménagement 2 chambres supplémentaires. Sous-sol complet et équipements techniques sous-sol total : garage, cuisine d'été aménagée, salle de sport, salle de jeux et cave ancienne. Equipement panneaux solaires (autoconsommation + revente), chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et système de récupération d'eau de pluie. Extérieur édifiée sur un terrain clos de plus de 1 300 m² environ la propriété dispose d'une terrasse en bois, d'un chalet bois. Les plus une pièce de vie de 70 m² un diagnostic performance énergétique en classe a, c'est une opportunité extrêmement rare sur le secteur. Le logement dpe a ges a montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros à 920 euros. Honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexa richard, au 06 37 17 22 30 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com les informations sur les risques encourus ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexa richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 878 916 998 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405mandat réf : 443811- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.( honoraires ttc à la charge vendeurs alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -. (honoraires ttc à la charge vendeurs.) alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 - (4.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexa richard (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 878 916 998 -.

Belle maison contemporaine sur un terrain d'environ 1200 m² comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour / salon avec poêle à bois, une suite parentale, un bureau, buanderie et wc. Au 1er : palier desservant 5 chambres, deux salles de douches et deux wc. Au 2éme : grenier chauffé, isolé, electrifié pouvant faire deux belles chambres. Sous-sol complet : garage, cuisine, salle de jeux, salle de sport Panneaux solaires. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr" Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Au cœur du centre-ville de Serquigny (27470), découvrez cette charmante maison de ville en briques de 112 m² habitables (115 m² au sol), idéale pour une famille ou un investisseur à seulement 10 minutes de Bernay. Le point fort absolu ? Tout se fait à pied ! La gare SNCF (ligne directe Paris Saint-Lazare en 1h25, Caen, Rouen), les écoles, le collège et les commerces sont à moins de 5 minutes. Saine et très bien entretenue, cette maison classée en DPE D / GES D (une très bonne performance pour le charme de l'ancien ! ) est parfaitement habitable en l'état. Elle offre un superbe potentiel de rafraîchissement pour la mettre à votre goût pièce par pièce. La distribution sur 3 niveaux est idéale pour l'intimité de chacun : • Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied possible) : Une entrée, un salon-séjour chaleureux avec sa cheminée à insert (idéal en hiver), une cuisine indépendante à réinventer, une lingerie / buanderie pratique, et une première salle d'eau avec WC. • Au 1er étage : Un palier dessert deux belles chambres lumineuses sur parquet d'origine, une seconde salle de bains et un WC indépendant. • Au 2ème étage : Sous une magnifique charpente apparente, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, des ados ou un espace télétravail au calme. • Côté extérieur : À l'arrière, découvrez un jardin clos de 295 m² et totalement sans vis-à-vis. Un véritable cocon vert en plein centre-ville, sécurisé pour les enfants ou les animaux, idéal pour les barbecues et la détente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 216 433 - Greffe de BERNAY) Karine DEVILLARD Entrepreneur Individuel 07 63 74 17 14 - Réf. 957070.

Iad France - Fanny Maingonnat vous propose : À quelques minutes de Bernay, découvrez cette maison de plain-pied de 164 m² située au cOEur d'un magnifique parc arboré avec étang, piscine et dépendances. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine, de 5 chambres, d'un bureau, d'une buanderie et de 2 salles de bains, dont une avec douche et baignoire. La propriété bénéficie également d'un hangar et de plusieurs bâtiments annexes offrant de nombreuses possibilités. Son environnement verdoyant, agrémenté de superbes arbres, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Chauffage gaz et électrique. DPE : D. Un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et calme, à proximité immédiate de Bernay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maingonnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 849067673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- sous compromis - plus disponible à la vente - vendu en exclusivité, cependant n'hésitez pas à revenir vers moi pour vous accompagner dans votre projet immobilier : 06 24 69 02 07. Exclusivité optimhome immobilier située à seulement 10 minutes de bernay et beaumont-le-roger, dans un bourg avec gare, commerces et écoles, cette maison de caractère en briques, mitoyenne des deux côtés, ne manque pas de charme ! Agencement : . Rez-de-chaussée : . Cuisine. Séjour. Salon. Salle d'eau avec wc. Véranda. Étage : . Palier. 3 chambres. Salle de bains avec wc extérieurs et dépendances : . Petite cour fermée de 33 m². Atelier et cave. Stationnement privatif équipements : . Fibre optique installée. Double vitrage. Chauffage central au fioul + chauffage électrique. Raccordée au tout-à-l'égout. Copropriété de 2 lots (pas de charge de copropriété) une maison idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire, proche des commodités tout en restant au calme. Contactez-moi pour organiser une visite ! . 10 / 25mn de thiberville, broglie, brionne, beaumesnil, beaumont-le-roger, lieurey, neubourg. 60mn de cabourg, honfleur,. Sncf : deauville, trouville, caen, lisieux, rouen, bernay (1h25 paris-st lazare) serquigny, conches, evreux, mantes-la-jolie,. Accès rapide : a28, d613, d438,. Un projet immobilier ? Je suis disponible pour en discuter. Contactez gilles guyet à caorches-saint-nicolas (27300) en normandie, agent commercial, votre conseiller en immobilier optimhome (secteur bernay) au 06 24 69 02 07 . Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilles guyet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 822 141 greffe de pont audemer) 06 24 69 02 07 (réf. 592271 ).