Maison 5 pièces à vendre à Bonnefont (65220)

Cette maison gasconne traditionnelle, bien présentée, a été soigneusement entretenue tout en conservant de nombreux éléments d'origine. Elle est située au bord d'un chemin de campagne tranquille, dans un hameau rural paisible. La propriété bénéficie de double vitrage et du chauffage central (pompe à chaleur). Une cour spacieuse sépare la maison principale de plusieurs granges et dépendances. La maison principale se compose de : 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) ; une cuisine / salle à manger avec cheminée et poêle à bois encastré; un salon / salle à manger; un chai; une salle de bains; WC. Au premier étage se trouvent deux autres pièces prêtes à être rénovées (50 m²). Les dépendances comprennent : une terrasse couverte (50 m²) ; des granges (120 m²) avec un grenier au-dessus; une porcherie (52 m²) ; un hangar (125 m²) ; un poulailler; un fumoir avec une cheminée d'origine; des abris à bois, un atelier; 2 garages; une cuisine d'été. Le terrain de 1,1 hectare entoure la maison et comprend des arbres matures, un verger, un puits, des espaces clôturés pour les poules, ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. La propriété offre une vue sur la campagne environnante et les montagnes. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété est à 5 minutes de la ville (Trie sur Baise) et à 20 minutes de Lannemezan (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 40 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Charme et authenticité à la campagne ! Sur le coteau Est, découvrez ce superbe corps de ferme authentique, parfaitement entretenu, offrant une magnifique vue sans vis-à-vis ni proximité immédiate. Implanté sur un grand terrain avec de nombreuses dépendances, il ouvre la porte à de multiples projets. Une beauté rare à découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Jessica Laurent vous propose : Découvrez cette belle bâtisse de 1881, rénovée en 2016 elle offre une superficie habitable d'environ 170 m² répartis sur deux niveaux, avec garage et dépendances. Le tout est édifié sur une parcelle arborée d'environ 2 165 m². Amoureux de la nature, vous serez séduit par cet environnement privilégié offrant une magnifique vue dégagée sur la nature et les Pyrénées. Elle se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse dessert la cuisine entièrement équipée, très lumineuse grâce à sa double exposition Est et Sud, vous trouverez également un séjour chaleureux doté d'un insert à bois, on poursuit avec une magnifique suite parentale avec salle de bain privative (baignoire, douche et WC). Baigné de lumière, cet espace donne un accès direct sur l'extérieur et peut être rendu totalement indépendant si besoin, donc propice pour du locatif ou lorsque l'on reçoit de la famille ou des amis. Un grand cellier, une salle d'eau et un WC complètent ce premier niveau. - À l'étage : un bel escalier mène à deux chambres aux volumes très confortables, d'où l'on peut profiter d'une magnifique vue dégagée sur la nature et les Pyrénées. De nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel d'agrandissement s'offrent à vous grâce aux combles situés en demi-palier et au troisième niveau. À L'EXTÉRIEUR : - Terrasse couverte et sa cuisine d'été équipée. - Piscine 10 x 4 + bâche à barre + douche solaire. - Un atelier fermé. - Garage de 60 m². - Grande dépendance. - Carport + hangar de 100 m². - Puits à 8,50 mètres avec pompe immergée. - Coin potager avec une serre. - Parc arboré, plantation diverses et variés avec notamment des arbres fruitiers. EQUIPEMENT DE LA MAISON : - Double vitrage partout sauf les deux chambres du haut. - Système de chauffage : cuisinière à bois dans la cuisine + insert à bois dans le salon + chauffage central chaudière au fuel citerne 5000 litres. - Cumulus 150L + 2 de 100L. - Assainissement individuel au norme refait en 2018. - Toiture : Tuile plate, charpente traditionnelle. - Electricité : ok, refaite en 2018. - La maison est équipée de la fibre. BON À SAVOIR : - Pas de vis à vis. - Pas de travaux à prévoir. - Belle exposition, cadre magnifique et vue dégagée sur la nature et les Pyrénées. - Les premières commodités à 6mn en voiture. CONCLUSION : Cette maison offre un cadre vie remarquable, elle dispose de tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille ou chacun peut avoir son espace, ou pourquoi pas une activité de chambre d'hôte, tout y est propice, les volumes, le magnifique parc arboré, on ne peut que tomber sous le charme et avoir un coup de coeur pour cette endroit. Vous avez un projet de vie qui correspond aux caractéristiques de cette propriété, une visite s'impose, pour de plus amples informations ou plus de photos n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 904359668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au bord d'un chemin de campagne sans passage, cette propriété offre une vue sur les montagnes et la campagne vallonnée environnante. Le terrain comprend des bois, des pâturages et des prairies, ainsi qu'une source d'eau alimentée par une source naturelle, avec des robinets répartis un peu partout sur le terrain de manière très pratique. La ferme gasconne présente de nombreux éléments d'origine pleins de charme (poutres, murs en pierre d'Astarac apparents, murs en torchis) et nécessite des travaux de rénovation, mais la toiture semble en état. La maison comprend 3 pièces au rez-de-chaussée et 3 pièces à l'étage, ainsi qu'un espace de rangement à l'arrière qui pourrait facilement être intégré à la maison principale. L'eau et l'électricité sont raccordées à la propriété. Les granges attenantes à la ferme comprennent : une grange avec un grenier au-dessus (25 m² par étage) ; une grange en L (107 m²) donnant sur le terrain sur l'arrière; un hangars sur l'arrière (108 m²) ; une grange de stockage (53 m²) avec un puits. Il y a également un grand hangar en face de la maison. De l'autre côté de la ruelle tranquille, on trouve d'autres dépendances : une grange (283 m²) ; un atelier sécurisé (84 m²) ; un hangar (140 m²). Bien que située dans un hameau paisible, la maison se trouve à seulement 8 km de Lannemezan et à 20 minutes de Tarbes, où se trouvent les accès à l'autoroute et la gare. Aéroports : Lourdes / Tarbes à 30 minutes; Toulouse à 80 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anne Boutilhe vous propose : OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! Maison contemporaine de 222 m² à Orieux Située dans le charmant village de Orieux, à seulement 12 km de Tournay et 20 km de Tarbes, cette superbe maison contemporaine construite en 2002 vous séduira par ses volumes, son environnement paisible et la qualité irréprochable de son entretien. Un cadre de vie idéal Jardin de 2000 m² autour de la maison 2,3 hectares de prairies, idéal pour chevaux ou projet nature École maternelle et primaire à 2 km Environnement calme et verdoyant Des prestations de qualité Surface habitable : 222 m² Chauffage au sol + climatisation réversible Maison parfaitement isolée Bien entretenu avec un soin remarquable, dans les moindres détails ️ Un intérieur spacieux et lumineux Pièce de vie exceptionnelle de 120 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée Véranda chauffée de 17 m² Deux terrasses, dont une idéale pour vos soirées d’été Cellier et buanderie fonctionnelle ️ Espace nuit confortable 3 chambres Grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire WC indépendant Des espaces complémentaires rares Sous-sol / garage de plus de 150 m² Deux caves ️ Pourquoi vous allez craquer ? Maison sans aucun travaux à prévoir Luminosité exceptionnelle Volumes rares sur le secteur Environnement privilégié Véritable coup de cOEur Je suis ouverte au partage avec mes confrères. Une visite s’impose… contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Prescilia Rotis vous propose : * Exclusivité – Corps de ferme situé à PUYDARRIEUX (2 hectares idéal Chevaux) * Village calme et agréable à 5 km de Trie-sur-Baïse * Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce corps de ferme de caractère séduira les amoureux d’authenticité, de grands espaces et de vues dégagées sur les Pyrénées. L’habitation principale de 185 m² habitables, entièrement rénovés avec soin, en conservant le charme de l’ancien : pierre, poutres apparentes et volumes généreux. Dès l’entrée vous serez séduit par, l’organisation intérieure fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine aménagée de 26 m², une buanderie, un salon de 24 m², une salle d’eau, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec salle de bain et dressing. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une avec terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Confort : double vitrage, Poêle à bois, climatisation réversible, chauffage électrique, isolation par l’extérieur, panneaux solaires, ballon thermodynamique, fibre, assainissement individuel conforme. À l’extérieur, le cadre est idéal pour profiter pleinement de la campagne : piscine, terrain de pétanque, boxes pour chiens pensés pour leur confort avec accès intérieur et extérieur, cabane en bois, espaces de jeux pour enfants. L’ensemble s’étend sur un terrain d’environ 22 453 m², offrant de nombreuses possibilités. Des dépendances viennent compléter ce bien et laissent place à différents projets : familiaux, professionnels ou de loisirs. Un bien rare, alliant cachet, volumes, prestations modernes et cadre de vie privilégié. À VISITER SANS TARDER DPE A – GES A, un véritable atout pour le confort et les économies d’énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescilia Rotis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 948598917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Pinto vous propose : Une maison pas comme les autres, pensée pour vivre autrement ! Au calme, à quelques minutes de Trie-sur-Baïse et de ses commerces et écoles, cette maison récente offre une vie de plain-pied, une belle vue sur les Pyrénées et une conception originale : ouvertures uniquement au sud et récupération de l’eau sous les fondations, pensée pour limiter les effets du retrait-gonflement des argiles propres à notre belle région. Pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, suite parentale, seconde chambre, cellier… et surtout un studio indépendant de 36 m² pour recevoir sans se marcher sur les pieds ! Double garage, atelier, terrasse couverte. Le chauffage au sol est déjà installé sous la chape : reste à l’alimenter avec une PAC ou des panneaux solaires. Un chiffrage est égalementdisponible pour créer une chambre supplémentaire. Quelques rafraîchissements restent à prévoir. Envie de découvrir cette maison pleine de potentiel ? Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 794935080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Puydarrieux (65220), cette propriété jouit d'un emplacement idyllique offrant une vue imprenable sur le lac et ses environs verdoyants. Nichée au cœur des Pyrénées et de la campagne, cette maison bénéficie d'une exposition sud et d'un environnement naturel préservé. Elle dispose d'un vaste terrain de 27 343 m², agrémenté d'un jardin, de places de parking extérieures, d'une façade en enduit et en pierre, avec une toiture en tuile mécanique et des murs en bois. L'extérieur de la maison présente de généreux espaces, incluant des dépendances, des granges et une jolie pièce à terminer. Idéal pour des projets touristiques ou familiaux, l'aménagement extérieur comprend un verger, une parcelle de forêt naturelle, des plantations de résineux et de feuillus, ainsi qu'un magnifique tulipier de Virginie. Les amoureux de la nature seront comblés par cet écrin de verdure propice à la détente et la sérénité. À l'intérieur, cette demeure de 365,85 m² Habitable et 522,72 m² en totalité bâtiment, propose 9 pièces, dont 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Un hall d'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour, une cuisine lumineuse donnant sur une véranda, un grand bureau, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau, et à l'étage, une chambre avec salle de bain et deux grandes chambres supplémentaires. La tour abrite une bibliothèque offrant une vue panoramique sur la campagne. Une opportunité rare pour réhabiliter cette demeure pleine de charme et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe AMMARI, Tél. : 06 37 77 36 51, E-mail : christophe.ammari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 528746753.

À 10 minutes de Lannemezan, maison en pierre de 280 m². Elle est composée d'un grand espace de vie en rez-de-chaussée comprenant un double séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, cinq chambres et une salle de bain. Le plus : des dépendances de 500 m² et un terrain clos de plus de 4700 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

Un très beau potentiel pour ces deux charmantes maisons de village, chacune avec son entrée indépendante et une porte qui communique entre les deux. Un grand garage peut accueillir 4 voitures. Un jardin d'environ 1200 m², une terrasse privée et un balcon. Chaque maison dispose de 4 chambres. Chauffage central. Il s'agit d'une belle opportunité pour faire un investissement locatif ou pour transformer l'espace en une magnifique maison familiale, avec une surface habitable combinée d'environ 310 m². Les deux maisons ont beaucoup de caractère avec leurs éléments d'époque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein coeur de Trie sur Baïse, découvez cette maison d'habitation avec possibilité de local comprenant : un rez-de-chaussée composé de trois pièces et d'une cour. Un premier étage composée d'un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un wc. Un second étage avec salle de bain avec wc et deux grandes chambres. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

TRIE SUR BAISE 65220 - MAISON 113 m² - JARDIN 800 m² * Située dans une impasse, au calme, cette maison de 113 m² offre un cadre agréable à Trie-sur-Baïse, proche de toutes commodités. Elle se compose d'une belle entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger avec poele, deux chambres dont une avec de magnifiques carreaux de ciments, une salle d'eau avec toilette et une salle de bain (plus un autre WC indépendant) À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres, idéales pour une famille. Un joli jardin avec une remise complète l'ensemble, offrant un espace extérieur fonctionnel. Idéale pour ceux recherchant un environnement tranquille, cette maison pleine de charme saura répondre à vos besoins avec ses espaces bien répartis. Chauffage électrique / production d'eau chaude par cumulus Taxe foncière : 810€ Votre contact : 06 59 68 18 44 / n.pointe@gmail.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5450.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Nadia POINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 547 517 - Tarbes.

Idéalement située dans un jardin paisible aux allures de parc, doté d'un portail d'entrée, cette villa construite en 1967 se trouve à quelques minutes à pied d'une ville tous commerces avec banques et restaurants. La propriété comprend : un hall d'entrée; 4 chambres (chambre parentale équipée d'un climatiseur mural) ; 2 salles de bains; un salon double exposition (48 m²) avec cheminée et portes donnant sur le jardin et les terrasses; une cuisine; une buanderie; 2 bureaux; 2 WC; un couloir avec un escalier menant au sous-sol et un accès au grenier. Le sous-sol comprend un grand débarras, une chaufferie et un garage avec accès direct au jardin et à l'allée. La propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul entretenu chaque année et de volets électriques (commandables de manière centralisée). Elle est également raccordée au tout-à-l'égout (raccordement conforme aux normes) et la fibre est disponible dans la ville. Le jardin paysager est entouré de clôtures et de haies avec une entrée clôturée et comprend divers espaces pour s'asseoir, de parterres de fleurs, d'arbres matures, un espace pour un potager, et un ruisseau. L'emplacement est idéal : à quelques minutes à pied d'une ville et de ses services - commerces, cabinet médical, pharmacie, banque, bars et restaurants, et proche des moyens de transport (Tarbes 25 minutes gare SNCF, autoroute). Aéroports : Tarbes 30 minutes; Pau 1 heure; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Imaginez votre nouvelle vie de famille à Trie-sur-Baïse dans cette agréable maison individuelle. Dès que vous franchissez l'entrée de 10 m², l'atmosphère chaleureuse vous séduira avec son vaste salon de 24 m² à l'esprit bois intimiste, idéal pour vous détendre après une longue journée. Le séjour lumineux de 23,5 m² et la grande cuisine séparée de 15 m² deviendront vite le théâtre de vos plus beaux moments de convivialité. L'espace nuit réserve à chacun son propre cocon grâce à 4 chambres spacieuses (de 11,5 m² à plus de 16 m²), complétées par une salle d'eau de 7 m² et 2 WC. Côté praticité, vous disposerez d'une buanderie et d'un grand cellier / arrière-cuisine de près de 25 m², parfaits pour optimiser le rangement au quotidien. Économe et confortable, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au bois et d'un DPE classé C. Profitez également de son extérieur clôturé exposé Sud et de sa grande cour gravillonnée, à deux pas des commodités et transports. N'attendez plus pour projeter votre avenir : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory RODRIGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) 06 50 80 09 97 (réf. 615766 ).

Située à quelques pas de la bastide médiévale de Trie-sur-Baïse, cette villa dotée d'un chauffage central et de double vitrage a été rénovée avec soin et se trouve au coeur d'un joli jardin paysager sécurisé de 2 941 m² avec portail d'entrée. Décorée et modernisée avec goût, une visite est vivement recommandée ! La villa comprend au rez de chaussée : un hall d'entrée; 3 chambres (suite parentale avec salle d'eau attenante) ; un salon double exposition avec une grande cheminée, un poêle à bois moderne et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse; une cuisine-salle à manger aménagée et très bien équipée avec des appareils électroménagers encastrés, un comptoir pour le petit-déjeuner et une salle à manger, ainsi que des portes donnant sur la terrasse arrière; une salle de bains familiale; WC. Le premier étage mène à la 4e chambre avec salle de bains attenante et WC; un grenier sert d'espace de rangement. Le sous-sol comprend : un garage; atelier donnant sur le jardin; une cave à vin; un local technique; un débarras. La propriété dispose d'une grande terrasse arrière donnant sur la piscine et d'une autre terrasse à l'avant. La piscine à l'eau salée mesure 3,5 m x 7 m et dispose d'un escalier romain. Il y a un parking pouvant accueillir plusieurs voitures et le jardin paysager est doté d'un portail d'entrée, d'arbres matures, de pelouses, de parterres de fleurs et de haies. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Les importants travaux de rénovation réalisés comprennent : l'installation professionnelle d'une nouvelle piscine; la création d'une cuisine-salle à manger moderne et équipée; une terrasse arrière avec des mains courantes; la mise aux normes de l'installation électrique; l'installation d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) ; l'installation d'un radiateur au premier étage; l'isolation des canalisations; de nouveaux revêtements de sol dans toute la maison; une porte d'entrée à double vitrage; la modernisation des salles de bains et des WC; la clôture du jardin. L'emplacement est idéal : à quelques minutes à pied d'une ville et de ses services - commerces, cabinet médical, pharmacie, banque, bars et restaurants, et proche des moyens de transport (Tarbes 25 minutes avec gare SNCF, autoroute). Aéroports : Tarbes 30 minutes; Pau 1 heure; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

De nouveau sur le marché pour une raison liée à l'acheteur et qui ne concerne pas la maison elle-même ! Construite à l'origine en 1776, cette maison mitoyenne a été rénovée pour la transformer en une maison lumineuse et spacieuse. Située à la périphérie d'une ville marché, cette propriété se trouve à distance de marche des magasins, des bars et des restaurants. La propriété comprend : un salon à triple exposition avec cheminée, porte-fenêtre donnant sur le jardin (48 m²) ; une salle à manger avec porte-fenêtre donnant sur le jardin; une grande salle de jeux ou studio au premier étage, avec portes-fenêtres donnant sur le balcon (58,5 m²) ; une cuisine; 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) ; une salle de bains; un WC. Le salon donne sur une terrasse d'été et un jardin dont l'accès est clôturé. Il y a également un garage avec un parking pour 2 voitures et une place de parking supplémentaire dans le jardin. L'emplacement est idéal : à quelques minutes à pied d'une ville et de ses services - commerces, cabinet médical, pharmacie, banque, bars et restaurants, et proche des moyens de transport (Tarbes 25 minutes gare SNCF, autoroute). Aéroports : Tarbes 30 minutes; Pau 1 heure; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce bâtiment historique est situé dans la bastide médiévale de Trie-sur-Baïse. Il s'agit d'une maison de ville en deux parties mitoyennes (2 propriétés à côté l'une de l'autre) qui date d'environ 500 ans et qui offre une excellente opportunité d'acquérir un bien d'investissement. Il y a toujours les murs d'origine en colombage, sinon il s'agit d'une coquille vide à rénover pour la transformer en charmante maison de ville avec du caractère. Les compteurs d'électricité et d'eau sont installés et le tout à l'égout est raccordable. La toiture d'une partie de la propriété a été refaite il y a environ 10 ans. La maison 'A' comprend 2 étages : la pièce 1 avec une porte donnant sur la rue piétonne depuis la façade principale et la pièce 2 avec un plafond à double hauteur, un puits avec de l'eau et des portes doubles donnant sur une rue sans passage derrière la propriété. À l'étage, il y a une pièce. La maison "B" se trouve juste à côté et dispose également d'un accès direct sur la ruelle et la route. Le rez-de-chaussée comprend une pièce et un garage. À l'étage, il y a une autre pièce. L'entrée principale se trouve le long d'un chemin piétonnier sans passage qui mène au centre du bourg. L'entrée arrière donne sur le chemin qui se trouve derrière la propriété où on peut se garer. L'emplacement est idéal : à quelques minutes à pied d'une ville et de ses services - commerces, médecin, pharmacie, banque, bars et restaurants, et proche des moyens de transport (Tarbes 25 minutes gare SNCF, autoroute). Aéroports : Tarbes 30 minutes; Pau 1 heure; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Clément Mounic vous propose : Située dans un joli petit village à 5km au nord de Tournay. Au cOEur d'un environnement calme et préservé, découvrez cette agréable maison familiale de 154 m² implantée sur un magnifique parc arboré de 3 463 m², offrant un cadre bucolique, intimité, sérénité et qualité de vie. Un garage de 32 m². Son agencement original et fonctionnel séduira les familles à la recherche d'espace. Le rez-de-chaussée accueille 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, véritables cocons de tranquillité. L'étage est entièrement dédié à la vie quotidienne avec une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² donnant sur une terrasse exposée au sud de 19 m², cet espace dominant offre une vue privilégiée sur la propriété et ses extérieurs verdoyants. 1 cuisine aménagée indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix. Vous y découvrirez un charmant bassin à poissons qui apporte une atmosphère apaisante et un cachet supplémentaire à l'ensemble. Le terrain, piscinable, permettra également aux futurs propriétaires de concrétiser leurs projets d'aménagement et de loisirs selon leurs besoins. Sans vis-à-vis, cette propriété est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en conservant confort et fonctionnalité au quotidien. Côté équipements : Menuiseries double vitrage, la maison dispose d'une connexion fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec un poêle à bois et radiateurs, offrant un confort thermique appréciable tout au long de l'année, assainissement individuel conforme (fosse septique). * CADRE IDEAL * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Mounic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 488806530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre Tarbes et Trie Sur Baïse. Venez découvrir cette fermette à rénover de 122 m², Placée en coeur de village, son environnement est extrêmement calme. Sa cour fermée garantie votre intimité. Un bien avec un beau potentiel d'aménagement grâce à ses volumes, ses dépendances et ses combles exploitables. Un terrain borné de 1900 m², et arboré complète l'ensemble, idéal pour un verger ou un potager. La distribution intérieure des pièces, exclusivement en plain pied, autorise une vie agréable dans son écrin de verdure. Une cuisine de 22 m² équipée d'un insert à bois, un salon de 28 m² exposé plein Est, deux chambres et deux pièces complémentaires de 13 à 26 m², et une salle de douche seront à réhabiliter pour retrouver tout le confort nécessaire. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. L'assainissement est fonctionnel mais non conforme. Les huisseries sont en bois et simple vitrage. Sa localisation lui donne un emplacement idéal, à 15minutes des villes qui possèdent toutes les commodités, tout en conservant un cadre rural agréable. À deux heures de l'Océan et à une heure des premières station de ski. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 216 784 - Greffe de TARBES) Philippe GARAUD Entrepreneur Individuel 06 18 40 41 62 - Réf. 945321.

Située dans un village rural paisible, cette maison, une ancienne ferme, est actuellement de plain-pied. La propriété est prête à être rénovée pour la moderniser. La fermette comprend : une cuisine avec cheminée et poêle à bois-insert; un salon donnant sur une terrasse couverte; une chambre double exposition avec cheminée; un hall d'entrée; deux pièces à rénover; un couloir; une salle d'eau, WC. Les combles pourraient être aménagés pour créer deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, on trouve une entrée privée couverte donnant sur le chemin rural situé sur l'arrière; une terrasse couverte; une cour privée clôturée; un garage / atelier. La fosse septique n'est pas conforme aux normes actuelles. Le bien dispose de simple vitrage et est chauffé par un poêle à bois (insert). Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 15 minutes de la ville (Tournay & Trie sur Baise); à 20 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 30 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose : Vous recherchez de l’espace et des possibilités ? Cette propriété rare situé à Recurt à 10 min de Lannemezan, vous propose 277 m² habitables et près de 750 m² d’annexes (garages, ateliers, pièces indépendantes, combles, chaufferie), sur un terrain goudronné de 1635 m². Située avec un accès direct à la route (à circulation modérée). La maison principale comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger, un grand salon séjour, une chambre et une salle d’eau de plain-pied avec WC séparés. À l’étage, cinq chambres avec parquets bien entretenu, une salle de bain, WC séparés et un espace de stockage. La maison avec double vitrage et chauffage au fuel. Depuis l’arrière-cuisine, une grande pièce indépendante offre des possibilités : réception, salle de jeux, ou activité professionnelle. Les annexes, quant à elles, sont idéales pour ateliers, garages ou projets multiples. Ce bien s’adresse à des artisans, entrepreneurs, grandes familles, projets de gîtes, professions libérales ou investisseurs envisageant une division (sous réserve d’autorisations). Il conviendra aussi aux passionnés avec besoin de grands espaces de stockage. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété aux volumes impressionnants. À noter qu’une ancienne exploitation agricole, désormais inactive et non incluse dans la vente, se situe à l’arrière de la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SADOURNIN, venez découvrir ce très beau corps de ferme avec une maison d'habitation T6 de 125 m² sur 2 niveaux et de nombreuses dépendances attenantes. L'environnement est très calme et la nature verdoyante, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison d'habitation est composée en rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un débarras. À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres supplémentaires et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez des nombreuses dépendances que propose ce corps de ferme : garage, ateliers, hangar, étable, etc. Le terrain de 8280 m² offre de nombreuses possibilités pour vos cultures, un potager, vos animaux ou vos véhicules. N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite sur cette propriété, vous serez séduits par son emplacement et tout le potentiel qu'elle propose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 937405.

Iad France - Morad Belhadad vous propose : Maison de caractère rénovée avec dépendance et vue sur les montagnes – Betpouy (65) Située au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant à Betpouy, cette belle maison de caractère vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre privilégié avec une agréable vue sur les montagnes. Entièrement rénovée, cette propriété d’environ 300 m² habitables offre un confort moderne tout en conservant le charme de l’ancien. Elle se compose de 4 chambres et de grands espaces de vie permettant d’accueillir une famille ou de profiter d’un cadre de vie spacieux et chaleureux. La maison bénéficie de prestations de qualité avec une pompe à chaleur, un ballon tampon, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques, une isolation extérieure ainsi que des fenêtres en double vitrage. Ces équipements permettent de profiter d’un logement confortable et plus économique au quotidien. Un véritable atout de ce bien réside dans sa seconde partie actuellement aménagée en restaurant. Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités : poursuivre une activité professionnelle, créer un logement complémentaire ou imaginer un nouvel aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous apprécierez un environnement calme avec un terrain arboré agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, idéal pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité des lieux. Cette propriété représente une belle opportunité pour les personnes recherchant une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morad Belhadad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 105057947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Dubor vous propose : En exclusivité cette charmante maison de 125 m² située sur les hauteurs de Tournay, offrant un cadre de vie paisible et convivial avec une vue sur les Pyrénées ! Construite en 1970 sur un grand terrain de 3500 m², cette maison saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine, deux chambres avec chacune sa salle d'eau / bain et un wc indépendant. L'agencement des pièces offre un espace de vie convivial et pratique pour une famille. À l'étage, une belle chambre avec son wc sa douche et son point d'eau, un bureau, et un grenier à aménager. Au sous-sol, deux grands garages pouvant recevoir 3 voitures. Idéal également pour le bricolage et un espace buanderie. Le chauffage est au gaz de ville. Les fenêtres ont été changés en 2023, double vitrage alu et pvc. Les volets sont en bois. L'assainissement est raccordé au tout -à- l'égoût. La maison bénéficie d'une belle terrasse permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur et de la vue dégagée sur le magnifique jardin. Implantée sur un terrain arboré, cette propriété offre une exposition au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble est clôturée. Malgré son année de construction, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser et personnaliser cette demeure à votre goût. Localisée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère offrant un cadre de vie unique à Tournay. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dubor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 830780441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Tournay, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel. Pour une surface totale de 237 m² comprenant les dépendances, elle offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux, comprenant cuisine, salon salle à manger et 6 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou créer des espaces de vie modulables selon vos envies. De nombreuses dépendances complètent le bien : un garage, un atelier, une cave et un bûcher, parfaits pour le rangement, les loisirs ou les projets de bricolage. Implantée sur un magnifique parc arboré de 1.7 hectare, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les Pyrénées, offrant un environnement calme et préservé à seulement quelques minutes du centre de Tournay et de ses commodités. La maison est à rafraîchir, mais elle possède une structure saine et un potentiel rare pour devenir une superbe résidence familiale ou une maison de campagne pleine de charme. Les atouts : Vue dégagée Grand terrain arboré 6 chambres Dépendances : garage, atelier, cave, bûcher Environnement calme, sans vis-à-vis Énorme potentiel.