Maison 5 pièces à vendre à Boissettes (77350)

Iad France - Claire Cheron vous propose : Située à Boissettes, recherchée pour son cadre verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied de 152 m² avec sous-sol total offre un bel espace de vie lumineux sur un terrain de 1 167 m². Ses atouts majeurs : - 5 chambres de plain-pied : une rareté sur le secteur, idéale pour les grande famille ou le télétravail. - Sous-sol total : un volume rare et polyvalent pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou stocker. - Très bon DPE (C) : pompe à chaleur et panneaux solaires garantissent des économies d'énergie et un confort optimal. - Équipements : volets et portail électriques, porte de garage motorisée, stationnement extérieur facile. - Evolutive : combles aménageables. Prévoir de petits travaux d'embellissement pour exprimer tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Daudin vous propose : BOISSETTE VILLAGE Maison de charme 120 m² env, édifiée sur cave totale sise sur 2231 m² de terrain divisible et constructible. Arrêté de non opposition purgé de tout recours délivré par la mairie pour division en 2 lots de 1125 et 1106 m². Entrée indépendante desservant une grande chambre, cuisine et séjour double, buanderie et wc. Très belle hauteur sous plafond. À l'étage un pallier dessert 1 salle de bains et 3 grandes chambres. Travaux de rénovation à prévoir, emplacement rare et privilégié Grange en pierre à rénover en dépendance Garage double indépendant Très beau potentiel, beaucoup de charme Situation privilégiée au cOEur du village de Boissettes, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, à proximité immédiate des bords de Seine et de leurs promenades. À seulement quelques kilomètres de Melun, la commune permet de profiter d'un véritable esprit village tout en restant proche des commerces, services et transports. La gare de Melun, facilement accessible, permet notamment de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon en train direct. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme et la qualité de vie sans renoncer à la proximité de Paris. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 572000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Wuillemin vous propose : Maison d'exception — sous-sol total — 2 979 m² — Piscine — Bord de Seine — DPE B Et si chaque soir ressemblait à un retour de vacances ? Pas seulement une image. Une réalité. Découvrez ce bien d’exception de 216 m² habitables sur un terrain de 2 979 m², situé en bord de Seine avec accès privé, dans un village très recherché et intimiste. Dès les premières secondes, l’émotion est là. L’entrée cathédrale, baignée de lumière, donne immédiatement le ton : un espace généreux, élégant, ouvert sur une magnifique vue de la Seine depuis l’entrée. On comprend instantanément que l’on n’est pas dans une maison ordinaire. Le niveau principal Le double salon et la salle à manger s’ouvrent sur deux grandes baies à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Le jardin, la piscine et la Seine s’offrent à vous sans même avoir besoin de bouger. Ici, les couchers de soleil ne se regardent pas : ils se vivent. Le ciel s’embrase, l’eau scintille, le verre à la main, vous vous demandez comment vous avez pu vivre autrement. Et chaque jour offre un nouveau spectacle : on ne se lasse jamais de cette vue vivante, différente du matin au soir. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace de vie pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque instant. Vous arrivez ensuite vers l’une des Master suites, avec vue directe sur le jardin et la piscine, dressing, salle de bain et douche. Un espace qui possède la douceur d’un hôtel et la chaleur d’un véritable chez-soi. L’étage Chacun son espace privatif. Vous découvrirez 3 chambres en suite, chacune disposant de sa salle d’eau et de ses WC. Un confort rare pour une famille ou pour recevoir : chaque enfant, chaque invité bénéficie de son propre espace. Le sous-sol : la vraie surprise Un niveau entièrement pensé pour accompagner tous les modes de vie : → Salle de yoga / pilates : plus besoin d’abonnement ni de trajet. → Une pièce actuellement aménagée en espace nautique (matériel de ski nautique, wakeboard, paddle…) qui pourra être transformée selon vos envies : salle de jeux, studio, bureau, espace loisirs… → Garage exceptionnel : 3 voitures + 1 tracteur + 1 scooter, ou possibilité d’accueillir jusqu’à 4 voitures. → Borne de recharge électrique très haut débit, permettant une recharge complète en environ 1h30. → Pièce technique et nombreux rangements : tout est organisé, rien ne déborde sur votre quotidien. Un bien pensé pour vivre toute l’année Ce bien d’exception est conçu pour une famille qui bouge, qui travaille, qui reçoit, ou qui souhaite simplement profiter de week-ends paisibles et reposants loin de l’agitation parisienne. Une infrastructure énergétique performante est déjà en place : → Pompe à chaleur + plancher chauffant : une chaleur douce, homogène et silencieuse. → Isolation renforcée : toiture, plancher et double vitrage. → Toutes les fenêtres en aluminium. → DPE classé B : confort et performance énergétique. → Facture énergétique annuelle estimée entre 1 750 € et 2 400 € (chauffage et consommation énergétique du bien). → Volets électriques centralisés. → Système d’alarme. → Caméras de surveillance. Une proximité idéale avec Paris La vraie liberté, c’est de pouvoir profiter du calme de la Seine tout en restant connecté à la capitale. → Paris Gare de Lyon en 25 minutes en train direct depuis Melun. → Melun à quelques minutes. → Accès rapide aux axes A5 et A6 en voiture. Un lieu rare, où chaque retour devient une sensation de vacances. Contactez-nous pour découvrir rapidement ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien rare à dammarie-les-lys maison de caractère de 202 m² avec cour pavée pleine de charme, un jardin arboré à l'arrière et une maison indépendante de 59 m² : parfaite pour locatif, installation d'une activité indépendante, ou maison d'invités ! Découvrez cette élégante maison meulière, entièrement rénovée, qui saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et sa luminosité. Offrant une belle hauteur sous plafond et des prestations modernes, elle constitue un cadre de vie idéal pour une grande famille. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, la maison principale est constituée de la façon suivante : au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée et son cellier, un salon de 26 m² doté d'un joli poêle à bois, puis dans la continuité une spacieuse pièce de vie traversante de 43 m² agrémentée d'une cheminée avec insert, une chambre ou bureau avec bibliothèque, idéale pour le télétravail donnant sur une autre chambre supplémentaires une buanderie fonctionnelle avec chaudière de ville, rangements, douche et wc. Enfin, un grand garage de 25 m² et un atelier parfaits pour un usage professionnel ou personnel de 35 m² viennent compléter ce niveau. À l'étage : par la salle à manger vous accéderez à une magnifique mezzanine aménagée en espace bureau ou détente, offrant une vue dégagée sur le séjour, et une somptueuse suite parentale avec salle de bains, douche, wc, dressing et nombreux rangements la quatrième chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative avec toilette est, elle, accessible par le coin nuit en rdc. La maison indépendante offre également une très belle prestation, avec son accès privatif, et sa cour personnelle. Au rdc vous découvrirez une agréable pièce de vie salon, salle à manger, cuisine complétement ouverte. Une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec une belle hauteur sous plafond. Les plus de cette maison : - la seconde maison qui offre des possibilités incroyables, - cour pavée en grès et jardin arboré, propices à la détente sans vis à vis - jardin à l'arrière de la maison - garage et atelier - rénovation récente : double vitrage, toiture neuve, et isolation une maison coup de coeur ! Un bien de caractère rare sur le secteur - a visiter rapidement. Prix de vente : 570.000 euros fai (honoraires charge vendeur) dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432993 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : *Maison d’architecte rénovée face au parc du Château Gaillard – Dammarie-les-Lys * Une jolie maison qui a vraiment quelque chose en plus… Située face au parc du Château Gaillard, cette maison d’architecte de 131 m² (près de 150 m² au sol) est implantée sur un beau terrain de plus de 1 100 m², dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, son architecture et ses volumes attirent le regard. Le séjour cathédrale de 35 m² constitue véritablement le cOEur de la maison. Sa belle hauteur sous plafond et ses ouvertures de part et d’autre permettent à la lumière d’entrer généreusement et donnent à cette pièce une atmosphère particulièrement agréable. Ici, où que l'on regarde, la nature environnante s'invite dans la maison à travers les ouvertures. Le parc, les arbres et la végétation deviennent presque une partie du décor. La cuisine ouverte de 15 m² s'intègre naturellement à la pièce de vie et offre un véritable espace pour prendre les repas. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse à cet ensemble qui donne immédiatement envie de profiter de la maison. Au rez-de-chaussée, une vraie entrée dessert deux belles chambres, dont une de 13 m², une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, la maison dévoile une très belle mezzanine de 25 m² au sol, ouverte sur le séjour. Un espace généreux et polyvalent, facile à imaginer en bureau, salle TV, bibliothèque, ou simplement en coin détente. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC complètent ce niveau. La maison offre ainsi 4 chambres, avec une organisation très agréable pour une vie de famille. Et puis il y a le jardin… Avec ses 1 153 m², ses arbres fruitiers et son espace détente, il offre de belles possibilités pour profiter des beaux jours. Mais surtout, la propriété bénéficie d’une vue directe sur le parc du Château Gaillard, le calme et la tranquillité donnent un environnement particulièrement agréable au quotidien. La maison est également très fonctionnelle avec deux celliers attenants, une cave et un garage indépendant, ainsi que deux places de stationnement supplémentaires dans la propriété. Côté confort, une rénovation complète réalisée en 2021 permet de s’installer sans travaux. Les huisseries ont été entièrement rénovées en 2022, avec volets roulants électriques. Le chauffage au sol et le poêle à bois BRISACH récent complètent ces prestations. Le secteur est agréable pour une vie de famille, avec les établissements scolaires à proximité et un accès facile à la gare de Melun, notamment pour les déplacements vers Paris. La ligne R permet de rejoindre directement Paris-Gare de Lyon sans correspondance, tandis que la gare est également desservie par le RER D. Ce qui fait tout le charme de cette maison, c’est son équilibre. Une architecture qui lui donne une vraie personnalité, de beaux volumes, beaucoup de lumière et un environnement verdoyant. Moderne sans être froide, chaleureuse sans être classique, elle offre ce petit supplément d’âme qui permet de s’y projeter facilement. Une maison de caractère, rénovée et prête à vivre, qui mérite vraiment une découverte. Je vous y attends pour une visite ! Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier, près de chez vous, disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Desouches vous propose : Dans un quartier calme et recherché, proches de toutes les commodités (centre ville, commerces, écoles).Venez découvrir cette belle maison familiale de 134 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 750 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un spacieux double salon-séjour de plus de 43 m². Très lumineux grâce à sa large baie vitrée, cet espace de vie s’ouvre directement sur une terrasse idéalement exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une offrant la possibilité d’aménager un dressing selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage, deux pièces de rangement ainsi qu’une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Le bien bénéficie d’équipements modernes et performants, notamment d’un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau ainsi que d’une climatisation réversible. La maison est également entièrement isolée par l’extérieur, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l’année et permettant de réaliser d’importantes économies d’énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melanie vieira vous propose : rare sur le secteur ! Maison de plain-pied en pleine propriété au mée village avec 3 chambres et 1 garage attenant je vous invite à venir découvrir cette très belle maison de plain-pied très bien entretenue comprenant une belle entrée, un séjour double et sa cuisine séparée neuve d'il y a 5 ans environ de la marque lapeyre. Ensuite nous avons un espace nuit avec son dégagement desservant une salle d'eau, un wc séparé et 3 belles chambres dont une avec placard de rangement. 1 garage accessible depuis la maison accompagne cette maison. Les + - dpe en d - fenêtres en pvc double vitrage - proche écoles, transports et commerces - cuisine quasiment neuve - ballon d'eau chaude changé il y a 3,4 ans - tableau électrique aux normes refait il y a environ 1 an - vmc changée il y a environ 2,3 ans votre conseillère disponible 7 / 7 jours honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Win Win Immobilier vous présente : Maison d'Exception – 245 m² avec jardin de 738 m², garage et annexes situé à 7 minutes à pied de la gare de Melun. Édifiée en 1997 sur un terrain arboré de 738 m², cette propriété de 245 m² sublime le mariage entre le charme des matériaux nobles et les standards du confort contemporain. Une architecture singulière et des volumes majestueux. L'accès à la propriété se fait par une belle allée en gravier, ponctuée d'arbres matures, qui dévoile l'architecture remarquable de la maison reconnaissable à sa toiture à sept pentes. Dès le seuil franchi, le séjour de 38 m² sous 7 mètres de hauteur sous plafond offre une amplitude visuelle inédite. Baigné de lumière grâce à une exposition traversante, cet espace de vie constitue le véritable pivot de la demeure. Des espaces de vie intelligents et raffinés Entièrement équipée, la cuisine offre une configuration ingénieuse : indépendante, elle communique pourtant aisément avec le séjour et l'entrée via ses deux accès, et bénéficie d'une porte-fenêtre donnant directement sur le jardin. Le rez-de-chaussée offre un confort thermique absolu grâce à un chauffage au sol. L'espace nuit, réparti sur les différents niveaux, se compose de 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée (idéale en suite parentale ou chambre d'amis). Les autres chambres, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et des sanitaires, se trouvent à l'étage. Une singularité architecturale aux étages inférieurs Répartie sur trois niveaux, la maison révèle un atout exceptionnel au sous-sol. Ce niveau n'est pas un simple espace de stockage : il abrite une élégante bibliothèque, baignée d'une lumière naturelle surprenante. Ce miracle architectural est permis par un puits de lumière, matérialisé en extérieur par une pyramide en double vitrage intégrée à la terrasse. Un extérieur intime et des espaces annexes remarquables Le jardin de 738 m², soigneusement paysagé, abrite la terrasse de 12 m² parfaitement exposée, qui sert d'écrin à la pyramide de verre et prolonge les moments de vie en extérieur. La demeure complète ses prestations par une cave de 12,14 m² et un grenier, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Un cadre de vie d'exception, sans compromis Dotée de 6 pièces principales et d'un assainissement conforme, cette propriété répond aux exigences les plus strictes. Que ce soit pour une résidence principale exigeante ou un investissement locatif ciblant une clientèle haut de gamme, cette maison séduira par son authenticité et ses prestations irréprochables. Un emplacement stratégique à Melun La vie quotidienne s'articule autour d'un environnement pratique et paisible : Mobilité : Gare de Melun (Ligne R, RER D) à environ 500 mètres à pied. Déplacements quotidiens : Écoles, commerces de proximité et services médicaux à proximité immédiate. Loisirs : Supermarchés, restaurants et espaces verts accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Ekandi N'DIAYE Agent commerc.

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Hameau de Vosves – Propriété de caractère et ses dépendances Au cOEur du charmant hameau de Vosves, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement paisible tout en étant située à proximité de la gare, accessible à pied. Un bien rare qui séduira les amateurs de belles pierres et de lieux empreints d’authenticité. La maison principale, d’environ 250 m², s’organise autour d’une superbe pièce de vie cathédrale offrant près de 4 mètres de hauteur sous plafond, sublimée par une cheminée en pierre et de magnifiques poutres apparentes. Une salle à manger avec cheminée prolonge les espaces de réception, tandis qu’une cuisine centrale vient naturellement desservir les deux pièces de vie. Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre, un dressing ainsi qu’une salle d’eau contemporaine. À l’étage, accessible depuis les deux extrémités de la maison, l’agencement offre de nombreuses possibilités : suite parentale, grande pièce supplémentaire, chambre et bureau en mezzanine surplombant le séjour cathédrale. La configuration permet notamment d’envisager la création de deux logements indépendants, selon les besoins. La propriété se distingue également par la richesse de ses dépendances : une buanderie-chaufferie avec plusieurs pièces à l’étage, facilement accessibles et déjà exploitables, un atelier, un bureau avec accès indépendant, agrémenté de tomettes et de pierres, ainsi qu’une dépendance aménagée en studio indépendant avec salle d’eau et espace cuisine. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin remarquable, parfaitement entretenu, et une vaste cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules. L’ensemble de la propriété est clos de magnifiques murs en pierre. Une très belle cave voûtée vient parfaire cet ensemble authentique et plein de potentiel. Les + : emplacement au calme à proximité de la gare à pied, volumes généreux, charme de l’ancien, nombreuses dépendances, potentiel d’aménagement, studio indépendant, cour pavée, jardin paysager et murs en pierre. Toiture neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Bodevin vous propose : DAMMARIE-LÈS-LYS — MAISON EN MEULIÈRE DE 77 m² — COUR PRIVATIVE ET CAVE Florian Bodevin vous présente : Une façade en meulière, de beaux parquets et un intérieur atypique : cette maison sur trois niveaux séduira les amateurs de caractère, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux communique avec une cuisine semi-ouverte. Une salle à manger complète cet espace et peut devenir une grande chambre selon vos besoins. Un WC indépendant se trouve également à ce niveau. Le premier étage accueille une chambre avec dressing et une salle de bains avec baignoire et WC, à rafraîchir. Au dernier étage, deux petites chambres permettent d’installer des espaces nuit ou des bureaux. Les parquets soulignent le charme des étages. Côté extérieur, imaginez une cour aménagée pour vos repas aux beaux jours, ou conservez-la pour stationner votre véhicule. Une seconde courette donne accès à une grande cave voûtée. La toiture a été refaite en 2021 avec garantie décennale, les fenêtres remplacées et la chaudière au gaz révisée. Des améliorations de ventilation sont à prévoir. Bien en copropriété uniquement en raison de la toiture commune avec les voisins. Aucune charge de copropriété ! Contactez-moi pour découvrir cette maison et ses possibilités d’aménagement. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bodevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 794918037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 5 chambres – 160 m² habitables – dpe b – 2 chambres en rez-de-chaussée vous recherchez une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et économe en énergie ? Découvrez cette maison de 160 m² habitables, offrant jusqu'à 220 m² exploitables, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des commodités. Un intérieur adapté à toute la famille : - belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², ouverte sur une grande terrasse couverte exposée plein sud. - 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace parental, bureau ou chambres supplémentaires. - cuisine indépendante aménagée et équipée. - agencement fonctionnel et volumes généreux. Des espaces extérieurs et annexes appréciables : - terrain clos de 595 m². - terrasse couverte exposée plein sud. - arrosage automatique et abri de jardin. - grand sous-sol comprenant un garage et un espace buanderie, avec des possibilités de rangement supplémentaires. Une maison performante sur le plan énergétique : classée dpe b, elle bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau et d'un ballon thermodynamique récent, des équipements qui contribuent à limiter les consommations énergétiques. Grâce à ses 5 chambres, dont 2 de plain-pied, ses beaux volumes et ses équipements performants, cette maison répond à de nombreux projets de vie, avec un véritable confort au quotidien. Ses principaux atouts : une surface habitable généreuse, une configuration avec deux chambres au rez-de-chaussée, un extérieur agréable, un grand sous-sol et une bonne performance énergétique. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie damace, tél. : 06 78 55 63 89, e-mail : elodie.damace@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880999206.

Maison rénovée 136 m² – terrain 1860 m² – quartier recherché deux entrées indépendantes – idéale pour famille, colocation, activité pro ou division en 2 logements • fort potentiel locatif • 3 chambres ( + possibilité 4 ? ) • grand jardin arboré (dont une partie boisée) et exposition sud sur le devant de la maison • quartier calme proche commerces et écoles, gare à pieds composition : 2 entrées, séjour, 2 cuisines aménagées et équipées, 2 salles d'eau, 2 wc, 3 chambres (possibilité 4), configuration modulable. Double garage. Flexible, rénovée et pleine de potentiel, pour investir ou vivre en famille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 417 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie damace, tél. : 06 78 55 63 89, e-mail : elodie.damace@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880999206.

Iad france - dalibor grozdic vous propose : maison récente construite en 2016 - de + 159 m² - avec un dpe : c / garage + 3 parkings - avec dépendance viabilisée et au calme ! Découvrez à dammarie-lès-lys (77) cette maison qui allie confort moderne, sécurité et luminosité dans un cadre résidentiel agréable. Construite en 2016 avec des matériaux de qualités et proposée en excellent état, elle développe + 159 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 549 m², avec une exposition ouest qui baigne les pièces de vie d'une belle lumière traversante. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux, bien orienté, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante, vaste et fonctionnelle, pensée pour les repas en famille comme pour recevoir. Des rangements grâce a la buanderie / cellier, des toilettes séparés et un garage attenant complètent ce niveau. Le + : possibilité d'une 4ème chambre si besoin ou d'aménager en normes pmr avec peu d'investissement. À l'étage, la suite parentale, espace privatif offre une chambre spacieuse agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau attenante. Et 2 chambres supplémentaires, bien dimensionnées et lumineuses, partagent une salle de bains + douche et un toilettes indépendant. Depuis le palier, un accès à la terrasse supérieure avec une vue dégagée et verdoyante. Le bien bénéficie d'un jardin clos, d'une terrasse ensoleillée pour profiter des extérieurs. Côté stationnement, un garage intérieur attenant carrelé, porte automatique et rangements. Dans la cour à l'avant, les 3 places de parking offrent un confort peu courant. La maison individuelle est équipée d'un système de chauffage au gaz naturel par radiateurs, et dotée d'équipements de sécurité soignés : alarme, porte blindée, interphone, double vitrages, stores électriques. La fibre optique est disponible. Dpe c, assainissement conforme. L'école primaire, le parc du château soubiran, la ligne de bus 3604 et le rer sont accessibles à pieds en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements du quotidien. Limitrophe saint-fargeau-ponthierry et non loin de la forêt. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce joli pavillon. Vidéo disponible sur notre site. / dalibor grozdic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dalibor grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre ville de dammarie les lys, affaire à saisir ! Maison de 6 pièces avec sous sol total nécessitant des travaux de rénovation. 4 chambres actuelles, possibilité d'en créer une cinquième. Terrain de 706 m² prix du bien 320 000 euros dont 12 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 308 000 euros hors honoraires dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6850 euros et 9350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive, classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clavier timothée, au 06 27 02 55 05 ou par courriel à ti.clavier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clavier timothée, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 853013902 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464847timc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) timothée clavier (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 853013902 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Karine Aydin vous propose : Belle maison familiale, avec jardin à venir découvrir, à Dammarie-lès-Lys, Cette magnifique maison individuelle de 132 m² (155 de surface utile), située à Dammarie-lès-Lys dans le quartier Château Gaillard - Roles - Justice, est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort, d'espace. Construite en 1997 sur un terrain de 788 m², elle offre un cadre de vie idéal, c'est la maison clé en main qui s’adapte à votre vie de famille. Maison très bien entretenue. Un emplacement pratique, avec commerces, transports et commodités accessibles à pied, pour un quotidien simple et bien organisé. La maison se compose de 6 pièces dont 5 chambres, dont 2 au rez de RDC, 1 salle d'eau, 1 salle de bain avec 1 WC, 1 toilette à l'étage, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants un environnement chaleureux et fonctionnel. Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour les moments en famille. Un sous-sol aussi pratique que polyvalent, grandes surface multi-usages. L'espace extérieur est un véritable atout avec un jardin entretenu, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une belle terrasse en bois, vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Côté prestations, cette maison offre un excellent niveau de confort avec la présence de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel par cheminée, et des équipements de sécurité tels qu'une alarme., fenêtres double vitrage, peinture de la façade récente (moins d'un an). Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison d'excellente qualité, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine ALMENDRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 904875796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 945022150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Aix portes des commerces, une maison familiale de 121 m², plain-pied lumineux avec jardin à Dammarie-les-Lys. Imaginez ? vous poussez la porte et découvrez une maison qui respire la convivialité et la douceur de vivre. Dès l'entrée, les grands placards vous accueillent et vous invitent à poser vos affaires. Puis, le séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre devant vous. Un espace idéal pour réunir famille et amis autour d'un repas ou simplement profiter du calme du quotidien. La cuisine, parfaitement équipée et fonctionnelle, sera le terrain de vos plus belles inspirations culinaires. Côté nuit, quatre chambres spacieuses vous offrent l'intimité et le confort nécessaires pour chacun. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace pensé pour votre bien-être. Le cellier pratique et la grande terrasse prolongent la maison vers l'extérieur. Là, un jardin plat de 740 m² vous attend : potager, jeux pour les enfants, soirées d'été entre amis ? un véritable écrin où écrire vos souvenirs. Située à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, cette maison de plain-pied de 121 m² conjugue confort et praticité. Ici, chaque détail a été pensé pour accueillir une nouvelle histoire : la vôtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - jean bontillot vous propose : dammarie-les-lys - maison de 190 m² - garage - très bon état - lumineux dans un cadre de vie agréable à dammarie-les-lys, cette maison traditionnelle de 1995 offre une belle capacité d'accueil important avec ses 9 pièces et ses nombreuses chambres. Au rdc : entrée avec son placard, un double séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une exposition sud pour une lumière optimale. Une cuisine aménagée, équipée et séparée, une arrière cuisine, un wc séparé. À ce jour vous pourrez profiter de 3 chambres, 1 salle d'eau et d'un grand garage actuellement utilisé en bureau. À l'étage, un vaste palier peut acceuillir une belle pièce de jeu, de lecture et pourquoi pas de nouvelles chambres si vous le souhaitez. Néanmoins vous avez déjà 2 grandes chambres dont 1 suite parentale sur ce niveau, une salle d'eau et un wc séparé pour assurer le confort quotidien de tous les occupants. Le bien dispose d'équipements modernes et performants : chauffage et climatisation réversible avec la pompe à chaleur air / air, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain de plus de 600 m² avec jardin exposé sud, ainsi que d'un garage attenant pour sécuriser votre véhicule et disposer d'une place de stationnement complémentaire. Conseiller disponible 7 jours sur 7 n'hésitez pas si vous souhaitez plus de renseignements. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mailis Poursin vous propose : Maison bourgeoise au centre-ville de Dammarie qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine donnant tout deux sur le jardin. À l'étage le palier dessert 4 chambres et une salle de bains avec WC. Les combles forment actuellement une grande pièce pouvant être transformée en chambres supplémentaires. La maison dispose de 2 caves voutées. Le jardin de plus de 740 m² est exposé SUD et arboré. De plus il dispose d'un garage indépendant. Il est possible de stationner plusieurs véhicules au sein de la parcelle. Informations techniques : _Chaudière frisquet changée en 2022 _Toiture nettoyée 2022 _Ravalement de 2004 _Stores électriques en bas et volets battants pour le reste _tout à l'égout conforme _travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À dammarie-les-lys sur un terrain de 360 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain rectangulaire clos sur 3 côtes contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À dammarie-les-lys sur un terrain de 360 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain rectangulaire clos sur 3 côtes contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À le mee-sur-seine sur un terrain de 480 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : projet avec permis contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À le mee-sur-seine sur un terrain de 480 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : projet avec permis contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Olivier Corbière vous propose : LE MÉE-SUR-SEINE - MAISON - T5 100 m² - GARAGE - 3XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison située à Le Mée-sur-Seine, construite en 1988 et très bien entretenue, offre une bonne luminosité grâce à son double ensoleillement sud et nord. Sur une surface habitable de 100 m², elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, à seulement quelques pas de la gare. Dès l'entrée, spacieuse et lumineuse, le ton est donné : la maison s'organise avec soin sur 2 niveaux. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, entièrement équipée, est bien dimensionnée et bien agencée pour le quotidien. L'étage accueille 3 chambres, dont une belle chambre principale de 14 m², ainsi que 2 chambres fonctionnelles et bien proportionnées. Une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble pour un bon confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, sur un terrain de 961 m². Le garage et les 3 emplacements de parking offrent une capacité de stationnement peu courant et très appréciable. Le bien est équipé d'un système de videoprotection pour la sécurité, d'un chauffage électrique individuel par convecteurs complété par un poêle à pellet, de menuiseries en double vitrage PVC ainsi que de la fibre optique. À proximité de la gare et des commodités, ce bien réunit tous les atouts d'une maison familiale pratique et lumineuse. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Corbière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 994678365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Da Rocha vous propose : Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. À l’étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses, dont une avec un espace dressing attenant, ainsi qu’une salle d’eau. Vous profiterez également d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’un jardin privatif, d’une terrasse et d’un garage intérieur. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un environnement pratique et recherché : écoles, commerces, gare, accès autoroutes, Carré Sénart… Une maison familiale pleine de charme, parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813748233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Vous souhaitez vivre au calme tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir cette belle maison familiale de 5 chambres, de plain-pied, sur sous-sol avec garage, nichée au coeur d'une impasse pavillonnaire. Proche des écoles et commerces (5 minutes à pied), ainsi que la gare de Melun (25 minutes à pied, rejoignant Paris gare de Lyon en 28 minutes) elle allie volume et possibilité d'un appartement T2 indépendant. Une fois le portillon passé, vous découvrirez une joli jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis, très bien entretenu vous menant à la maison. L'entrée dessert d'un coté une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une actuelle seconde chambre de 17 m² avec placards de rangements pouvant totalement servir d'espace indépendant pour une activité libérale, un revenu locatif ou le logement d'un proche. De l'autre, vous découvrirez un grand séjour de 37 m², avec son poêle à bois moderne, et sa baie vitrée donnant sur le jardin et la terrasse exposé plein Sud avec son bassin procurant un réel apaisement. Ensuite, la cuisine séparée, totalement aménagée et équipée bénéfice également d'une belle luminosité de part ses ouvertures. Côté nuit, un couloir avec rangements dessert la chambre parentale de 17 m² avec son grand placard, un bureau ou chambre d'enfant et la 5ième chambre de la maison. Vous découvrirez également, une belle salle de bains avec baignoire et douche, et un wc indépendant. Enfin, une buanderie avec accès au jardin, et au sous-sol. Dans ce dernier, vous aurez de quoi y ranger toutes les affaires de la famille avec ses 2 grandes pièces de rangement, sans oublier une cave et un garage double en enfilade. En supplément du stationnement au sous-sol vous aurez la possibilité de garer un véhicule sur votre parcelle sous carport. Les plus de cette maison : - DPE en C - 3 mode de chauffage : poêle à bois, chaudière au gaz et pompe à chaleur réversible - Climatisation par la pompe à chaleur - Sous-sol avec garage - Maison rénovée et réaménagée totalement ces 20 dernières années : plomberie, électricité, menuiserie, toiture, isolation, clôture. N'attendez plus et contactez-moi pour visiter votre prochaine maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.