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maison 5 pièces 93 m2 à vendre à Boëge (74420)

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Vente maison 5 pièces 93 m² Boëge (74420)

420 000 €

Maison 5 pièces Boëge (74420)

MAISON 5 pièces à BOEGE EXCLUSIVITÉ - Charmante maison individuelle de 5 pièces à Boëge, nichée au cœur d'un hameau paisible, offrant une belle vue et une exposition idéale sud / sud-est. Implantée sur un terrain de plus de 1000 m², cette propriété présente une surface habitable d'environ 93 m² de plain-pied. Le rez-de-jardin accueille un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès à une grande terrasse avec vue dégagée exposée sud-est. Vous trouverez également un bureau, trois chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol s'étend sur toute la superficie de la maison. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, une cheminée insert et des radiateurs électriques. De plus, des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2015, contribuant à l'efficacité énergétique de la propriété. Quelques rafraîchissements sont nécessaires pour moderniser l'intérieur et le mettre au goût du jour. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Niveau de consommation énergétique : E Niveau émission des gaz à effet de serre : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710euros et 2380euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Murielle QUIVET Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 839 201 092.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 064 m²
Environnement: Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.