"Sous offre d'achat au prix" D'autres biens sont disponibles, contactez-moi pour faire le point sur votre recherche. Coup de cœur assuré pour cette sublime maison en bardage bois ! Située à Biscarrosse Bourg, à seulement 5min et équidistance des deux lacs (Biscarrosse et Sanguinet) cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commerces locaux et à seulement quelques kilomètres des plages atlantiques prisées de la région. Vous serez charmés, dès l'extérieur, par son magnifique jardin paysagé qui s'articule autour d'une belle piscine de 6x3m (filtration au sel et volet immergé ), une pergola bioclimatique avec terrasse carrelée accueillera vos dîners et déjeuners extérieurs, un beau salon d'été offrant un vaste espace de détente ombragé, une spacieuse terrasse en bois, un garage / atelier et un grand local dédié aux vélos complètent les extérieurs. À l'intérieur, cette maison de 130 m² saura vous charmer par son agencement optimal. L'entrée dessert un coin bureau accueillant avec verrière et vue sur la piscine, une chambre spacieuse avec dressing et un WC indépendant, vient ensuite un salon lumineux ouvert sur une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Toujours au rez-de-chaussée un couloir mène vers deux autres belles chambres, une grande salle d'eau avec buanderie, un cellier et un autre WC. L'étage accueille un bel espace indépendant et propose une suite parentale avec une chambre confortable, un bureau ou grand coin dressing, une douche avec meuble vasque ainsi qu'un autre WC indépendant. Bien extrêmement rare sur le secteur ! « Le reste appartient à votre histoire » Visite Virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 576 m²
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.