Maison 5 pièces à vendre à Bétheniville (51490)

Située à Bétheniville, au calme d'une rue non passante, cette grande maison familiale propose environ 170 m² habitables sur une parcelle de 427 m². Ancienne boulangerie du village, cette dernière a bénéficié d'une complète rénovation depuis 2019 lui offrant de beaux volumes et un confort moderne. Au RDC, une grande entrée avec rangements vous accueille et vous conduit à une spacieuse pièce de vie de 50 m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un confortable salon agrémenté d'un poêle à pellets et d'une climatisation. Viennent ensuite une grande chambre, une salle de bain et une pièce à l'arrière de la cuisine (à finir) et des WC indépendants. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres dont une en suite avec dressing et salle de douche, une buanderie, des WC indépendants et un grenier d'environ 50 m² au sol aménageable. Au second étage, vous arriverez sur un palier desservant une grande chambre avec rangements et un bureau. À l'extérieure, vous profiterez d'un jardiné sur l'avant et d'une grande cour en macadam sur le coté et l'arrière de la maison ainsi que d'une dépendance d'environ 90 m² sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités, garage, stockage, studio. Seul une mise à votre goût et quelques finitions sont à prévoir. Les dépenses réelles actuelles de ce bien sont comprises entre 2000 et 2500€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519250385.

À proximité de pontfaverger-moronvilliers, dans un bourg avec commerces, écoles et tout-à-l'égout, découvrez ce pavillon individuel construit en 2009. Cette maison de type 5 offre une entrée desservant un vaste double séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, trois chambres, un cellier ainsi qu'un garage. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation, d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. À l'extérieur, le terrain clos de 715 m² est idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose d'une piscine hors sol, d'un portail motorisé et d'une porte de garage électrique, offrant praticité et sécurité au quotidien. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme tout en profitant des commodités à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 794 907 - greffe de charleville mezieres) françois debant entrepreneur individuel 06 86 92 09 06 - réf. 965164.

Iad France - Mickaël Lefevre vous propose : À Bétheniville, à moins de 30 minutes de Reims, découvrez cette maison familiale construite en 1986, développant 183 m² habitables sur une parcelle de 1 492 m². Implantée dans un environnement calme à la campagne, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et d'un terrain entièrement arboré, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, des services, des transports, des établissements scolaires. Une construction traditionnelle : Édifiée en parpaings sur un sous-sol total, cette maison traditionnelle dispose d’une charpente traditionnelle, gage de pérennité. La toiture est en bon état et a fait l'objet d'un nettoyage il y a deux ans. Les combles ont été isolés il y a trois ans afin d'améliorer les performances thermiques. (D) Les zingueries, gouttières, descentes d'eaux pluviales et sous pentes ont été entièrement remplacées en PVC en 2012. L'ensemble des 13 fenêtres a été renouvelé en décembre 2025. Elles sont équipées de menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants solaires, pilotés par une centrale domotique Tahoma. La porte d'entrée, récemment remplacée, est équipée d'une fermeture sécurisée 7 points. Une distribution fonctionnelle : La maison a été conçue pour répondre aux besoins d'une famille et offre le confort d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon / salle-à-manger lumineux équipé d'un insert, une cuisine séparée avec cellier, ainsi que deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine offre un accès direct à une terrasse d'environ 50 m², qui domine le jardin et la piscine. Son revêtement reste à personnaliser selon les goûts du futur propriétaire. À l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et un second WC. Au total, la maison propose cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, une configuration adaptée aussi bien à une famille nombreuse qu'à un projet intégrant un bureau ou une activité à domicile. (Artisan, profession libérale, etc). Des équipements pensés pour le confort : Le chauffage est assuré par une combinaison d'un insert Godin et d'une chaudière au fioul, alimentée par une cuve de 2 000 litres, implantée sous la terrasse, ce qui libère entièrement le sous-sol et évite toute nuisance. Le système de chauffage actuel pourrait facilement évoluer vers une pompe à chaleur Air / eau. La maison est également équipée : •de la fibre optique, •d'une VMC, •du raccordement au tout-à-l'égout. Des extérieurs agréables et fonctionnels : Le terrain de 1492 m², entièrement arboré, offre différents espaces de vie extérieurs. Vous profiterez notamment d'une piscine creusée de 7×4 mètres, déclarée, équipée d'une filtration à sable indépendante. Le jardin possède également un potager et offre un accès direct à la campagne, dans un environnement particulièrement calme. Le sous-sol total de plus de 100 m² constitue un véritable espace polyvalent. Il permet de stationner au moins deux véhicules, tout en conservant une importante capacité de stockage. Il conviendra également parfaitement à l'aménagement d'un atelier de bricolage, de stocker, faire de la mécanique, cave, ou de tout autre espace dédié aux loisirs. Les atouts de la commune : Bétheniville dispose de l'ensemble des services utiles au quotidien : bureau de poste, boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, salon de coiffure, institut de beauté, garage automobile, bar, cabinet médical, cabinet de kinésithérapie, ainsi que de nombreux artisans de proximité, d’infrastructures sportives. Un supermarché viendra prochainement compléter cette offre. La commune possède une école élémentaire et le collège est situé à moins de 4 kilomètres. En résumé : Cette maison se distingue par la qualité de sa construction, ses cinq chambres, son confort de plain-pied, ses nombreuses améliorations récentes et son environnement paisible. Son sous-sol total, sa piscine, son terrain arboré et sa proximité avec Reims en font un bien adapté à une famille recherchant de l'espace, des prestations techniques rassurantes et un cadre de vie agréable. Merci de valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Si nécessaire, je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. N’hésitez pas à m’appeler directement pour planifier votre visite. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle récente – Environnement calme et verdoyant à 25 minutes de Reims Dans un environnement calme et recherché, cette maison construite en 2021 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort moderne, de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière séduit immédiatement, le salon / séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage en famille. Une belle continuité entre les espaces de vie et l'extérieur où se trouvent deux terrasses. À l'étage, l'espace nuit propose trois agréables chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. Excellente performance énergétique avec un DPE classé B, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec portail électrique, abris de jardin ainsi qu'une prise de recharge pour véhicule électrique, idéale pour un usage quotidien à domicile. Le village bénéficie de nombreuses commodités : pharmacie, banque, tabac, pizzeria, médecins, kinésithérapeute, ostéopathe, dentiste ainsi qu'une école. Une rare opportunité que je vous invite à venir découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 955445.

En exclusivité pour vous, découvrez cette belle maison de type 5, construite en 2008, d'une surface habitable d'environ 130 m². Lumineuse, calme et sans aucun travaux à prévoir, elle saura vous séduire dès le premier regard. Installez-vous sans attendre et profitez de ses espaces conviviaux, parfaits pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un spacieux salon / séjour de près de 49 m², une cuisine équipée accompagnée d'une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et des wc indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. L'extérieur, fonctionnel et accueillant, offre une place de stationnement et un espace convivial idéal pour recevoir vos proches. Cette maison n'attend plus que vous !

Maison atypique et lumineuse piscine intérieur 25 minutes de l'hyper centre de Reims Venez découvrir cette belle maison avec une superficie totale de 317 m² offrant de généreux volumes, une luminosité remarquable et de nombreux atouts, idéale pour une vie de famille. Vous serez séduit dès l'entrée par son exceptionnel espace de vie de près de 90 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et convivial et son poêle à granulés. La maison dispose actuellement de 4 grandes chambres à l'étage, dont une belle suite parentale de plus de 25 m² avec sa propre salle de bain. Une salle de douche au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort au quotidien et permettant également d'envisager la création d'une chambre supplémentaire au RDC, selon vos besoins. Une piscine intérieure exceptionnelle Véritable pièce maîtresse de la maison, profitez d'une piscine intérieure de 5 x 10 m, permettant de se baigner toute l'année et de profiter pleinement de cet espace unique en toutes saison. Un extérieur agréable et préservé À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, clos et à l'abri des regards, ainsi que d'une terrasse, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. Des espaces pratiques et fonctionnels La propriété bénéficie également d'un grand garage motorisé pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi que d'une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire. Le confort thermique est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, apportant une chaleur agréable et conviviale. Les atouts de cette maison À seulement 25 minutes de l'hyper centre de Reims. Piscine intérieure de 5 x 10 m. Espace de vie d'environ 90 m². Cuisine ouverte équipée et meublée. Grandes baies vitrées. 4 chambres. Suite parentale de plus de 25 m²; 1 salles d'eau, 1 sdb. Salle d'eau au rez-de-chaussée. Possibilité de créer une chambre supplémentaire au RDC. Terrasse extérieure. Jardin arboré et entièrement clos. Grand garage motorisé pour 2 véhicules. Buanderie Chauffage électrique + poêle à granulés DPE : C GES : C Maison très lumineuse Volumes généreux et configuration modulable.

Maison t7 / 8 de 156 m² hab. Sur parcelle de 735 m², composée au rdc : entrée / placard, salon / séjour, cuisine équipée, chambre, sde, wc. 1er étage : palier / placard, 3 chambres, sde, wc. 2ème étage : palier / placard, 2 chambres. Chauffage gaz. Sous-sol avec 1 grande pièce, lingerie et chaufferie. Jardin, garage.

Idéalement située à Pontfaverger, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, avec une vue dégagée qui apporte une vraie sensation d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère douce et accueillante. Le salon avec cuisine ouverte forme un bel espace de vie lumineux, pensé pour le partage et les moments en famille. Le poêle à granulés apporte une chaleur enveloppante et renforce ce véritable esprit maison cocooning, où l'on se sent bien toute l'année. La maison propose quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un bureau ou une chambre d'amis. Le confort est renforcé par la présence de deux espaces d'eau : une salle de bains et une salle de douches, ainsi que deux WC, pour une organisation fluide au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 80 m², parfaite pour les repas en plein air, les soirées d'été ou simplement se détendre en profitant du jardin et de la vue dégagée. Un véritable prolongement de la maison. Les annexes sont un vrai plus : un garage double avec deux portes côte à côte (non en enfilade), rare et très pratique, ainsi qu'un atelier, idéal pour les bricoleurs, le rangement ou les projets personnels. Le tout est complété par un jardin agréable, facile à vivre. Enfin, zéro travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. Référence agence : 240.

Situé sur la commune de Saint Martin l'Heureux, à 30 minutes de Reims, cet ancien corps de ferme attend ses nouveaux propriétaires. C'est environ 180 m² habitables évolutifs par des volumes non aménagés aujourd'hui qui s'offrent à vous sur une parcelle d'un peu plus de 2300 m² avec de multiples dépendances. La propriété se présente en carré, vous serez accueilli par un immense porche avec à gauche la partie habitation et à droite les dépendances (une grange, d'anciennes étables et écuries avec greniers au dessus, un auvent) autour d'une agréable cour fermée bénéficiant d'une belle exposition. La partie habitation se compose de 2 logements qui peuvent n'en faire qu'un. Le premier logement comprend au RDC, une entrée, un salon, une cuisine et une salle de douche. À l'étage, un palier dessert une chambre avec un espace dressing, une salle d'eau avec WC, une grande chambre et un grenier au dessus. Le seconde habitation, est composée pour le RDC d'une entrée, un séjour, une grande cuisine, une salle de douche et une chambre. À l'étage, un palier dessert 3 autres pièces demandant à être aménagées. Le charme de l'ancien est présent avec des moulures et rosaces aux plafonds, cheminées, parquets et sols anciens. Des travaux sont à prévoir, le potentiel est là. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519250385.

Située à 2H de Paris et 30 minutes à l'Est de Reims, au calme, cachée dans un écrin de verdure de 4000 m² arboré et joliment fleuri, cette magnifique maison de maitre d'environ 200 m² habitables offre des prestations exceptionnelles. Parfaitement entretenue, une rénovation récente a apporté une touche de modernité tout en conservant le charme de l'authentique avec ses cheminées en marbre, parquets en chêne, sols en mosaïques, moulures, rosaces, radiateurs en fonte. Commençons la visite par une vaste entrée qui nous mène d'un coté au grand séjour qui est baigné de lumière par un bow-window, de l'autre coté vient un salon cosy-intimiste, puis un bureau et enfin une superbe cuisine équipée. Empruntons ensuite la magnifique montée d'escalier en marbre qui nous mène au premier étage. Ici se trouve un dressing-buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche et deux grandes chambres dont une dispose d'un balcon, une agréable terrasse offre également une jolie vue le jardin et permet de profiter du calme et du soleil à l'abri de tout regards. À l'étage supérieur, le grenier a été récemment aménagé, vous y trouverez une grande pièce palière, une salle de douche et deux belles chambres. Un sous-sol avec la chaufferie et divers espaces de stockage, plusieurs dépendances à l'extérieure et un garage avec branchement pour véhicules électriques complètent la description. Une maison de gardien louée est vendue avec l'ensemble. Les divers travaux effectués depuis 4 ans sont : la toiture, les assainissements, le chauffage par chaudière à pellets, l'aménagement et l'isolation des combles, la cuisine, toutes les peintures …. vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce joyau. Information complémentaire, la consommation annuelle de pellets représente environ 1600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519250385.

Iad france - sylvie clement vous propose : vaudesincourt – maison neuve à finaliser – 93 m² – plain-pied – terrain 768 m² découvrez à vaudesincourt cette maison neuve de plain-pied, implantée sur un terrain de 768 m², dans un environnement calme et résidentiel. D’une surface habitable de 93 m², elle offre une belle distribution et surtout l’opportunité de finaliser les derniers aménagements selon vos goûts. La pièce de vie de 43 m² propose un espace lumineux et convivial, avec un emplacement prévu pour la future cuisine. La partie nuit se compose d’une chambre parentale avec dressing et espace prévu pour une salle d’eau, d’une seconde chambre ainsi que d’un bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint. Un second espace salle d’eau, un wc indépendant et une buanderie complètent l’ensemble. Côté confort, la maison est déjà équipée d’un poêle à granulés, d’une vmc et d’un chauffe-eau thermodynamique restant à raccorder. Il ne reste plus qu’à apporter votre touche personnelle en finalisant notamment la cuisine, les salles d’eau, les wc, les peintures et certains revêtements de sol. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d’une construction neuve tout en choisissant eux-mêmes les dernières finitions dans un délai très court. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Bouchta vous propose : En exclusivité à Heutrégiville, découvrez cette belle maison d’époque rénovée de 180 m² habitables, implantée sur une parcelle de 856 m². Mitoyenne d’un côté, elle conjugue le charme de l’ancien au confort moderne tout en offrant de beaux volumes et un environnement calme et verdoyant. Vous trouverez, au rez-de-chaussée : Un salon et un séjour communicants offrant un bel espace de vie Une cuisine équipée ouverte sur une véranda fermée et chauffée, avec une agréable vue sur le jardin Une salle d’eau Un accès à une belle cave, idéale pour stocker de bonnes bouteilles À l’étage : 3 chambres Un bureau pouvant faire office de chambre Une salle de jeux avec billard Une salle de bain À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, intimiste et bien exposé, véritable espace de détente à l’abri des regards. La parcelle de 856 m² offre également plusieurs espaces pratiques : Un portail automatique Un porche permettant de stationner deux véhicules Un abri de jardin Un atelier attenant à la maison, idéal pour le bricolage ou le rangement Côté confort, le chauffage est assuré par une installation au gaz, avec une chaudière remplacée en 2024, complétée par un insert à granulés. L’assainissement est individuel. Pour les commodités du quotidien, le village de Warmeriville, situé à moins de 5 minutes en voiture, propose notamment commerces, médecins, Intermarché, station-service, crèche, école et transports. La 4 voies (A34) en direction de Reims ou Rethel est également accessible en moins de 5 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. La gare SNCF de Bazancourt, située à environ 8 km, permet de rejoindre Paris grâce aux correspondances avec le TGV. Une maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes, un jardin intimiste et de nombreux espaces annexes, à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bouchta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 938687506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Lejeune vous propose : Découvrez cette maison de caractère d'environ 130 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend un séjour, 4 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une cave. Implantée sur un terrain de 2 800 m², elle dispose également de plusieurs dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les surfaces, les dépendances et l'environnement en font une belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMPAGNE sous le numéro 824156442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Époye, à seulement 15 minutes de Reims, découvrez cette agréable maison indépendante de type 7, de plain-pied surélevé avec sous-sol total, offrant de beaux volumes et un cadre de vie calme et verdoyant. La maison se compose de cinq chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale ouverte sur la cuisine. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 470 m², entièrement clos et joliment arboré, la propriété bénéficie également de petites dépendances, idéales pour le rangement ou le bricolage. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul complété par un poêle à bois, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques centralisés. Elle est également raccordée à la fibre optique. Une maison familiale indépendante, fonctionnelle et pleine de potentiel, située dans un environnement agréable à proximité immédiate de Reims. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de verdure Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 956951.

Laissez vous séduire par cette maison familiale, pleine de charme construite en 1920, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne d'Époye tout en étant proche de toutes commodités. D'une surface généreuse d'environ 245 m². Ce bien en bon état offre une vaste pièce de vie d'environ 58 m² baignée de lumière pierres naturelles et insert bois ainsi qu'une spacieuse cuisine neuve d'environ 20 m² et une belle entrée avec vestiaire, parfaites pour une famille souhaitant espace et confort. Elle est composé de 4 chambres possibilité 5 dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, salle de bains neuve. Vous profiterez d'un grand jardin paysager d'environ 870 m² agrémenté d'une terrasse conviviale ainsi qu'une piscine chauffée pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le système de chauffage combine électricité et pompe à chaleur réversible. Un carport pour stationnement et cave. Dans le village, ramassage scolaire pour école maternelle, élémentaire et collège à moins de 10 min. Prix 385 000 FAI Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. 03 26 78 10 10 Comptoir Champenois Référence agence : 7485.

Iad France - Alexis Jurek vous propose : Charmante Maison individuelle à 20 minutes de Reims et situé à proximité de Mourmelon-le-grand, avec 8 pièces dont 6 chambres, elle dispose d'un magnifique salon séjour de 48 m², d'une cuisine séparé, le confort de plain pied est possible, 2 salles de bains. Une surface de 220 m² sur 2 niveaux avec la possibilité d’aménager le grenier, la maison dispose d'un grand potentiel (grande famille, gîte ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Jurek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 952439172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez un projet de vie unique sur la commune de Prosnes. Amoureux de la nature, grandes familles, investisseurs ou entrepreneurs, cet ensemble immobilier exceptionnel offre un cadre verdoyant et un potentiel d'aménagement. Situé sur une parcelle arborée de plus de 21 000 m², cet ensemble réunit deux habitations et une dépendance aux profils parfaitement complémentaires. Maison 1 : Le charme et le confort immédiat Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour s'installer. Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle, un salon chaleureux et une grande salle à manger, une cuisine équipée. Vous disposez également d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage : 5 belles chambres aux volumes généreux, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier d'environ 60 m² et un garage couvert. Maison 2 : La page blanche au potentiel XXL (À rénover) Attenante à la première, cette bâtisse de 145 m² entièrement à rénover n'attend que votre créativité pour revivre. Vous bénéficiez de la possibilité de créer une extension allant jusqu'à 140 m² supplémentaires. Parfait pour concevoir une seconde habitation, un projet locatif, un espace de travail pour une activité professionnelle à domicile. Le terrain parfait pour un grand potager, une aire de jeux pour les enfants, accueillir des animaux. Gros potentiel d'aménagement (gîtes, bi-famille, artisan, profession libérale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883740300.

Venez découvrez cette belle propriété familiale offrant une surface habitable généreuse de 252 m² sur un terrain clos de 730 m². Idéale pour accueillir une grande famille ou pour recevoir confortablement vos proches, cette maison lumineuse et bien agencée se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec de grands placards de rangement. Le séjour de 50 m², permet de créer un espace de vie convivial. La cuisine de 33 m² aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, est complétée par une arrière-cuisine de 8 m². Trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé et une cave complètent ce niveau. À l'étage, une belle montée d'escalier mène à un grand palier desservant quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. Le système de chauffage est assuré par un insert à granulés pour les pièces de vie, avec un complément électrique dans les chambres. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants assortis. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de finition ou de modernisation sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 730 m² avec jardin, d'un double garage de 60 m² situé à l'arrière de la maison, d'un appentis pratique pour le rangement. Village tous commerces avec écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 965449.

Iad france - jean marie chevalier vous propose : ensemble immobilier rare à prosnes (51400) – maison familiale + maison à rénover + plus de 1,8 hectare de terrain prosnes – à seulement 20 minutes de reims, le long de la d931 vous recherchez un bien offrant espace, potentiel et multiples possibilités de développement ? Découvrez cette propriété unique composée de deux maisons, de vastes dépendances et d'un environnement exceptionnel totalisant plus de 18 000 m² de terrain. Un ensemble idéal pour une grande famille, un projet professionnel, une activité artisanale, des chambres d'hôtes, un gîte ou un investissement patrimonial. les atouts majeurs plus de 18 000 m² de terrain deux habitations indépendantes 5 chambres grenier aménagé de 60 m² chaudière à granulés récente et économique nombreuses possibilités d'extension accès facile pour activité professionnelle environnement naturel exceptionnel potentiel de création de gîtes ou chambres d'hôtes dépendances et garage couvert proximité immédiate de reims maison principale cette agréable maison familiale lumineuse est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 3 431 m². Au rez-de-chaussée : • entrée • salon chaleureux • grande salle à manger • cuisine équipée ouverte • buanderie • salle d'eau • wc indépendant à l'étage : • 5 chambres spacieuses • salle d'eau • wc indépendant • grenier aménagé d'environ 60 m² extérieurs le terrain offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux espaces pour : • jardin paysager • potager • animaux • espace détente • piscine • extensions possibles de plus de 300 m² garage couvert. ️ seconde maison à rénover un second bâtiment d'environ 145 m² habitables avec sous-sol constitue une véritable opportunité pour les investisseurs ou les porteurs de projet. Cette maison entièrement à rénover permet d'imaginer : • une résidence secondaire • plusieurs logements locatifs • un gîte • des chambres d'hôtes • des bureaux ou locaux professionnels • un atelier artisanal un domaine aux multiples possibilités le terrain attenant se prolonge par des espaces boisés pouvant porter l'ensemble foncier à près de 18 000 m². Un cadre rare permettant de développer : • activité équestre • activité artisanale • projet touristique • projet agricole ou de loisirs • résidence familiale avec grands espaces un bien unique sur le secteur offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de nature, les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'un projet hors du commun. pour découvrir l'ensemble de ses possibilités, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean marie chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 948848635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

François DEBANT vous propose en exclusivité cette authentique fermette à rénover avec dépendances à Machault (08), un bien rare plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux de l'ancien et des projets de caractère. Située dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards et entièrement close, cette propriété développe plus de 200 m² habitables sur une parcelle de 2 200 m² dont une partie est à bâtir. L'entrée se fait par un superbe chartil qui donne immédiatement tout le cachet de cette demeure. La maison principale offre une entrée, un salon, une cuisine à aménager…ou pas, une chambre en rez-de-chaussée, une salle à manger, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce palière idéale pour un espace lecture, un atelier ou une salle de jeux, trois chambres. Ainsi qu'une buanderie, un dressing, une salle de bains à terminer (l'isolation est faite et c'est plaqué, il reste les bandes et les peintures à faire selon vos envies) ainsi qu'un WC séparé. Côté dépendances, les possibilités sont nombreuses avec une écurie, atelier, un hangar et deux granges, parfaits pour un passionné de brocante, collectionneur, un artisan ou un projet de stockage et d'aménagement. À l'arrière des granges, un jardin complète cet ensemble aux multiples perspectives. Une propriété authentique et pleine de caractère à découvrir rapidement. Vous vendez ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 952610.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : BEINE-NAUROY – Maison familiale de 206 m² sur une parcelle de 1077 m² Découvrez cette magnifique maison de 206 m² habitables, édifiée sur une parcelle entièrement clôturée, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste entrée desservant une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous profiterez également d’une grande cuisine indépendante avec un spacieux cellier, d’une chambre ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une avec un vaste dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec plusieurs places de stationnement, des espaces de rangement et deux portes de garage motorisées. Les + de la maison : * 206 m² habitables * Parcelle entièrement clôturée * Belle pièce de vie lumineuse * Terrasse et jardin * 4 chambres * Grand dressing * Sous-sol complet * Deux portes de garages motorisés * Chauffage au sol par pompe à chaleur * Chauffe-eau thermodynamique Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de prestations modernes. Contactez moi par téléphone dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Gaudin vous propose : À découvrir sur la commune de Warmeriville cette maison individuelle de plain-pied séduira par son agencement fonctionnel et son état prêt à vivre, sans travaux intérieur à prévoir. L’entrée indépendante dessert une agréable pièce de vie équipée d'un poêle à granulés et organisée en trois espaces distincts : salon, séjour et cuisine ouverte aménagée. La cuisine bénéficie d’une baie vitrée donnant directement accès à la terrasse couverte, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre avec baie vitrée donnant accès à l’extérieur. Deux chambres bénéficient d’un accès direct et communicant à la salle de douche. Une salle de bain indépendante avec WC et son espace buanderie complètent l’ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin engazonné, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance complète ce bien et dispose d'une cave ainsi que de combles. À noter que la maison ne dispose pas de garage ni de stationnement privatif sur la parcelle. Toutefois, le stationnement est possible dans la rue. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Venez découvrir ce pavillon de plain-pied sur sous-sol situé à Neuflize, idéalement implanté entre Rethel et Reims, à proximité immédiate de l'A34. Construite dans les années 1960, cette maison a bénéficié d'une rénovation intérieure complète en 2021, offrant des prestations modernes et un confort de vie appréciable. Une extension, réalisée en 2022, vient compléter harmonieusement l'ensemble et apporte de beaux volumes. Édifiée sur un terrain clos et plat d'environ 900 m², elle vous séduira par sa spacieuse pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, comprenant un séjour convivial et une cuisine équipée ouverte. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Quelques marches mènent à l'espace nuit, composé de trois chambres et d'une véritable suite parentale. Le sous-sol complet permet de stationner deux petits véhicules tout en offrant un bel espace de stockage. Quelques aménagements extérieurs restent à prévoir afin de finaliser le potentiel de cette propriété, notamment la création d'une terrasse ainsi que le ravalement de la façade de la partie ancienne. Une maison familiale aux beaux volumes, alliant confort, fonctionnalité et prestations récentes, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pepe vous propose : À Neuflize, découvrez cette belle maison individuelle de 169 m² habitables, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 340 m². Construite en 1978, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant luminosité, beaux volumes et fonctionnalité. Sa distribution est idéale pour une famille à la recherche d’espace, avec notamment deux chambres de plain-pied. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes proposés et la luminosité de la maison. Le séjour constitue une véritable pièce de vie avec un bel espace salon / séjour d’environ 37 m², largement ouvert sur les extérieurs. Il bénéficie d’un accès direct à la terrasse de 25 m² et au jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de créer une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison se compose de : - Une grande pièce de vie lumineuse d’environ 37 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin - Une cuisine équipée - 5 belles chambres de plus de 12 m² chacune, dont 2 de plain-pied - Un bureau - 2 salles de bains - 2 WC Pour compléter ce bien : - Sous-sol complet avec garage - Cave - Terrasse de 25 m² - Pompe à chaleur - Insert à bois La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun gros travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de ses prestations. À l'extérieur, le terrain de 1 340 m² constitue un véritable atout. Arboré et entièrement clôturé, il offre de nombreux espaces pour profiter en famille : jardin, espace de jeux, potager, détente ou encore différents projets d'aménagement. Une propriété familiale aux volumes généreux, lumineuse et soigneusement entretenue, bénéficiant d'un environnement agréable et d'un très bel espace extérieur. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno gervais (06 42 14 57 10) vous propose : charmante maison de 155 m² environ à isles-sur-suippe découvrez cette maison pleine de potentiel offrant une vie de plain pied possible. Description des pièces : - 4 chambres spacieuses - 1 salle d'eau - 1 salle de séjour lumineuse de 27 m² environ - 1 cuisine séparée à rénover - surface du terrain : 295 m² environ - besoin de rénovation avantages : - potentiel d'aménagement - environnement calme - proximité des commodités ce bien offre un potentiel idéal pour une famille à la recherche d'un projet à façonner selon ses goûts et ses besoins. La maison est située dans une rue paisible d'isles-sur-suippe et bénéficie d'un espace extérieur propice à la détente. Les atouts de cette maison sont nombreux, avec la possibilité d'y créer un espace de vie à votre image, adapté à votre style de vie et à celui de votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 279 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bruno gervais ei (id 86121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 939837621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .