Vente maison 5 pièces 95 m² Bersillies (59600)

Iad France - Marine Pagniez vous propose : Sublime maison Bourgeoise-Charme, Volumes, Potentiel d'Agrandissement et Emplacement stratégique à Maubeuge ! Surface habitable de 152 m² environ ! 5 chambres (possibilité 7 en aménageant le grenier ! ) Terrain environ 790 m² exposé sud ! Garage et parking sécurisé ! Idéal frontaliers et familles ! laissez-vous séduire par cette magnifique demeure bourgeoise individuelle avec de beaux volumes, alliant le cachet de l'ancien, elle est idéale pour accueillir votre famille. Une distribution optimisée et pleine de charme, au rez-de-chaussée : - une belle entrée accueillante qui dessert une salle d'eau actuelle avec toilettes (un espace parfait à réanger pour y créer une vraie salle d'eau moderne avec douche de plain-pied). - une pièce de rangement pouvant servir de dressing, - une vaste pièce de vie (salon / salle à manger) lumineuse, magnifiée par un sublime parquet d'origine et une cheminée authentique (idéale pour un insert bois ou à granulés). Une cuisine indépendante accompagnée de son arrière cuisine, très pratique pour le rangement. En extension, une magnifique véranda chauffée orientée SUD, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. À l'étage, 3 chambres spacieuses et une salle de bains passante qui mène vers les combles en partie aménagé avec une 4ème chambre chaleureuse et lumineuse, ! Le bonus : un double grenier encore disponible à aménager à votre goût ! côté Extérieurs et techniques : propriété sécurisée on peut stationner à l'intérieur de la propriété, en plus d'un garage germé. Gros oeuvre impeccable toiture en bon état, chauffage central gaz. Une cave compète ce bien. Emplacement idéal, axe Belgique rapide A deux pas de la route de Mons, idéal pour les travailleurs frontaliers ou clients belges. Scolarité à pied : ecole primaire et maternelle du Faubourg de Mons à proximité et Lycée de Maubeuge proche. Une maison bourgeoise aussi saine et évolutive est une opportunité rare sur Maubeuge. Contactez-moi sans tarder pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : MAUBEUGE – Élégante maison de caractère de 164 m² – 4 chambres – 2 bureaux – Deux garages – Jardin plein sud sans vis-à-vis Le charme de l'ancien, le confort d'une maison familiale et un emplacement privilégié en centre-ville. À deux pas des commodités, cette magnifique demeure de caractère datant de 1884 vous séduira dès les premiers instants par son authenticité, ses matériaux de qualité et ses généreux volumes. Une maison pleine d'âme, soigneusement entretenue, qui offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de cachet et de fonctionnalité. Développant 164 m² habitables, cette propriété propose une distribution harmonieuse sur trois niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné : belles hauteurs sous plafond, éléments de caractère et prestations de qualité confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée accueille un agréable salon baigné de lumière, une vaste salle à manger propice aux moments de partage, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de plus de 21 m², idéale pour les repas du quotidien comme les grandes tablées familiales. Un premier bureau Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, chacun trouvera son espace avec 4 belles chambres, dont une vaste chambre avec bureau attenant de près de 18 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale, dressing, espace de jeux ou coin lecture. Les deux caves et la dépendance représentent un véritable atout, offrant de beaux espaces de rangement, À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 648 m², exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis. Véritable havre de paix en plein cOEur de Maubeuge, il sera parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente en toute intimité. Autre avantage particulièrement rare en centre-ville : la propriété bénéficie de deux garages indépendants, offrant un confort de stationnement exceptionnel, un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de dédier l'un des garages à un atelier. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel combinant un insert à bois et une chaudière au gaz naturel. La fibre optique est également disponible pour répondre aux besoins d'une vie connectée. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les écoles, commerces, transports en commun et la gare, facilitant le quotidien de toute la famille. Une demeure de caractère alliant authenticité, volumes généreux, matériaux de qualité et extérieur préservé, où chaque membre de la famille pourra trouver sa place. Une opportunité rare sur le marché de Maubeuge, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe JANSON vous propose : Maison bourgeoise de caractère SECTEUR RECHERCHÉ. Cette élégante maison bourgeoise séduit par son architecture soignée et ses proportions généreuses. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée distribuant un double séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu’un salon plus intime agrémenté d’un bow-window qui lui confère un charme certain et une lumièrenaturelle. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Un accès direct mène à une large terrasse pavée, à l’abri des regards, offrant un cadre extérieur agréable et confidentiel. Un garage de 47 m² vient parfaire l’ensemble, permettant le stationnement et un espace de rangement conséquent. Au premier étage, 4 chambres composent l’espace nuit, dont l’une offre la possibilité d’un aménagement permettant la création d’une suite avec salle d’eau et toilettes et dressing. Une partie distincte pouvant être transformée en loft ou en appartement indépendant, selon les besoins et les projets envisagés. Au second, un grenier permettrait de créer un espace supplémentaire. Cette propriété allie le charme de l’ancien, des volumes rares et un fort potentiel d’évolution. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet combinant habitation principale et espace indépendant. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Lambert vous propose : À vendre – Maison récente de plain pied avec prestations modernes, pergola fermée et carport. Située dans une impasse, découvrez cette charmante maison de plain-pied, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et économies d’énergie au quotidien. Elle se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Vous profiterez également d’une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie convivial et chaleureux. Côté équipements, cette maison dispose de prestations modernes et économiques : pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique et système de surpresseur alimentant les toilettes et la machine à laver, permettant une gestion optimisée de la consommation d’eau et d’énergie. Une pergola fermée vient compléter le bien, offrant un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour se détendre en toute saison. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un carport pour abriter vos véhicules ainsi que d’un espace de stationnement. Cette maison allie confort moderne, performance énergétique et cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 932541790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.