Maison 5 pièces à vendre à Bersillies (59600)

Iad France - Gwendoline Degardin vous propose : Maison individuelle de style longère avec deux garages qui se situe sur la commune de Bersillies. À seulement quelques minutes de la frontière belge, venez découvrir cette charmante maison de village partiellement rénovée. Dès l'entrée vous découvrirez un salon, salle à manger, cuisine, WC, et une salle de douche. À l'étage, un étage de quelques marches, un palier qui distribue 3 chambres entièrement rénovées idéale pour accueillir une famille. Les atouts ne s'arrêtent pas là : cave, grenier, 2 garages un sur le devant l'autre sur l'arrière du jardin, un accès latéral menant au jardin, une remise pour un stockage supplémentaire. Une dépendance offre également un potentiel d'aménagement selon vos projets. Cotés techniques : Double vitrage PVC avec volets manuels. Chaudière gaz à condensation récente. Un bien rare sur un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 993515162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon de type plein pied de 95 m² avec sous-sol de 54 m² en zone frontalière (Bersillies) sur un terrain arboré avec goût et passion offrant un cadre de vie idéal. 3 chambres (10,11 et 15 m²), Salon / séjour de 29 m², salle de bain et salle d'eau. Cuisine équipée en chêne (11 m²). Chauffages électriques radiants. Possibilité de poser une cheminée ou un feu à pellets car conduit existant. DPE : E réalisé le 23 / 06 / 2026 audit complémentaire réalisé : pompe à chaleur préconisée Prix de vente 241 000 € dont 11 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Un projet de rénovation offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement ! Située à Villers-Sire-Nicole, à proximité de la frontière belge, découvrez cette maison semi-individuelle de 150 m² habitables, implantée sur une parcelle de 560 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour spacieux de 41 m², d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 5 chambres ainsi qu'une salle d'eau. La propriété bénéficie également d'une grange attenante d'environ 143 m² au sol, offrant un véritable potentiel supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à différents projets : résidence principale, investissement locatif ou réaménagement de l'ensemble. DPE : bien dépourvu de générateur d'énergie – non soumis au DPE. Les + : 150 m² habitables • 5 chambres • grange attenante de 143 m² au sol • parcelle de 560 m² • proximité de la Belgique • fort potentiel Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BERTAUX, Tél. : 06 86 21 27 13, E-mail : julien.bertaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 106695562.

Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et coup de coeur assuré ! Située à elesmes, dans un environnement calme et bénéficiant d'une vue totalement dégagée, cette maison individuelle construite en 1977 offre une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un bien à personnaliser selon leurs envies. Développant environ 122 m² habitables sur deux niveaux, elle bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité, des pièces spacieuses et lumineuses et d'une configuration qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison aux beaux volumes dès la découverte du bien, vous apprécierez son potentiel et les possibilités qu'elle offre pour créer un intérieur à votre image. Elle se compose notamment de : un espace de vie avec cheminée à foyer ouvert, propice aux moments de convivialité. Une cuisine avec vue sur le jardin trois chambres permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau. Une salle de bains. Un wc indépendant. Des espaces complémentaires à organiser selon vos besoins. Un extérieur rare et de multiples possibilités l'ensemble foncier représente 7 090 m², répartis entre : 3 365 m² de jardin clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours avec les arbres fruitiers présents, aménager un espace de détente ou imaginer un jardin paysager. 3 725 m² de terrain en zone agricole, également clos, offrant un environnement naturel et un patrimoine boisé composé principalement de peupliers adultes. Vous profiterez d'une vue totalement dégagée et d'une sensation d'espace particulièrement appréciable. Un ensemble qui séduira les amateurs de nature, les familles en quête de terrain et les acquéreurs sensibles aux propriétés offrant un extérieur généreux. Garages, dépendance et espaces annexes le bien dispose également de nombreux espaces complémentaires : deux garages d'environ 25 m² chacun. Une dépendance déclarée d'environ 25 m², anciennement utilisée comme atelier de menuiserie. Des abris de jardin. Ces espaces offrent des possibilités de rangement, de bricolage ou d'organisation selon les projets et sous réserve de leur compatibilité avec les règles d'urbanisme applicables. Les atouts à retenir maison individuelle d'environ 122 m². Construction de 1977 de qualité. Trois chambres. 7 090 m² de terrain. Jardin clos et vue dégagée. Peupliers adultes sur la partie agricole. Deux garages et une dépendance. Un potentiel de personnalisation intéressant. Une propriété qui mérite d'être découverte pour ses volumes, son environnement et les possibilités qu'elle offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Prix : 275 000 € fai les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maxime moriamé entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°999 806 334 greffe de valenciennes) 06 31 14 70 47 (réf. 615521 ).

Laurent et catherine de l'agence dlc france immo vous présentent en exclusivité cette maison semi-individuelle dans un secteur calme et verdoyant de maubeuge proche des commodités, elle comprend un hall d'entrée, cuisine salon / séjour, wc. À l'étage : 3 chambres et salle de bains. Le tout sur terrain de 302 m² avec un garage de 29 m², terrasse exposée sud et une cave. Menuiseries pvc double vitrage. Chauffage gaz de ville, ballon d'eau thermodynamique. Un bien à visiter sans tarder!

Iad France - Gwendoline Degardin vous propose : À venir découvrir cette charmante maison semi mitoyenne en briques située sur la commune de Maubeuge, situé sur le secteur du pont allant. Le hall d'entrée mène à un salon / séjour lumineux, attenant à la cuisine, formant un ensemble ouvert et fonctionnel en forme de L, ainsi qu'un WC. À l'étage : Un palier desservant trois chambres avec de beaux volumes dont une bénéficiant de deux placards. Une salle de douche rénovée dotée d'une douche à l'italienne. Une cave et un grand sous-sol d'une superficie de +/ - environ 25 m² avec accès au jardin. À l'extérieur : - Un jardin s'ouvre à vous offrant un agréable coin de verdure, il possède un espace de stockage pour un rangement supplémentaire. Les Atouts : - Stationnement à proximité de la maison. - Cette maison dispose d'une cave suivi d'un spacieux sous-sol accessible par le jardin. Cette maison a besoin de travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable cocon familial. Equipements techniques : - Menuiseries en bois équipées de simple vitrage et volets manuels. - Chaudière murale avec production d'eau chaude. - Compteur récent datant de 2024. - Electricité refaite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 993515162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne de 115 m² situé à boussois   elle est composée de 3 chambres, 1 grand séjour avec cuisine équipée. Salle de bain dressing double vitrage bois jardin   au prix de 88.000eur cette annonce vous est proposée par julien delebois - ei - norsac : 537 630 089, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de caractère aux volumes remarquables – terrain de 1 583 m² Dès l'entrée, un vaste hall de 15 m² vous accueille et mène à un magnifique séjour atypique de 68 m², sublimé par ses arches et son élégant escalier tournant conduisant à une superbe mezzanine. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine avec arrière-cuisine, un WC ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, le palier dessert : une splendide chambre de 40 m², une seconde chambre de 16 m², une troisième chambre de 13 m², un bureau, une salle de bains, un second WC, et une superbe mezzanine ouverte sur le séjour grâce à un escalier plongeant. L'accès au jardin arrière peut se faire de trois façons : par le séjour, par la continuité du hall d'entrée ou directement par le garage. Implantée sur une parcelle de 1 583 m², cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Bien qu'elle soit située sur une route principale, la maison est totalement en retrait de la rue, offrant un calme remarquable et une belle intimité. À l'extérieur, la grande parcelle permet de profiter pleinement des beaux jours, d'envisager des espaces de détente, un potager, une aire de jeux ou encore différents aménagements paysagers. Le garage facilite le stationnement et offre un accès pratique à l'arrière de la propriété. Rare sur le secteur, cette demeure combine cachet, volumes impressionnants, fonctionnalité et tranquillité, tout en restant proche des commodités, des axes principaux et des services du quotidien. Pour découvrir cette maison aux volumes exceptionnels et apprécier tout son potentiel, nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite. Nous serons ravis de vous accueillir et de répondre à toutes vos questions. Contactez Zéfir dès maintenant afin de convenir d'une date et d'un horaire selon vos disponibilités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1442 € par an - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Gwendoline Degardin vous propose : Venez découvrir cette charmante maison située sur la jolie Commune de Boussois. Secteur prisé bénéficiant des commodités à proximité. Idéale pour s'installer en famille ou pour de investissement locatif. Jolie maison mitoyenne bénéficiant d'un stationnement devant la maison. Une entrée spacieuse qui dessert salon / salle à manger, agencement en L donnant sur une cuisine ouverte lumineuse et moderne, un WC et une cave. - À l'étage, un palier donnant sur deux chambres et d'un dressing. - Au second étage une 3ième chambre mansardée, au vu de sa belle superficie et de ses espaces parfaitement exploités, elle peut également faire office de bureau, de salle de jeux ou de grand espace de rangement. À l'extérieur : Une terrasse donnant sur un jardin orientation nord, une remise pratique et fonctionnelle complète cet espace pour stocker vos outils de jardin ou vélos. Côté technique : - Double vitrage en bois - Chaudière avec production d'eau chaude N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 993515162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement locatif clé en main ! Maison mitoyenne vendue louée, rentabilité brute autour de 8%. Description : entrée desservant cuisine de 12 m² + salon / salle à manger de 20 m² 3 belles chambres à l'étage (10,11 et 13,5 m²) débarras / arrière-cuisine de 6 m² pratique jardin agréable de plus de 250 m² caractéristiques techniques : fenêtres pvc simple vitrage en bon état chauffage gaz + eau chaude gaz travaux d'isolation réalisés depuis le dpe, nouveau classement énergétique à venir. - maison fonctionnelle avec locataire en place - bonne base d'investissement - secteur calme idéal investisseur souhaitant un bien avec rentabilité immédiate contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maxime moriamé entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°999 806 334 greffe de valenciennes) 06 31 14 70 47 (réf. 605725 ).

Maison individuelle dans un super secteur elle se compose d' un hall d'entrée un ensemble salon / salle à manger avec une cheminée, une cuisine équipée avec espace repas, un bureau, une salle de douche et un toilette le hall de nuit se compose de 2 grandes chambres, un accès au grenier qui est isolé et aménageable Une cour en macadam avec place de parking, un garage, 2 dépendances, un beau jardin. Cc Gaz de ville, double PVC Ce bien est idéal pour accueillir votre famille N attendez pas pour faire une visite ! classe énergétique 414 kwh / m². an (F)-classe climat 91 kg CO2 / m² (F) montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année.

Imaginer votre futur chez vous ! Ce pavillon des année 60 construit sur 1800 m² vous séduira par sa fonctionnalité Hall d'entrée desservant les toilettes, les 3 chambres, la pièce de vie, la cuisine, l 'accès au sous sol et à l'étage Une véranda donnant sur le parc arboré, un grand garage, et une dépendance L 'étage est complètement aménageable, et le sous sol fait la superficie de la maison avec un accès extérieur. Il suffit de le remettre au gout du jour pour avoir votre cocon familial.

Prix de vente 55000 € prix ttc et 5000 € honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 55000 € prix ttc et 5000 € honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra segoula 06 19 04 06 50 prix ttc et honoraires à charge vendeur 5000 € ttc prix de vente 55000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra segoula agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 934 513 789 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 55000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur 5000 € ttc prix de vente 55 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra segoula 06 19 04 06 50 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 55 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra segoula agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 934 513 789 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37626) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 55 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

À vendre maubeuge dans une jolie résidence tranquille un beau pavillon de plain-pied de 5 pièces avec 3 chambres, salle à manger, cuisine ouverte, proche de tous commerces et d'un collège. Chauffage et production d'eau chaude avec une pompe à chaleur air eau est source d'économies importantes, une cheminée vient compléter ce chauffage en demie saison. Retrouvez la tranquillité de la campagne avec les avantages de la ville les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°105 680 292 - greffe de valenciennes) alain gerard entrepreneur individuel 06 81 38 67 84 - réf. 976438.

Maison semi individuelle d'environ 115 m² composé de 3 chambres salon salle à manger cuisine grand garage grand terrain possibilité d'aménagement en semi- plain-pied toiture et comble (4ans) pompe à chaleur et ballon thermodynamique (2ans) facture disponible travaux a prévoir dpe : d ges : b secteur proche de toutes commodités. Centre ville, école, commerces, transports. Cette annonce vous est proposée par nicolas busin - ei - norsac : 952 847 713, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivité smartproprio idéal artisans, commerçants, garagistes, etc. Maubeuge. Maison habitable de plain-pied, de 194 m², terrain, hangar et garages. 270 000 eur honoraires de négociations inclus. Infos et visites nicolas au 06 36 18 53 22. Maison : entrée. Pièce de vie de 50 m². Cuisine ouverte sur séjour et accès terrasse. 2 chambres. Un studio de 35 m² en rez-de-chaussée. 2 chambres à l'étage. 4 wc. Buanderie. 2 salles de bain. Terrain 3300 m². Hangar 300 m². 3 garages. Terrasse et cour béton. Niveau travaux : rénovation globale 10 ans. Menuiseries pvc double vitrage. Électricité ok. Toiture ok. Tout-à-l'égout ok. Chauffage pellets + électrique. Récupérateur d'eau de pluie. Taxe foncière : 2400eur dpe : d ges : b cette annonce vous est proposée par nicolas busin - ei - norsac : 952 847 713, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vous avez un projet de centre équestre ou autre Cette propriété de 8 hectares est faites pour vous ! Le domaine est composé : -D'une jolie maison de plus de 260 m² avec un appartement loué 500€ / mois -Un grand hangar à usage de manège bâtiment bar / buvette -Deux écuries avec 38 boxes -Une piste extérieure couverte -Une piste extérieure non couverte -Un grand parking pour voitures et autre -Une parcelle boisées sur 2hectares et prairies sur 4 hectares Superbe propriété dans la région wallonne.

Iad France - Stéphane Lefevre vous propose : MAISON DE VILLE. SEMI-MITOYENNE. 5 / 7 PIECES. IDEALE POUR UNE FAMILLE Située à 10 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et de toutes les commodités, cette maison propose 123 m² habitables sur 3 niveaux (R + 2). Vous apprécierez depuis l'entrée, un séjour traversant et lumineux, prolongé à l'extérieur par une terrasse avec pergola, une cuisine équipée, des wc et une salle de bain en rez-de-chaussée. Au 1er étage, 2 à 3 chambres (c'est vous qui en déciderez) et un bureau vous attendent. Un joli parquet restauré apporte une touche de chaleur et d'authenticité et mets en valeur de beaux volumes. Quant au bureau, il s'agit d'une pièce atypique, mansardée, dans lequel il fera bon travailler, même si ce bel espace pourrait très bien faire l'objet d'une chambre spacieuse. Au 2ème, un palier dessert un vestibule, une pièce à rénover et un grenier à aménager : ces deux pièces disposent d'un mode de chauffage. Et en sus : une cave double, un appentis en fond de jardin et un grand garage avec porte motorisée. Un agréable jardin, parfaitement clos, vous permettra enfin de profiter de moments de quiétude et des belles journées. Même si cette maison propose un mix énergétique entre chauffage central (au gaz) et poêle à bois dans le séjour, le tout à l'égout, du double vitrage et des volets roulants ainsi qu'un adoucisseur, des travaux sont à prévoir ! - > travaux à prévoir : isolation à renforcer, réflexion sur le mode de chauffage à mener, électricité à mettre aux normes, salle de bain à rénover. Profitez des derniers beaux jours pour visiter cette maison spacieuse. Elle a de nombreux atouts pour vous séduire et en cette belle fin d'été, il s'agit d'une très belle opportunité. À SAISIR ! P. S : Maison disponible de suite. Chers confrères, chères consoeurs, vous êtes les bienvenu (e) s pour satisfaire les besoins de vos acquéreurs. Le partage d'affaire fait partie des valeurs fondamentales de notre réseau, valeurs que je partage pleinement. Welcome ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 811021542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble de bâtis avec 431 m² habitables, 15 chambres, 6 salles d'eau, dépendances 30 m² et 43 m², 1455 m² de parcelle ! À Landrecies 59550 Vous êtes à la recherche d'une grande bâtisse pour accueillir votre famille confortablement ? Pour regrouper différents foyers ? Pour un projet de famille d'accueil ? De chambre d'hôtes ? De BNB ? D'usage privé et d'une partie commerce ? Besoin d'un atelier de confection ? Cette grande propriété offre de grandes possibilités en se présentant sur trois niveaux avec, au rez-de-chaussée, de beaux espaces de vie pour de bons moment conviviaux, desservis par 4 entrées indépendantes, une chambre avec accès PMR, des toilettes et une salle de 47 m² qui offre la possibilité d'y installer notamment des bureaux, un salon de soins, voire un cabinet médical, etc. Son premier étage, offre 6 belles chambres avec une salle de bains / wc et une salle d'eau / wc, le tout avec un plancher authentique ! Son second étage offre 8 chambres (dont 5 de moins 9 m² loi carrez) et 4 salles d'eau avec wc. Un escalier extérieur conduit à une indépendance complète de ce niveau. L'ensemble est très lumineux et au confort d'aujourd'hui, notamment grâce à son équipement de menuiseries double vitrage PVC et de sa pompe à chaleur. Pour compléter les différentes possibilités d'y installer ses projets, on retrouve deux belles dépendances confortées en extérieur. Ce dernier est agrémenté de divers espaces de détente, le tout dans un environnement campagnard. Alors, ce bien vous inspire réflexion pour un projet privé ou professionnel ? Contactez moi afin que l'on puisse étudier votre demande ! 36mn de Valenciennes, 46 minutes de Cambrai, 53min de Saint-Quentin, 1h de Lille, 2h30 de Paris. Chambres d'hôtes, gites, cabinet dentaire, cabinet médicale, centre de beauté, micro-crèche, menuisier, vélo-route, artisanat, collectionneur de voitures. Pour certaines activités, des mises en conformité ERP sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 06 29 69 52 91, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818392466.

À quelques minutes de la frontière Belge, à 20 minutes de Mons, venez découvrir cette maison qui offre de nombreux atouts. Ce semi plain pied dispose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux de 30 m² équipée d'une cheminée à foyer ouvert pour le plaisir de la flamme et de jolis plafonds en voutain, d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine pour y déjeuner au quotidien et son accès à la véranda idéale pour les demi saisons, d'une chambre spacieuse de 18 m² environ, d'une salle d'eau et de WC. L'étage dispose de 2 chambres passantes avec la possibilité de créer un couloir, d'un bureau et d'une salle de bain. Côté extérieur vous serez sous le charme de la grande terrasse, du beau jardin sans aucun vis à vis qui offre plusieurs espaces, deux chalets de jardin, une dépendance et un garage avec porte motorisée. La maison possède également une cave saine. Les points forts de cette propriété : les doubles vitrages en PVC, la chaudière et le chauffe eau récents, les volumes, la luminosité, et les espaces nécessaire pour les amoureux de nature et de bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEMAIRE, Tél. : 06 74 57 57 07, E-mail : karine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 820656817.

Iad France - Marine Pagniez vous propose : Maison semi-individuelle en briques 70 m² habitables avec dépendances Idéalement configurée pour un premier achat avec travaux ou pour un investissement rentable, cette maison saine de structure n'attend que vos projets et vos outils pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, un espace salon cosy suivi d'un espace cuisine. Le potentiel d'extension : une remise accessible par l'extérieur, idéale à réaménager et à intégrer au volume de la maison pour créer une belle salle d'eau moderne de plain pied. Gros point fort extérieur : un accés latéral sur le côté, ultra pratique pour les travaux, sortir les vélos, les poubelles ou accéder directement au jardin d'environ 200 m² sans traverser les pièces de vie. Au 1er étage : 2 chambres et une petite salle de bains communicante avec l'une des chambres et un wc indépendant. Au 2ème étage une très belle chambre déjà aménagée spacieuse et lumineuse. Attenant un beau grenier encore disponible, idéal pour agrandir l'étage, Une cave complète ce bien. À prévoir Rénovation globale (électricité, isolation, menuiseries). Ne tardez pas, contactez-moi pour étudier ensemble votre projet et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous avez un projet alors cet immeuble est fait pour vous ! Habitation : entrée, pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, salle de bain, wc, bureau, le hall de nuit se compose de 5 chambres et un grenier aménageable La surface commerciale (ancienne boulangerie) se compose D'une surface commerciale de 27 m², partie laboratoire de 74 m², douche et wc Pour compléter ce bien une grande cour, un garage 2 voitures, dépendances CC gaz de ville une partie des fenêtres en doubles vitrages.

Exclusivité DLC France Immo ! Laurent et Catherine vous invitent à découvrir cette charmante maison semi-individuelle située dans un secteur recherché, tout proche du centre de Rousies. Le rez-de-chaussée offre un agréable salon / séjour réchauffé par une cheminée avec insert double distribution, une cuisine meublée avec espace repas, un WC et une cave. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC composent la partie nuit. Le second étage propose un espace de 10 m² idéal en chambre d’appoint, coin ado ou bureau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre totalement à votre goût. Implantée sur un terrain de 335 m², la maison bénéficie d’un garage, d’une remise et d’une terrasse, parfaits pour les moments de détente en extérieur. À visiter rapidement : belle opportunité dans un secteur prisé !

Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Située sur la commune de rousies, cette propriété atypique séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant à la fois du caractère, de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 1 076 m² comprenant une partie constructible, cette maison d'environ 110 m² habitables bénéficie d'un environnement agréable, permettant de profiter du calme et de la verdure tout en restant à proximité de la ville. Des espaces de vie fonctionnels la maison se compose notamment de : deux chambres une cuisine récente deux salles de bain des espaces de vie offrant différentes possibilités d'aménagement son caractère atypique lui confère une identité particulière, idéale pour les personnes souhaitant acquérir un bien qui se distingue des maisons traditionnelles. Un extérieur offrant de belles perspectives la propriété dispose d'un terrain de 1 076 m², véritable atout pour les amateurs d'espace et de tranquillité. La présence d'une partie constructible constitue un avantage supplémentaire pour envisager un projet immobilier, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Un hangar d'environ 90 m² : un potentiel rare autre point fort de cette propriété : un hangar d'environ 90 m² permettant d'imaginer plusieurs projets : création d'un second logement indépendant aménagement d'un espace destiné à une activité professionnelle réalisation d'un atelier ou d'un espace de stockage développement d'un projet locatif ou d'un investissement immobilier ces possibilités restent soumises aux autorisations administratives et aux règles d'urbanisme en vigueur. Un bien qui s'adapte a différents projets cette propriété peut aussi bien convenir à une famille souhaitant profiter d'un environnement verdoyant qu'à un acquéreur recherchant un bien évolutif, avec un potentiel de valorisation intéressant. Le véritable avantage de cette maison réside dans son ensemble immobilier : une habitation atypique, un terrain généreux en partie constructible et une dépendance de belle superficie, le tout sur la commune de rousies. Prix du bien : 166 384 euros prix du bien hors honoraires : 160 000 euros honoraires ttc : 3.99 % soit 6 384 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 10 / 2024 consommation énergie primaire : 213 kwh / m² / an consommation énergie finale : 207 kwh / m² / an une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et perspectives d'aménagement. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ghezal mohamed, au 07 72 27 89 26 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ghezal mohamed, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 843 557 679 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469588- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mohamed ghezal (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 843 557 679 -.

Iad France - Gwendoline Degardin vous propose : ROUSIES Secteur prisé - MAISON individuelle- 90 m²- Garage, parking à disposition et commodités à proximité. Coup de coeur assuré. Situé au sein d'une résidence, dans un secteur recherché et à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison individuelle. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un salon doté d'une cheminée et d'une salle à manger ouverte cet espace permet de profiter d'une belle luminosité naturelle et chaleureuse. Une cuisine équipée, une buanderie avec un espace qui peut être aménagé en bureau. Une véranda, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage : Un palier qui dessert 3 chambres dont une équipée d'un placard de rangement, ainsi qu'une salle de bains avec douche. À l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin clôturé, d'un grand garage de +/ -environ 37 m², ainsi que d'un espace de stationnement à votre disposition sur le devant de la maison. Côté technique : Chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude récente. - Menuiseries en doubles vitrages avec volets manuels. Un bien aux volumes fonctionnel, offrant des espaces annexes appréciables et un emplacement privilégié à proximité des commerces, arrêt de bus, pharmacie, école maternelle et primaire. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 993515162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.