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maison 5 pièces 179 m2 à vendre à Berck (62600)
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Vente maison 5 pièces 179 m² Berck (62600)
474 000 €

Maison 5 pièces Berck (62600)

C'est avec plaisir que je vous présente cette magnifique maison pleine de charme, située à Berck Ville, dans une rue calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des marchés. Au rez-de-chaussée, une superbe entrée dessert deux grandes chambres, dont une avec salle de bains et dressing, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire récemment rénovée et une pièce d'eau avec douche. L'étage, rappelant le côté chaleureux des corps de ferme, vous accueille avec un beau palier, deux chambres supplémentaires et un espace WC avec lavabo. Entièrement rénovée en 2023, cette maison offre des prestations de haute qualité, telles qu'une pompe à chaleur neuve, des menuiseries PVC avec volets roulants électriques, la climatisation, etc. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous serez séduits par la décoration soignée, la luminosité et le confort de vie de cette maison; un véritable coup de cœur. Le jardin, entièrement clos, comprend également des dépendances, dont une pouvant être aménagée en studio indépendant. La propriété donnant sur 2 rues, vous apprécierez également de pouvoir garer votre voiture côté "jardin" Prestations haut de gamme : excellent classement énergétique, PAC, climatisation, menuiseries PVC avec volet roulant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 179 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 758 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 923 et 1 249 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 923 et 1 249 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 109 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 474 000 € (soit 2 648 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1263014
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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