Vente maison 5 pièces 160 m² Bélis (40120)

Au coeur de la forêt, cette jolie Landaise rénovée propose 5 chambres, une lumineuse pièce à vivre et une cuisine séparée. Dans un environnement calme, arboré et sans vis à vis, cette propriété est dotée d'une jolie piscine et d'une grande dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Christel Lajous vous propose : Rare – Airial landais de 2 hectares avec étang, dépendances et maison de caractère rénovée (DPE D) Avis aux amoureux de nature, de calme absolu et de grands espaces. Située à Labrit (Landes), à seulement 30 km au nord de Mont-de-Marsan et à 1h de l’océan, découvrez cette propriété au cOEur d’un airial de 19 800 m² entièrement clôturé et arboré. Un véritable havre de paix, idéal pour un projet familial, équestre, de gîtes ou d'accueil touristique. L’extérieur : Vivez au rythme de la nature grâce à un cadre idyllique comprenant un étang privé, un poulailler et un terrain piscinable. Le domaine se distingue par ses dépendances landaises à fort potentiel : . Une grange de 120 m² offrant un superbe volume de stockage (idéal atelier, boxes ou futur gîte). Une bergerie de 44 m² (parfaite pour abriter vos véhicules ou créer un atelier). Une borde landaise de 25 m² pleine de caractère. Un abri matériel de 9 m². La maison (1935) : Charme de l'ancien & Confort moderne Cette belle landaise T4 de 173 m², rénovée avec goût, offre d’excellentes performances énergétiques (DPE classé en D, très rare pour l'ancien ! ). Pensée à l’origine pour se protéger des fortes chaleurs estivales, elle garantit une fraîcheur naturelle très appréciable en été, complétée par une climatisation réversible et un chauffage au sol. Au rez-de-chaussée : . Une entrée accueillante et une buanderie fonctionnelle. Un grand salon / séjour convivial avec cheminée insert pour de chaleureuses soirées d'hiver. Une cuisine ouverte et fonctionnelle. Une suite parentale (chambre, salle de bain et WC séparé). À l’étage : . Une grande mezzanine baignée de clarté, accueillant un coin salon, un espace bureau et un billard. Deux belles chambres supplémentaires. Une salle d’eau avec WC. Le point fort : Une vie dedans-dehors La maison s'ouvre sur une immense terrasse de 98 m² exposée plein Sud, véritable pièce de vie extérieure baignée de soleil, idéale pour vos déjeuners face à l'étang et vos soirées d'été. Le bonus : Autonomie et économies La propriété est équipée pour tendre vers l'autonomie énergétique et une maîtrise parfaite des coûts : . 12 panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel garanti entre 1450 € et 1600 €. 2 forages (35m et 8m) pour l'eau. Un bien alliant la sérénité absolue de la forêt landaise et la proximité immédiate des commodités du village de Labrit. Diagnostics à jour (DPE : D). Plus de photos et vidéos sur demande. Premier contact par message ou téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Lajous vous propose : Propriété de caractère de 220 m² sur 13 170 m² de terrain avec piscine, dépendances et fort potentiel à LENCOUACQ dans les Landes. Amoureux d’espace, de charme et d’authenticité, cette superbe propriété de 1876 a de quoi vous séduire. Édifiée sur un terrain d’environ 13 170 m², cette maison de 8 pièces développe environ 220 m² habitables et offre un cadre de vie rare, entre cachet de l’ancien, volumes généreux et nombreuses dépendances. Dès l’entrée, la maison dévoile de belles surfaces avec un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne avec du confort : . Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée, un couloir, une cuisine, un séjour, deux salons, une chambre, une salle d’eau, un wc et un dressing. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec : trois chambres, un palier, deux salles d’eau, un bureau, un wc ainsi que des combles aménageables d’environ 25 m², offrant encore de belles possibilités d’évolution. À l’extérieur, le bien devient tout simplement exceptionnel avec : . un garage aménagé en espace bodéga,. une piscine 4 x 9 couverte avec dôme,. un box cheval,. une maison landaise à rénover,. un pigeonnier,. un four à pain. Côté prestations, la propriété bénéficie d’équipements récents et recherchés : 10 panneaux solaires, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique installés en 2021, fibre optique et cheminée insert en agrément. Le bien est classé DPE C, un vrai atout pour une bâtisse de cette époque. Des travaux restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Une propriété rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du caractère et un cadre de vie privilégié avec de multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous présente : Authentique maison de maître en pierre avec dépendances et piscine, sur 1,3 ha arborés Située au cœur d’un environnement calme et boisé, cette superbe propriété en pierre offre un cadre de vie unique, alliant charme de l’ancien et potentiel de rénovation. La maison principale, de type maison de maître, dévoile de beaux volumes et un cachet indéniable : hauteur sous plafond et élégance intemporelle. Elle n’attend que vos idées pour retrouver toute sa splendeur. Une landaise traditionnelle, également à rénover, vient enrichir le caractère du domaine, idéale pour accueillir famille, amis ou pour développer un projet de gîtes. Une dépendance complète l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, espace de stockage ou habitation supplémentaire). Pour les moments de détente, vous profiterez d’une piscine nichée dans un écrin de verdure. Le tout est implanté sur un magnifique terrain boisé de 1,3 hectare, garantissant tranquillité, intimité et contact privilégié avec la nature. Un bien rare, avec un énorme potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et de l’authenticité, ou pour un projet de réhabilitation de caractère.

Maison + dependance / appartement secteur labrit, maison individuelle de 2004, composée d'un séjour, salon, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, wc, salle de bain et mezzanine. Car port, forage, garage. Le plus, une dépendance individuelle et aménagée en appartement, cuisine, salle d'eau, séjour, chambre. Piscine hors sol et terrasse couverte. Le tout sur 7700 m² de terrain bordé d'un ruisseau, sans vis à vis calme, dans un village avec écoles collège et commerces ! Madame immo mont de marsan - 05 58 45 07 27 ou 06 86 14 89 95 - honoraires charge vendeur : .