Maison 5 pièces à vendre à Beauregard-Baret (26300)

Fiche Id-SIT179650 : À vendre entre particuliers dans le village de Meymans à seulement 10 minutes de Romans-Bourg de Péage, sur la commune de Beauregard Baret, une ancienne ferme à rénover de 170 m² habitables environ et 51 m² supplémentaires de combles aménageables, plus des caves et des dépendances, le tout bâti sur un terrain plat d'environ 1 300 m². Au coeur du village, dans un environnement campagne et calme, elle propose un mode de vie idéal pour les familles et les personnes souhaitant développer une activité professionnelle ou les artisans ayant besoin de surface de stockage. Très fonctionnelle, la maison est construite sur 3 niveaux, vous trouverez en entrant dans l'habitation principale de 169,91 m² en duplex, un hall d'entrée, le vaste espace cuisine dinatoire, la pièce de vie composée du coin salon-salle à manger, une chambre, une salle de douche avec coin buanderie, un cellier et un WC indépendant. Au niveau supérieur se trouvent 3 grandes chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un wc séparé et une partie de combles pouvant facilement être aménagée en pièce supplém - Mentions légales : Proposé à la vente à 299900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09 / 03 / 2022 - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À 30 mn de la gare TGV, Belle maison de ville de caractère comprenant deux appartements d'une surface totale de 143 m² sur la commune de Beauregard-baret avec caves, terrasses et jardin. Le 1er appartement au rez de chaussée de 55 m² comprend une cuisine, un séjour lumineux de 22 m² avec ses portes-fenêtres, une chambre de 13 m², une salle d'eau, un WC séparé, une cave et une terrasse donnant dans une petite cour. Un espace parfait pour une location, un premier achat ou un pied-à-terre. Le 2ème appartement de 88 m² au 1ére étage comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 32 m², trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cave et un jardin avec une terrasse. Ce vaste appartement, actuellement loué pour encore un an, représente une excellente opportunité pour un investissement sécurisé, il offre de beaux volumes et une configuration très appréciable. Cette maison unique séduit par son charme, sa configuration et son potentiel : résidence principale avec logements indépendants, investissement locatif, grande maison familiale. Les possiblités sont nombreuses. Bien rare, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de charme 206 m² dans un parc arboré de plus de 5 130 m². à 15 minutes de la gare TGV de Valence. Cette maison est composée de deux habitations bien distinctes : * L'habitation principale * 125 m² est répartie sur deux niveaux : * Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC et un cellier / buanderie. * Le 1er étage dispose de deux chambres, un bureau, une suite parentale, une salle d'eau et un WC séparé. * Le 2 éme étage : combles aménageables d'environ 120 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement.(les différentes arrivées d'eau, électricité et chauffage sont déjà en place ! ) les fenêtres double vitrage également) * Le gîte attenant à la maison * 81 m² est répartie sur deux niveaux : * Au rez-de-chaussée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée et un WC. * À l'étage, deux chambres, un bureau / dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Le gite est classé 3 étoiles. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec : * Une piscine de 12 x 5 m équipée d'une alarme et accompagnée d'une cuisine d'été * Un local technique. * Un garage / remise. * Un abri pour voitures. À noter également, la charpente de la maison et du garage a été entièrement refaite en 2001. La maison est équipée d'une pompe à chaleur géothermique avec plancher chauffant, garantissant un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un accès à l'eau de la Bourne et de la fibre optique. Référence agence : 1029.

Iad france - emilie tremblay-novi vous propose : exclusivité - jaillans à seulement 10 km de la gare tgv de valence, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied idéalement située au coeur du village, dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur le vercors. D'une surface totale d'environ 111 m², elle se compose d'une entrée (9 m²) ouvrant sur un salon lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur l'extérieur, d'une salle à manger (28 m²) conviviale avec cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte (12 m²), entièrement équipée et aménagée, complétée par une arrière -cuisine / buanderie. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres (10 m²), un bureau (11 m²), un wc indépendant, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une vasque, d'une douche et d'une baignoire. Un garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle clôturée et arborée de 2400 m², agrémentée d'une piscine en bois hors-sol. Les atouts : - façade refaite en sept 2025 - climatisation gainable dans la pièce de vie et les trois chambres. - vue sur le vercors - environnement calme et verdoyant - proximité gare tgv valence - terrain de 2400 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie tremblay-novi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 979367208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison contemporaine 175 m² Piscine Vue Vercors Chatuzange-le-Goubet À saisir, belle maison contemporaine construite en 2015, située à Chatuzange-le-Goubet, aux portes des contreforts du Vercors, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Implantée sur un terrain clos et arboré de 865 m², cette propriété offre 175 m² habitables alliant confort moderne, luminosité et prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 70 m² baignée de lumière, comprenant un hall d'entrée (14 m²), une cuisine ouverte entièrement équipée (16 m²) et un salon / séjour (47 m²). Trois chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale. Le séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse carrelée, partiellement couverte, idéale pour les repas et moments de détente face à la piscine. À l'étage, deux chambres spacieuses de 13 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'une petite terrasse offrant une vue dégagée sur le Vercors viennent parfaire l'ensemble. Les extérieurs sont pensés pour le confort et la convivialité : piscine au chlore 8 x 4 m entièrement sécurisée avec pool house, jardin clos et arboré d'environ 694 m², arrosage intégré, portail et portillon motorisés pilotables depuis la maison, visophone. Prestations techniques de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques, isolation performante (sols, murs, toiture). Construction récente offrant une excellente performance énergétique et aucun travaux à prévoir. DPE : Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (référence 2023) : entre 830 EUR et 1 190 EUR. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie à proximité immédiate du Vercors. Contact : Marc CORALLO 06 15 43 05 50 Mandat no223 Agents commerciaux E. I RSC 353 851 207 À découvrir sans tarder. 1.

Maison familiale avec dependance au coeur d'un quartier prisé entre pizancon & bourg de peage, l'agence immo conseil vous propose cette agréable maison familiale de 140 m² habitables sur 2 niveaux. Elle se compose d'une belle entrée, une cuisine indépendante toute équipée, un double salon séjour de près 40 m² ouvert sur la véranda, 2 sanitaires, 2 salles de bains, une salle d'eau et 4 belles chambres, 2 suites en rdc et 2 chambres à l'étage. Double garage, sous-sol complet, chaufferie. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 75 m², entièrement rénovée, idéale pour recevoir ou créer une activité libérale. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 4x8 avec sa plage, sa terrasse et son agréable parc fleuri. Parcelle close - double entrée de nombreuses prestations, un fort potentiel d'amenagement et un environnement privilegie renseignements & contacts agence immo conseil et audrey au 06 59 70 37 42 annonce rédigée par un agent commercial- audrey bernard rsac romans 883 450 629 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : audrey bernard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 883450629.

Pizançon - chatuzange le goubet projet familial de 2 maisons sur 1171 m² de terrain maison principale 140 m² habitables comprenant une belle entrée, une cuisine indépendante, un double salon séjour de près 40 m² ouvert sur la véranda, 2 sanitaires, 2 salles de bains, une salle d'eau et 4 belles chambres. Sous-sol complet-double garage-cave-atelier. Annexe rénovée en 2024 offrant une surface d'environ 75 m² comprenant une espace ouvert avec cuisine équipée, buanderie, sanitaires, salle d'eau et 2 grandes chambres ou bureaux. À l'extérieur, la terrasse ombragée et la piscine forment le point de rencontre pour ses 2 espaces proches mais indépendants. Parcelle close - double entrée - stationnement - commerces à pieds. Un produit rare avec de multiples possibilités d'aménagement à découvrir chez immo conseil et audrey au 06 59 70 37 42 annonce rédigée par un agent commercial- audrey bernard rsac romans 883 450 629 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : audrey bernard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 883450629.

Iad france - tanguy marlhens vous propose : chatuzange-le-goubet – une maison de plain pied sans travaux dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied de 126 m² vous attend, prête à accueillir votre famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vue dégagée et l’absence de vis-à-vis. Pour votre quotidien : - une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine - 4 chambres, dont une chambre parentale - une salle d’eau comprenant une baignoire et une douche - un cellier buanderie - un wc séparé pour vos moments de détente : - une piscine semi-enterrée - un jardin de 430 m², facile d’entretien, idéal pour les enfants - un garage pour plus de praticité pour votre confort : - climatisation réversible - poêle à bois pour vos soirées d’hiver aucun travaux à prévoir les commodités du village sont toutes proches, pour une vie pratique et agréable. Une maison lumineuse, simple et fonctionnelle, où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Vous avez un projet ? Parlons en ! Je serai ravie de vous communiquer toutes les informations pour confirmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tanguy marlhens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrick Magi vous propose : Bienvenue à Chatuzange-le-Goubet, dans cette superbe maison moderne de 130 m², construite en 2019 avec des prestations haut de gamme. Idéalement conçue pour offrir un confort optimal, cette maison saura vous séduire par ses espaces bien agencés et ses équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 27.66 m² avec sa cuisine de 17 m². La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Vous trouverez également une belle salle de bain incluant un WC sur ce même niveau. Vous trouverez aussi une pièce de 15.34 m² qui peut être une 4ème chambre ou un bureau. À l'étage, trois chambres spacieuses (13.52 m², 12.3 m², 12.6 m²) offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Une salle d'eau incluant un WC supplémentaire complètent cet étage pour un maximum de praticité. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 15 m² pour vos moments de détente en extérieur. Avec une orientation Est, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison est équipée d'un interphone et d'un système d'alarme pour assurer votre sécurité. Le système de chauffage comprend une pompe à chaleur et des radiateurs, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, un garage de 24 m² est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison impeccable, aux finitions soignées, est située dans un quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Les + - A 5 minutes de l'autoroute - A 15 minutes de la gare TVG de Valence Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien à Chatuzange-le-Goubet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Magi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 433809878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village prisé de Marches, découvrez cette propriété rare chargée d'histoire : un ancien presbytère rénové, offrant une vue imprenable sur la vallée et le massif du Vercors. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 100 m², la maison propose 186 m² habitables, complétés par 30 m² de stockage et une cave voûtée de 19 m². La pièce maîtresse : une véranda lumineuse, véritable belvédère sur les paysages environnants, qui permet de profiter de la vue toute l'année. À l'extérieur, une piscine privée avec panorama complète ce cadre paisible. À l'intérieur, poutres apparentes et murs en pierre allient charme et authenticité, harmonieusement combinés à des prestations modernes. Un cadre de vie idéal : Marches bénéficie de crèche, écoles, transports scolaires, maison médicale et vie associative dynamique. Commerces et services supplémentaires à seulement 4 km. Située entre Valence et Romans, cette maison offre calme, vue et accessibilité. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les amoureux de caractère, de nature et d'authenticité au coeur de la Drôme.

Nous avons le plaisir de vous présenter une maison (115 m²) située à Marches, dotée d'un grand jardin joliment arboré avec une belle vue sur le Vercors ! Cette maison se compose comme suit : À l'étage (115 m²) : * Une cuisine ouverte sur un grand balcon exposé Sud * un hall d'entrée * Une salle à manger / salon * Quatre chambres * Une salle de bain * Un WC Au rez-de-chaussée (110 m²) : * Un grand garage. * Une chaufferie * Un bureau * Un dépôt Au sous-sol : * 2 caves (54 m²) La maison bénéficie d'une excellente localisation : * À seulement 21 minutes de la gare TGV de Valence * À 2 minutes d'un centre médical * À 4 minutes des commerces Irrigation, possibilité d'en bénéficier de la Bourne qui arrive directement sur la parcelle via un regard. chauffage au fuel, fenêtre simple vitrage, Combles isolées. Pour information la découpe cadastrale d'environs 1350 m² reste à faire. Référence agence : 1001.

Saint paul les romans seulement chez immo conseil au calme proche de toutes les commodités sur un terrain plat d'environ 900 m² entièrement clos avec piscine. Lumineuse maison de plein pied comprenant 3 chambres (2 avec placard et 1 avec dressing), un bureau (pouvant être une 4ème chambre), une salle de bains avec douche-baignoire-double vasque et wc, une grande pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 44 m², cellier / buanderie, garage. Chauffage par pompe à chaleur gainable, chauffe-eau thermodynamique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur du village de Saint-Paul-lès-Romans, à seulement quelques pas des commerces, écoles et commodités, cette belle maison familiale construite en 2006 offre une surface habitable d’environ 122 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 906 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et la convivialité des lieux. Le rez-de-jardin s’ouvre sur une grande pièce de vie de 47 m², comprenant un salon spacieux, un coin repas et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. Une buanderie pratique, une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau, ainsi qu’une belle suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d’eau privative et de son WC. Cet agencement fonctionnel répond parfaitement aux besoins d’une famille. À l’extérieur, le grand jardin de 906 m² offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les repas d’été, les jeux d’enfants ou la création d’un espace détente. L’environnement est calme tout en restant à proximité immédiate du centre du village. Cette maison combine emplacement privilégié, volumes généreux et confort moderne. Lumineuse, bien entretenue et sans travaux à prévoir, elle constitue une opportunité rare sur le secteur. ? Une visite s’impose coup de cœur assuré !

Maison Individuelle Rénovée avec Grand Terrain - Un Cadre de Vie Idéal Découvrez cette magnifique maison individuelle de 211 m². Située dans un environnement paisible, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. 3 chambres, + 1 T2 indépendant de 60 m². L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 15 699 m², offrant un jardin luxuriant et une terrasse pour profiter des beaux jours. La toiture, en excellent état, est composée de zingueries en PVC, de passes de toit en PVC et de tuiles de 30 ans, assurant une durabilité et une esthétique soignée. Cette maison, isolée avec de la laine de verre, est exposée sud-ouest, bénéficiant ainsi d'une lumière naturelle abondante et d'une chaleur agréable. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux crèches et deux maternelles à 5 minutes en voiture, une école élémentaire à 5 minutes en voiture, sept magasins d'alimentation générale à 10 minutes en voiture, quatre restaurants à 5 minutes en voiture, et neuf médecins généralistes à 10 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion fiable et rapide. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3230.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Aux pieds du Vercors et à 15min de la gare TGV., cette belle ferme en pierre de 177 m² vous accueille avec sa grande allée de splendides tilleuls et platanes., Vous y trouverez 4 chambres et 2 espaces mezzanine sur 3 niveaux modulables avec un grand parc clôturé et arboré de 3810 m² avec puits, Terrain piscinable pour rafraichir vos belles journées d'été. La bergerie attenante et aménageable de 57 m² vous permettra d'ajouter de belles prestations à ce bien. Ecurie, cave et garage de 32 m². . Travaux de rénovation à prévoir. Cheminée. Chauffage Fuel. Contactez-nous au 04 75 55 56 68.

Dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur le Vercors, cette maison familiale entièrement rénovée en 2004 développe environ 230 m² habitables et offre des volumes rares sur le secteur. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, la pièce de vie, généreuse et conviviale, s'ouvre naturellement sur l'extérieur et le jardin. La circulation est fluide et les espaces bien répartis, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si souhaité. Une grande mezzanine complète l'ensemble et peut accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 3 126 m² constitue un véritable écrin de verdure, avec une vue sur le Vercors depuis le jardin. Vous profiterez d'une piscine 11 × 5 avec pool-house, des terrasses, ainsi que de dépendances qui peuvent laisser place à divers projets. La situation est idéale, alliant tranquillité et accessibilité, avec une proximité appréciable de la gare TGV, des axes de communication et des commodités, tout en offrant un cadre naturel recherché. Un bien rare par ses volumes, son environnement et sa vue, à découvrir, n'hésitez plus, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1137.

ROMANS SUR ISERE : Très belle opportunité à saisir pour cette maison T5 de plein pied et son studio attenant et indépendant, le tout sur une parcelle de terrain de 468 m². L'ensemble est situé proche des commodités (école, collège et commerces) sans travaux à prévoir. Dans la maison vous y trouverez coté jour, une grande cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour (possibilité d'y faire la quatrième chambre). Un poêle y a bois a été récemment installé pour plus de confort. Vous aurez un accès à la véranda de 20 m² et au jardin arboré et clos, dans lequel se trouve une grande cabane pour le rangement des outils, vélos. Coté nuit, trois chambres lumineuses dont deux avec des placards muraux, une salle d'eau, le toilette. Vous aurez également un placard mural dans l'entrée ainsi qu'un grand cellier. Le studio, de 38 m² possède un accès au jardin par une grande baie vitrée. Très lumineux, vous profiterez d'un coté séjour, d'une cuisine équipée, d'une douche italienne et d'un coté chambre. Aucun travaux à prévoir non plus. Idéal pour y accueillir famille, amis, adolescent ou le gérer en location courte ou longue durée. À ce jour, il sert de cabinet paramédical. Vous aurez la possibilité de garer deux à trois voiture dans la cour. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de ROMANS) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf. 914511.

À l'entrée du village de Bésayes, dans un lotissement récent sans charges, venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2024 (normes RE 2020), offrant 108 m² habitables sur une parcelle de 332 m², exposée Sud / Nord. Atouts principaux : maison lumineuse, beaux volumes, matériaux de qualité, environnement calme, proche écoles et commerces. RDC : espace vie convivial et fonctionnel, Entrée avec placard de rangement, Grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte équipée avec accès à la terrasse couverte de 17 m² côté cuisine et à la piscine côté séjour, cellier / buanderie de 5 m², WC avec lave-mains. Garage carrelé et isolé de 15 m² Étage : 4 chambres avec placards muraux (3 de 11 m² et 1 de 12 m²), Salle de bain de 6 m² avec douche à l'italienne + baignoire, WC séparé avec lave-mains Équipements & prestations : Climatisation réversible gainable (pompe à chaleur), Fenêtres et baies vitrées en alu double vitrage avec volets roulants électriques, Ballon thermodynamique. Assainissement tout-à-l'égout Fibre disponible Performance énergétique et climatique : À : 40 KWh / m² / an / A : 1 kg CO² / m² / an (fait le 15 / 12 / 2023) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 329 € et 446 € par an ? Prix de vente : 340 000 € (honoraires charge vendeur) ? Informations légales : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » ? Pour toute information et / ou organiser une visite, contactez : Pascale DESANY – Conseillère immobilière SAFTI RSAC de Romans n° 887774008 ? 06 10 12 41 53 | ? pascale.desany@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

BESAYES, en campagne, sans aucune nuisances, belle ferme en pierres rénovée de 180 m² habitables environ pleine de charme et de cachet. Elle offre au rez-de-chaussée une vaste cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse et le jardin, un séjour avec poêle à bois, un petit salon, une buanderie, une salle d'eau et 2 WC; à l'étage se trouvent 3 chambres, dont une de 31 m² pouvant aisément être divisée en 2, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain. Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique. Les salons sont chacun équipés d'un poêle à bois. Magnifique terrain arboré de 3388 m² avec une vue sur le Vercors et la campagne environnante, une piscine neuve de 8mX4m, une terrasse, l'eau de la bourne, un portail électrique, un chalet en bois pour le matériel de jardin. Calme et tranquillité assurés!

Visite video disponible sur notre site internet drome agence et sur nos resaux sociaux facebook et instagram exclusivite ! Besayes, grande maison ancienne de 193 m² habitables environ, entièrement rénovée avec beaucoup de goût ! Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un dressing, un séjour ouvrant sur le jardin, une vaste cuisine équipée donnant sur la salle à manger et la terrasse côté est, deux chambres (dont une avec un accès indépendant et des arrivées d'eau), une buanderie / salle d'eau et un wc; à l'étage se trouvent 2 autres chambres et une très belle salle de bain; au 2ème étage les combles ont été aménagées en une chambre cosy. Double vitrage aluminium, volets électrique et bois, chauffage par poêles à granulés. Le terrain de 970 m² est clos, arboré et sans vis à vis. L'emplacement de ce très joli bien permet l'accès au village et à l'école à pied!

À Besayes, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, implantée sur un terrain d'environ 3 800 m². Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, avec une belle vue sur le Vercors et l'Ardèche, à seulement quelques minutes de Valence et Romans-sur-Isère (gare TGV à 14 minutes). Édifiée sur trois niveaux, la maison comprend une cuisine dinatoire, un salon / salle à manger, quatre chambres dont deux en enfilade, une salle de bains et un WC. Chargée de cachet et d'authenticité, elle demande des travaux de rénovation pour exprimer pleinement son potentiel. Plusieurs espaces attenants — ancienne écurie, garage, grange — offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires : agrandissement, atelier ou zone de stockage selon vos besoins. La propriété dispose également d'un puits et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

À 10 minutes de Romans sur Isère 15 minutes de Saint Marcellin. Villa T6 de plain-pied de 140 m² habitable avec deux garages, dans un magnifique parc de 1 400 m² clos et arboré. La maison est composée d'un salon, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un toilette séparé. La terrasse de 45 m² environ est accessible du salon et de la salle à manger avec une vue sur le parc. Le bien est accessible par un portails électrique avec interphone. Le salon est équipé d'une clim réversible. Vue sur le Vercors sans vis à vis. À visiter au plus vite.

À 10 minutes de Romans sur Isère 15 minutes de Saint Marcellin. Villa T6 de plain-pied de 140 m² habitable avec deux garages, dans un magnifique parc de 2 800 m² clos et arboré. La maison est composée d'un salon, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un toilette séparé. La terrasse de 45 m² environ est accessible du salon et de la salle à manger avec une vue sur le parc. Le terrain est sur deux parcelles constructibles, il est possible de construire une deuxième maison, ou de revendre une partie du terrain. Le bien est accessible par 2 portails dont un électrique avec interphone. Le salon est équipé d'une clim réversible. Vue sur le Vercors sans vis à vis. À visiter au plus vite.

Exclusivite ! Très fort potentiel pour cette ancienne ferme avec dépendances à rénover entièrement. Parcelle 1,4 hectare environ en zone de loisir avec vue dégagée sur le massif du vercors. Une seule habitation acceptée mais possibilité réception mariage, évènementiel. Cave voutée. Platane centenaire classé. Assainissement autonome et alimentation en eau à créer. Localisation et emplacement idéal pour projets privés et / ou professionnels. À visiter raidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 1131.

À Barbières, charmante commune au pied du Vercors réputée pour son cadre naturel préservé, découvrez un ensemble immobilier rare de 334 m² environ composé de deux habitations accolées, pouvant être reliées selon vos besoins. Le tout s'inscrit dans un superbe terrain arboré de 2 366 m² avec étang, offrant un environnement paisible et privilégié. La maison de maître d'environ 234 m² séduit par son caractère et ses volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et l'étang, une cuisine fermée, un salon donnant sur une grande terrasse plein ouest, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative composent un espace de vie confortable et lumineux. À l'étage, trois chambres dont une d'environ 30 m² avec balcon, un bureau et une salle de bains avec WC offrent de belles surfaces. Le second étage abrite une chambre supplémentaire et deux greniers. Un sous-sol complet avec grand garage, cave voûtée et ateliers complète ce logement. La seconde habitation d'environ 100 m² propose un salon-salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et une pièce à aménager selon vos projets. Elle dispose également d'un grand garage et d'un jardin privatif. À seulement quelques minutes de la gare TGV de Valence, cet ensemble modulable, empreint de caractère, se prête idéalement à une grande famille, à un projet locatif ou à la création de gîtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 458 400 € Honoraires charge acquéreur : 21 600 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.