Maison 5 pièces à vendre à Beaucé (35133)

Elégante propriété en Granit datant du tout début des années 1980, entourée d'un parc paysager de 7 hectares, a l'abri des regards, mais proche de toutes les commodités. Elle s'articule sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et sa salle d'eau, un grand bureau, un toilette avec vestibule et un accès au sous-sol, qui couvre l'ensemble de l'habitation (avec notamment un espace cave à vins et un atelier). Au premier étage, un couloir dessert trois chambres, et une suite parentale avec salle de bains, toilette indépendant et dressing. Un espace mezzanine avec un grand bureau offrant une vue sur la monumentale cheminée du salon. Les matériaux ont été choisis avec soin. Le parc est accessible par trois entrées distinctes, qui donnent accès aux différents espaces (garage, stockage matériels ou local activité libérale). À seulement 5 minutes de Fougères et 45 minutes de Rennes. Réf 2710AUB (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie BIBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Les portes-du-coglais / la selle-en-cogles (35460) - maison 5 pièces, 4 chambres. Prix : 467.000 euros. Honoraires : 3,55% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 451.000 euros hors honoraires. Sur une surface habitable de 170 m², cette maison de plain-pied réunit judicieusement une conception et une construction très soignées, la modernité, l'espace, la luminosité, l'économie d'énergie, tout en associant le calme de son environnement et une situation géographique attrayante permettant d'accéder à l'a84 en 3 minutes. L'entrée avec placard dessert le vaste séjour, une première chambre avec salle-de-douches et un wc séparé. Ce très grand séjour avec deux double-portes vitrées baigne de lumière. Il s'ouvre sur la terrasse plein sud. La cuisine aménagée et équipée se trouve dans le prolongement de la pièce de vie et sa fenêtre laisse généreusement rentrer la lumière. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune étant dotée d'un grand placard. À proximité et toujours dans un concept spacieux une salle-de-douches comporte deux vasques. L'arrière-cuisine faisant également office de buanderie permet d'accéder au garage attenant d'une surface de plus de 100 m². Il comprend naturellement un coin atelier et son grenier offre un grand volume de rangement. Vmc double flux, sonorisation et connexions internet ont fait l'objet d'un soin particulier pour un confort optimal. Idéal télétravail avec la fibre optique. Cette spacieuse maison peut recevoir une véranda ainsi qu'une piscine. Aire de stationnement. La parcelle s'étend sur 4.946 m². Ce bien atypique et d'exception se trouve à une trentaine de minutes de rennes et une vingtaine d'avranches grâce à l'a84. Pour plus d'informations sur ce bien en exclusivite, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com dpe : classe c - ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 1.350 et 1.880 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 429117 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison neuve à construire peuplier_3ch_83_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 83 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 39 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison 6 pièces avec vie de plein pied de 182 m² avec jardin et sous-sol complet, située à Fougères, dans un quartier résidentiel. Elle se compose, au RDC, d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon / salle à manger lumineux de 40 m² avec un accès sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir), d'une suite parentale, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres dont une suite (d'environ 15 m²), un bureau, un dressing, une SDB et un WC. Chauffage et eau chaude au gaz, chaudière récente. Cheminée bois avec foyer ouvert. Les points forts : - parcelle de 2412 m² arborée, - grands espaces et beaux volumes, - sous-sol complet avec deux portes de garage motorisées, - cave Rafraichissement à prévoir Contactez-moi au 06 23 26 38 91 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Aurélie votre conseillère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BOUROUAHA, Tél. : 06 23 26 38 91, E-mail : aurelie.bourouaha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978734663.

-FOUGERES, Quartier Montaubert- Charmante propriété de caractère composée d'une maison en pierres située sur un terrain clos de murs, aménagé et paysagé d'une surface d'environ 1000 m². Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie d'environ 80 m² avec le salon principal et sa cheminée puis un second salon avec salle à manger. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, wc avec dégagement et lave mains, buanderie. À l'étage, accessible par un bel escalier en bois, vous découvrirez une chambre avec cabinet de toilette et douche, une seconde chambre avec lavabo, wc, puis une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), grenier aménagé. Au 2ème étage : Espace aménagé en chambre. Carport pour 2 voitures, cave, chaufferie, abri de jardin. Cette maison est nichée dans un cadre bucolique, à l'abri des regards. Tranquilité assurée. Services et commerces à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis VANNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 306 201 Greffe de RENNES) 07 81 68 01 81 (réf. 589346 ).

Iad France - Laura Martine vous propose : À vendre, en plein cOEur du quartier recherché de Bonabry à Fougères, cette maison de ville spacieuse et entièrement rénovée séduira les amateurs de charme ancien et de confort moderne. Édifiée sur cinq niveaux, dont un sous-sol et un grenier aménageable, elle offre une surface habitable de 152 m² sur un terrain d’environ 200 m² avec une cour privative, un atout rare en centre-ville. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel escalier en bois massif au caractère authentique et des hauteurs sous plafond remarquables qui donnent immédiatement le ton. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, dispose d’un parquet massif. La cuisine aménagée et équipée, s’ouvre naturellement sur la pièce de vie, idéale pour recevoir. Côté pratique, une buanderie avec accès direct à la cour, ainsi que des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. Aux étages, vous découvrirez cinq chambres aux beaux volumes, toutes sur parquet massif, offrant suffisamment d’espace pour aménager des rangements ou des dressings. Un bureau indépendant permet de télétravailler dans un cadre calme et confortable. La maison dispose d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que de toilettes à chaque niveau, pour un confort optimal au quotidien. Le grenier, déjà isolé, propose 54 m² supplémentaires à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, atelier… Enfin, le sous-sol abrite un grand espace de rangement ainsi qu’une cave à vins. Rénovée récemment dans son intégralité (électricité, plomberie, isolation), cette maison ne nécessite aucun travaux. Située dans un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle représente une opportunité rare pour une grande famille ou toute personne à la recherche d’un bien de caractère, prêt à vivre, en centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa L'honore vous propose : Découvrez cette magnifique longère de ville, à proximité du centre ville de Fougères. Venez poser vos valises au sein de cette charmante maison de 177 m² environ, récemment rénovée à deux pas du Château de Fougères. Le bien dispose d'un garage traversant de 27 m² environ. Ce bien atypique par ses différents niveaux vous séduira par la possibilité d'y investir votre activité professionnelle, de tatouage, de soins esthétiques, d'activité manuelle ou autres passions au sein même de votre domicile, tout en gardant l'intimité de votre cocon personnel. Vous pourrez facilement imaginer votre salle d'attente et votre espace de travail. La maison est composée de 3 chambres (9 m² environ, 9 m² environ, 22 m² environ), de 2 salles de bain (dont l'une à terminer), et d'une suite parentale sous combles de 17 m² environ avec salle d'eau. La cheminée est fonctionnelle. Double vitrage. La pompe à chaleur dessert le chauffage au sol. Une cuve de récupération d'eau vous permettra de faire des économies d'eau pour la machine à laver et les WC. Tout à l'égout. Fibre raccordée. Vous aimerez son environnement calme, son jardin agréable et verdoyant et la non mitoyenneté, rare sur Fougères. À très vite, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa L'honore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914 890 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Maisons typiques de Fougères – 158 m² sur Terrain de 750 m² à 40 minutes de Rennes. Situé au cOEur de Fougères, ville riche en histoire, maisons datant des années 1800, offre un cadre de vie unique à quelques pas du célèbre château. La première maison comprend au rez de chaussée une salle à manger, une cuisine dînatoire de qualité aménagée et équipée sur mesure, un couloir dessert un WC indépendant, une salle d'eau avec WC. À l'étage un salon, deux chambres en enfilade, combles aménageables isolés. Attenant, une deuxième maison qui se compose d'une entrée par véranda, une chambre, une cuisine dînatoire avec un poêle à bois, un couloir menant à une salle de bain avec des WC. À l'étage une pièce palière pouvant servir de chambre, une autre chambre. À l’extérieur un terrain arboré et clos de 750 m², un garage, un espace de stationnement, un chalet de 2 pièces ainsi que plusieurs dépendances. Pour plus de confort, la fibre optique, huisserie en PVC double vitrage avec volets roulants électrique, système d'assainissement collectifs. À proximité immédiate des commodités de la ville et de la zone commerciale. Idéal pour de la location saisonnière dans une ville ultra touristique, offrant un fort potentiel de rentabilité et une expérience inoubliable aux voyageurs. Un bien rare pour les amoureux du patrimoine, une expérience unique de vivre au cOEur de l’histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire frene_4ch_111_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42 m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard. Un plan de référence pour répondre à vos critères. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Iad France - Laura Martine vous propose : Vous avez toujours rêvé de voir grandir vos enfants à la campagne, tout en restant proche des commodités ? Située à seulement 8 minutes de Fougères, sur la charmante commune de Landéan, cette magnifique longère en pierres avec son extension contemporaine vous ouvre les portes d’un cadre de vie privilégié, au cOEur d’un écrin de verdure. Dotée d’une orientation plein sud, elle bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez au rez-de-chaussée la pièce de vie de 75 m² composée d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour et d’un grand salon agrémenté d’un poêle mixte pour réchauffer vos soirées d’hiver ! Ce même niveau dispose d’un WC, d’une chambre, d’un espace de rangement et l’accès au garage. À l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres dont une chambre parentale, un bureau, une salle de bains (douche + baignoire) et un WC séparé. L’espace extérieur, comprenant un abri de jardin, une terrasse, une dépendance de 30 m², un abri bois, comblera les amateurs de tranquillité et de nature. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de l’ancien revisité avec goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Loré vous propose : Magnifique maison entièrement rénovée en résidence – 175 m² habitables sur 498 m² de terrain clos Découvrez cette superbe maison rénovée avec goût et matériaux de qualité, offrant confort, espace et modernité dans un environnement calme sans vis-à-vis. Idéalement située, elle se distingue par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Caractéristiques principales : -Surface habitable : 170 m² -Terrain : 498 m² entièrement clos -Chauffage : gaz de ville + cheminée insert -Chaudière récente (2017) Rez-de-chaussée : -Spacieuse et élégante entrée -Salon-séjour lumineux de 55 m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse -Cuisine aménagée et équipée récente, installation artisanale -Coin buanderie discret dans placard coulissant -Cuisine d’été couverte avec bar donnant sur la terrasse -WC aménagé avec vasque et douchette -Suite parentale : dressing sur mesure, salle de bains attenante avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et simple vasque -Superbe cave à vins aménagée avec pièce dédiée -Bureau idéal pour télétravail Étage : -Palier desservant 3 chambres spacieuses dont une avec coin dressing -Salle d’eau moderne -WC indépendant Extérieurs & annexes : -Double garage avec porte électrique + grenier de stockage au-dessus accès facile -Terrasse carrelée en pierres naturelles avec store banne électrique et éclairage intégré -Dépendance pour rangement (bois, matériel, etc.) -Tout-à-l’égout -Places de stationnement privatives -Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis Les + : -Maison clé en main – aucun travaux à prévoir, finitions impeccables, luminosité exceptionnelle, espaces optimisés pour le confort de toute la famille. À découvrir sans tarder ! Coup de cOEur assuré pour cette maison alliant charme, confort et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- exclusivite - maison semi-mitoyenne de 2003 située au coeur du village. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon, une buanderie, wc. À l'étage : couloir desservant 3 chambres, bureau, salle d'eau, wc. Garage. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré d'environ 270 m² avec espace stationnement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez denis vannier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 306 201 greffe de rennes) 07 81 68 01 81 (réf. 594204 ).

Vous serez agréablement surpris par ce pavillon mitoyen mais sans vis a vis rénové avec goût proche des services grâce à son espace de vie ouvert et lumineux Au rez-de-chaussée, entrée avec rangement, une chambre de 12 m², une salle d'eau avec douche hydromassante, un bureau et un WC séparé. L'espace de vie lui est constitué d'une belle cuisine contemporaine récente, tout équipée, ouverte sur la salle à manger, avec des volumes très intéressants. Dans le prolongement de la salle à manger, un salon cosy pour vous détendre. À l'étage, deux chambres supplémentaires. Maison disposant d'une belle buanderie. Garage non attenant à la maison mais à seulement quelques mètres de là. Terrain clos avec une partie bitumée sur le côté pour pouvoir stationner vos véhicules, un carport est également disponible, l'accès de la maison se faisant par portail électrique. Jardin paysagé et terrasse à l'abri des regards accessible directement par la cuisine ou le salon. Chauffage principal poêle à bois et chauffage électrique récent (en appoint). Electricité 2021 et menuiseries double vitrage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martial JOYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 394 996 Greffe de RENNES) 07 80 43 87 07 (réf. 595833 ).

Située dans la charmante commune de Fleurigné (35133), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement propice à la détente. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 2017 m² avec un jardin entretenu, une façade en pierre offrant un cachet authentique, et une orientation sud qui permet de profiter pleinement du soleil. Trois places de parking dont une couverte et un garage viennent compléter cet ensemble. À l'intérieur, à rénover et rafraichir, cette maison de 90 m² de plain pied offre un agencement fonctionnel avec une grande pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et une dépendance supplémentaire. Les combles présents offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec ses 5 pièces, cette propriété constitue un espace chaleureux et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony HOËLLARD, Tél. : 06 77 03 35 96, E-mail : anthony.hoellard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 943360099.

Iad France - Katalina Poupard vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ – sur la commune de Javené - COUP DE CŒUR GARANTI ! Amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité, cette magnifique maison familiale d’environ 150 m², implantée sur un terrain d’environ 1 500 m², est faite pour vous. Avec ses 6 chambres, elle offre tout l’espace nécessaire pour accueillir confortablement toute la famille. Dès l’entrée, le charme opère. Une belle entrée avec placard vous mène vers une très grande pièce de vie composée d’un salon chaleureux d’environ 30 m² avec cheminée insert, d’une cuisine familiale aménagée et équipée, ainsi que d’un vaste séjour lumineux de 36 m². De grandes baies vitrées offrent un accès direct à une spacieuse terrasse en bois, avec une vue agréable et apaisante sur le jardin et la verdure. On s’y sent bien immédiatement, il est difficile de quitter cette pièce ! Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau avec douche et double vasque, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres supplémentaires, de nombreux rangements et une seconde salle d’eau avec WC. La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant une buanderie carrelée, une cave, un atelier, un garage motorisé pouvant accueillir deux véhicules et un second garage attenant sous l’extension, idéal pour stationner un véhicule supplémentaire, disposer d’un grand espace de stockage ou aménager un vaste atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, d’une grande terrasse sans vis-à-vis où règnent calme et sérénité, d’une dépendance avec abri à bois et d’une cour bitumée. Côté situation, l’emplacement est idéal : commerces, écoles et maison médicale se trouvent à proximité, une ligne de bus est accessible à pied, et vous rejoignez Fougères en 5 minutes, l’A84 en 10 minutes et la rocade de Rennes en 30 minutes. Cette maison est un véritable coup de cOEur : lumineuse, spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Vous vous y voyez déjà ? Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir… Mais attention, il vous sera difficile de repartir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle sur un terrain d'environ 3900 m², avec 2 grands batiments pouvant servir d'atelier ou de stockage maison composé au rez de chaussée une entrée sous veranda comprenant le salon et la salle à manger, 3 chambres, cuisine amenagée et équipée (réfregirateur, plaque de cuisson induction, hotte, lave vaisselle, four), wc, salle de bain avec douche à l'italienne et un bureau A l'étage un grenier non amenagé cour bitumé avec appentis et petite bergerie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449 646 694 Greffe de LISIEUX) 06 71 75 28 40 (réf. 589750 ).

Iad france - céline heulot-gavard vous propose : maison moderne de 147 m² sur un grand terrain à javené découvrez cette grande maison à javené, offrant un style contemporain. Construite en 2021, cette maison individuelle de 147 m² offre de l'espace et de la tranquillité dans un environnement prisé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux et bien agencé, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin, permettant à la lumière naturelle de baigner l'intérieur. La cuisine, moderne et fonctionnelle, offre un espace convivial. Egalement, une suite parentale se situe à ce niveau avec chambre donnant sur la terrasse, salle d'eau privative et dressing aménagé. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec 4 chambres spacieuses et lumineuses. Vous pourrez même bénéficier d'une vue imprenable sur le jardin depuis les chambres orientées au sud. Cette maison récente est chauffée au gaz de ville et est équipée d'un poêle à bois. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin où vous pourrez aménager votre espace selon vos envies. L'exposition sud garantit une luminosité optimale et vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Grand cabanon et vaste garage pour le rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 57 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline heulot-gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

-exclusivite- je vous propose cette maison construite en pierres et couverte en ardoises naturelles. Située dans un hameau paisible en campagne, à proximité du centre bourg, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle. Cette habitation est composée au rez-de chaussée d'une cuisine indépendante avec cheminée ouverte, un séjour-salon (38 m²), un bureau, arrière-cuisine-buanderie, wc. À l'étage : palier desservant 4 chambres, salle d'eau et wc. Garage attenant. Autres dépendances (hangar, ancienne étable). L'ensemble est situé sur un terrain arboré de 7669 m² (possibilité surface réduite). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez denis vannier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 306 201 greffe de rennes) 07 81 68 01 81 (réf. 583446 ).

Martial Joyeux conseillé immobilier Optimhome vous présente sur la commune de Lécousse, à proximité de Fougères et de l'A84, cette maison de 1977 comprend en rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard de rangement, cuisine entièrement équipée séparée, pièce pouvant servir de buanderie ou de bureau, salle à manger avec accès terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, 4 chambres dont une avec dégagement pouvant être aménagée en dressing, une salle de bain et un WC séparé. Garage avec porte électrique isolée. Maison équipée de menuiseries PVC double vitrage. Quelques petits travaux de rafraîchissement à prévoir. Côté extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse orientée Sud-Ouest et d'un agréable jardin arboré d'environ 536 m² avec abris de rangement. Lotissement calme, pas de vis-à-vis et mitoyenneté que d'un côté. Commerces, écoles, crèches, transport. tout est à proximité ! Looking for a 5-bedroom family home with a beautiful garden ? Look no further. Martial Joyeux, Optimhome real estate advisor, presents this 1977 house in the town of Lécousse, near Fougeres and the A84. It comprises on the ground floor a beautiful entrance hall with storage cupboard, a separate fully equipped kitchen, a room that can be used as a laundry room or office, a dining room with terrace access, a bedroom, and a shower room with WC. Upstairs, there are 4 bedrooms, one of which has a hallway that can be converted into a dressing room, a bathroom, and a separate WC. Garage with an insulated electric door. The house is equipped with double-glazed PVC joinery. Some minor renovation work is required. Outside, you can enjoy the southwest-facing terrace and a pleasant, wooded garden of approximately 536 m² with storage sheds. Quiet subdivision, not overlooked and adjoining on one side only. Shops, schools, nurseries, transport. everything is nearby ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martial JOYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 394 996 Greffe de RENNES) 07 80 43 87 07 (réf. 588439 ).

Située à Lécousse (35133), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du lycée et du collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. La maison, d'une surface habitable de 156 m², se distingue par ses 6 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, on découvre 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche à l'italienne, une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, un coin bureau, une salle de bain avec douche et un grenier offrent des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille. Cette maison mitoyenne repose sur un sous-sol complet, ajoutant ainsi un espace de rangement pratique à l'ensemble. Avec une place de parking extérieure et un garage, le stationnement n'est plus une préoccupation. De plus, un jardin vient compléter les aménagements extérieurs, offrant un espace verdoyant et convivial pour des moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony HOËLLARD, Tél. : 06 77 03 35 96, E-mail : anthony.hoellard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 943360099.

Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Bienvenue à Lécousse, charmante maison pavillon de 138 m² sur un terrain de 486 m² à deux pas de Fougères Construite en 2001, cette maison offre un espace de vie lumineux et agréable, idéal pour une grande famille. Avec ses 8 pièces spacieuses et son agencement sans perte d'espace, elle saura vous séduire dès votre première visite. La maison comprend 4 chambres dont 1 au RDC avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un bureau en enfilade permettant éventuellement une 5e chambre, une salle de bain à l'étage et un spacieux séjour dont une extension a été crée en 2009 ouvrant vers la terrasse et sur une cuisine aménagée et équipée. Si l'intérieur est déjà séduisant, l'extérieur ne manque pas à l'appel. Un magnifique jardin complète la propriété, offrant un espace verdoyant et paisible pour se détendre en toute sérénité. La terrasse est parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous trouverez également un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. et une buanderie pratique car équipée de nombreux rangements. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel au gaz de ville ou encore le poêle à pellets garantissent une chaleur douce et agréable. La maison est en bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant dès votre emménagement. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette superbe maison à Lécousse, une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville de Fougères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire frene_4ch_111_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42 m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard. Un plan de référence pour répondre à vos critères. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

- la chapelle janson (35133)- a environ 5mn de fougeres et 20mn de vitre, je vous propose de découvrir cette maison située dans un hameau paisible proche de la route nationale 12. Elle est composée au rez-de-chaussée surélevé de : spacieux hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, un séjour-salon sur parquet de 40 m² avec insert, 2 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Grenier. Sous-sol complet avec garage, buanderie, cave, atelier. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 1000 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,67% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez denis vannier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 306 201 greffe de rennes) 07 81 68 01 81 (réf. 575380 ).

Propriété – Deux Maisons, Dépendances, Garages et Parc Arboré. À moins de 10 minutes de Fougères et 15 minutes d'Ernée. Située dans un environnement verdoyant, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes de la cité médiévale de Fougères et de toutes ses commodités, elle réunit espace, caractère et un potentiel rare. Installée sur un magnifique terrain paysager de 6 700 m², entièrement clos, elle se compose d'une maison principale rénovée, d'une seconde maison à rénover, d'un fournil, de nombreuses dépendances et de plusieurs garages. -La maison principale – 200 m² de volumes, de confort et de lumière : Rénovée intégralement en 1993, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. Au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour-salon remarquable de 83 m², baigné de lumière grâce à une triple exposition Est–Sud–Ouest. Une douche, un WC indépendant, le local technique et une buanderie complètent ce niveau ainsi qu'une véranda de 26 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, prolonge harmonieusement la cuisine. Un élégant escalier central dessert l'étage : une mezzanine distribue cinq chambres, dont deux donnant sur un balcon (possibilité d'en réunir 2 pour en faire une grande), ainsi qu'une salle de bain récente comprenant baignoire, douche italienne et double vasque, et un WC séparé. -Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur installée en 2023 – DPE A (normes 2026). Menuiseries avec volets électriques, aspiration centralisée. Isolation murs + sous-toiture, ardoises naturelles. Fibre optique, assainissement conforme. Cour enrobée et portail coulissant. -La seconde maison – 100 m² au sol + potentiel d'agrandissement : Cette belle maison en pierres, avec sa toiture en très bon état, offre un superbe potentiel après rénovation intérieure. Le rez-de-chaussée propose 100 m² habitables (cuisine, séjour-salon, deux chambres, salle d'eau et WC). L'étage, disposant d'une surface au sol équivalente et d'un dératellement de 0,80 m, peut être aménagé pour créer de nouveaux espaces selon vos projets. -Un ensemble complet de dépendances : L'ensemble immobilier comprend environ 260 m² de dépendances en partie en pierres et couverts en tôles, dont un bâtiment équipé d'une fosse à vidange et mécanique, idéal pour un artisan ou un passionné de mécanique. S'ajoutent 5 garages avec portes motorisées, dont un prévu pour un camping-car. Enfin, le charmant ancien fournil, préservé dans son authenticité, est équipé d'un four fonctionnel et d'une mezzanine pouvant servir de chambre ou d'atelier. Un cadre privilégié, un potentiel considérable et une propriété rare sur le marché. Cette propriété saura séduire une famille en quête d'espace, un professionnel ou artisan souhaitant disposer d'ateliers et de stockage, ou encore un porteur de projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Visite sur demande – Cette propriété mérite d'être vue pour être pleinement appréciée. Appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 (réf. 598183 ).

Située à La Chapelle-Janson, commune dynamique de la région, cette maison contemporaine se trouve dans un lotissement paisible, offrant calme et sécurité. La ville dispose de toutes les commodités essentielles telles que des écoles, des commerces de proximité, et des espaces verts propices aux balades en famille. De plus, sa position stratégique à quelques minutes de Fougères lui confère une accessibilité appréciable. Construite en 2009 sur un terrain de 515 m², cette maison d'environ 100 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec ses 7 pièces incluant 5 chambres dont une au rez de chaussée. Idéale pour une famille, elle allie parfaitement charme contemporain et praticité au quotidien, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Elle dispose également d'un carport ainsi qu'une terrasse avec pergola. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations et organiser ensemble une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 875 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154.