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maison 5 pièces 81 m2 à vendre à Batz-sur-Mer (44740)
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Vente maison 5 pièces 81 m² Batz-sur-Mer (44740)
329 600 €
-23.26 %

Maison 5 pièces Batz-sur-Mer (44740)

Au coeur du charmant village de Kervalet à Batz-sur-mer, jolie maison traditionnelle profitant d'un très agréable jardin, au calme, clos de murs en pierre, végétalisé et bénéficiant d'une exposition plein sud sans vis à vis. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salon - salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. Au premier étage, une grand chambre, un espace buanderie, une grande salle de bain avec WC et un WC indépendant en sus. Au second et dernier étage, sous large mansarde, une vaste chambre avec double exposition (possibilité d'en créer 2). Une seconde entrée indépendante sur rue (ou accès direct depuis la maison) dessert un appentis attenant (possibilité d'agrandissement en surface habitable). Véritable coup de coeur. Bien rare sur le marché ! À visiter sans tarder !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
  • Surface totale : 86 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 110 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 910 et 2 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 357 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos du prix de cette maison

  • 329 600 € (soit 4 069 € / m²)
    -23.26 %
  • Honoraires : 9600 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -23.26 % (-99 900 €) depuis le début de sa diffusion le 12 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 4943
Danto Immobilier agence immobilière Guérande (44350)
Danto Immobilier

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