Maison 5 pièces à vendre à Bambiderstroff (57690)

Maison individuelle – 100 m² – bambiderstroff située dans le charmant village de bambiderstroff, à seulement 15 minutes de saint-avold et 25 minutes de metz, venez découvrir cette maison individuelle de 100 m² habitables, construite en 1975, implantée sur un beau terrain plat de près de 6 ares. Vous serez séduits par son salon-séjour lumineux, offrant un accès direct au balcon. La maison dispose également d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Après quelques travaux de modernisation, vous pourrez profiter pleinement de son agencement pratique. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec un grand garage, et offre de nombreux espaces de rangement. À noter : ? Toiture refaite en tuiles terre cuite (2008) ? Ballon d'eau chaude récent (2024) ? Isolation des combles et du sous-sol ? Fenêtres en double vitrage a découvrir lors d'une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis romming, tél. : 06 23 98 30 56, e-mail : denis.romming@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 877 490 094.

Je vous propose à la vente cette maison sur la commune de Zimming. Idéalement située, 25 minutes nous mènes à la frontière Allemande et 50 minutes de celle du Luxembourg. L'entrée de l'autoroute A4 ainsi que Saint-Avold ce trouve a 15 minutes du bien. Elle est érigée sur un terrain de 5,63 ares. Cette maison individuelle d'environ 110 mètres carrés vous propose en son rez-de-chaussée; Un séjour comprenant salon et salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin. De plus, une cuisine équipée, une chambre et un toilette individuel. À l'étage, la salle d'eau ainsi que la partie nuit se composant de 3 chambres. Vous disposerez également d'un beau double garage de 48 m². Côté technique; chauffage électrique, menuiserie double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Flétrange – Propriété d'exception avec piscine, espace bien-être et prestations haut de gamme. Découvrez cette propriété d'exception de plus de 190 m² habitables, pensée pour offrir un confort absolu et une qualité de vie rare. Dès les premiers instants, le charme opère : un jardin clos de 846 m², aux essences exotiques (bananiers, figuier, kiwis), invite à la détente dans une atmosphère paisible et intimiste. Au cœur de cet espace, une magnifique piscine de 11 x 5 m, protégée par un dôme, promet des moments privilégiés en toute saison. L'entrée dévoile un lieu de vie chaleureux et élégant : - poêle à bois récent - espace bar & billard, idéal pour recevoir - salle à manger lumineuse ouverte sur l'extérieur À l'étage, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une belle et grande terrasse couverte de 50 m² environ, exposée plein soleil, avec barbecue et vue dominante sur la piscine. En demi-niveau, un salon avec cheminée à bois et une belle hauteur sous plafond offre une atmosphère cosy et authentique. Une chambre en mezzanine vient sublimer cet espace unique. La maison propose : - plusieurs chambres confortables - une salle d'eau moderne avec double vasque - un dressing aménagé - un vaste espace mansardé (bureau, salon privé, salle de jeux…) Chaque niveau a été pensé pour allier intimité, fonctionnalité et confort. Un espace bien-être privé au rez-de-chaussée. Véritable atout de la propriété, un espace dédié à la détente comprenant : - salle de sport - douche hammam - sauna 4 places - sanitairs Un lieu exclusif pour se ressourcer au quotidien. Prestations haut de gamme : - Domotique - Pompe à chaleur & isolation récente - Poêle performant (moins de 3 ans) - Fibre optique - Système d'alarme & vidéosurveillance - Garage + local technique Cette demeure unique conjugue prestations de standing, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère. Visite privée sur demande, contactez-moi dès maintenant. Prix de vente 316 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 099 € et 1 487 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : B GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Alexandra STRILLACCI 07 85 89 35 75 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 316 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra STRILLACCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : METZ sous le numéro RSAC N° 951 417 864 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38545) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 316 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 099 € et 1 487 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A.

Spécial investisseur – maison familiale de 178 m² vendue louée située à longeville-lès-saint-avold, à proximité immédiate des commodités, des écoles maternelle et primaire ainsi que du collège, découvrez cette spacieuse maison mitoyenne de 178 m² habitables, édifiée sur un terrain de 460 m². Le bien est actuellement loué avec des locataires en place, permettant à l'acquéreur de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans vacance locative ni recherche de locataire. Cette maison familiale offre de beaux volumes avec 9 pièces, 5 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine, un bureau, un cellier, un second salon, une salle de bain avec douche à l'italienne récemment rénovée ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une seconde salle de bain et d'un débarras pouvant facilement être aménagé en dressing. Côté technique : – trois poêles à pellets – fenêtres en double vitrage à isolation renforcée – installation électrique remise à neuf – dpe classé c, garantissant une bonne performance énergétique à l'extérieur, un jardin avec terrasse ainsi que d'une dépendance. La maison ne possède pas de garage, prix : 155 000 € honoraires inclus une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien spacieux, déjà occupé et générant immédiatement des revenus locatifs. Contactez-moi pour connaître les conditions de location, le montant du loyer et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne rizzo, tél. : 06 03 95 50 88, e-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 931677157.

Ensemble immobilier à fort potentiel – Idéal investisseurs – Vous recherchez un ensemble immobilier offrant plusieurs possibilités locatives et un fort potentiel de valorisation ? Cet ensemble composé de deux maisons sur une même parcelle constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif après finalisation de certains travaux et aménagements. La maison principale développe environ 309 m² et offre déjà de beaux volumes ainsi que plusieurs espaces exploitables. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, un salon, deux chambres pouvant également être aménagées en chambre et salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et wc. Dans le prolongement du couloir, à proximité immédiate de la cuisine, une ouverture permet de rejoindre directement la terrasse. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol dispose d'une chaufferie, d'une buanderie, un local de rangement, et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en studio. Un studio indépendant d'environ 25 m², comprenant cuisine, salle de bain et WC séparé, est déjà loué. Attenant à la maison principale, un appartement d'environ 70 m² avec cuisine et salle de bain est également loué. La maison principale offre en outre la possibilité de créer deux appartements supplémentaires grâce à la création d'une entrée indépendante sur le côté du bâtiment. Le projet a déjà fait l'objet d'une demande acceptée par la mairie, offrant ainsi une perspective intéressante d'optimisation locative. Sur la même parcelle se trouve une seconde maison construite en 2007, d'environ 150 m². Les travaux restent à finaliser, mais sa configuration permet d'envisager la création de deux appartements. Chacun dispose déjà des espaces nécessaires avec cuisine, salle de bain et deux chambres. Les raccordements en eau ainsi que les tableaux électriques sont déjà en place. Un grand garage et une cave complètent cet ensemble immobilier. La proximité des sites industriels de TotalEnergies et Arkema représente également un véritable atout pour la location, avec un secteur susceptible d'intéresser salariés, prestataires et personnes en mobilité professionnelle. Les deux maisons étant implantées sur le même terrain, l'ensemble est proposé à la vente en un seul lot. Un bien destiné aux investisseurs capables de se projeter, de finaliser les travaux et d'exploiter tout le potentiel locatif de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.

Iad France - Audrey Richard vous propose : Maison de village de 156 m² et 260 m² de grange à Flétrange 156 m² habitables déjà en grande partie rénovés, complétés par une grange d'environs 260 m² offrant un potentiel exceptionnel : extension, atelier, stockage ou projet locatif. Située au cOEur de la commune de Flétrange, édifiée sur un terrain de 590 m², cette maison de village d’environ 156 m² habitables séduit par ses volumes, son état général déjà rénové et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir dessert une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et avec un accès au jardin, ainsi qu’un salon indépendant. Une salle d’eau et un WC séparé (à rénover) complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une grande mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, salle de jeux…), trois chambres de belles dimensions (28 / 23 / 19) avec un vaste dressing. Le potentiel d’évolution permet également d’envisager la création de chambres supplémentaires ou d’une salle de bain. Un atout majeur : une dépendance d'environ 260 m² Attenante à la maison, une grange d’environ 260 m² vient compléter ce bien et constitue un véritable levier de valorisation : -activité artisanale ou professionnelle -agrandissement de la surface habitable -espace de stockage -projet locatif ou d’investissement La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz et bénéficie de la fibre. La pièce de vie permet également l’installation d’un poêle à bois ou à pellets pour un confort supplémentaire. Toiture refaite en 2022, isolation intérieure coté droit de la maison, taxe foncière de 636e, consommation de gaz annuelle d'environs 1600 euros. À noter : une mise en conformité de la fosse septique est à prévoir en partenariat avec le DUF. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Richard vous propose : Située à Créhange, à 40 minutes de Metz et 15 minutes de Saint-Avold, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable. Implantée sur une parcelle d’environ 780 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités de la commune et des axes principaux du secteur. Venez découvrir cette maison individuelle de 90 m² habitables en demi niveaux. Elle s’ouvre sur une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine est fonctionnelle et ouverte sur l’espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette pièce de vie donne un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune équipée d’un dressing, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Un sous-sol partiel vient compléter ce bien avec un garage, un atelier et une buanderie, ainsi qu’un accès direct à l’arrière du terrain, offrant de nombreux espaces de rangement et une vraie fonctionnalité au quotidien. La maison dispose d’un système de chauffage combinant une climatisation réversible et une cheminée avec insert, assurant un confort thermique tout au long de l’année. Elle est équipée de la fibre optique, d’une VMC et est raccordée au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 780 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une grande maison individuelle à Boucheporn ? Cette maison d'environ 142 m² pourrait bien être celle que vous attendiez. Dès l'entrée, un hall vous accueille et distribue les différentes pièces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon d'environ 26 m², ouvert dans son prolongement sur une cuisine équipée. Un séjour de 23 m² complète cet espace, ainsi qu'un WC. Un vrai plus au quotidien : l'accès direct au garage depuis la cuisine, idéal pour déposer vos courses en toute simplicité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres. Vous disposerez également d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou d'espace télétravail. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé se trouvent également à ce niveau. Les combles offrent environ 48 m² supplémentaires, à aménager selon vos envies (chambres, salle de jeux, espace détente…) ou à utiliser en stockage. Le garage de 15 mètres de long permet de stationner plusieurs véhicules en enfilade et dispose d'une fosse, parfaite pour les amateurs de mécanique. À l'extérieur, en passant sur le côté de la maison, vous accédez à un terrain situé à environ 50 mètres de l'habitation, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée :     •    d'une VMC hygroréglable     •    de fenêtres PVC double vitrage     •    de volets roulants à sangle     •    d'une chaudière gaz VIESSMANN avec radiateurs récents     •    d'une pompe à chaleur     •    d'une alarme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955.

Sabrina Hector vous propose de découvrir cet ensemble immobilier complet et polyvalent, offrant un fort potentiel pour investisseurs ou professionnels, situé à Créhange à 15 minutes de Saint-Avold, sur 55 ares de terrain. * Partie professionnelle € Bâtiment de 1 000 m² Divisé en 4 cellules indépendantes, chacune équipée de : - Porte sectionnelle - Bureau - Bâtiment construit en 2010 € Second local de 450 m² - 330 m² de dépôt - 120 m² de bureaux - Bâtiments construits en 2017 ==> Stationnements privatifs pour les différentes cellules € Partie habitation (ou bureaux) Maison individuelle de 185 m² (construction 2012) Elle se compose de prestations de qualité : - Chauffage au sol - Climatisation réversible dans le séjour - Ballon thermodynamique - Volets électriques - Double vitrage - Grande pièce de vie, 4 chambres, 2 salles de bain ==> Possibilité de transformer la maison en bureaux selon vos besoins professionnels Les + du bien € Ensemble immobilier complet sur une même unité foncière € Idéal pour investissement locatif ou activité artisanale / industrielle € Rentabilité intéressante (locaux déjà loués) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 445 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 400 000 € Honoraires charge acquéreur : 45 000 € soit 3,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : 06 31 66 13 37, E-mail : sabrina.hector@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113.

Charmante maison de plain-pied au calme – Créhange (57690) Située au fond d'une impasse résidentielle très calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 100 m² (construite en 1974), baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Idéal pour une famille, ce bien rare offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les Extérieurs : Magnifique terrain arboré et entretenu de 1144 m². Grande terrasse couverte et cabanon de jardin. Un garage fermé + plusieurs places de parking extérieures. Côté Intérieur & Technique : 3 chambres lumineuses. 2 salles de bain et 2 WC. Sous-sol complet avec une grande salle de réception et cuisine. Confort : Fibre optique, chaudière gaz de 2023, cheminée avec insert, double vitrage et volets roulants. Situation idéale : Proche de toutes les commodités : crèche, écoles, collège, lycée, lignes de bus et gare. Un plain-pied recherché dans un environnement sécurisant pour les enfants. Une opportunité rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ALBERT, Tél. : 06 78 92 80 64, E-mail : virginie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 447712985.

Visitez sans attendre cette charmante maison, que vous découvrirez dans un quartier paisible et proche des écoles et des commerces, sur un terrain d'environ 6 ares clôturé et verdoyant. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec WC, d'une buanderie / dressing et d'une grande cuisine équipée. Cette dernière bénéficie d'un cellier avec adoucisseur, et est ouverte sur le salon avec cheminée à insert qui lui-même, mène à un grand séjour. Cette pièce permet de joindre directement la terrasse d'environ 60 m² et sa piscine chauffée, le jardin et son annexe en dur. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau / WC intégrés. Pour finir, un escalier de meunier mène aux 9 m² (loi Carrez) des combles aménagés et chauffés. Le garage 1 voiture (porte motorisée) + atelier, accessible de la cuisine, mène vers un grenier dallé avec bel espace de rangement. Toiture (tuiles et lattage) et vélux arrière de 2022, chaudière gaz à condensation VIESSMANN de 2021, peinture façade arrière et volets récents, filtration, chauffage et canalisations piscine + brise-vues neufs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 06 78 83 03 38, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892.

Sabrina Hector vous présente cette maison individuelle construite en 2012, offrant 185 m² habitables, implantée sur un terrain privatif d'environ 10 ares. La propriété est située au sein d'un pôle artisanal d'une superficie d'environ 50 ares. La maison se trouve à l'arrière des bâtiments d'activités, bénéficiant ainsi d'un emplacement atypique, à l'écart de la voirie principale, avec son propre terrain. Idéalement située à seulement 35 minutes de Metz, 15 minutes de Saint-Avold et gare SNCF à 5 minutes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison offre une vaste pièce de vie conviviale, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres, ainsi que 2 salles de bain, idéale pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, profitez de la terrasses exposées sur deux côtés de la maison, permettant de savourer chaque moment de la journée, ainsi que d'un agréable terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage complète l'ensemble. ==> Prestations de qualité ? Construction de 2010 ? Chauffage au sol ? Climatisation réversible dans le séjour ? Chauffe-eau thermodynamique ? Volets roulants électriques ? Menuiseries PVC double vitrage ? Cuisine équipée Un bien qui s'adapte à vos projets Sa configuration en second plan lui confère un réel potentiel. La maison peut parfaitement convenir à une résidence principale avec la possibilité de clôturer les extérieurs afin de créer un espace entièrement privatif. Elle représente également une belle opportunité pour un professionnel, une profession libérale ou une entreprise souhaitant aménager des bureaux à proximité immédiate d'un bâtiment d'activité. Habitation, activité professionnelle ou projet mixte : cette propriété offre une flexibilité rare sur le marché. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 408 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 395 760 € Honoraires charge acquéreur : 12 240 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : 06 31 66 13 37, E-mail : sabrina.hector@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113.

Iad France - Laura Antonelli vous propose : FOLSCHVILLER – Maison familiale 150,35 m² – 5 chambres – Terrain de 1 252 m² À la recherche d'une maison spacieuse offrant de belles possibilités d'aménagement ? Découvrez cette maison familiale de 166 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 1 252 m². Dès l'entrée, vous apprécierez ses généreux volumes et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une grand pièce de vie salon / salle) manger, d'une cuisine entièrement équipée, de cinq chambres, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que d'une cave. Son véritable atout ? Le dernier étage, entièrement à rénover, qui laisse libre cours à tous vos projets : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente… À vous d'imaginer le potentiel qu'il peut offrir ! À l'extérieur, le vaste jardin constitue un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille, recevoir vos proches ou aménager un bel espace de loisirs. Une place de parking est disponible également à l'avant de la maison. Chauffage : une chaudière au gaz, double vitrage, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Antonelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 518888201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Fontaine vous propose : Maison familiale avec jardin – Un beau potentiel à révéler ! Située dans un quartier calme de * Folschviller * , cette maison mitoyenne d'un côté, construite dans les années 1950, offre * environ 118 m² habitables * sur un terrain de * 6 ares * . Les visuels présentés ont bénéficié d'un * home staging virtuel * afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les volumes et le potentiel d'aménagement de cette maison. Elle se compose de : * Au premier niveau : * Une entrée avec palier / hall * Une cuisine indépendante * Un salon séjour lumineux * Au deuxième niveau : * Un palier * Une salle de bain * Trois chambres * Au troisième niveau : * Un palier * Une salle d'eau * Une quatrième chambre * Des combles offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement * Sous-sol complet : * Un dégagement * Quatre caves * Une cave avec accès direct au jardin À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 6 ares, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou un futur espace détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer une maison qui vous ressemble. Cette maison constitue une belle opportunité pour des * primo-accédants * . Selon votre situation et les travaux réalisés (isolation, chauffage, installation d'une pompe à chaleur, etc.), vous pourrez bénéficier de différentes aides à la rénovation énergétique. * Un accompagnement peut être proposé afin de vous guider dans les démarches liées aux aides à la performance énergétique, de l'étude de votre projet jusqu'au montage de votre dossier. * Une maison pleine de potentiel, idéale pour accueillir une famille ou concrétiser votre premier projet immobilier. À découvrir sans tarder ! *Les projections d'aménagement présentées sur certaines photos sont des réalisations de home staging virtuel et sont proposées à titre d'illustration. Elles permettent de se projeter dans le potentiel du bien et ne sont pas contractuelles. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 507713154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy EHRMANN vous propose : Maison de caractère rénovée de 145 m² sur 10 ares – Folschviller Maison typique de l’habitat minier, avec pierres rouges, rénovée, offrant de beaux volumes et un terrain de 10 ares. Située à Folschviller, cette belle maison semi-mitoyenne des années 1940 développe environ 145 m² habitables et bénéficie d’un charme authentique propre aux anciennes maisons minières de la commune. Entièrement rénovée, elle allie le cachet de l’ancien au confort actuel et dispose notamment d’une grande terrasse donnant sur un agréable terrain de 10 ares. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une belle entrée desservant : un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, un WC indépendant. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un très grand garage, permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l’étage L’espace nuit se compose de : 3 chambres, 1 bureau, pouvant également être aménagé selon vos besoins, un WC, la possibilité de créer une seconde salle de bains. Les combles sont également aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une pièce de vie, une chambre, une salle de jeux ou un espace de rangement. Les atouts supplémentaires Maison rénovée Surface habitable d’environ 145 m² Terrain de 10 ares Grande terrasse Maison semi-mitoyenne Architecture typique des maisons de mineurs de Folschviller Pierres rouges, véritable élément de caractère 4 chambres + bureau Possibilité de créer une seconde salle de bains à l’étage Sous-sol complet Combles aménageables Très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Fenêtres remplacées en 2017 Toiture en bon état Fibre optique WC au rez-de-chaussée et à l’étage Une maison familiale pleine de caractère, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un important potentiel de rangement, tout en conservant l’identité architecturale des anciennes cités minières de Folschviller. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy EHRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 538406133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Strauss vous propose : Maison individuelle de plain-pied – 154 m² – 4 chambres – Terrain de 22 ares – Folschviller À Folschviller, découvrez cette maison individuelle de plain-pied avec sous-sol d’environ 154 m², implantée sur un terrain de 22 ares avec verger. La maison se compose d’une entrée desservant un salon et une salle à manger ouverts, d’une cuisine séparée ainsi que d’une véranda. L’espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol, en partie aménagé, apporte de nombreuses possibilités supplémentaires. Il comprend une cuisine d’été, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu’un bureau pouvant également être utilisé comme chambre selon les besoins. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète le bien. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain d’environ 22 ares avec un verger, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager différents espaces. Les caractéristiques techniques : •⁠ ⁠Véranda réalisée en 2007 •⁠ ⁠Double vitrage de 2009 •⁠ ⁠Climatisation réversible •⁠ ⁠Chauffage au gaz •⁠ Grenier isolé Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de remettre la maison à leur goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Strauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 850389628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : Maison / atypique / neuve / qualité / Boulay-moselle / jardin / cour / garage / économique * Photos à venir Maison contemporaine d’exception – 180 m² – À 8 minutes de Boulay-Moselle Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2023, alliant volumes généreux, prestations de qualité et cadre naturel privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall de réception d’environ 30 m², offrant une impression immédiate d’espace et de luminosité. Le cOEur de la maison se compose d’un magnifique séjour de 55 m², sublimé par un spectaculaire plafond cathédrale culminant à près de 9 mètres de hauteur, créant une atmosphère unique et résolument contemporaine. Ce plafond est équipé de fenêtres de toit Velux motorisées avec détecteur de pluie, apportant confort et praticité au quotidien. L’espace nuit comprend trois belles chambres ainsi que deux salles d’eau modernes, aménagées avec des matériaux sélectionnés avec soin. L’une d’elle est en finition comme vous pouvez le constater sur les photos m, mais sera terminer pour la remise des clés. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour intimiste et atypique (ne dévoilons pas tout ), idéale pour les moments de détente en toute tranquillité, ainsi que d’un jardin bénéficiant d’une vue remarquable sur les célèbres roches lorraines aux teintes rougeâtres, véritable signature paysagère du secteur. La propriété dispose également d’un garage, qui restera à terminer selon vos envies et besoins. Pensée pour offrir un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques, la maison bénéficie d’une excellente isolation et est équipée de deux poêles à granulés assurant un chauffage performant et économique. Rénovée et aménagée avec des matériaux haut de gamme et un goût irréprochable, cette propriété ne nécessite aucun travaux et séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien rare, contemporain et chaleureux. Situation idéale, à seulement 8 minutes de Boulay-Moselle, permettant de conjuguer calme, nature et proximité des commodités. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre SAINT EVE vous propose : FOULIGNY - MAISON - T6 180 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING Cette maison de Fouligny, construite en 2001, séduit par son exposition plein sud et son entretien soigné. Développée sur 2 niveaux, elle offre 180 m² de surface habitable sur un terrain de 778 m², avec jardin et piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur, pour un cadre de vie agréable et bien équipé. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien pensé, articulé autour d'un séjour lumineux, d'un salon convivial et d'une salle à manger. La cuisine, séparée, est complétée par un cellier et une buanderie fonctionnelle, offrant d'importants espaces de rangement. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, 4 grandes chambres dont 3 avec placards intégrés, assurent une belle capacité d'accueil pour toute la famille. Une salle de bain, une salle d'eau et un second WC indépendant complètent le niveau. Côté extérieur, la terrasse et le jardin prolongent agréablement les espaces de vie tandis que la piscine constitue un atout de choix pour les beaux jours. Le jardin possède également une dépendance de 18 m². Un garage de 22 m² et un parking 4 places complètent ce bien. Sur le plan des équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur électrique, d'une climatisation réversible, d'une VMC, de volets roulants connectés, d'un aspirateur centralisé, de la fibre optique et d'un système d'alarme, pour un confort moderne et une sécurité optimale. De nombreux travaux de rénovation ont été faits récemment. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre SAINT EVE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 891131856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Richard vous propose : RARE À FAULQUEMONT – Maison + 7 600 m² de terrain dont 20 ares constructibles (2 maisons possibles) + terrain agricole Située à Faulquemont, dans un secteur recherché et au calme, au lotissement de La Colline, cette maison de plain-pied d’environ 97 m² offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet immobilier plus ambitieux. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 7 600 m², cette propriété se distingue par un véritable atout rare sur le marché : ️ environ 20 ares constructibles avec certificat d’urbanisme permettant la construction de deux maisons en seconde ligne ️ le reste du terrain en zone agricole, idéal pour projet nature, loisirs ou valorisation foncière La maison, construite en 1963, d'environ 97 m² habitables et repose sur un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement complémentaire. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Sur le plan technique, le bien a bénéficié de travaux récents, notamment une isolation thermique par l’extérieur ainsi que la réfection complète de la façade en 2026, améliorant significativement le confort et la performance énergétique. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec une chaudière d’environ 10 ans, d’un ballon d’eau chaude électrique, de fenêtres en double vitrage et de volets motorisés sur la façade avant. La toiture a été entretenue récemment. L’ensemble constitue une base saine, même si l’intérieur de la maison reste à rénover, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les espaces selon leurs envies. Le terrain constitue un véritable atout rare sur le secteur, avec une superficie totale d’environ 7 628 m², offrant à la fois espace, tranquillité et potentiel de valorisation. Il comprend environ 20 ares constructibles en seconde ligne, avec certificat d’urbanisme permettant la construction de deux maisons, idéal pour un projet familial, une division parcellaire ou un investissement. Le reste de la parcelle est classé en zone agricole, ce qui garantit un environnement dégagé à l’arrière, sans vis-à-vis direct, et ouvre des possibilités d’aménagement pour des loisirs, un projet nature ou simplement profiter d’un cadre de vie spacieux et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle BON vous propose : Nouveauté et Exclusivité ! Teting-sur-Nied ! Découvrez cette maison de village mitoyenne des deux côtés (dont un par le garage) offrant 142 m² habitables sur une parcelle de 1.45 ares. Ses atouts ? Chauffage moderne ! Chaudière à pellets + chauffe-eau solaire installés il y a 3 ans ! Double vitrage (sauf 2 fenêtres). Garage, cave et combles isolés. Couverture déjà refaite et façade en très bon état ! Adoucisseur d'eau. Agencement ? Rdc entrée, cuisine séparée avec accès garage - chaufferie et extérieur. Salon - séjour. À l'étage, un pallier, 3 chambres, salle de bain et accès combles. Vie pratique ? Ecoles maternelles et élémentaire dans le village avec périscolaire. Arrêt de bus dans la commune. Saint-Avold à 10mn en voiture ! En conclusion, des travaux d'embellissements à prévoir, électricité à refaire mais une maison saine avec un gros potentiel ou les travaux les plus couteux ont déjà été réalisé ! Contactez-moi pour une visite ! Diagnostics effectués ! - Photos meuble - rénovation - terrasse. générées à titre informatif par IA pour exemple. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicole hermann vous propose : nouveauté à porcelette / impasse calme / maison à rénover / 119 m² / 6 pièces / 3 chambres / terrasse / jardin / garage / venez donner une nouvelle vie à cette maison, mitoyenne d'un côté, pleine de charme avec un potentiel très intéressant. Dès l'entrée principale, vous apprécierez un séjour de 32 m² hyper lumineux ainsi qu'une cuisine avec coin repas, communiquant avec une terrasse confortable, une cour et un jardin plat. Le premier niveau accueille 3 chambres (14,43 / 14 / 12 m²) dont une avec un petit balcon ainsi qu'une salle de bain et une petite mezzanine. Les combles sont aménageables si besoin. Un sous-sol complet avec chaufferie, buanderie, divers espaces de stockage, un cellier, un garage pour une voiture, une dépendance compléteront ce bien. Pour votre confort : le toit est en bon état. Le plancher haut est isolé avec de la laine de verre. Fenêtres double vitrage. Chaudière fuel (2020) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremy Strauss vous propose : Maison individuelle plain pied de 139 m² située dans une impasse calme, à proximité immédiate des écoles et d’un centre médical. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon et d’une salle à manger chaleureux avec cheminée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que de 3 chambres. Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires avec une buanderie équipée d’une douche, un second WC, un atelier avec chaufferie, une cave à vin ainsi qu’un grand garage. Le tout sur un beau terrain d'environ 820 m². Les points forts : - Double vitrage avec volets roulants - Porte de garage électrique - Isolation des combles réalisée - Chaudière fioul de 2016 - Cheminée Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Strauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 850389628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Daraio vous propose : Située sur la commune de Pontpierre, je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 2018 d’une superficie de 125 m² environ, édifiée sur un terrain de 4,77 ares, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison spacieuse et bien agencée se présente à vous de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée donne sur une belle pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, d’une superficie d’environ 42 m², offrant une belle luminosité et un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’une pièce de loisir pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou salon complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins et d’une salle de bain avec WC. Un garage vient compléter ce bien. À l’extérieur, un grand jardin entièrement clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort, chauffage au gaz au sol, double vitrage, isolation intérieure, tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Daraio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 993831890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle construite en 1993 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir une famille. Elle développe environ 180 m² habitables sur une parcelle de 10,85 ares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec accès direct à une première terrasse, parfaite pour les repas du quotidien, ainsi qu'un salon-séjour lumineux, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol aménagé propose deux chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chaufferie, un cellier et un garage, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour la vie de famille. À l'extérieur, une seconde terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que des places de stationnement sont disponibles à l'avant de la maison. La localisation est particulièrement pratique pour une vie familiale : maternelle et primaire à environ 5 minutes à pied, collège à 10 minutes et arrêt de bus à proximité. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour voir grandir une famille dans un cadre serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie KELLER, Tél. : 06 20 41 22 17, E-mail : lucie.keller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 174 768.

Dans un immeuble en copropriété, cet appartement de 129 m² vous offrira, après quelques travaux, un beau potentiel d'aménagement. Idéalement située dans un village calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et au cœur d'un secteur dynamique avec bassin d'emploi. L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'un long couloir typique des maisons lorraines avec accès extérieur, desservant une cuisine avec puits de lumière, un séjour, une salle à manger avec poêle à bois, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Une chaufferie avec espace de rangement complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un vaste palier lumineux, trois chambres aux beaux volumes ainsi qu'un grand grenier aménageable sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement. Côté technique, plusieurs travaux ont déjà été réalisés : électricité refaite en 2018, fenêtres PVC double vitrage, isolation intérieure. Le système de chauffage est mixte avec chaudière bois, chaudière fioul, poêle à bois et pompe à chaleur déjà installée (reste à raccorder). Le bien bénéficie également d'un excellent classement énergétique avec un DPE en C, véritable atout pour ce type de bâtisse ancienne. À l'extérieur, possibilité de créer un petit espace terrasse. Trois places de stationnement sont disponibles devant la maison. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir (cuisine, sols, finitions), mais le potentiel est réel pour créer un bien chaleureux et fonctionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Des photos générées par l'IA ont été publiées pour plus de projection. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAIRE, Tél. : 06 37 05 53 44, E-mail : isabelle.maire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528 365 547.