Vente maison 7 pièces 154 m² Folschviller (57730)

Je vous propose en exclusivité cette maison dans un secteur calme et apprécié de Folschviller sur un terrain de 1222 m², situé à proximité de toute commodité 5min de Saint-Avold, 10min de L'autoroute A4,25min de la frontière allemande et 1h de la frontière luxembourgeoise. Cette habitation d'une surface de 105 m² vous propose en son rez-de-chaussée de plain pied, une entrée ouvrant sur le séjour avec sa cheminée et sa baie vitrée, donnant sur un balcon et semi ouvert sur la cuisine. Ce niveau vous propose aussi la salle de douche, des toilettes ainsi que deux belles chambres. En rez-de-jardin vous trouverez la troisième chambre qui propose sa baie vitrée sur le jardin et donc potentiellement un accès séparé. Sur ce même niveau, cave, vaste garage, chaufferie et buanderie. Le bien propose aussi une clim réversible, une cheminée bois, des menuiseries récentes, toiture top. Même la chaudière est de belle facture et récente. Le meilleur reste le beau jardin et sa vue dégagée sur les champs et le ruisseau. Le calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Dans une rue à circulation limitée, à folschviller village (entre faulquemont et st-avold), commune disposant de toutes les commodités et infrastructures scolaires, votre conseillère corinne romming vous présente, en exclusivité, une maison individuelle bien entretenue, édifiée sur un terrain plat de 611 m² avec sous-sol et double garage déporté. Vous apprécierez la distribution des lieux. En plain-pied surélevé, vous trouverez un dégagement donnant sur un salon-séjour lumineux, une cuisine attenant à la véranda, 3 chambres, une salle de bain avec wc séparé. Au sous-sol, vous disposerez d'une buanderie avec douche, d'un salon et d'un bureau. Avec ces 3 pièces en sous-sol, la surface de la maison est de 151 m² environ. À cela s'ajoute une conserverie, une chaufferie, wc et un troisième garage. Le terrain plat et facile d'entretien complète parfaitement ce bien, idéal pour quelqu'un recherchant calme et proximité des services. Les + sont à découvrir lors d'une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne romming, tél. : 06 42 28 09 02, e-mail : corinne.romming@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 528879109.

Iad France - Jeremy Strauss vous propose : Maison individuelle plain pied de 139 m² située dans une impasse calme, à proximité immédiate des écoles et d’un centre médical. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon et d’une salle à manger chaleureux avec cheminée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que de 3 chambres. Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires avec une buanderie équipée d’une douche, un second WC, un atelier avec chaufferie, une cave à vin ainsi qu’un grand garage. Le tout sur un beau terrain d'environ 820 m². Les points forts : - Double vitrage avec volets roulants - Porte de garage électrique - Isolation des combles réalisée - Chaudière fioul de 2016 - Cheminée Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Strauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 850389628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Antonelli vous propose : FOLSCHVILLER – Maison familiale 150,35 m² – 5 chambres – Terrain de 1 252 m² À la recherche d'une maison spacieuse offrant de belles possibilités d'aménagement ? Découvrez cette maison familiale de 166 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 1 252 m². Dès l'entrée, vous apprécierez ses généreux volumes et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une grand pièce de vie salon / salle) manger, d'une cuisine entièrement équipée, de cinq chambres, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que d'une cave. Son véritable atout ? Le dernier étage, entièrement à rénover, qui laisse libre cours à tous vos projets : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente… À vous d'imaginer le potentiel qu'il peut offrir ! À l'extérieur, le vaste jardin constitue un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille, recevoir vos proches ou aménager un bel espace de loisirs. Une place de parking est disponible également à l'avant de la maison. Chauffage : une chaudière au gaz, double vitrage, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Antonelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 518888201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Heckel vous propose : Maison individuelle des années 1950 – 165 m² – Terrain de 17 ares – 4 chambres – DPE C – Sous-sol complet – Garage 52 m² – Chaudière à granulés Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle des années 1950 offre environ 165 m² habitables et séduira les amateurs d’espace grâce à ses beaux volumes, son vaste terrain de 17 ares et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 38 m² composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au terrain. Un salon indépendant de 34,67 m² offre également un très beau volume et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une chambre de 17,09 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 13,68 m², 13,67 m² 10 m².  Les combles sont également aménageables et permettent d’envisager la création d’un espace supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage de 52,88 m² ainsi que quatre pièces annexes pouvant être utilisées comme caves, cellier, chaufferie, atelier ou espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 17 ares, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Côté confort, la maison a récemment bénéficié de travaux d’isolation ainsi que de la rénovation de sa façade. Elle est également équipée d’une chaudière à granulés (pellets). Son DPE classé C constitue un véritable atout et témoigne de la performance énergétique de la maison, notamment grâce aux travaux d’isolation déjà réalisés et à son système de chauffage aux granulés. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement intérieurs sont à prévoir afin de remettre la maison aux goûts actuels. En contrepartie, elle offre de beaux volumes, quatre chambres, un vaste sous-sol, un grand terrain ainsi que de nombreuses possibilités pour créer un intérieur adapté à vos besoins. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale spacieuse, avec du terrain, de bonnes performances énergétiques et un réel potentiel d’aménagement. Confort : DPE C, chaudière à granulés, isolation récente, façade rénovée, sous-sol complet, garage de 52,88 m², combles aménageables. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Heckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 944711035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège atzori vous propose : belle opportunite ! Maison a rafraichir / 6 pieces / proche centre ville / jardin / garage 2 appartements possibles elle vous attend nichée sur les hauteurs de st avold, au calme d'une impasse et à 2 pas du centre ville. Maison des années 70 soignée et entretenue, elle peut aussi bien convenir à une famille qu'être transformée en 2 appartements avec quelques aménagements ! Au rdc : un vaste hall desservant deux pièces en enfilade, un séjour avec porte d'accès extérieur et une salle d'eau avec douche et wc en enfilade, ainsi qu'un garage 1 voiture et une buanderie chaufferie a l'étage : 2 chambres, un séjour lumineux accès terrasse, une cuisine équipée récente et une salle de bains avec douche et wc. Côté extérieur : un beau jardin verdoyant clos, une cour de stationnement sur l'avant, une spacieuse terrasse avec vue accessible depuis le 1er étage, et. Une sortie dérobée avec des marches permettant de descendre vers le centre ville. Détail insolite : la propriété comprend une petite chapelle en contrebas donnant sur la rue parallèle ! Coté technique : * double vitrage * chaudière gaz viessmann de 2020 * combles isolés * isolation intérieure * terrain 524 m² * tout à l'égout * salles de bains, cuisine, terrasse et chaudière récentes * porte d'entrée alu de 2024 travaux à prévoir : * rafraichissement de certains sols * peintures * remise aux normes électrique mon avis : maison de famille ou projet d'investissement ? À vous d'écrire la suite ! Venez la découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.