Opportunité à ne pas manquer ! À la recherche d'un nid douillet dans un quartier paisible à quelques minutes de Montpellier ? Cette maison contemporaine à Baillargues, en excellent état avec 4 chambres est la réponse à vos aspirations ! Caractéristiques principales : -4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau : Cette maison offre un espace généreux pour toute la famille. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative, promet intimité et confort. -Espace de vie spacieux et lumineux : Le grand salon séjour cuisine américaine est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Il s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin exposé sud, invitant à profiter des belles journées en extérieur. -État impeccable : Cette maison a été méticuleusement entretenue et se présente dans un état impeccable. Vous pouvez emménager sans souci et commencer à créer de précieux souvenirs dès le premier jour. -Équipements supplémentaires : Un dressing pratique, deux toilettes pour plus de confort, une terrasse accessible depuis l'une des chambres, un garage box et une place de parking complètent les avantages de cette maison. -Performance énergétique : avec son système de chauffage soutenu par des panneaux solaires, profitez de son bon niveau d'isolation. Localisation privilégiée : Située dans un quartier de qualité, cette maison est proche de toutes les commodités. Écoles, commerces et transports en commun sont accessibles en quelques minutes, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la proximité de Montpellier offre un accès facile à toutes les attractions de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 854999).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 100 m²

Surface carrez : 98 m²

Surface du séjour : 35 m²
Extérieur: Surface terrain : 70 m²

Surface jardin : 52 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2014

Etat general : Très bon état
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports