Maison 5 pièces à vendre à Baigneaux (33760)

Dans un environnement privilégié, découvrez cette bâtisse en pierre du XVIII siècle composée d'une entrée, salon-séjour, deux chambres, cuisine, dépendance, salle de bain, wc à l'étage deux chambres, une partie comble aménageable. Un chai attenant offre un fort potentiel d'aménagement. Idéal résidence principale, secondaire ou gîtes. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison de caractère n'attend que vous pour retrouver tout son charme. D'une surface construite d'environ 190 m² ainsi que d'une dépendance de 70 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le tout sur un jardin agréable de 1395 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Nathalie Rosendo vous propose : MAISON DE FAMILLE 209 m² avec 4 chambres - Terrain 200 m² Au cOEur de l’Entre-Deux-Mers, dans le paisible village de Baigneaux, cette belle maison en pierre de 209 m² vous ouvre ses portes dans un environnement calme, verdoyant et profondément apaisant. Dès l’entrée, on imagine immédiatement les moments de vie qui feront le charme du quotidien : les petits-déjeuners baignés de lumière dans la cuisine ouverte, les grandes tablées entre amis, les soirées d’hiver autour du poêle à granulés pendant que les enfants profitent de leur espace à l’étage. Pensée pour accueillir une vie de famille épanouie, la maison offre 4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, véritable cocon de tranquillité. À l’étage, la salle d’eau avec WC permet aux enfants ou adolescents de bénéficier de leur propre univers, favorisant confort et indépendance. Le séjour chaleureux s’ouvre naturellement vers l’extérieur et sa terrasse conviviale, idéale pour les repas d’été, les anniversaires en famille ou simplement les longues soirées au calme après une journée de travail. Le jardin arboré de plus de 2 000 m² deviendra vite le terrain de jeux préféré des enfants : cabane, balançoire, potager… tout est possible d'imaginer sur ce terrain, une piscine, une dépendance. offrant un potentiel rare et évolutif selon vos projets de vie. Ici, pas de travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir votre famille et vos projets immédiatement. Fibre optique, portail électrique, confort moderne et charme authentique se conjuguent parfaitement pour offrir une qualité de vie précieuse. À quelques minutes des écoles, commerces, services médicaux et commodités, cette propriété permet de profiter pleinement du calme de la campagne sans renoncer à la praticité du quotidien. Une maison où l’on se projette instantanément… et où l’on se sent déjà chez soi, avec sa mezzanine, ses nombreux rangements, son cellier et sa belle hauteur dans la pièce de vie, en résidence principale, ou secondaire. Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à me contacter. Chèr. e.s. confrères et consoeurs mandataires et agence, s je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter si cette maison peut convenir à l'un de vos acquéreurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Rosendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511426017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Rosendo vous propose : OPPORTUNITE D'une Grande MAISON FAMILIALE EN PIERRE – 206 m² 4 chambres à 10 mn de Créon Située à Baigneaux (33760), dans un environnement paisible, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de Targon (commerces, activités sportives et culturelles, médiathèque), 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne et 15 minutes de Créon. Construite en 1930 et agrandie dans les années 60, cette demeure en pierre développe 206 m² habitables sur un terrain de 681 m², avec une exposition Est / Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Et si cette maison devenait votre prochain lieu de vie, entièrement façonné selon vos envies ? Dès l’arrivée, le charme opère : volumes généreux, authenticité de la pierre et fort potentiel d’aménagement. L’entrée par la véranda dévoile une véritable pièce de vie additionnelle, lumineuse et tournée vers l’extérieur, idéale pour profiter de chaque saison. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un salon, d’un grand cellier, ainsi que d’un garage attenant. Une pièce de 18 m² reste à finaliser et offre la possibilité de créer une salle de bain supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Une cinquième chambre peut être envisagée au RDC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, propice aux moments de détente. Un abri indépendant et un appentis complètent le bien, offrant un espace de stockage en plus. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, la cuisine est à repenser et la toiture à revoir à moyen terme. Ce bien représente une réelle opportunité pour créer un lieu de vie unique, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Le village de Baigneaux offre un cadre de vie calme et authentique, avec une école primaire sur place, un city stade et un service de transport scolaire pour le collège, facilitant le quotidien des familles. Informations techniques : Chauffage individuel par chaudière à bûches Assainissement individuel Taxe foncière : 1000 € Ordures ménagères inclues DPE : D – GES : B Estimation des coûts énergétiques (référence 2021) : entre 1 530 € et 2 110 € par an Ce type de bien, avec un tel potentiel, reste rare sur le secteur. Une visite s’impose pour en apprécier toutes les possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Rosendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511426017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Montignac (33760) en Gironde, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible. Appréciée pour son atmosphère tranquille, Montignac offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commerces locaux et aux infrastructures de loisirs. Les habitants peuvent profiter de la proximité de la nature environnante, tout en restant connectés aux commodités essentielles à quelques pas de chez eux. Cette maison traditionnelle sur un terrain de plus de 6700 m² présente une surface totale de plus de 190 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, un WC, une chambre et un atelier attenant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC et un grenier. Les espaces extérieurs offrent un garage attenant et un jardin, complétant ainsi cette demeure familiale idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à Montignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Judith PLAZIAT, Tél. : 06 84 50 73 63, E-mail : judith.plaziat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879690055.

Maison à construire de 90 m² proche de villenave-d'ornonréalisez votre maison à cessac, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1700 m². Cette maison à réaliser comprend cinq pièces dont quatre chambres et une cuisine. Elle dispose également d'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite l'accès et les déplacements au sein du logement. Elle profite d'un grand terrain de 1700 m², idéal pour profiter de l'extérieur et aménager selon vos envies. Environnementsituée à cessac, cette maison bénéficie de la proximité de la grande ville de villenave-d'ornon, située à 29 km. Vous trouverez à proximité des établissements scolaires variés tels que l'école primaire raoul vergier à environ 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs collèges et écoles élémentaires dans un rayon d'environ 5 à 10 km. Des commerces sont également présents autour du bien. Nous contactercette maison est en vente au prix de 244 400 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter naomi zodros de maisons de la côte atlantique créon. Il saura répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Flavia Bersani vous propose : Ancienne métairie construite en 1775 puis presbytère, cette grande propriété toute de pierre vêtue, vous séduira par ses nombreux éléments d'époque préservés. Située au calme, à proximité de la piste cyclable Roger Lapébie et de vallons boisés, elle vous permettra de partir vous balader sans avoir à prendre la voiture. Exposée sud, sans mitoyenneté, la maison comporte plusieurs entrées existantes aux quatre points cardinaux et offre des vues apaisantes côtés jardin comme côté vignes. L'accès par l'immense séjour cathédrale de 80 m² et sa mezzanine donne le ton, puis l'on s'avance en cuisine avant de s'installer dans la salle à manger. Une arrière cuisine, un salon, une entrée, une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, les quatre autres chambres dont une suite, et une salle de bains. Ses multiples dépendances, attenantes pour la plupart, comptent un grand garage qui pourra aussi servir d'atelier, une ancienne étable avec son étage qui pourrait être transformé en gîte, une soue, ainsi qu'un grand bâtiment de 76 m² en entrée de propriété. Possibilité d'acquérir, séparément de la vente, environ 1,8 hectares actuellement plantés en Merlot, et contigus à la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Bersani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 897555082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en pierre offrant une cuisine simple, une salle à manger, une salle d’eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée À l’étage trois chambres confortables Dépendance avec une grange sur un terrain de 1200 m² idéal pour tous vos projets Parfaite pour un projet familliale. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison à construire de 90 m² idéalement située à bellebat, proche de talence. À construire sur un terrain de 735 m² à bellebat, cette maison offre la possibilité de concevoir un espace de vie adapté à vos besoins dans un secteur calme et privilégié. Cette maison à édifier comprend cinq pièces : quatre chambres spacieuses et une cuisine. Elle dispose également d'une salle de bains avec baignoire, idéale pour votre confort quotidien. Elle est de plain-pied, une configuration pratique pour faciliter les déplacements et profiter d'un espace de vie convivial. Elle bénéficie d'un terrain de 735 m², offrant un espace extérieur appréciable pour vos projets d'aménagement et moments de détente. Environnementbellebat est une commune proche de talence, à 30 km environ. Le secteur propose plusieurs établissements scolaires accessibles en voiture, avec notamment l'école primaire jules ferry, l'école primaire raoul vergier et plusieurs collèges comme pierre martin et paul emile victor. Autour du bien, vous trouverez également des commerces, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives telles que des bibliothèques et des tennis, situés à quelques kilomètres. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 197 997 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau est votre interlocutrice privilégiée pour vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à bellebat, proche de talence. Faites construire votre maison à bellebat, dans un secteur idéalement situé. Ce projet vous propose une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 735 m². Cette maison à réaliser comprend cinq pièces, dont quatre chambres pour accueillir toute la famille. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est prévue de plain-pied, offrant un accès facile à tous ses espaces. Vous profiterez d'un terrain généreux de 735 m², parfait pour aménager un extérieur selon vos envies. Environnementbellebat est une commune calme offrant un cadre de vie tranquille. La grande ville de talence est accessible à 30 km. À proximité, plusieurs écoles sont disponibles, telles que l'école primaire jules ferry, l'école primaire raoul vergier, l'école élémentaire d'arbis, l'école primaire la sauve, ainsi que les collèges pierre martin et paul emile victor. Des commerces se trouvent autour du bien, facilitant vos achats du quotidien. Nous contacterla maison est en vente au prix de 197 997 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations ou pour envisager votre projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau est à votre disposition pour vous accompagner. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Hablaziz Necib vous propose : BELLEBAT - MAISON - T6 197 m² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cette maison de Bellebat séduit dès le premier regard par sa luminosité et son excellent état général. Construite en 1998, elle développe 197 m² habitables sur 2 niveaux et s'inscrit dans un cadre verdoyant sur un vaste terrain de 9 000 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux, d'un salon conviviaux et d'une salle à manger, formant un ensemble de pièces de vie fluides et bien agencées. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, complète bien cet espace. vous découvrirez deux chambres spacieuses et confortables, dont l'une dispose d'un dressing pour un rangement optimal. Le tout complété par une magnifique salle de bain. Un bureau dédié et un cellier pratique viennent enrichir ce niveau, tandis qu'un WC indépendant assure le confort du quotidien. À l'étage, le palier dessert une agréable suite parentale, offrant un espace nuit confortable et intime. Une salle d'eau, accompagnées d'un second WC, répondent aux besoins de toute la maison. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel performant associant pompe à chaleur air / eau, associé a un chauffage au sol garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons, ainsi que d'une climatisation réversible a l'étage. La fibre optique, la VMC, un système d'alarme et un dispositif de sécurité renforcé complètent des équipements soignées. À l'extérieur, la terrasse et le parc paysager offrent un cadre de verdure remarquable. La piscine water Aïr de 8x4 constitue un atout de premier plan, tandis que le parking privatif assure une commodité appréciable au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hablaziz Necib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 904677853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stacy Montaudoin vous propose : Maison familiale de 135 m² – 4 chambres – Terrain de 2 023 m² – Garage À Porte-de-Benauge, découvrez une maison spacieuse offrant de beaux volumes et un grand terrain, à proximité de Sauveterre-de-Guyenne. Avec ses 135 m² habitables et ses 4 chambres, cette maison traditionnelle est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement agréable. Un espace de vie convivial La maison propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, formant un bel espace de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. Un grand cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement pratique au quotidien. Un espace nuit adapté à la vie de famille Vous disposerez de 4 chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La maison bénéficie d'un chauffage associant poêle à granulés et radiateurs électriques, d'une VMC et de la fibre optique disponible. Un extérieur avec de belles possibilités Implantée sur une parcelle de 2 023 m², la maison profite d'un grand espace extérieur. Une terrasse avec store ban, permet de profiter des beaux jours, tandis qu'un garage complète les prestations. Une situation pratique - À environ 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne - À environ 20 minutes de Créon - À environ 25 minutes de Langon Prix : 235 000 € Vous recherchez une maison offrant 4 chambres, un grand terrain et de beaux volumes ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stacy Montaudoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 788869634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Araujo vous propose : Saisissez l'opportunité rare d'acquérir cette magnifique maison à Martres, datant de 1860 et offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie totale de 172 m² sur un vaste terrain de 2123 m² ainsi qu’un atelier / garage de 206 m² cette demeure charmante saura vous séduire par son caractère unique et son potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant 2 salle à manger conviviale, 2 cuisines pratiques et bien aménagées, une salle d'eau ainsi qu'un WC. et 2 chambres. À l’étage 2 chambres et un palier constituent des espaces de repos confortables, offrant intimité et tranquillité à chacun des occupants. L'agencement de cette maison offre des possibilités d'aménagement intéressantes pour ceux en quête de personnalisation. Un garage de 206 m² et un espace de parking complètent les commodités offertes par ce bien. L'extérieur de la propriété bénéficie d'un grand terrain propice à la création d'un jardin d'agrément ou d'un espace de détente extérieur, où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. De plus, sa proximité avec les commodités et les services de Martres en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux de la tranquillité loin de l'agitation urbaine. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un excellent potentiel pour devenir un véritable havre de paix. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910983972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire de 107 m² à martres, 5 piècesimaginez-vous dans votre future maison à martres, idéalement située sur un terrain de 887 m². Vous aurez la possibilité de réaliser un projet personnalisé dans un secteur où l'espace extérieur offre un vrai potentiel. Cette maison à construire propose cinq pièces, dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre adapté à une vie familiale. Elle est de plain-pied, offrant un accès de plain-pied qui facilite les déplacements au sein de son espace. Le terrain de 887 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur important pour vos projets. Environnementmartres est une commune à taille humaine, proche de commerces variés. Les établissements scolaires situés à proximité incluent l'école primaire raoul vergier, le collège robert barrière, l'école élémentaire d'arbis, l'école primaire jules ferry et le collège pierre martin. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que des terrains de tennis et des restaurants, sont accessibles après quelques kilomètres. Nous contactercette maison est en vente au prix de 249600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter hélène deffressigne chez maisons de la côte atlantique langon, un constructeur de maisons prêt à vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 95 m² idéalement située à martres, 6 pièces. Faîtes construire votre maison dans un secteur idéalement situé à martres, offrant un terrain de 887 m² permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette maison à édifier comprend six pièces, dont trois chambres qui offrent des espaces de repos confortables. Elle intègre une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, garantissant une organisation fonctionnelle sur un seul niveau. Le terrain d'une superficie généreuse permet d'aménager un espace extérieur selon vos envies. Environnementsituée à martres, cette maison bénéficie d'un cadre où se trouvent des écoles telles que l'école primaire raoul vergier, le collège robert barrière, l'école élémentaire d'arbis, l'école primaire jules ferry et le collège pierre martin. Vous trouverez également des commerces autour du bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 229400 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Votre interlocutrice, hélène deffressigne, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Martres, profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités ! À seulement 10 minutes de Targon et 8 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, cette agréable maison familiale de plain-pied offre un environnement calme et sans vis-à-vis. Un arrêt de bus situé devant la maison vient compléter ses atouts pratiques. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie avec salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une entrée avec rangement, une buanderie, 4 chambres dont 3 avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Confort et praticité sont au rendez-vous avec un poêle à bois, une climatisation réversible, aspirateur centralisé et un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec portail électrique, parfaitement adapté à une vie de famille. La propriété dispose également d'une piscine sécurisée, d'un chalet de 19 m² et de deux terrasses en bois, dont l'une bénéficie d'un store banne électrique équipé d'un moteur neuf. L'assainissement individuel est conforme aux normes. Une maison soignée, confortable et prête à vivre, qui réunit de nombreux atouts : espace, équipements, piscine, dépendance, absence de vis-à-vis et surtout un environnement paisible. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison où poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878978626.

Iad France - Angélina Montiel vous propose : LUGASSON - MAISON - Venez découvrir cette charmante maison de campagne de 135 m² située dans un cadre calme et agréable à Lugasson à 45 min de Bordeaux, sur un vaste terrain de 7 000 m². En rez de chaussée elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage un palier dessert trois chambres. À l'extérieur un double garage, une tour de moulin, un grand hangar et un terrain arboré complètent ce bien Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélina Montiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902465764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

​Située au cœur d'un hameau paisible, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une cuisine, d'un vaste salon baigné de lumière, d'un bureau, ainsi que d'une arrière-cuisine avec buanderie. Vous apprécierez également son garage attenant et le chai, qui offrent de multiples possibilités. ​À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une qui s'ouvre sur une terrasse offrant une jolie vue. L'ensemble est complété par un espace extérieur La mise en place de doubles vitrages à l'étage et la création d'un système d'assainissement individuel seront à prévoir.

À vendre maison individuelle de 5 pièces en très bon état général située à porte de benauge (cantois). Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'une grande pièce de vie / salle à manger. La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et wc séparés. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de chaque coté de la maison ainsi qu'un grand jardin faisant le tour complet de la maison. Elle dispose d'emplacement pour stationner plusieurs véhicules à l'avant. Située à moins de 20 minutes de langon, 30 minutes de libourne et 1h de bordeaux. Prix de vente : 229000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jordan pelaez, au 06 18 48 62 35 ou, par courriel à jo.pelaez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jordan pelaez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 953405438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433858 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 jordan pelaez (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 953405438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à construire de 100 m² idéalement située à frontenacimaginez-vous dans votre future maison à frontenac, idéale pour profiter d'un cadre calme et privilégié. Avec une surface habitable de 100 m² implantée sur un terrain de 752 m², ce projet vous offre un espace extérieur généreux pour créer un cadre de vie adapté à vos envies. Cette maison à réaliser compte 6 pièces dont 3 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bains. Elle propose des espaces bien répartis pour répondre à vos besoins et permettre un aménagement personnalisé. Elle s'élève sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et offre une belle simplicité d'usage. Vous bénéficierez d'un terrain de 752 m² offrant un extérieur propice à toutes vos idées d'aménagements. Environnementla commune de frontenac rassemble une vie de village authentique avec à proximité l'école primaire raoul vergier accessible en moins de 5 minutes à pied. Vous trouverez des commerces autour du bien pour faciliter votre quotidien. La nationale n89 est située à 20 km, facilitant vos déplacements. Nous contactercette propriété est proposée à la vente au prix de 225 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans ce projet et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'une maison F5 (90 m²) à FrontenacEmplacement privilégié -  À Frontenac (33760), maison neuve en vente de 5 pièces, 90 m² de surface et 750 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : École Primaire Raoul Vergier. Nationale N89 à 20 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 178 500 €.Contactez Pamela AUDINEAU (tél : O6-22-94-82-45) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Portets est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Frontenac (33760), au cœur de l'entre-deux-mers cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Nichée dans un environnement calme, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison de type longère du 19ème siècle, d'une surface habitable de 325 m², est implantée sur un vaste terrain de 5570 m². Vous recherchez une propriété pleine de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel de projet familial, locatif ou touristique ? Une partie habitation permettant de profiter d'un cadre de vie spacieux et chaleureux, avec le charme et le caractère de l'ancien. Une seconde partie indépendante, offrant un très beau potentiel pour la création d'un gîte, d'un logement indépendant ou éventuellement d'un espace destiné à une activité professionnelle. Avec ses volumes généreux et son authenticité, cette longère constitue une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets. Elle se compose de 10 pièces dont 4 chambres, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon, deux cuisines, une chambre, une salle de jeux, une salle d'eau et deux WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une dépendance, une piscine au chlore de 10x5m et un jacuzzi viennent parfaire cet ensemble offrant une qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883506875.

Au cœur de l'Entre-deux-Mers, sur la commune de Frontenac, découvrez cette propriété de caractère, à seulement 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, 20 minutes de Créon, à proximité de Saint-Émilion et de Libourne, et à moins d'une heure de Bordeaux, avec un accès facilité à la rocade par Floirac. Cette magnifique propriété de caractère en pierre d'environ 229 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 6880 m², agrémentée d'un beau parc arboré. Nichée au bout d'un chemin, sans vis-à-vis, cette authentique maison de campagne séduit dès le premier regard par son architecture traditionnelle, sa superbe façade en pierre, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Dès l'entrée, le charme opère ! Le rez-de-chaussée dévoile une belle entrée desservant une première chambre avec espace dressing, salle d'eau et WC. De l'autre côté, un superbe salon de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour imaginer un salon chaleureux ou une bibliothèque, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau à créer. Une cuisine à aménager, avec accès direct au jardin et à une grange semi-ouverte de 75 m², offre de belles perspectives pour créer un espace de vie tourné vers l'extérieur. Une magnifique pièce de réception d'environ 60 m² complète ce niveau, laissant libre cours à vos envies : vaste salon, salle à manger ou espace de loisirs. À l'étage, un bel escalier mène à un grand palier desservant trois chambres, une salle d'eau et deux espaces grenier potentiellement aménageables. Les planchers ont été refaits à neuf. Côté dépendances, la propriété dispose d'un vaste garage traversant de 111 m², d'une grange semi-ouverte de 75 m², idéale pour une cuisine d'été ou un espace de réception, ainsi que d'une dépendance supplémentaire de 37 m². Habitable en l'état, cette demeure nécessite encore quelques travaux de finition et de décoration (joints de pierre, doublages, peintures et aménagement de la cuisine), offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts. Maison familiale, résidence secondaire ou belle maison de campagne, cette propriété aux multiples possibilités séduira les amoureux des belles pierres, des grands espaces et de la tranquillité. Un bien plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.moro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843411414.

Maison à construire de 90 m² à frontenac, 5 piècesfaites construire votre maison à frontenac, idéalement située, sur un terrain de 752 m². Cette maison à édifier propose cinq pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, offrant un espace de vie accessible sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 752 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Environnementla commune de frontenac offre un cadre calme et agréable. Vous trouverez une école primaire à proximité pour faciliter la scolarité des enfants. La nationale n89 est accessible à 20 km, offrant de bonnes liaisons routières. Un restaurant se situe à quelques minutes de la maison. Des commerces sont également présents autour du secteur. Nous contacterle bien est en vente au prix de 197600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à joindre maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à frontenac, 5 piècesavec une surface de 90 m², cette maison à bâtir est idéalement située à frontenac sur un terrain de 752 m². Cette maison à bâtir comprend 5 pièces dont 4 chambres. Elle offre également une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à l'ensemble des espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 752 m², offrant un espace extérieur appréciable pour vos projets. Environnementla commune de frontenac propose un cadre calme. Vous trouverez à proximité l'école primaire raoul vergier. Pour les déplacements, la nationale n89 est accessible à 20 km. Autour du bien, des commerces sont présents pour vos besoins quotidiens. Un restaurant se situe à environ 10 minutes à pied. Nous contactercette vente est proposée au prix de 188 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon, constructeur de maisons. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .