Vente maison 5 pièces 141 m² Baerenthal (57230)

Sous offre - les visites sont suspendues à mi-chemin entre niederbronn-les-bains (67) et bitche (57), découvrez une belle maison jumelée à ossature bois nichée au cœur du parc régional des vosges du nord, à deux pas de l'étang de hanau et du château de falkenstein. Un cadre boisé et pittoresque, prisé pour son calme et sa proximité à la nature. Implantée sur 6 ares, cette maison orientée sud-ouest s'ouvre sur la forêt environnante. Son architecture en bois s'intègre parfaitement au paysage. Travaux de rafraîchissement intérieur et extérieur à prévoir. Au rez-de-chaussée : - une entrée spacieuse - cuisine avec coin cellier - un espace ouvert avec un grand salon-séjour lumineux de 44 m², ouvert sur le jardin et la cuisine communicante - une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau (idéal télétravail) - wc séparé à l'étage : - 3 chambres confortables - 1 salle de bains avec baignoire + douche - 1 wc indépendant au sous-sol : - garage double - cave - local technique ce qu'on aime : construction de 2007 avec de bonnes performances énergétiques (dpe b) et un potentiel à révéler. Double vitrage pvc. Environnement naturel exceptionnel. Agencement des pièces idéales, volumes fonctionnels et lumineux. Pour organiser une visite, contactez stéphanie ripp. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 725 607 - greffe de strasbourg) stéphanie ripp entrepreneur individuel 06 76 27 05 40 - réf. 918804.

Cette maison individuelle de 8 pièces offre environ 180 m² habitables répartis sur 3 niveaux, combles aménagés compris. Elle séduit par ses volumes généreux et son caractère, avec une vaste entrée qui distribue agréablement les différentes pièces de vie. Au rez-de-chaussée on y trouve une vaste entrée, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, et une salle d'eau à faire selon vos goûts. Les combles, déjà aménagés représentent un véritable atout pour ceux qui recherchent des espaces supplémentaires, que ce soit pour une salle de jeux, un coin lecture ou un bureau. La maison bénéficie de pompes à chaleur avec climatisation réversible dans les chambres, ainsi que dans les pièces de vie, offrant un confort appréciable en toute saison. Le jardin d'environ 350 m², permet de profiter d'un agréable espace extérieur, tant pour les moments de détente que pour le jardinage ou les repas en plein air. La configuration sur plusieurs niveaux permettra à ses futurs occupants d'adapter les lieux à leur mode de vie et d'exprimer pleinement leur projet d'aménagement intérieur. Avec ses 8 pièces et sa surface généreuse, la maison laisse entrevoir un beau potentiel pour qui souhaite y créer un cadre de vie à son image. L'école communale de Zinswiller qui se situe juste à côté facilite le quotidien des familles avec enfants, qui apprécieront la proximité immédiate de cet établissement scolaire. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 482 euros - DPE : en cours - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon thermodynamique - Présence de panneaux solaire (6kw) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Présenté en exclusivité par nicolas gebhart, votre conseiller immobilier safti : située à seulement 250 mètres du casino et du centre-ville de niederbronn-les-bains, cette maison offre un potentiel rare sur le secteur. Le bâti : cette maison de 4 pièces se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'étage dispose de deux chambres, d'un espace bureau et d'une seconde salle de bain. L'ensemble nécessite une rénovation extérieure ainsi que quelques finitions intérieures pour répondre aux standards actuels. Le terrain : 17 ares stratégiques c'est l'atout majeur de cette vente. Une parcelle de plus de 1 700 m² en plein cœur de ville est une denrée quasi introuvable. Le bonus : vendu avec deux garages. L'avis safti : la valeur de ce bien réside dans son emplacement numéro 1 et sa surface de terrain exceptionnelle. Un dossier rare pour ceux qui cherchent à être au vert tout en restant en ville ! Visite vidéo disponible selon diffuseurs ou sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas gebhart, tél. : 07 63 69 31 44, e-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 928987999.

Nichée au cœur de Niederbronn-les-Bains, cette maison de 79 m² vous offre un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. Répartie sur deux niveaux, elle vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour concocter vos plats préférés. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir vos proches dans une atmosphère apaisante. À l'étage, une chambre spacieuse vous attend, accompagnée d'une salle de bain avec WC. Les combles, ingénieusement aménagés, abritent une chambre parentale avec un dressing, offrant un espace intime et confortable pour se ressourcer. Le vaste jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, idéal pour se relaxer ou organiser des moments conviviaux en plein air. Deux places de parking et plusieurs dépendances complètent ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commodités. À moins de 500 mètres, vous pourrez profiter de plusieurs espaces verts pour de belles promenades. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, simplifiant le quotidien. * Caractéristiques techniques * - Surface : 79 m² - Surface du terrain : 380 m² - Nombre de chambres : 2 - Chauffage : Électricité, pompe à chaleur - DPE : D (247 kWh / m². an) - Eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 1948 - Climatisation : Oui Mentions légales : Ce descriptif est fourni sans valeur contractuelle et constitue une synthèse des informations disponibles. Avant toute prise de décision, il appartient aux acquéreurs de procéder aux vérifications nécessaires en s'appuyant sur des diagnostics et expertises réalisés par des professionnels compétents (contrôles techniques, vérification cadastrale et conformité administrative). Les données publiques relatives aux risques et contraintes locales sont accessibles sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.