Iad france - murielle joliveau (06 79 54 83 06) vous propose : magnifique maison contemporaine sous garantie décennale (2016) située sur une parcelle de 602 m², cette maison contemporaine de 96 m² vous propose une entrée avec placard offrant un accueil chaleureux et pratique, une spacieuse pièce à vivre de 45 m² comprenant une cuisine américaine ouverte sur le salon séjour, idéale pour les moments de convivialité, un cellier / garage de 10 m² offrant un espace de stockage supplémentaire et une salle d'eau / buanderie de 10 m² attenants alliant praticité et confort. Côté nuit, vous apprécierez ses 3 chambres avec rangements, sa magnifique salle de bain offrant un espace de détente et de bien-être ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous accéderez à une superbe terrasse carrelée avec pergola ouverte sur une piscine hors sol et le jardin. Un abri de jardin, 2 portails dont 1 électrique et 5 places de stationnement complètent ce bien. Vous profiterez également d'un dpe en a grâce à un système de chauffage air / air et un chauffe-eau thermodynamique, assurant une efficacité énergétique remarquable. Cette maison est un véritable cocon familial, alliant confort moderne, élégance et fonctionnalité à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle murielle joliveau ei (id 16708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 813926805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 602 m²
Etat: Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 430 et 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.