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maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Aulnay-sous-Bois (93600)

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Vente maison 5 pièces 95 m² Aulnay-sous-Bois (93600)

275 000 €

Maison 5 pièces Aulnay-sous-Bois (93600)

Cette maison de ville bénéficie d'un emplacement prisé, à deux pas du boulevard de Strasbourg, offrant un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun à pied. Idéal pour une vie de quartier dynamique et pratique. Ce bien de 95 m² sur un terrain de 170 m² se distingue par ses 2 places de stationnement, un atout précieux dans cette zone très demandée. La présence d'un garage et d'une cave offre des avantages supplémentaires appréciables. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces dont 3 chambres présente un potentiel intéressant avec ses combles aménagés de 23 m². Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour valoriser au mieux ses 72 m² habitables, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette charmante maison de ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorine MAINBERTE, Tél. : 06 50 73 93 07, E-mail : dorine.mainberte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 839 740 941.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Extérieur: Surface terrain : 170 m²
Environnement: Quartier : Nonneville 1

Situation : ville
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.