Maison 5 pièces à vendre à Augy-sur-Aubois (18600)

Iad France - Manon Caligiuri vous propose : * Opportunité à Saisir : Maison à Rénover à Augy-sur-Aubois * Située dans le charmant village d'Augy-sur-Aubois, cette maison pleine de potentiel offre une belle opportunité à ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer leur havre de paix. Datant de 1850, cette maison de 167 m² sur un terrain de 400 m² ainsi qu’une parcelle non attenante de 320 m² nécessite une rénovation complète pour retrouver tout son charme d'antan. * Caractéristiques du Bien * La maison, avec un étage, présente de beaux volumes et une architecture traditionnelle qui lui confère un caractère unique. Actuellement, elle ne comporte pas d'espaces de vie définis, laissant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et à vos projets d'aménagement. * Localisation * Implantée dans un environnement calme et paisible, cette maison est idéale pour les amoureux de la campagne. * Potentiel * Cette maison à rénover offre un réel potentiel pour devenir une résidence principale chaleureuse ou une charmante maison de vacances. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pourrez transformer cette bâtisse en un lieu de vie qui vous ressemble. * À Savoir * Travaux nécessaires : Rénovation complète à prévoir. Idéal pour les amateurs de rénovation et les passionnés d'authenticité à la recherche d'un projet de vie unique. * Ne Ratez Pas cette Occasion Unique de Donner Vie à Vos Projets de Rénovation ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Caligiuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 941504672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Bailly vous propose : Sublime Longère à Saint-Aignan-des-Noyers - Idéal pour les Amateurs de Charme et d'Espace Cette authentique longère datant de 1900 offre une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 1202 m² à Saint-Aignan-des-Noyers. À seulement 10 minutes de Sancoins, 15 minutes d'Ainay le château, et à 25 minutes de l'A71 reliant Paris à Clermont-Ferrand, son emplacement est stratégique pour un cadre de vie serein à proximité des commodités. La longère se compose de 3 chambres spacieuses, un espace bureau, une salle d'eau, un salon / salle à manger confortable avec cheminée pour des moments chaleureux, une cuisine offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Avec un jardin paysager, un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, cette propriété saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer l'ensemble et en faire un havre de paix à votre image. Les équipements tels que la connexion téléphonique et la mini-station neuve assurent un confort au quotidien. Le système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, alimenté par l'électricité et le bois, garantit une chaleur douce et agréable en toute saison. Cette longère au cachet indéniable révèle un fort potentiel pour devenir un lieu de vie exceptionnel une fois rénové. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de caractère avec de belles perspectives d'aménagement. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et plonger dans l'atmosphère unique de cette longère pleine de charme à Saint-Aignan-des-Noyers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Charmante longère située à Neuilly-en-Dun, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Composée de 4 belles chambres (9 m² / 13.50 m² / 14.50 m² / 17 m²), un lumineux séjour, une cuisine aménagé ouverte sur l'extérieur, un salon, une salle d'eau. Une chaufferie, des dépendances, dont un hangar, une pièce de 11 m² chauffer. La longère est nichée sur un vaste terrain de 2895 mètres carrés, offrant un véritable écrin de verdure, divers arbres fruitiers. Vous disposerez également de 3 places de parking et d’un garage, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Menuiseries doubles vitrages. Pompe à chaleur récente. Isolation des combles ok. Toiture ok. Assainissement ok. Puits Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère de caractère – Nature, calme absolu & vue dégagée À Lurcy-Lévis, en pleine campagne et sans aucun voisinage, découvrez cette superbe longère en pierres offrant une vue imprenable sur la nature environnante Rez-de-chaussée : Grand séjour de 37 m² avec poutres, pierres apparentes et poêle à bois Salle à manger traversante lumineuse Cuisine équipée Buanderie Salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparé Grande pièce indépendante lumineuse → idéale activité pro, atelier, stages ou salle de loisirs À l'étage : 3 chambres chaleureuses 2 salles de bains avec WC Grand espace supplémentaire avec fort potentiel d'aménagement Extérieurs : 14 656 m² de terrain (plus de 1,4 hectare) plat et arboré Mare naturelle apportant charme et sérénité Grande terrasse couverte Dépendance Prestations techniques : Double vitrage Pompe à chaleur récente (2025) + poêle à bois + convecteurs Panneaux solaires récents Assainissement individuel conforme Les + : Environnement exceptionnel, calme total Idéal projet de gîte ou chambres d'hôtes Volumes généreux & nombreuses possibilités Environnement : Commodités, écoles, collège à proximité Vie associative riche (sport & culture) Site Street Art City à proximité + de 270 km de randonnées & plan d'eau pour vos loisirs nature Un bien rare pour les amoureux de nature et d'espace, alliant authenticité et confort moderne. Dossier photos complet sur demande Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf. 923506.

Située à Neuilly en Dun, cette propriété de caractère développe 240 m² habitables et offre une organisation rare en deux habitations totalement indépendantes, idéales pour conjuguer art de vivre, réception et projets d'envergure. Implantée sur 1,8 hectare, elle séduit par ses volumes, sa polyvalence et la qualité de ses prestations. La maison principale s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de 92 m² où se mêlent séjour, salon et cuisine ouverte, sublimés par une majestueuse cheminée centrale ouverte, véritable pièce maîtresse de l'espace. Une arrière-cuisine de 5,50 m² prolongée par une buanderie de 8 m² ainsi qu'une cave semi-enterrée complètent harmonieusement ce niveau, sans oublier une suite parentale de 17 m² permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un espace de vie de 25 m² dessert une remarquable suite parentale de 40 m² intégrant un espace bureau, offrant un confort absolu. La seconde habitation attenante propose une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres de 18 m², chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant une parfaite indépendance. Cette configuration unique ouvre la voie à de nombreux projets tels qu'une résidence familiale, une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ou encore un projet multi-indépendant. La propriété se distingue également par ses annexes aux surfaces exceptionnelles de 700 m² et 250 m², entièrement équipés en triphasé, fosse, ponts hydrauliques, atelier, tracteur tondeuse professionnel. Des panneaux photovoltaïques installés sur une toiture neuve viennent renforcer la performance et la modernité de l'ensemble. Le chauffage par pompe à chaleur eau / eau avec géothermie assure un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées, conférant au bien un diagnostic de performance énergétique classé C, un atout rare et particulièrement valorisant pour une propriété de cette envergure. À l'extérieur, deux terrasses, une mare et un environnement naturel préservé composent un cadre de vie rare, calme et exclusif, sans aucun vis-à-vis, où sérénité, performance énergétique et potentiel patrimonial se conjuguent parfaitement. Cette propriété aux multiples facettes ne peut se résumer à une simple annonce; seule une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes, les prestations et son potentiel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Iad France - Ludovic Bévière vous propose : Située à Lurcy-Lévis, cette magnifique maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature, des chevaux et de l'authenticité. Construite en 1900, cette maison de 160 m² sur un terrain de 19 605 m² est un véritable havre de paix. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 3 toilettes et 1 salle d'eau. Vous apprécierez le salon chaleureux, la salle à manger conviviale et la cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Une terrasse ombragée vous permettra de profiter des beaux jours et de vous détendre en toute tranquillité. Son gîte vous permettra d'accueillir de la famille, des amis ou des touristes de passage dans le Centre de la France grâce aux activités de la fôret de Tronçais à quelques minutes. L'ensemble de la propriété est en bon état et offre un confort optimal grâce à son système de chauffage mixte (électricité et bois) et ses radiateurs. Avec un jardin arboré, un garage, cette maison de campagne ne manquera pas de vous séduire. Les points d'intérêt à proximité ne manquent pas : à 15 minutes du circuit automobile, à 5 minutes des commerces et des écoles, à 20 minutes du collège de Sancoins et de la piscine municipale. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idyllique pour les amateurs de calme et de nature. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bévière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 488501669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Charmante maison à Sancoins avec 5 chambres spacieuses réparties sur 2 étages. Avec une superficie habitable de 194 m², cette maison offre un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 salles d'eau, un cellier et des toilettes. Le sous-sol de 118 m² comprend une cuisine d'été, un garage pour 3 voitures avec un espace atelier, une autre pièce de rangement Profitez de l’agréable terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d’un jardin pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est idéalement située à Sancoins, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Maison reliée au tout-à-l'égout. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques Chaudière récente Superficie habitable totale : 194,30 m² Surface au sol totale : 312,00 m² Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier résidentiel, à proximité de toutes commodités à pied, écoles à quelques mètres, venez découvrir cette maison rénovée, idéal pour une famille, investisseurs ou jeune couple. Au rez-de-chaussée surélevé : - un double séjour de 35 m² avec cuisine ouverte sur séjour - deux chambres - une salle d'eau avec cabine de douche et vasque - un wc séparé A l'étage : - trois chambres supplémentaires, dont une grande chambre de plus de 16 m² En plus, deux grandes pièces en sous-sol pouvant être aménagées, Une cour intérieure de 100 m² environ, avec portail, une terrasse semi-couverte. Rafraîchissement à prévoir. Chaudière gaz récente et bien entretenue, révision annuelle à jour. Plus de photos et renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf. 888386.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Située dans la charmante ville de Sancoins, cette maison individuelle de 123 m² offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Construite en 1980, elle dispose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille. De plus, un bureau supplémentaire vous permettra de travailler confortablement depuis chez vous. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée à rénover selon vos goûts, d'une buanderie pratique, d'un cellier, d'un bureau et d'une chambre. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace de vie distinct pour chacun des membres de la famille. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de laisser libre cours à leur imagination pour rénover cette belle maison selon leurs préférences esthétiques. En ce qui concerne l'extérieur, la maison est érigée sur un vaste terrain de 568 m², offrant la possibilité de créer un espace extérieur paisible et verdoyant où toute la famille pourra se détendre et profiter des beaux jours. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour briller pleinement, mais représente une opportunité unique de façonner un cadre de vie à votre image. Située à proximité des commerces, des écoles et d'un joli parc de jeux, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Le supermarché à seulement 5 minutes de route facilitera vos courses du quotidien. Une réelle occasion d'investir dans un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prêt de la base de loisirs de Goule, et dans une ville à taille humaine où vous trouverez tout le confort pour la vie de tous les jours : commerces, boulangeries, médecins, associations sportives, piscine. écoles, cette maison individuelle avec hangar vous attend. Entièrement indépendante, le rez-de-chaussée accueille : l'entrée, le garage, et la chaufferie. Au premier étage, par l'escalier en bois massif vous arriverez dans l'espace repas prolongé de la cuisine. Un dégagement, une salle d'eau et une salle-à-manger de 33 m² avec parquet en chêne vous permettra de recevoir votre famille et / ou amis, une chambre, un wc. L'accès au jardin se fait par la cuisine. Il est plat, clos et sans vis à vis. Au second étage, palier qui dessert un wc indépendant avec point d'eau, trois chambres plus une pièce. Le tout est à rafraîchir, les fenêtres sont en double-vitrage PVC, sauf celle de la cuisine. Le chauffage : pompe à chaleur de 2021, ballon thermodynamique. DPE C et A. Artisans ou collectionneurs de voitures par exemple, un très grand hangar attenant à la maison est à votre disposition. Mais il est à nettoyer et à restaurer en grande partie. Une première description est ici faite. Ne passez pas à côté de cette belle surface, venez visitez ! Téléphonez pour prendre un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf. 918244.

Propriété de charme de 295 m² sur 2000 m² dans un cadre bucolique, avec des panneaux photovoltaïques, et 5 chambres Je vous propose cette maison ancienne pleine de charme, idéalement située dans un hameau paisible, à l'abri de toute nuisance, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. Édifiée avant 1900 et entièrement rénovée avec soin, cette maison en parfait état développe une surface habitable de 295 m², et offre de très beaux volumes, à la fois chaleureux et fonctionnels. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage, avec volets roulants. L'assainissement est individuel. La maison se compose de cinq grandes chambres, allant de 13,80 m² à 20 m², dont : une suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau et WC privatifs, une chambre équipée d'un dressing, et trois autres chambres. Les espaces nuit disposent d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC séparés. Le séjour spacieux est ouvert sur une cuisine conviviale, formant un espace de vie lumineux et accueillant de 65.50 m², avec un poêle à granulés, en complément des radiateurs électriques inertie sèche, et une pompe à chaleur Air / air. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 000 m², arboré et magnifiquement entretenu, avec : un bassin alimenté par l'eau de pluie, un accès à un ru en bordure, une grande terrasse ensoleillée, un espace sablé clos avec cabane en bois pour les enfants, ainsi qu'un atelier, et une dépendance de jardin. Un pré de un hectare est disponible pour un élevage ou pour une rente complémentaire. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, un vrai plus pour vos économies d'énergie. L'électricité est aux normes, l'ensemble est fonctionnel, idéal pour une résidence principale, une maison d'accueil ou tout autre projet familial ou professionnel. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! N'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com. Un bien rare, entre confort, nature et authenticité ? proposé par Aude IMMO 18, votre agence spécialisée dans les biens de caractère en campagne. - LSI_1772731584.

À Bessais-le-Fromental, charmante commune du Cher, découvrez cette maison de ville implantée sur un terrain clos de 1400 m², offrant un cadre idéal pour s'installer en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine de 14 m² ainsi que d'une arrière cuisine, d'une salle à manger de 13 m² et d'un séjour de 14 m² avec cheminée insert. Une pièce attenante permet de créer une chambre, un bureau, ou d'être décloisonnée afin d'agrandir le séjour, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un vaste couloir de 15 m² dessert deux chambres de 10 et 14 m² ainsi qu'un cabinet de toilettes avec wc. La propriété bénéficie également d'un garage de 31 m² au sol avec grenier, et d'une dépendance de 18 m², pour le stockage ou pour des projets d'aménagement, et d'un puits en eau. La chaudière est récente, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, la toiture en excellent état, double vitrage oscillo-battant Une opportunité rare dans un environnement paisible, au cœur d'un village apprécié pour sa douceur de vivre, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Stéphane larobe vous propose à lurcy-lévis cet ensemble composé de deux logements tout à fait indépendants sur une parcelle totale de 681 m². Chacun possèdant une entrée et un garage distincts. La maison libre de toute occupation dispose d'une vaste entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour et d'un bureau au rdc, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie au premier étage. Un agréable jardin avec arbres fruitiers agrémente celle-ci. Le second logement est actuellement loué et dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau au rdc, de deux chambres au 1er étage et d'une cour. Tout à l'égout conforme, chauffage électrique, cheminée, double vitrage,. Prix : 152 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 06 79 96 62 55 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440516 stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia SANCOINS, MARCHADOUR Patrick (EI) - Magnifique grande maison avec grand terrain et dépendances en plein centre-ville !  Située au cœur de la ville, cette spacieuse propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d’espace. La maison dispose de plusieurs pièces lumineuses et confortables, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Le grand terrain attenant vous permettra de profiter d’un espace extérieur généreux, idéal pour jardiner, organiser des activités ou simplement se détendre au soleil. De plus, de grandes dépendances offrent de multiples possibilités : atelier, garage, stockage ou projet d’aménagement selon vos envies. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare en centre-ville, alliant confort, espace et potentiel ! Renseignements au 02 14 00 05 96 ou  au 06 17 95 00 15 (Agent commercial  inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 484 214 739 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus).   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia sancoins, marchadour patrick (ei) 06 17 95 00 15 - a sancoins, beau pavillon sur un terrain clos avec puits, tous commerces à pied. Sur 3 niveaux, il comprend, de plain pied, 3 chambres, un vaste salon / salle manger, une cuisine avec accès terrasse, une salle de bain et un wc avec lave-main. À l'étage, des combles aménageables. Au sous-sol semi enterré, un garage et diverses pièces à usage d'atelier, cave, chambre, wc. Téléphonez-nous au 02 14 00 05 96 ou  au 06 17 95 00 15 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 484 214 739 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À transaxia sancoins, abgrall karine (ei sous carte professionnelle n°18012018000030239.) 07 81 17 63 27, dans bourgade de 3 000 âmes, avec tous commerces et services (écoles-pharmacies-supermarchés, etc. ) proche  de a 71 et a 77 en plein cœur de france, installez-vous, après rénovation de ce bâtiment d'époque, en pierres et briques, situé à l'angle de 2 rues municipales. Chauffage "mixte", fioul + élec. En rez-de-chaussée : vitrine magasin d'environ 16 m², couloir (4), cuisine (14), fournil (33), sde / wc, labo (18), garage (9). À l'étage, 2 chambres (18 et 10 m²)-1 bureau (8) et 2 grands greniers (33 et 37 m²). Jardinet clos (à débroussailler) avec accès rue par portail. Dépendances constituées de 3 remises (13-6-5). Toutes les surfaces sont données à titre indicatif. Auvent - assainissement collectif - gros oeuvre en bon état général. Reste à mettre "votre touche personnelle" et créer un joli projet. honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Immobilier centre france, entre bourges (18) et moulins (03), à moins de trois heures de paris ou lyon.                 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia SANCOINS, ABGRALL Karine (EI)(agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges  sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239 - Immobilier Centre France, entre Bourges (18) et Moulins (03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon. SANS VOISIN IMMÉDIAT, Située à 1 / 4 h de Sancoins ou de Dun sur Auron (villes tous commerces, écoles et services) aux alentours d’un joli village tranquille, dans un environnement bucolique préservé, avec la campagne berrichonne alentour, Installez-vous de suite dans ce bijou rural ressuscité et rénové, d’une surface totale habitable de plus de 780 m². Prêt à vivre, il se compose d'un moulin à eau du 18ème siècle, ayant conservé une grande partie des mécanismes et rouages datant du 15ème siècle (un vrai musée de la meunerie), aménagé et destiné aux métiers de bouche; installé sur un parc paysager comprenant 2 bâtiments contemporains à usage d'hébergement (13 numéros), des petites dépendances, une pergola, une grande terrasse avec vue sur le bief, et une grande piscine non couverte, à réhabiliter. Vous ne pourrez que tomber sous le charme des lieux. Unique en son genre, en bordure de petite rivière tranquille, vous entendrez le chant mélodieux des oiseaux avec le bruit de l'eau en toile de fond sonore. Les Personnes sérieuses seront accueillies avec plaisir par mes soins. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À saisir immeuble de 360 m² de 9 pieces sur 3 niveaux compose comme suit : au rdc : 120 m² a faire de 3 pieces 1 de 60 m² et 2 de 30 avec cour privative. Au 1er appartement refait a neuf : cuisine ouverte equipee amenagee donnant sur un sejour avec cheminee tubee. Poutres. Sur parquet flottant. 4 fenetres en double vitrage. Buanderie avec ballon thermo dynamique neuf. Wc. Nourices neuves. Salle de bains. Lavabo. 4 fenetres doubles vitrages donnees pour remplacer les anciennes. 2 chambres dont 1 avec 2 fenetres. 4 pompes reversibles. 2 escaliers.  au 2eme etage : 3 chambres sur parquet flottant et pompes reversibles. Salle d eau avec wc velux. Parquet flottant et poutres. 2 acces. Le tout refait a neuf. Au 3eme etage combles a amenager de 3 pieces a faire et 1 mezzanine. Tableau electrique ok. Tout a l egout. Dpe  c. Proche tous commerces. Ecoles privee et publiques. College. Grandes surfaces. Enorme potentiel. Avec 2 grands appartements pouant etre loues. Prix 95.700€ fai. transaxia blet. Ne manquez pas cette  opportunite pour plus d'informations ou pour planifier une visite  contactez  mme. Delage (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier centre france, entre bourges (18) et moulins (03), à moins de trois heures de paris ou lyon, à quelques kilomètres de sancoins et de tous ses commerces, transaxia sancoins vous propose : située en pleine campagne, au calme, sans être isolée, cette charmante longère (à rénover entièrement) vous offre un cadre de vie rare, entre nature, espace et potentiel de développement. Avec son joli terrain arboré bien délimité de plus de 2000 m² et la possibilité d'acquérir une  parcelle attenante supplémentaire arborée de fruitiers de 4200 m² environ, ses grands volumes et sa maisonnette (en ruines mais exploitable et réparable contre bons soins importants) avec son four à pain et son cabanon à usage de remise, cette propriété conviendra à une famille bricoleuse en quête de nature et d'espace préservés. La maison principale est composée de 6 pièces (quatre chambres) dont un salon avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante avec tomettes, une salle d'eau avec toilettes. Curieusement, la seule touche de modernité réside dans le fait que les fenêtres du rez-de-chaussée sont toutes en double vitrage pvc. Sur l'arrière, "côté cour", vous êtes à l'abri des regards et vous profitez d'une belle vue sur bois et prairies. Eau et elec sur place. Les greniers sont aménageables sans perdre de surface sur les côtés. Cave et abris en "tôle" complètent l'ensemble. contactez karine abgrall (ei) - transaxia sancoins 07 81 17 63 27 ou 02 14 00 05 96. (agente commerciale, inscrite au rsac de bourges  sous le n° 480 505 221) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia sancoins, abgrall karine (ei) 07 81 17 63 27 immobilier centre france, entre bourges (18) et moulins (03), à moins de trois heures de paris ou lyon. Au choix par a71 ou a77. Située à ¼ h de sancoins (ville tous commerces, écoles et services) dans une campagne tranquille et préservée, avec pour voisine, la nature environnante, installez-vous de suite dans cette jolie propriété dont les bâtiments ont été rénovés au fil des ans, et qui est un témoin riche de notre passé historique. Indépendante, avec de beaux volumes, de nombreuses dépendances, elle se fait discrète, située au bout d’un chemin communal. Elle vous offre l’essentiel : 1 habitation avec le confort nécessaire à la vie quotidienne moderne. Que vous ayez un projet personnel ou professionnel, tout l’ensemble peut devenir ce que vous rêvez qu’il soit. Vous avez un coin de berry presque pour vous tout seul. Ce joli tableau est tout de même à bonne distance du voisinage sans être isolé. Grange, longère, étables attenantes. Seul l’assainissement sera à remanier. Venez rêver votre nouvelle vie. Actuellement, le logement est loué et occupé, ce qui explique le nombre de photos restreintes pour respecter l'intimité des locataires en place. Possibilité, dans le futur, d'acquérir terrains et bâtiments supplémentaires. Ce lieu unique saura vous inspirer. N’hésitez pas à me contacter  : karine abgrall (ei) - transaxia sancoins 02 14 00 05 96. (ei, inscrite au rsac de bourges sous le n° 480 505 221) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia sancoins, abgrall karine (ei)(agente commerciale, inscrite au rsac de bourges  sous le n° 480 505 221) sous carte professionnelle n°18012018000030239 - immobilier centre france, entre bourges (18) et moulins (03), à moins de trois heures de paris ou lyon. Sans voisin immédiat, au milieu de nulle part - sur presque 1  hectare d'un seul tenant. situé à 20 minutes de l'autoroute, à 1 / 4 h de sancoins et tous les commerces et services ou de dun sur auron, aux alentours d’un joli village tranquille avec son château médiéval, dans un environnement bucolique préservé, et la campagne berrichonne alentour, installez-vous de suite dans ce bijou rural ressuscité et rénové (en partie), d’une surface totale habitable de plus de 780 m². Prêt à vivre, il se compose d'un moulin à eau du 15ème siècle avec sa roue à aubes présente et à restaurer pour les amoureux de patrimoine. Il a conservé une grande partie des mécanismes et rouages d'époque du meunier (un vrai musée visible sur 3 niveaux ), aménagé et destiné aux métiers de bouche (cuisine professionnelle aménagée et non équipée) ; installé sur un parc paysager comprenant 2 bâtiments contemporains adjacents et à usage d'hébergement (13 numéros), un grand salon de lecture et loisirs, une véranda pouvant accueillir un jacuzzi, de nombreuses dépendances à usage de chaufferie, local technique, remise pour boissons, buanderie, matériel de jardin, une pergola, une grande terrasse avec vue sur le bief, et une grande piscine non couverte (à réhabiliter). Vous ne pourrez que tomber sous le charme des lieux. 2 grands parkings pour clientèle, famille ou hôtes. Unique en son genre, en bordure de petite rivière tranquille, vous entendrez le chant mélodieux des oiseaux avec le bruit de l'eau en toile de fond sonore. Possibilité d'acquérir terrain supplementaire disponible selon besoins. Les personnes sérieuses seront accueillies avec plaisir par mes soins. honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA SANCOINS, ABGRALL Karine (EI) 07 81 17 63 27, en sortie de ville, à 2 pas des commerces et du canal de Berry, venez découvrir les beaux volumes de cette maison d'angle, à remettre en état; quoiqu'elle soit "habitable" dans un premier temps, au cas où vous recherchiez un coin pour vous loger au chaud, tout en bricolant dans des pièces adjacentes. Flanquée à l'origine, de 2 numéros, elle possède toujours ses 2 compteurs d'eau. Elevée entièrement sur caves (il y en a 4 ! ) elle possède aussi un jardinet clos de murs avec portail; histoire de ranger sa voiture. Il y a même un coin "terrasse abritée" pour boire un café entre amis. Pour les recevoir, vous disposez de 2 accès sur 2 rues différentes. En façade, une double volée d'escaliers (seulement quelques marches) avec leur "main courante", et côté portail, avec un accès de plain-pied au jardin et aux caves. L'orientation de cette bâtisse qui a connu la belle époque de Sancoins permet d'avoir une belle luminosité. L'encadrement des portes et fenêtres fait avec d'authentiques pierres de taille lui donne un certain caractère. Ne reste plus qu'à imaginer l'aménagement intérieur et relooker l'extérieur. Contactez-moi ou venez me rendre visite à l'agence. Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia sancoins, marchadour patrick (ei) - propriété située à sancoins à quelques minutes seulement des commerces, sur un terrain clos de 5600 m², offrant une surface habitable de 200 m². Enumérons en tous les atouts :   5 chambres, 2 salles de bain, salon, salle à manger, cuisine, wc, véranda, cheminée à insert, fenêtres double vitrage, volets roulants et volets bois, velux avec volets électriques, chauffage central (prévoir une pac air / eau ou chaudière à gaz). L'extérieur n'est pas en reste : cour goudronnée, portail et porte de garage télécommandées, terrasse, panneaux photovoltaïques, puits, arbres fruitiers, dépendances (garages pour 6 véhicules),.     renseignements au 02 14 00 05 96 ou  au 06 17 95 00 15 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 484 214 739 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia sancoins, marchadour patrick (ei) - vous avez besoin d'espace ? Que diriez-vous de 550 m² à aménager  comme vous le voulez ? Actuellement 150 m² pour la partie habitation, 120 m² d'atelier / garage et 280 m²de grenier. Le tout sur un terrain de 2800 m² et à 5 minutes de sancoins. Renseignements au 02 14 00 05 96 ou  au 06 17 95 00 15 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 484 214 739 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia nerondes, delcroix arnaud (ei) 06 77 98 85 92, maison de ville avec double potentiel – rdc rénové + étage à réhabiliter située au cœur de la ville, cette maison spacieuse offre un fort potentiel, que ce soit pour y vivre confortablement ou pour créer deux logements distincts grâce à son entrée séparée pour l'étage. on y retrouve une cuisine aménagée 29 m² un séjour de 21 m², une buanderie 14 m², une chambre 12 m², une sdb avec baignoire balnéo et un wc séparé. À l'étage 2 chambres 15 / 10 m², 2 sde, un bureau 8 m². 2ème étage : 2 bureaux 8 / 8 m² pouvant devenir une grande chambre et un grenier aménageable 35 m². Possibilité de créer deux logements indépendants investissement locatif ou habitation mixte. Emplacement central proche commerces et services. Potentiel d’agrandissement et de personnalisation selon vos envies. Arnaud delcroix agent commercial inscrit au rsac de bourges sous le n° 903609535les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :    « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».