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maison 5 pièces 150 m2 à vendre à Aubervilliers (93300)

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Vente maison 5 pièces 150 m² Aubervilliers (93300)

450 000 €

Maison 5 pièces Aubervilliers (93300)

Iad France - Carina Gaboriaud (06 76 01 64 57) vous propose : Maison avec 2 appartements. Localisation : à proximité des écoles, commerces, transports en commun. La gare de la plaine stade de France RER B à proximité ainsi que l’autoroute A86. Une maison d’habitation de 85 m² environ, comprenant une agréable et vaste cuisine équipée, séjour, salle d’eau avec wc. Un escalier menant au rez de jardin pour y trouver deux chambres ainsi qu’un bureau. Possible de transformer la maison principale en 2 logements. Terrain de 303 m² environ, terrasse, espace barbecue, jardinet. Dans le même complexe s’y trouve les appartements. Appartement 1 : 36,55 m² environ Cuisine, salon, une chambre, bureau, salle d’eau, wc. Appartement 2 : 32,18 m² environ Cuisine, salon, une chambre, salle de bain, wc. Confort : tout à l’égout, double vitrage, fibre optique, climatisation. Idéal pour : les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif. Les familles élargies désirant vivre ensemble tout en préservant leur indépendance. Les acheteurs souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire grâce à la location des appartements. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Gaboriaud EI (ID 67684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 912404878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 303 m²
Etat: Construit en 1950
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 91 et 1 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 91 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.