Maison 5 pièces à vendre à Astillé (53230)

Située dans la charmante commune d'Astillé (53230), cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Nichée sur une parcelle de 780 m², elle bénéficie d'un jardin clos, d'un abri de jardin avec spa et d'un garage motorisé. Le quartier résidentiel est agréable et offre un cadre de vie serein, avec la proximité de commodités telles que des commerces, écoles et espaces verts pour des moments de détente. De plus, la maison est construite à proximité de transports en commun permettant de se déplacer aisément dans la région. Construite en 1996, cette maison de 108 m² propose un agencement pratique avec 6 pièces dont 5 chambres, idéal pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, le salon / séjour avec cuisine ouverte offre un bel espace de vie (47 m²), une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 4 chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC offrent confort et intimité aux occupants. Le chauffage principal est électrique, complété par un poêle à bois pour des moments chaleureux. En somme, une maison fonctionnelle et confortable, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.

Astillé, commune avec école et commerces, se situe à 15mn de Laval et Craon, à 20mn de Château-Gontier-sur-Mayenne. - Locataires en place, montant du loyer 800€- Cette maison intégralement de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité d'une école. Le bien offre une pièce de vie de 51 m², composée d'une entrée avec placard, d'un séjour / salon lumineux avec accès direct sur la terrasse et d'une cuisine A / E. Une arrière cuisine avec coin buanderie et local technique donne accès au garage de 21 m² avec porte motorisée et grenier au-dessus. Le côté nuit distribue 4 chambres sur parquet, toute équipée de placard dressing et de superficie quasi identique. Elles se partagent une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un WC séparé. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un espace verdure entièrement clos. Le bien est chauffé par une PAC, avec chauffage au-sol. Le plus : Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941.

Maison 90 m² habitables sur sous sol complet découvrez cette maison des années 80 offrant 90 m² habitables idéalement située proche des commodités à pied, ( boulangerie, boucherie, pharmacie, collèges. ) elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée ainsi que 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le sous sol complet comprend un garage avec porte automatique, un espace buanderie, un beau potentiel d'aménagement dans cet espace avec accès au jardin. Le tout est édifié sur un terrain clos de 506 m² le dpe est classé e 312 kwh / m2 / an ges b10 kg co2 / m2 / an prix : 128 990 euros honoraires 4,86 % inclus charge acquéreur soit 123 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441897 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 20 minutes au Sud de Laval, découvrez cette superbe propriété de prestige offrant environ 280 m² habitables au cœur d'un environnement verdoyant et privilégié, sur un magnifique terrain paysager de plus de 5 100 m². Dès l'entrée, le charme opère grâce à une grande entrée desservant un élégant salon-séjour de 45 m² avec sa cheminée en pierres. La cuisine de 17 m², entièrement rénovée en 2019 avec des prestations de qualité, s'ouvre sur une superbe véranda de 25 m² équipée d'un plafond phonique, idéale pour profiter de chaque saison dans un confort absolu, et donnant sur une terrasse surplombant le jardin et la piscine. Une extension contemporaine réalisée en 2019 vient sublimer l'ensemble avec des prestations haut de gamme et une véritable ouverture sur l'extérieur grâce à ses larges baies à galandage et ses fenêtres panoramiques offrant une sensation unique de "dedans-dehors". Cet espace accueille une magnifique suite parentale de plain-pied de 18 m² avec dressing et salle d'eau privative, bénéficiant d'une vue directe et d'un accès privilégié à la piscine. Vous y trouverez également une pièce dédiée aux loisirs (cinéma, sport ou salle de jeux), une lingerie ainsi que des WC séparés. Un vestibule avec vestiaire et placards complète l'entrée de la maison. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau entièrement rénovée en 2024 ainsi que des WC indépendants. Côté confort, la propriété bénéficie de prestations techniques de qualité avec deux pompes à chaleur : une dédiée à la partie ancienne et une seconde pour l'extension avec chauffage au sol (PAC de 2019 et 2025), ainsi qu'une climatisation dans l'extension. Les extérieurs sont à la hauteur de la propriété : une superbe piscine de 13 x 6 mètres avec couverture à ouverture automatique, une dépendance aménagée en cuisine d'été, et espace indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC. : Un double garage et un hangar viennent compléter cet ensemble rare sur le marché. Volumes, luminosité, équipements haut de gamme et environnement privilégié font de cette propriété un bien d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et les prestations remarquables de cette demeure unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 604388 ).

Située sur la commune de Cosmes, cette authentique fermette à restaurer offre un potentiel d'aménagement en pleine campagne. Implantée sur une vaste parcelle de 7 213 m² comprenant un jardin, une mare, un poulailler, des hangars et une ancienne soue à cochons, elle saura séduire les porteurs de projets de rénovation. Le corps de bâtiment principal s'ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine aménagée avec un poêle à granulés. Dans la continuité, vous découvrirez trois pièces en enfilade à repenser selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain disposée à l'arrière. Une ancienne écurie attenante complète cette première partie. Le grand atout de cette bâtisse réside dans ses volumes annexes. Dans le prolongement direct de l'habitation, un grand espace de 60 m² disposant déjà d'une cuisine et d'une douche offre une base idéale pour un lieu de vie lors de la rénovation ou la création d'un logement indépendant. Une ancienne étable ainsi qu'un vaste grenier entièrement aménageable sur l'ensemble viennent parfaire le potentiel de surface de ce bien rare. Envie de vous lancer ? Une visite s'impose ! Certaines photos de cette annonce ont été virtuellement rangées ou aménagées grâce à l'intelligence artificielle pour vous aider à projeter les volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 06 18 00 42 49, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423.

Maison années 70 sur terrain clos de 611 m² située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des collèges, cette maison des années 70 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraichissement, idéal pour tout remettre à son goût ! Elle se compose de 3 chambres, d'un espace de vie lumineux et fonctionnel; idéal pour une famille ou un 1er achat. Les + du bien : - isolation par l extérieur réalisée en 2024 - isolation du grenier en 2008 - grand sous sol complet avec porte de garage automatique - menuiseries changées en 2006 - salle d'eau refaite en 2012 / ventilation double flux 2012 - très beau terrain, jardin et arbres fruitiers cave et abris de jardin dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2070 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix honoraires inclus 155 985 euros honoraires charges acquéreurs de 3.99% soit 150 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446231 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - franck nais vous propose : - exclusivité - cossé-le-vivien 53230 - plain-pied - terrain - garage - 3 chambres - bel espace de vie - pas de travaux - en exclusivité, venez découvrir ce pavillon mitoyen de plain-pied sans travaux d'un peu plus de 100 m² env. Et 20 m² env. De véranda supplémentaire, situé sur la commune de cossé-le-vivien. Celui-ci vous propose une entrée sur un vaste espace de vie de plus de 40 m² env., intégrant une cuisine récente (2020) aménagée et équipée, ainsi qu’un salon / séjour, le tout agrémenté par une cheminée à foyer fermée et un poêle à pellets qui viennent compléter le système de chauffage principale assuré par des radiateurs à inertie électriques. Pour l’espace nuit, un dégagement vous proposera trois chambres, une salle d’eau avec douche italienne et doubles vasques, un wc séparé et une petite buanderie. Pour compléter l’espace de vie, une véranda apporte de l’espace supplémentaire, donnant sur les extérieurs avec accès direct sur la terrasse ainsi que le garage et son grenier, mais également les dépendances. De plus le terrain est aménagé et possède des stationnements privatifs. Quelques rafraichissements seront possibles, mais cette propriété offre un mélange harmonieux de modernité et de fonctionnalité, avec des espaces bien pensés. Alors n’hésitez plus… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied de 126 m² offre un très beau potentiel de rénovation ! Elle se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine individuelle aménagée donnant accès à un balcon, d'un séjour très lumineux avec cheminée et accès direct au balcon, d'une salle de bain, de 4 chambres spacieuses (dont 2 avec placards) et d'un wc séparé. Possibilité d'ouvrir le mur entre la cuisine et le séjour pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. Au sous-sol complet, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier avec wc, une chaufferie, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en studio indépendant (ancienne cuisine d'été + chambre). Le tout sur un terrain clos de 540 m². Caractéristiques : -toiture tuiles -fenêtres bois -chauffage bois + fioul -dpe : c ges d une opportunité rare pour les amoureux de rénovation ou les familles à la recherche d'un beau projet à personnaliser ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kelly pellier, au 06 84 65 56 04 ou, par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kelly pellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 892552811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424973 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kelly pellier (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 892552811 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison avec terrain ! Idéale pour une famille ! Maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol aménagé en partie propose un espace salon, une chambre avec salle d'eau privative et WC sanibroyeur, ainsi qu'un espace permettant de stationner un véhicule. À l'extérieur, vous serez séduits par son beau terrain d'environ 515 m² et sa terrasse surélevée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Propriété familiale avec piscine couverte, 5 chambres et parc arboré de 4 800 m² à 10 min de Laval. Cette belle maison familiale réunit tous les atouts pour accueillir une grande famille en quête d'espace, de confort et de nature. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, se compose d'un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial propice aux moments en famille. Une véranda prolonge agréablement cet ensemble et offre une vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une première chambre, un bureau, ainsi qu'un second espace comprenant une chambre et sa salle d'eau, idéal pour recevoir, loger un parent ou exercer une activité à domicile. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine distribue trois grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une buanderie, une grande cave et une spacieuse salle de jeux, laissant libre cours à vos projets. À l'extérieur, le charme est immédiat. Implantée au cœur d'un magnifique terrain arboré d'environ 4 800 m², la propriété offre un véritable cadre de vie privilégié. Vous profiterez de deux terrasses, dont une exposée plein sud avec une vue dégagée sur le jardin, tandis que la seconde invite à la détente aux abords de la piscine couverte. Un verger, deux cabanons et un puits viennent compléter cet environnement verdoyant. Les atouts de cette propriété Environ 200 m² habitables 5 chambres + 1 bureau Vie de plain-pied possible Piscine couverte Véranda Sous-sol complet avec salle de jeux Jardin, véritable coup de coeur ! Verger, puits À seulement 10 minutes de Laval Maison très bien entretenue Côté technique Construction de 1976 Chauffage électrique Baies vitrées en aluminium Fenêtres PVC double vitrage Couverture en ardoises naturelles Travaux de mise aux normes de l'installation électrique et de la fosse septique à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 611420 ).

Maison ancienne pleine de charme-84 m²- grand terrain 1020 m² à proximité des commodités du village ! Amoureux de l'authenticité, cette maison saura vous séduire par son charme unique mêlant pierres apparentes, briques et poutres. D'une surface habitable de 84 m², elle offre un cadre chaleureux et plein de potentiel pour créer un intérieur à votre image. À l'étage se trouve deux chambres avec placards et une salle de douche, tout l'étage est refait à neuf. Implantée sur un terrain de 1021 m², cette propriété offre de nombreuse possibilités : extension, jardin, espace détente ou autre. Idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation. À visiter sans tarder ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et. 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix honoraires inclus 187 182 euros honoraires charges acquéreurs de 3.99% soit 180 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448 097 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison révovée des années 70- lumineuse, à proximité immédiate : commodités, écoles et transports cette maison des année 70 entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. D'une surface habitable de 102 m², elle se compose d' une grande pièce de vie de 37 m² bénéficiant d'une lumière traversante avec un accès à une terrasse. La cuisine semi ouverte sur le séjour est aménagée et équipée. Sur le même niveau se trouvent : salle de douche, 2 chambres avec possibilité de placards, wc. Une 3ème chambre se trouve au sous sol, parfaite pour un adolescents, ou une chambre d'amis avec sa salle de bain privative à coté. Une autre pièce peut faire office de bureau ou salle de jeux. Le sous sol comprend également un grand garage avec porte motorisée et un atelier. Le tout est édifié sur un terrain de 802 m² offrant un bel espace exterieur pour profiter des beaux jours. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1980 euros prix honoraires inclus 202 780,50 euros soit 3.99% d honoraires charge acquéreur, prix net vendeur 195 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450365 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - mickaël morenne vous propose : simplé – maison familiale – plain-pied – 127 m² + 16 m² cellier chauffé + grenier 80 m² + garage 29 m² – 4 chambres possibles – terrain 1 039 m² – dpe c 127 m² habitables complétés par 16 m² de cellier chauffé et isolé, un grenier aménageable d’environ 80 m² et un garage de 29 m²… une maison qui offre un vrai potentiel d’évolution pour une famille en quête d’espace et de confort. Située dans un environnement calme à simplé, à proximité de château-gontier et cossé-le-vivien, cette maison de plain-pied construite en 2008 séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, propose un espace ouvert avec salon, séjour et cuisine, idéal pour les moments en famille. Elle s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, prolongeant naturellement l’espace de vie vers l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec douche et point d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Un véritable atout complète l’ensemble avec une chambre indépendante de 20 m² habitables (28 m² au sol), accessible par l’extérieur ou par le garage. Cet espace offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, activité professionnelle ou espace pour un adolescent. Il est également possible de l’intégrer à la maison en créant un accès intérieur. Le cellier de 16 m², chauffé et isolé, avec wc et espace buanderie, apporte un vrai confort au quotidien. Le potentiel se prolonge avec un grenier aménageable d’environ 80 m², permettant d’imaginer facilement plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace loisirs. À l’extérieur, la parcelle de 1 039 m² offre un cadre idéal pour une vie de famille, avec un jardin agréable, sécurisé et sans vis-à-vis direct. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, parfaitement adaptée à une famille ou à des acquéreurs souhaitant un bien avec du potentiel, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - faël soulé ali vous propose : longère — aucun gros œuvre à prévoir — étang privé ! Venez découvrir cette superbe longère de 176 m², alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, nichée dans un environnement bucolique et paisible à seulement 13 min de laval ! Dès l’entrée, vous serez séduits par un grand et lumineux salon-séjour sublimé par ses belles poutres apparentes et son insert. La cuisine équipée, semi-ouverte sur un espace repas, offre convivialité et fonctionnalité. Une arrière-cuisine, un bureau (ou chambre d’appoint), une salle d’eau et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Vous profiterez également d’un espace parental composé d’un palier, d’une grande chambre, d’un dressing et d’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (pièce isolée avec arrivée d’eau). À l’extérieur, la propriété dispose de deux terrasses ensoleillées, d’un garage motorisé (pouvant accueillir deux véhicules) ainsi que d’un carport. Le tout s’étend sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 7 387 m², offrant calme, espace et intimité, agrémenté d’un étang privé en eau close. Cette propriété rare saura séduire les amoureux de la nature à la recherche d’un cadre de vie privilégié, à proximité de laval et de toutes commodités. Contactez-moi pour une visite ! Un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine et salle à manger ouvertes sur un salon lumineux, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également un WC ainsi qu'une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle. Au 1er étage, un palier dessert un bureau cosy, une salle de bain ainsi qu'une lingerie. Le deuxième étage offre un palier desservant trois chambres de belles dimensions (10,67 m², 16,15 m² et 8,43 m²), ainsi qu'une petite pièce supplémentaire. Un vaste grenier offre encore de belles possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance à restaurer, d'une agréable terrasse et surtout d'un magnifique terrain arboré d'environ 4 700 m², agrémenté d'un superbe étang. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Coup de cœur garanti ! Proximité du bourg ! Proche de l'école maternelle / Primaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Maison aux multiples possibilités à vendre dans le centre de l'huisserie. Avec quelques aménagements cette grande bâtisse pourrait facilement se transformer en résidence principale pour une habitation, en de multiples appartements locatifs ou en un commerce. Je suis à votre disposition pour vous présenter ce projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guillaume chaudet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°851 359 851 greffe de laval) 06 61 26 11 70 (réf. 603142 ).

Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison lumineuse de 137,50 m² habitables pourrait bien devenir votre prochain coup de coeur. Édifiée sur une agréable parcelle de 647 m², elle offre un cadre de vie recherché avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout proche de toutes commodités et écoles. Vous y découvrirez : ? 5 chambres ? Une vie quasi de plain-pied (juste quelques marches sur le devant de la maison pour accèder à la maison) ? De généreux espaces lumineux ? Un grand garage (50 m²) ? Une véranda pouvant être transformée selon vos envies : terrasse couverte, atelier ou espace détente ? Un cabanon de jardin Construite en 1972, la maison dispose déjà de prestations appréciables : Doubles vitrages Volets electriques DPE D Des travaux de rafraîchissement et d'électricité permettront de révéler tout le potentiel de cette belle propriété et d'en faire un lieu de vie à votre image. Prix : 255 780 EUR FAI Les maisons offrant autant de possibilités sur le secteur se font rares. Une visite pourrait bien vous convaincre plus vite que prévu. Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - NoRSAC : , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nouveauté sur la commune de Denazé, située à 10mn de Craon, 20mn de Château-Gontier-sur-Mayenne et 25mn de Laval. Cette maison de village est implantée sur une parcelle close et jolie arborée de 537 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un salon avec cheminée à foyer fermé et un séjour lumineux nous invitant sur l'extérieur, le tout pour une surface de 38 m². La cuisine A / E, ouverte et dinatoire, complète la pièce de vie de 17 m² supplémentaire. Une autre pièce de 20 m² peut vous offrir une chambre de plain-pied ou autre à votre guise, une salle d'eau avec WC et un local chaufferie terminent ce niveau. Au 1er étage, un pallier avec placards tout du long distribue 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un espace buanderie avec WC intégré et des combles sous rampants servant de grenier. Un garage de 26 m² avec porte motorisée, une cave et 2 abris de jardin complètent les prestations de ce bien. Un système de chauffage récent (PAC de 2020), des huisseries performantes et une bonne isolation dans le grenier offrent à cette maison une classe énergétique en B. Le plus : Un bien prêt à vous accueillir avec quelques finitions à mettre à votre goût ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941.

Idéalement située en plein cœur du bourg, cette maison de 131 m²offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Descriptif : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse et ouverte desservant : * une cuisine aménagée, * un salon-séjour lumineux, avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. * un wc avec point eau. À l'étage : * 4 chambres spacieuses et lumineuses, toutes équipées de placards, * un bureau, parfait pour le télétravail, * une salle d'eau. Extérieurs et annexes : * Terrain clos et arboré de 510 m², * 2 garages, * une cave. Les + : * Situation en centre-bourg, proche des commodités, * Volumes généreux, * Beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 948011.

Iad France - Cyrielle Ollivier vous propose : Découvrez cette maison, idéale pour votre famille grâce à ses 5 chambres et sa vaste pièce de vie lumineuse ! Une entrée avec placard mène sur la salle à manger puis le salon et la cuisine aménagée et équipée, un WC et une suite parentale avec sa salle d’eau. Vous pourrez également accéder au garage par deux portes de service. À l’étage, le palier dessert 4 belles chambres et une salle d’eau avec WC. Le jardin est clos et agréablement aménagé grâce à ses deux terrasses et son abri de jardin qui permet de stocker le nécessaire pour l’extérieur. Contactez-moi sans attendre pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 848187423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck nais vous propose : - l'huisserie - 53970 - 225 m² env. - 5 chambres dont 1 parentale - 1 bureau - proches des commodités - terrain - venez découvrir ce pavillon atypique de 225 m² env., située au calme, dans un cadre verdoyant et proches des commodités sur la commune de l'huisserie. Vous rentrerez sur cette belle parcelle entièrement close de plus de 1000 m² env., par un portail motorisé et équipé d'un interphone. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie spacieux et lumineux avec vue dégagée sur le terrain ainsi que la terrasse exposée sud. Une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine n’attends plus que vous, pour la préparation de bons petits plats familiaux. L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose d’une suite parentale, d’un bureau ou chambre à la convenance de chacun et d'un wc séparé avec lave-mains. Concernant le 1er étage, une vaste mezzanine, actuellement en salle de billard, restant en place, dessert trois chambres avec rangements dont une avec un balcon, une salle de bain aménagée avec baignoire et douche ainsi que des doubles vasques et un wc séparé. Pour compléter cet ensemble, le dernier palier propose, une chambre et une partie grenier aménageable pouvant être une chambre supplémentaire ou autre, intégrant également un balcon. Malgré quelques rafraichissements, cette propriété familiale atypique est composée de beaux volumes, mais vous propose aussi un atelier, une cave et une chaufferie qui viennent compléter l’ensemble. N’hésitez plus…. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune d'Entrammes, proche des commodités et des points d'intérêt tels que les écoles, les commerces et les espaces verts, venez découvrir ces anciennes écuries réhabilitées dans les années 1985. À l'extérieur, le terrain s'étend sur une parcelle de 212 m², avec des espaces verts devant et derrière. À l'intérieur, cette maison d'environ 103 m² est composée de 5 pièces, dont 3 chambres. L'agencement est fonctionnel et offre de multiples possibilités d'aménagement. L'intérieur lumineux et spacieux nécessite néanmoins des travaux afin de poser vos valises. (quelques devis disponibles). Des investisseurs pourront aussi diviser cette bâtisse en deux logements afin d'y trouver une rentabilité idéal. Une visite s'impose ! "Afin de vous aider à visualiser tout le potentiel de cette propriété, certaines photos ont été virtuellement aménagées et rafraîchies par intelligence artificielle. Elles illustrent des possibilités de rénovation et de décoration, mais ne représentent pas l'état actuel exact du bien." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 06 18 00 42 49, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423.

Votre agence de proximité l'Adresse vous présente en exclusivité cette maison située à Marigné Peuton. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon et une arrière cuisine menant à la première chambre, une salle d'eau et à l'escalier. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing qui donne accès à la chaufferie ainsi qu'une cave. Cette maison présente un fort potentiel et conviendra parfaitement à un projet familial. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 43 06 15 96. DPE : E (191) GES : E (59) REF : 37588-FL Prix : 159 900€ honoraires d'agence inclus. * Honoraires à la charges du vendeur.

Virginie Auger vous propose : -Cette maison mitoyenne d'un cote, d'une surface de 105 m² située dans un quartier sur l'axe Avesniere / Rennes vous séduira par sa surface optimisée bien agencée et soignée. Implantée dans un petit ensemble de seulement quatre maisons, elle offre des espaces bien pensés, fonctionnels et agréables à vivre. Aucun travaux n'est à prévoir. Au rdc : une entrée pratique avec placard intégré; un séjour cosy salle a manger avec poêle et une cuisine équipée très fonctionnelle avec plan de travail. À l'étage : 3 chambres dont 1 chambre bureau (tapisseries récentes); salle de bain avec baignoire et wc indépendant (surface au sol de 11 m² pour les chambres et 1 chambre de 16 m²). La visite se poursuit avec un grand garage intégrant un espace buanderie et offrant un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans aucun vis-à-vis, facile à entretenir. Un véritable petit cocon pour partager un repas en terrasse, profiter des belles soirées d'été ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. * Poêle à granule et complément en chauffage électrique si nécessaire. Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, une famille souhaitant s'installer dans un quartier pratique ou encore un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché, facilitant les déplacements entre rive droite et rive gauche, et à l'absence de travaux. Maison prête à habiter ! Contactez-moi pour tous renseignements et visite. Visite possible le samedi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 792 041 - Greffe de LAVAL) Virginie AUGER Entrepreneur Individuel 07 45 05 67 00 - Réf. 961466.

Maison à vendre à MERAL Votre agence l'Adresse vous invite à découvrir cette charmante maison située au coeur de Méral, dans un environnement paisible et recherché. Un bien coup de coeur, idéal pour ceux qui souhaitent s'installer avec un confort et des espaces parfaitement pensés. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², comprenant un salon et une cuisine. Un dégagement mène à une buanderie ainsi qu'un WC et une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier vous accueillera desservant trois chambres sur parquet massif, salle d'eau avec WC. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et de l'espace jardin exposée plein sud, sans vis à vis, accessible depuis l'espace séjour, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. DPE : C (159) GES : B (4) REF : 37123-AG Honoraires agence inclus à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .