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maison 5 pièces 160 m2 à vendre à Arveyres (33500)
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Vente maison 5 pièces 160 m² Arveyres (33500)
568 000 €

Maison 5 pièces Arveyres (33500)

Iad France - Diane Fiocca (06 27 86 64 05) vous propose : Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier unique, ne cherchez plus ! Cette maison esprit loft est faite pour vous… Elle vous offrira un style de vie unique et raffiné, avec son parfait mélange entre le confort moderne et l’élégance intemporelle. Embarquez avec moi à la découverte de ce bien atypique. Dès que vous franchirez le portail, vous serez transporté par l’aménagement extérieur intimiste et exceptionnel. Que ce soit le jardin paysagé, la piscine chauffée, la pergola bio climatique, vous trouverez votre bonheur pour profiter librement, sans vis-à-vis de moments de détente en plein air et de moments conviviaux avec vos proches. Que dire de l’intérieur… vous serez immédiatement frappé par son agencement. Emporté par l’ambiance chaleureuse et contemporaine de cet espace de vie de 80 m² environ, ouvert et lumineux offrant une sensation d’espace et de liberté, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les hauts plafonds, les grandes baies et le patio intérieur inondent la pièce de lumière. Tandis que les matériaux de qualité utilisés dans cet aménagement rajoutent une touche de sophistication. La cuisine ouverte, entièrement équipée est idéale pour les amateurs de cuisine. La suite parentale de 23 m² environde plain-pied, un véritable havre de paix offrant tout le confort nécessaire donne sur le jardin. C’est par un escalier en colimaçon que vous atteindrez l’étage ou 2 grandes et lumineuses chambres ainsi qu’une salle d’eau complètent ce bel ensemble. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Libourne, des commerces et des restaurants il offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires à une vie confortable et pratique. Les parkings sont également un atout de ce bien. N’hésitez plus et contactez moi pour en savoir plus sur cette annonce et vous faire découvrir cette pépite nichée à proximité du centre-ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca EI (ID 69291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 275 et 1 725 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 275 et 1 725 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 138 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 568 000 € (soit 3 550 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1401562
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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