Maison 5 pièces à vendre à Arpheuilles (18200)

Implantée sur un terrain de 3,5 hectares, cette propriété comprend une longère de 155 mètres carrés habitables, un étang de 2 hectares d'eau d'une profondeur de 5,5 mètres et plusieurs dépendances agricoles ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Arpheuilles : charmante maison comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon avec cheminée insert, une buanderie, une salle de douche, une chambre, un wc. Au premier : un grand couloir desservant trois chambres dont une avec dressing et une avec placard de rangement, un wc, une salle de bain. Grenier aménageable sur toute la maison. Extérieur : une grange (atelier) avec grenier aménageable, une cave. Un garage, un puits. Survitrage, chauffage électrique, fibre, fosse septique (non-conforme), face à la maison droit de puisage sur le puits de la commune. Très jolie maison de caractère à visiter rapidement cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Maison de village à rénover ? Saint-amand-montrond prix : 55 000 euros fai charge vendeur située dans un village paisible à proximité de saint-amand-montrond, cette maison de village pleine de charme est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ! Avec 133 m² habitables et des combles aménageables accessibles par l'arrière, elle offre de grands volumes à exploiter selon vos envies. Elle se compose de : 4 grandes chambres une cuisine indépendante un spacieux salon / séjour une salle de bain wc indépendants a l'extérieur : terrain de 585 m² sans vis-à-vis dépendances pour stockage ou projets d'aménagement puits entrée secondaire indépendante donnant sur le jardin cette maison est à réhabiliter entièrement, ce qui vous permet de créer un intérieur totalement personnalisé. Son emplacement calme et authentique en fait un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité ! À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : note dpe : e indice 253 et note ges : e indice 68. Estimations des coûts annuels d'énergie de l'année 2021 est entre 2560 euros et 3490 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le bien offre la possibilité d'une maison de style en centre bourg. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison à fort potentielle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431847 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Meillant : ancien commerce transfomé en habitation avec travaux à prévoir. Partie ancien commerce à aménager à votre goût composé d'un point de vente (ancienne boulangerie), deux pièces dont une grande à l'arrière de la boutique. Partie habitation : une cuisine simple, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres dont une avec cheminée, une salle de bain avec wc. Les combles sont aménageables sur la totalité de la maison.  exterieur : une cour, une grande dépendance avec cuve a fioul et puits en eau.   double vitrage, tout-à-l'égout. L'ensemble est édifié sur un terrain de 767 m² clos et arboré.  n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.  cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Cette magnifique maison en pierre construite en 1900 implantée sur un terrain de 204 m² va vous charmer ! Les 6 pièces se répartissent sur une surface habitable de 120 m². Actuellement louée, elle vous permet d'obtenir un sérieux revenu locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une cave mi-hauteur, une entrée divisible, une cuisine équipée et aménagée avec un coin débarras, une salle d'eau avec wc et deux chambres. À l'étage, vous aurez accès à deux chambres, une salle d'eau avec wc, un coin bureau et un grand espace de vie. Cette maison offre de grandes opportunités d'agencement et de transformation pour ajouter une petite chambre par exemple ou au contraire pour agrandir l'espace pour un rendu plus contemporain. Le terrain est également un atout si vous souhaitez installer une véranda, une aire de jeux pour enfants ou pour agrandir le jardin de 50 m² qui existe déjà. Les avantages de cette maison sont nombreux : aucun gros travaux à prévoir car la rénovation a été entièrement effectuée en 2020. Toutes les fenêtres et portes sont neuves en double vitrage et les châssis sont oscillo-basculants avec des volets roulants électriques. L'électricité a été refaite aux normes et l'isolation de la toiture est neuve avec garantie décennale. N'hésitez pas si vous chercher une maison au charme d'antan entièrement rénovée, contactez-nous dès maintenant.

Ce bien se compose de plusieurs bâtiments dont une maison d'habitation avec sa grange attenante, des dépendances dont un garage et un atelier. Une cour sur le devant, un jardin non attenant à l'arrière des dépendances. La maison se compose d'un vaste séjour, cuisine et arrière cuisine, 4 chambres, salle de bain, wc. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Laissez vous séduire par le charme de cette maison de campagne dans un environnement calme. Avec ses volumes généreux et son cachet cette propriété est parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial. Entièrement refaite. 3 garages. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette longère avec de beaux volumes situé dans un endroit calme vous proposes un séjour, une cuisine ouverte sur salle à manger, une chambre au rez de chaussée, une salle de bain, une buanderie. À l'étage, trois autres chambres, un WC. Garage attenant, grenier, jardin Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

 parnay : maison composée d'une véranda donnant accès à une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, un salon et sa mezzanine, un couloir avec placard de rangement, une salle de douche, un wc, un cellier. Etage :   une pièce palière avec debarras et deux chambres. Sur la partie patient : une entrée, deux chambres, une ancienne cuisine, une salle de douche et wc.  un atelier, un grand garage triple avec possibilité d'aménager une cuisine d'été. Exterieu : un bassin d'environ 1m30 de profondeur et de 14 m de longueur, un abris bois et un puits en eau avec pompe.  l'ensemble édifié sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 2008 m² environ. Cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Belle propriété à Charenton du Cher (18210), au centre de la France, située à 2h au sud de Paris, 1h30 au nord de Clermont Ferrand, à 15 minutes du péage autoroutier, à 10 minutes de St Amand Montrond. Maison de charme de 345 m², comprenant 8 chambres, une piscine de 10x5 couverte chauffée derrière la maison et une parcelle de prairie d'environ 1 hectare, longeant le ruisseau, jouxtant la propriété. Idéal pour un passionné d'équitation. Cette grande demeure familiale offre un énorme potentiel, de l'entrée nous visualisons une grande pièce de vie de 100 m², salon, salle à manger avec une grande cheminée ouverte. Une cuisine tout équipée de 17 m². Une chambre au rez de chaussée. Une buanderie et une cave. À l'étage 7 chambres et un salon de lecture et salle de jeu de 50 m² environ. Pour compléter ce bien, un grand garage 2 voitures, et deux petites dépendances dans le jardin. Cette grande demeure est idéal pour se réunir en famille ou entre amis, très bien située géographiquement au centre de la France, avec une vraie possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

Cette maison se situe au coeur du village de Charenton du Cher avec un jardin sur l'arrière. Côté intérieur 120 m² de vie possible. Toiture et charpente en bon état. Des travaux à prévoir mais du potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Ancien commerce situé dans le bourg de la commune de Charenton pouvant être réhabilité ou transformé. Il se compose d'une belle salle au rez de chaussée, une cuisine aménagée, un espace de vie à l'étage avec 4 chambres. À l'arrière du bien un jardin clos. Des travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Ancien commerce situé dans le bourg de la commune de Charenton pouvant être réhabilité ou transformé. Il se compose d'une belle salle au rez de chaussée, une cuisine aménagée, un espace de vie à l'étage avec 4 chambres. À cela s'ajoute une deuxième maison qu'il est possible de restaurer. À l'arrière du bien un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Magnifique Maison Rénovée avec Terrasse à Saint-Amand-Montrond Bienvenue à Saint-Amand-Montrond, où le charme et l'authenticité s'entremêlent pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle dans cette splendide maison rénovée avec goût. Avec ses 4 chambres, sa terrasse carrelée de 70 m² environ, et son design moderne, cette demeure saura vous séduire dès le premier regard. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse règne dans cet espace de vie lumineux. La cuisine équipée est un véritable joyau, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 4 chambres offrent un espace intime et confortable pour se reposer après une longue journée. La vie de plain pied est possible grâce à une magnifique suite parentale s'ouvrant sur le salon. À l'étage, le palier de belle taille dessert les 3 chambres et la salle de bain. La sublime terrasse, véritable havre de paix en plein air, est l'endroit idéal pour profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. La proximité des commerces, des écoles et des infrastructures sportives vous garantit une qualité de vie incomparable. Cette maison est au pied d'une excellente boulangerie Saint Amandoise garantissant des viennoiseries de qualité pour le petit déjeuner. Coté extérieur une partie gazonnée pourra accueillir les jeux des enfants ou un potager et le grand abris de jardin en bois fera la joie des bricoleurs et des jardiniers. Les équipements modernes de la maison, tels que la climatisation, la vmc, et le système de chauffage par pompe à chaleur, assurent votre confort au quotidien. De plus, la sécurité est assurée grâce à la cour fermée et le portail coulissant électrique. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une demeure rénovée dans un état impeccable, sans aucun travaux à prévoir. Ne passez pas à côté de cette occasion unique de devenir propriétaire de ce joyau de Saint-Amand-Montrond. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Amand-Montrond, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec une superficie de 100 m² répartie sur 3 étages, cette propriété propose 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour offrir des espaces multifonctionnels tels qu'un bureau ou une salle de jeux. Le premier niveau comprend une entrée accueillante menant à un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée ouverte. Vous trouverez les 3 chambres ainsi que la salle d'eau et le WC. Le couloir distribuant les chambres est équipé de nombreux rangements. À l'étage, une quatrième chambre à été implantée, celle ci dispose d'un beau dressing fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous découvrirez la dernière chambre de cette maison. Elle se trouve accolée à l'espace buanderie avec un évier et une douche. Ce niveau dispose également d'un WC. Vous trouverez le garage suffisamment spacieux pour stationner votre véhicule et créer un espace établi pour les bricoleurs. Pour terminer une dernière pièce de détente avec pierres apparentes et cave sera parfaite pour de bons moments entre amis. Coté terrain l'espace nécessaire pour toutes les activités extérieures est présent. La piscine tubulaire et le trampoline feront la joie des enfants. Un abri en dur au fond du jardin permettra le rangement du mobilier estival. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort optimal, tandis que la présence de la fibre optique permet une connectivité rapide et efficace. Proche du centre ville, des écoles et de la piscine, l'emplacement est idéal pour une famille voulant vivre à proximité de toute les commodités. Les expositions Est et Ouest apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. Bien que quelques travaux restent à prévoir, cette propriété représente une excellente opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet familiale pour créer leur cocon personnalisé. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel et de charme. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Amand-Montrond, cette maison de 132 m² offre un beau potentiel sur un terrain arboré de 1570 m², dans un environnement très calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie rénovée de 28 m² avec cheminée insert, donnant accès à sa grande terrasse couverte, une cuisine de 15 m², une chambre de 14 m², une buanderie de 7 m² et un toilette complètent ce niveau, ces pièces nécessitent des travaux de rénovation conséquents. À l'étage, un dégagement de 8 m² donne accès à un balcon et dessert trois chambres, une salle de bain à rafraîchir et une seconde cuisine. L'étage permettant une vie totalement indépendante, cette maison offre la possibilité de créer deux logements distincts, idéal pour un projet d'investissement locatif ou une habitation avec espace séparé. Chauffage à installer selon vos envies, double vitrage PVC partout. Le bien comprend également un garage de 39 m² et un atelier de 27 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Située à quelques pas du centre-ville, cette villa du début du XXe siècle offre le charme de l'ancien dans un cadre verdoyant. Une véranda et un toit-terrasse prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison proche lycées comprenant au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau, un dressing, un coin buanderie, et un garage. Au premier étage une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bain, WC séparé. Un balcon donnant sur une cour goudronnée avec portail électrique. Jardin clos à l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un quartier prisé, proche des commerces et des écoles. Maison composée d'un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, 4 chambres, sous-sol en partie aménagé, cave et garage. Jardin clos. Rafraîchissement à prévoir, pas de gros oeuvre, volumes généreux, idéale pour une belle vie de famille. Très beau potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Charmant pavillon familial avec 3 chambres, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec insert, salle d'eau avec WC séparé. Partie habitable et indépendante au sous-sol avec chambre, cuisine, salle d'eau avec WC. Garage avec porte électrique, grand espace de rangement ou atelier. Proche collèges et lycées. À visiter rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad france - nicolas auteillier vous propose : maison de ville sans terrain. Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne de 130 m², avec sa terrasse de 20 m², ses 5 chambres, à 5 mns à pied du centre-ville de st-amand-montrond et son marché du samedi, à proximité immédiate du canal du berry. Historiquement, cette maison est apparue vers 1900, dès les années 30 elle fait office de commissariat durant une vingtaine d'années. En rdc, l'entrée passée, nous trouverons la cuisine séparée du salon salle à manger. Une chambre de 15 m², une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou bien de bureau ainsi qu'une salle de bain complètent cet espace où une vie peut s'organiser immédiatement. La buanderie et les wc terminant ce rdc. À l'étage, un palier dessert 4 chambres de 15 m² en moyenne dont une avec un point d'eau, avec parquet au sol. Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Une cave sur l'intégralité de la surface termine la visite. La véranda présente sur la terrasse de 20 m² sera enlevée. Cette maison bénéficie d'un chauffage central, de fenêtres changées et de volets roulants manuels. Cette maison ancienne dont la hauteur sous plafond s'élève à 2.90m bénéficie d'un cachet certain sur un secteur prisé, au pied du centre ville. N'hésitez pas à rentrer en contact pour plus d'informations et l'organisation d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 246 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas auteillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 804720084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle avec jardin de 700 m², proche collèges et lycées. Bâtie sur trois niveaux pour encore plus de possibilités, elle présente un fort potentiel pour en faire une habitation agréable et personnalisée à votre goût. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Maison idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Fiche id-sit164272 : a vendre, exclusivité, st amand proche centre ville, maison d'habitation élevée sur sous-sol semi-enterré comprenant au niveau principal, entrée, séjour avec conduit de cheminée et porte fenêtre donnant sur une terrasse exposée nord-ouest, cuisine, dégagement avec placards, salle d'eau, wc, salon, bureau et trois chambres. Les combles, accessibles par une porte extérieure située sur le pignon nord sont exploitables. Au sous-sol, (hauteur sous plafond 3.00m) garage, atelier, cave, cellier et chaufferie trouvent place. Le terrain, à flanc de tertre est clos et aménagé. - mentions légales : proposé à la vente à 88000 euros (dont 7.32% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 82000 euros) - dpe réalisé le : 05 / 06 / 2024 - classe-energie e : 295 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1750 et 2410 euros - affaire suivie par yann fontaine (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint amand montrond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit159085 : exclusivité, à vendre st amand montrond, vieille ville, maison atypique avec cour et garage, très bien entretenue, se composant comme suit, au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour avec cheminée foyer ouvert, wc et salle de bain. En sous-pente, au-dessus de la partie principale, deux chambres d'enfant chacune desservies par un escalier, autre chambre, dressing et salle d'eau avec wc. La cour carrelée est close de murs. Un cellier prend place au fond du garage. Ce dernier est accessible par l'entrée. - mentions légales : proposé à la vente à 138000 euros (dont 6.15% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 euros) - dpe réalisé le : 05 / 06 / 24 - classe-energie e : 255 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1850 et 2560 euros - affaire suivie par yann fontaine (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint amand montrond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante ferme à rénover à Saint-Amand-Montrond - Potentiel exceptionnel à découvrir ! Nichée dans un cadre bucolique à Saint-Amand-Montrond, cette ferme authentique de 168 m² sur un vaste terrain de 3440 m² offre une opportunité rare de création d'une résidence principale ou d'un projet de rénovation exceptionnel. Avec une architecture traditionnelle et un potentiel de réaménagement sur deux étages, cette propriété représente une toile vierge pour réaliser votre projet de rêve. L'espace de vie actuel comprend 5 pièces avec la possibilité d'aménager des chambres, des bureaux, des salles de bains et des espaces de vie sur mesure en fonction de vos besoins et de vos envies. Une rénovation complète est à prévoir, mais le sentiment d'histoire qui imprègne ce lieu ne pourra que stimuler votre imagination. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec un jardin déjà paysager, il y a de l'espace pour une terrasse, un potager, ou même la création d'un espace de loisirs en plein air. Des avantages tels que la fibre optique et le raccordement à l'assainissement sont des atouts non négligeables pour faciliter votre projet de transformation. Située à quelques minutes des écoles, du centre-ville, d'une piscine et d'un supermarché, cette ferme bénéficie d'une proximité idéale avec les commodités essentielles pour la vie quotidienne. Une fois rénovée, elle offrira un véritable havre de paix à quelques pas des infrastructures nécessaires pour faciliter votre quotidien. Cette propriété est un véritable diamant brut qui n'attend que d'être façonné selon vos aspirations. Si vous rêvez de rénover une ferme pour en faire votre résidence principale ou un lieu de villégiature unique, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Saint-Amand-Montrond. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour explorer tout le potentiel que cette maison de caractère a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.