Maison 5 pièces à vendre à Arfeuille-Châtain (23700)

Chalet de 2007 sur terrain de 4070 m². Sur commune d'arfeuille Chatain, chalet de 210 m² construit en 2007. En rez-de-chaussée séjour ouvert sur cuisine "78 m²" avec climatisation réversible, salon avec baie vitrée 25 m², chambre 20 m², salle d'eau 11 m², wc indépendant. À l'étage 3 chambres de 16 à 21 m², dont une avec balcon, salle d'eau avec wc 13 m², local rangement 3.5 m². L'ensemble de l'habitation est en double vitrage, séjour climatisé, à l'étage convecteurs. Un garage avec local atelier + local de 15 m² pour animaux. L'ensemble sur terrain clos de 4070 m², portail électrique, assainissement individuel, taxes foncières 1240€,pas de vis à vis, pas de mitoyenneté. Ecoles, médecin à 5mn, maison médicale, collège, pharmacie à 10mn. Me contacter pour avoir accès à la vidéo du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 180 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Belle propriété au cœur d'un village creusois paisible, à vendre un ensemble immobilier de caractère, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce bien se compose d'une magnifique maison rénovée avec murs isolés offrant un confort non négligeable. Au rez-de-chaussée une grande salle à manger, cuisine à aménager, salon, wc et salle d'eau, insert à bois Un escalier en bois vous mène à l'étage où vous trouver 4 chambres lumineuses avec parquet, salle d'eau et wc. Un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Cave saine à moitié en pierre avec un robinet. Deux grandes granges de 200 m² environ dont l'une en bon état parfaite pour accueillir Belle propriété au cœur d'un village creusois paisible, à vendre un ensemble immobilier de caractère, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce bien se compose d'une magnifique maison rénovée avec murs isolés offrant un confort non négligeable. Au rez-de-chaussée une grande salle à manger, cuisine à aménager, salon, WC et salle d'eau, insert à bois Un escalier en bois vous mène à l'étage où vous trouver 4 chambres lumineuses avec parquet, salle d'eau et WC. Un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Cave saine à moitié en pierre avec un robinet. Deux grandes granges d'environ 200 m² dont l'une en bon état, parfaite pour des chevaux ou tout autre projet agricole / artisanal. Une petite maison à restaurer entièrement, idéale pour un projet de gîte ou maison d'amis. Le tout sur une superficie de près de 2 hectares avec possibilité d'extension Présence d'un puits sur la propriété. 8 mn des commodités (supermarché, banque, restaurants, boulangerie, opticien, garages, vétérinaires etc. 45 km de Montluçon et Guéret, 3 h de Lyon. 8 mn des commodités (supermarché, banque, restaurants, boulangerie, opticien, garages, vétérinaires etc. 45 km de Montluçon et Guéret, 3 h de Lyon. Fibre installée dans le village, non négligeable pour le télétravail, ou e-Commerce Huisseries double vitrage, Electricité récente, Assainissement individuel conforme Venez découvrir ce havre de paix, Contactez moi pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Belle maison en pierre rénovée sous crépi entièrement rénovée couverte en tuiles mécaniques avec un jardin attenant située au cœur d'une magnifique commune de la Creuse. À seulement 45 km de Guéret et Montluçon et 1h15 de Clermont-Ferrand et 3h de Lyon Au rez-de-chaussée un bureau qui peut servir de chambre, un salon et salle à manger, une cuisine équipée et une arrière cuisine, qui fait office de buanderie ainsi qu'un wc. Un escalier vous emmène à l'étage où se trouve 3 chambres, un wc et 2 salles d'eau. Un monte escalier pour plus de confort pour les personnes à mobilité réduite ou âgées Grenier non aménageable isolé, murs isolés, Un préau pour vos moments de détente en famille ou avec des amis Présence d'un puits dans le garage un atout majeur de nos jours Un garage (construction neuve) pouvant accueillir 2 véhicules avec portes motorisées Une cave et petite dépendance Toiture isolée en bon état Double vitrage avec des volets électriques Assainissement tout-à-l'égout Électricité ok Chauffage au fuel Cette maison n'attend que vous N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Magnifique propriété rénovée, anciennement une maison de gardien d'un Château connu dans la région situé dans un cadre exceptionnel. La maison offre une superficie de 118 m² environ sur un vaste terrain arboré ainsi que des fruitiers sur 57000 m². Au rez-de-chaussée un spacieux espace de vie de 44 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 500 m², un wc. Une suite parentale de 19 m² avec une salle d'eau (douche à l'italienne), dressing A l'étage deux grandes chambres de 13 à 14 m², une baignoire et deux vasques et une grande chambre de 40 m² environ dans les combles. À l'avant de la maison vous pourriez profiter d'une belle pergola et d'un côté cuisine d'été. Un espace détente avec une tyrolienne est également installé autour de la maison parfait pour les moments en famille entre amis. Il est possible d'y installer une piscine auto-portée. Possibilité de créer un garage toute l'installation électrique est prévue. Double vitrage et porte d'entrée anti-effraction pour une sécurité optimale; moustiquaires sur les fenêtres du rez-de-chaussée et volets électriques dans toute la maison. Système de chauffage aux granulés et électrique Isolation de 30 cm en laine de verre garantissant un excellent confort thermique. Toiture en bon état; fosse sceptique individuelle avec microstation. La maison est idéalement située à 5 minutes d'une école primaire, d'un bureau de poste, d'un salon de coiffure, d'un restaurant, et d'un médecin généraliste. À 10 kms vous trouverez un collège, des banques, assurances et une gendarmerie. Clermont-Ferrand est 1h15, Lyon à 3h, et vous êtes à 45 kms de Guéret et Montluçon. Cette propriété est un véritable paradis pour ceux qui recherchent la nature et la sérénité. Fibre dans le village Venez vite la visiter; elle n'attend que vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Magnifique maison mitoyenne située dans le bourg d'une charmante commune de la Creuse, proche de toutes les commodités ( école primaire, superette, garage, salon de coiffure, restaurant n, artisan, bureau de poste MAM). À seulement 10 mn vous trouverez banques, bars, assurances, vétérinaires, collège, opticien. Idéalement situé à 3h de Lyon, 1h15 de Clermont-Ferrand, 45 km de Guéret et Montluçon. Au rez-de-chaussée une belle salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, wc séparés. Une porte donnant accès à une cour, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage 2 belles chambres lumineuses, au deuxième une grande chambre pouvant servir de suite parentale. Grenier isolée non aménageable. Une terrasse pour vos moments de détente Une grange attenante offrant un bel espace de rangement, Garage non attenant pour votre véhicule. Terrain arboré avec des arbres fruitiers, puits non attenant. Double vitrage, Tout à l'égout, Electricité à vérifier toiture en bon état. Cette maison est idéale pour un petit budget, idéale pour des personnes ne conduisant pas grâce à la proximité immédiate des commerces et services. Elle n'attend que vous, contactez moi pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Charmante maison en pierres de 141 m² environ, située dans un environnement calme et paisible Ce bien offre de nombreux atouts pour les amoureux de la nature et du confort. Proche de commodités, superette, restaurant, Cabinet médical, bureau de poste, Salon de coiffure, école primaire, collège à 10 kms. Située à 45 kms de Guéret et Montluçon, 1h15 de Clermont-Ferrand, 3h de Lyon. Trois entrées indépendantes, permettant une circulation fluide et une organisation optimisée. Au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec un poêle à granulés performant, assurant le chauffage de la partie haute de la maison. Une spacieuse pièce de vie ouverte sur une véranda lumineuse de 30 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, une chambre de 12 m², wc, salle d'eau et une buanderie complète ce niveau. À l'étage deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc. Un grenier non isolé de 25 m² aménageable offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Une cuisine d'été, parfaite pour des moments de convivialité et de détente. Toiture tuiles et bac acier renforcé isolé. Un garage ouvert pour mette vos véhicules à l'abri. Huisseries : Double vitrage, Chauffage électrique avec des convecteurs à inertie et poêle à granulés. Assainissement fosse septique non conforme Cette maison à la fois fonctionnelle et pleine de charme, n'attend plus que vous pour une visite, contactez moi dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Maison de caractère de 126 m² environ en pierres sous crépi à restaurer dans un village calme et tranquille de la Creuse, idéale pour famille nombreuse ou personne à la recherche de tranquillité et havre de paix, sachant bricoler également. À 45 kms de Guéret et Montluçon, 1h15 de Clermont-Ferrand, et 3h de Lyon. Vous trouverez dans la commune une école primaire, une superette, un cabinet médical, un restaurant, un salon de coiffure et garage. Deux entrées desservent la maison. Au rez-de-chaussée se situe une cuisine non équipée, une chaufferie, une allée vous amène vers une spacieuse et lumineuse salle à manger avec une belle cheminée en pierre taillée et une chambre ainsi qu'un WC. Une porte vous amène vers la cave voûtée sous bâti et le jardin. Un bel escalier en bois mène à l'étage où se situe 3 belles chambres et une petite pièce pouvant servir de dressing ou bureau, 1 WC et une salle de bain. Grenier aménageable Dépendances à restaurer et garage entièrement restauré sur un terrain de m2 environ et ainsi qu'un autre terrain non attenant pour le potager. Assainissement à mettre aux normes, Huisseries simple vitrage, pompe à chaleur Chauffage fioul et bois, chaudière en mauvais état Venez vite la visiter, elle faite pour vous contactez -moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Charmante maison de campagne en Creuse – Idéale famille, amoureux de la nature, maison secondaire. ? Située au cœur d'un vallon calme et verdoyant, découvrez cette maison d'habitation habitable de suite, offrant de beaux volumes et un superbe potentiel sur un terrain de 3 665 m². Non loin de toutes commodités 5 mn d'une école primaire, un cabinet médical, un bureau de poste, un salon de coiffure, une superette, un restaurant, un garage, 45 km de Guéret et Montluçon, 1h15 de Clermont-Ferrand, 3h de Lyon. ? Au rez-de-chaussée : ?Une cuisine (non équipée) ? Un salon / salle à manger ? Une salle d'eau et un WC indépendant Deux cheminées dont une gainée ? Une chaufferie (équipée d'une chaudière récente) et une cave ? À l'étage : ?3 belles chambres, dont une suite parentale spacieuse de 17 m² environ avec dressing ? Un grand grenier aménageable, déjà isolé au sol, idéal pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. ? Une grande grange attenante : Un espace de stockage exceptionnel pouvant facilement abriter au moins 2 voire plusieurs véhicules (possibilité de créer deux garages distincts). Un magnifique espace vert comprenant des arbres fruitiers, des clapiers à lapins et un excellent potentiel pour aménager un grand potager autonome. Deux puits sont également présents sur la propriété et dont u n relié à la maison, un atout précieux de nos jours. La toiture en bon état, l'électricité à vérifier ? Double vitrage installé dans toute la maison pour un confort thermique optimal. ? Fosse septique (prévoir une mise aux normes). ? La maison se situe non loin d'une route secondaire, mais l'emplacement reste très paisible et la tranquillité des lieux n'est pas altérée. ? Avec ses grands espaces, son terrain arboré et ses dépendances, cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour des personnes à la recherche d'espace et de sérénité ou maison secondaire Habitable immédiatement, elle n'attend plus que vous. Venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Située au cœur d'un village calme et authentique, découvrez cette propriété offrant de multiples possibilités pour les bricoleurs, les familles nombreuses pour les projets de gîtes. À seulement 8 mn de toutes les commodités ( écoles, collège, commerces, vétérinaires, garage) et également placée à 45 mn de Guéret et Montluçon 3h de Lyon et 1h30 de Clermont-Ferrand Une maison saine couverte en ardoises prête à accueillir votre touche personnelle. Au rez-de-chaussée un séjour chaleureux menant à une cuisine à une cuisine équipée (sans appareils) une salle de bain avec double vasque et wc séparés. Trois belles chambres avec une avec un superbe parquet en chêne. Un grenier spacieux, déjà isolée sous pente, idéal pour une 4 ème chambre, un bureau ou une salle de jeux. murs isolés Le véritable plus de ce bien réside dans ses volumes annexes, Une garage attenant, une grange monumentale comprenant l'espace chaufferie et une zone de stockage (toiture à prévoir). Une petite maison indépendante à restaurer entièrement, un potentiel locatif incroyable, ou une maison d'amis parfaite pour recevoir vos proches en toute intimité. Fosse septique non conforme, Electricité conforme en partie; Toiture à revoir, chaudière bois à réviser Cette maison vous attend pour écrire un nouveau chapitre entre son charme authentique et et ses volumes à exploiter, c'est l'investissement idéal pour ceux qui veulent créer un lieu unique à leur image. Contactez moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Située dans la charmante commune de Bussière-Nouvelle (23700), cette maison de maître est un véritable havre de paix, niché dans un petit bourg charmant et offrant une intimité totale. Son jardin entièrement clos, comprend un magnifique verger et des dépendances, complétant ainsi parfaitement le cadre bucolique environnant. L'orientation Sud de la propriété lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la présence d'un garage et d'une place de parking extérieure garantissent un stationnement aisé pour les habitants et les visiteurs. À l'extérieur, cette demeure impressionne par sa façade en pierre typique de la région, lui conférant un cachet indéniable. La toiture en ardoise, parachève l'esthétique élégante de l'ensemble. Le jardin soigneusement entretenu, offrent des espaces supplémentaires propices à la détente et aux loisirs en plein air. À l'intérieur, cette propriété de 214 m² séduit par son charme ancien et son agencement soigné. Élevée sur une cave voûtée, elle se compose de 10 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PORTET, Tél. : 06 98 26 27 22, E-mail : guillaume.portet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 442572731.

Iad France - Cindy Helion vous propose : Charmante maison en pierre de 141 m² dans un hameau calme Habitable de suite, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible. Elle se compose de : * Au rez-de-chaussée : -une cuisine aménagée - une grande pièce de vie salon / salle à manger pouvant être aménagée selon vos envies - une chambre avec salle d’eau -un hall donnant accès à la véranda * À l’étage : -deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Les + : * Grenier aménageable * Véranda lumineuse * Terrasse couverte avec cuisine d’été * Seconde terrasse ouverte * Terrain d’environ 650 m² * Poêle à granulés et radiateurs électriques Une opportunité rare à découvrir sans tarder sur le secteur, contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

 maison avec local commercial à rénover – bourg tous commerces – creuse (23) localisation : bourg avec tous commerces – auzances (23700) surface habitable : 100 m² prix :  44 500 € (hors frais de notaire, d’enregistrement et de publicité foncière) l’agence transaxia auzances vous propose, en plein cœur d’un bourg dynamique avec toutes commodités, une maison d’habitation de 100 m² à rénover, avec ancien local commercial en rez-de-chaussée. Composition du bien : rez-de-chaussée : ancien local commercial + deux pièces étage : deux pièces, une cuisine, une salle d’eau (douche), double vitrage grenier aménageable cave fort potentiel pour un projet d’habitation avec activité professionnelle ou investissement locatif. Les + : située dans un bourg avec commerces, écoles et services double vitrage déjà installé à l’étage possibilités d’aménagement intéressantes renseignements et visites : agence immobilière bci – 1, place de la république – 23700 auzances tél. : 06 82 94 81 13 / 06 24 37 17 33 bien visible sur : transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei)  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière bci  1, place de la république  23700 auzances  -  tél.  :  06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                                                      rcs  :  guéret a 801 899 774 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Bien sûr, voici une version plus professionnelle et attractive de votre annonce : ancien hôtel-restaurant – bourg tous commerces – creuseancien hôtel-restaurant – 420 m² – bourg tous commerces en creuse, au cœur d’un bourg disposant de tous les commerces, découvrez cet ancien hôtel-restaurant d’environ 420 m², implanté sur un terrain de 270 m². Le bâtiment offre de beaux volumes et un important potentiel pour un projet professionnel, touristique ou de transformation en habitation. Composition : rez-de-chaussée : ancienne réception, cuisine, salle de restaurant et wc. 1er étage : palier, couloir et 2 chambres. 2ème étage : couloir, lingerie et 6 chambres, chacune avec wc et douche. 3ème étage : 3 chambres, une suite, couloir, wc, douche et une pièce supplémentaire. En sous-sol : cave. Extérieur : cour. Équipements : double vitrage. Tout-à-l’égout. Chauffage central au les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière b. C.I. Transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél. :   06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                             rcs  :  guéret a 801 899 774 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

 maison de bourg d’environ 155 m² avec garage – beau potentiel située au cœur d’un bourg tous commerces, cette maison d’habitation d’environ 155 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux d’amélioration. Composition du bien rez-de-chaussée : entrée salle à manger salon cuisine salle de douche wc 1er étage : 2 chambres wc 2ème étage : 1 chambre au-dessus : grenier extérieur garage fermé  travaux à prévoir électricité à vérifier isolation à améliorer rafraîchissement  équipements chauffage central au fioul raccordement au tout-à-l’égout  les + du bien belle surface habitable (155 m²) maison de bourg fonctionnelle garage fermé potentiel d’aménagement idéal résidence principale ou investissement locatif  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél. : 06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284 rcs : guéret a 801 899 774 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Baisse de prix ! Maison de 175 m² avec 3 garages – bourg tous commerces – creuse située en plein cœur d’un bourg avec tous commerces, cette spacieuse maison d’habitation de 175 m² offre de belles prestations et un fort potentiel familial ou locatif. Le tout sur un terrain de 412 m², avec terrain attenant. Composition du bien : rez-de-chaussée : entrée bureau buanderie salle à manger wc salon cuisine pièce supplémentaire (idéal bureau, atelier, chambre d’appoint. ) étage : couloir 3 grandes chambres salle de bain pièce polyvalente (dressing, chambre, bureau. ) dépendances : grenier aménageable sous-sol complet : chaufferie, caves 3 garages fermés terrain clos et attenant informations techniques : toiture en tuiles (à ressuivre) huisseries en double vitrage chauffage central au fioul + poêle à granulés raccordée au tout à l’égout les + du bien : belle surface habitable de 175 m² nombreuses pièces à aménager selon vos besoins emplacement central avec accès aux commodités à pied gros potentiel pour famille nombreuse ou projet locatif 3 garages fermés : rare en centre-bourg !  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances   -  tél. :  06 82 94 81 13 /  06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                            rcs  :  guéret a 801 899 774transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Pavillon à rénover avec jardin et garage – bourg tous commerces situé dans un lotissement calme, à proximité  des commerces, ce pavillon à rénover offre un beau potentiel d’aménagement. D’une surface d’environ 90 m² habitables, il est implanté sur un terrain de 552 m². Étage principal : cuisine séjour 2 chambres salle de douche wc au-dessus : grenier 3 chambres sous-sol : entrée chambrechaufferie caves débarrasgarage terrain de 552 m²  travaux à prévoir électricité à remettre aux normes absence de système de chauffage huisseries en survitrage et double vitrage à revoir rénovation globale à prévoir  équipements raccordement au tout-à-l’égout  les + du bien emplacement en bourg avec commerces à proximité quartier calme en lotissement grenier aménageable sous-sol complet beau potentiel après travaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél. : 06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284 rcs : guéret a 801 899 774 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison de campagne avec dépendances et près de 1,3 hectare de terrain – creuse seulement 10 minutes de bourg-tous-commerces, découvrez cette charmante maison d’habitation d’environ 116 m², implantée sur un vaste terrain de 12 980 m², offrant un bel environnement et de nombreuses possibilités. La maison se compose : au rez-de-chaussée : une entréeune cuisine / salle à mangerun salonune salle d’eau avec wcà l’étage : un palierune salle de bains avec wcdeux chambresun grenier aménagé complète l’habitation et peut offrir un espace supplémentaire selon vos besoins. Les atouts : maison équipée de double vitragechauffage électriquetoiture en bon étatassainissement individuel conformepuitsvergerterrain de près de 1,3 hectarela propriété dispose également d'un ensemble de dépendances offrant de belles possibilités pour un projet familial, agricole ou de stockage : grangeétablegaragefours à paindiverses dépendances pouvant après rénovation devenir un gîte ou autreun bien idéal pour les amoureux de la campagne, de l’espace et de l’authenticité, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un cadre rural privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél. : 06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                                                      rcs  :  guéret a 801 899 774 transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei)« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En creuse - a 7 mn bourg tous commerces - maison de 180 m² le tout sur 4124 m². Maison comprenant : rdc : salon, bureau, wc, salle de bain, cuisine, salon, chambre, salle de douche, wc, buanderie, a l'étage : mezzanine, wc, deux chambres, dressing. Greniertoiture en ardoises en bon étatelectricité récentefosse septique à vérifierisolation à terminerchauffage central fuel et cheminéeterrain attenant avec puits et ruisseaudépendances : grange, étable, remise, four à pain. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.  renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél.  :  06 82 94 81 13   - bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                             rcs  :  guéret a 801 899 774 transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) 06 82 94 81 13 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Dans un paisible hameau, en creuse, découvrez cette maison d'environ 66 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 852 m². Cette maison, qui reste à finir de rénover, offre une belle base pour créer un agréable pied-à-terre à la campagne ou une résidence principale. Elle comprend : au rez-de-chaussée :* entrée * cuisine * salle à manger * couloir * wc * salle d'eau * une chambreà l'étage :* grenier aménageable offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. En sous-sol :* cavela maison bénéficie déjà de plusieurs éléments intéressants : installation électrique récente, fenêtres en double vitrage et chauffage par poêle à granulés. L'extérieur offre un terrain attenant, ainsi qu'une dépendance comprenant notamment un garage et un poulailler. Possibilité d'acquérir un terrain attenant de 7 435 m²l'assainissement individuel avec fosse reste à vérifier. Des travaux de rénovation et de finition sont encore à prévoir, mais cette propriété offre un beau potentiel dans un environnement rural et paisible, au cœur d'un secteur à l'habitat dispersé. Une maison idéale pour les amateurs de tranquillité souhaitant poursuivre un projet de rénovation et profiter de la campagne creusoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : []() prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république 23700 auzances tél. : 06 82 94 81 13 / 06 24 37 17 33  bien visible sur "transaxia-auzances. Fr"  yves empson et alexandra bongioanni  agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284 rcs : guéret a transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) 06 82 94 81 13 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Découvrez cette magnifique maison d'habitation située au cœur d'une charmante commune de la Creuse. Offrant des volumes généreux et un cadre de vie paisible en hauteur, cette propriété bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la nature environnante. Idéale pour une grande famille, des amoureux de l'espace ou un projet de chambres d'hôtes, elle se trouve à proximité de Guéret et d'Aubusson (à 1h30 de Clermont-Ferrand, 2h de Limoges et 3h de Lyon). À 8 mn de d'une superette, école primaire, bar, boucherie, cabinet médical ? L'entrée se fait par une belle véranda qui apporte un cachet authentique à la maison et offre un espace de transition lumineux. ? Rez-de-chaussée : Un grand séjour chaleureux, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, une buanderie pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. ? À l'étage : Un grand hall de dégagement dessert 4 chambres spacieuses, un bureau, une bibliothèque, ainsi qu'un accès à un petit balcon. Ce dernier mène directement au jardin. ? La maison dispose de trois systèmes de chauffage combinables (bois, électricité et fioul) pour un confort optimal en toute saison. L'une des cheminées est gainée, vous permettant d'installer facilement un poêle à granulés ou à bois selon vos envies. ? Le point fort de cette propriété réside dans ses superbes volumes attenants, offrant de multiples possibilités d'agrandissement. ? Une grange monumentale d'environ 275 m² : Attenante à la maison, sa toiture a été entièrement rénovée. Elle est déjà alimentée en électricité et le raccordement à l'eau est facilement réalisable. Ce volume exceptionnel est idéal pour créer une seconde habitation, des gîtes ou un atelier d'artiste. Un poulailler, une porcherie et un chenil, une porcherie viennent compléter l'ensemble. Un garage fermé est également à votre disposition ainsi qu'un atelier ? Bâtie sur un vaste terrain de plus de 2 000 m², la propriété offre un véritable espace de liberté et de convivialité. ? Le terrain clôturé abrite une source d'eau naturelle un atout précieux et économique pour arroser sans compter le jardin, les fleurs et le potager. Assainissement conforme, toiture bon état, électricité à mettre aux normes, survitrage sauf quelques fenêtre ? Que ce soit pour une résidence principale accueillante ou pour des vacances inoubliables au vert, cette maison lumineuse (avec possibilité d'ouvrir davantage d'ouvertures selon vos projets) est une opportunité rare sur le marché. ? Une maison faite pour vous, à venir découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

À proximité immédiate de la rivière la tardes, dans un environnement calme et sans vis à vis, découvrez cette propriété composée d'une maison d'habitation de 94 m², d'une grange avec écurie et d'un hangar. * la maison offre, au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée de plus de 25 m², baignée de lumière grâce à sa grande porte-fenêtre, ainsi qu'une agréable pièce de vie traversante de plus de 25 m² avec accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec wc et un espace buanderie aménagé sous l'escalier complètent ce niveau. Le premier étage déssert deux chambres, tandis que le deuxième accueille une troisième chambre avec accès au grenier. Côtés dépendances, vous bénéfiecierez d'une grange attenante de près de 100 m² avec espace écurie, offrant de nombreues possibilités d'aménagement ou d'agrandissement, ainsi que d'un hangar de plus de 80 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Une cave voutée est présente sous la maison coté confort, la maison dispose d'un poele à bois dans la cuisine avec diffusion de chaleur dans le salon et l'escalier, ainsi que d'un chauffage électrique par radiateurs et seche serviettes nf catégorie c la propriété est raccordée à la fibre et bénéficie d'une exposition sud travaux à prévoir : changement de gouttières et remise aux normes de l'assainissement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 94 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39976) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 94 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Maison d'habitation située dans une charmante commune dynamique de la Creuse et couverte en tuiles mécaniques, offrant de beaux volumes, un cadre agréable et une structure saine. Habitable de suite, elle nécessite un rafraîchissement global pour exprimer tout son potentiel et certains aménagements Proche de toutes commodités écoles primaires et collèges, supermarchés, banques, assurances, A seulement 1h15 de Clermont-Ferrand, 3 h de Lyon, 45 km de Montluçon et 50 km de Guéret ? Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, salle à manger et WC séparés. ? Étage : Palier desservant 4 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier aménageable offrant des possibilités d'agrandissement. ? Sous-sol : Cave partielle, chaufferie, atelier, remise et garage. ? Menuiseries : Double vitrage partiel. ? Sols : Parquet traditionnel et carrelage. ? Chauffage : Chaudière au fioul. ? Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout. ? Extérieur : Jardin clos de 600 m². ? Une opportunité idéale pour une famille ou un projet de rénovation à votre goût. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Au cœur de la France – calme, espace et caractère dans la Creuse Dans un environnement idyllique et rural, au cœur de la magnifique région de la Creuse, se trouve cette propriété française pleine de caractère, composée de deux habitations réunies dans un seul et charmant bâtiment en pierre naturelle avec toiture traditionnelle en ardoise. Un lieu unique pour les amoureux d’authenticité, de tranquillité et de l’art de vivre à la française. La maison dispose au rez-de-chaussée d’un vaste espace de vie avec une grande cheminée authentique et fonctionnelle, d’une grande cuisine américaine, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. À l’étage se trouvent quatre autres pièces, idéales comme chambres, espace hobby ou hébergement pour invités. Au-dessus, deux grands greniers offrent encore davantage d’espace de vie flexible, avec un bureau comprenant un couchage supplémentaire ainsi qu’une grande chambre. Sous la maison se trouvent une impressionnante cave voûtée ainsi qu’une authentique cave à vin, typiques du charme et du caractère des anciennes demeures françaises. La propriété comprend également une grande grange avec ancienne étable, parfaite pour le stockage, un atelier, un espace pour animaux ou la réalisation d’un magnifique projet de rénovation. Une seconde grange indépendante en pierre avec toiture en fibrociment complète l’ensemble. La maison est en outre équipée d’un système intelligent de production d’eau chaude permettant de basculer facilement entre un ballon d’eau chaude et une chaudière gaz combinée, garantissant confort et efficacité énergétique. Comme détail authentique supplémentaire, le domaine dispose d’un ancien four à pain traditionnel en pierre avec toiture en tuiles. À l’étage de celui-ci, il existe également des possibilités d’aménager un espace de vie supplémentaire, tel qu’un salon de lecture chaleureux, un atelier ou une chambre d’amis — un élément rare et plein de charme qui s’intègre parfaitement au caractère unique de cette propriété. L’ensemble est situé sur un magnifique terrain d’environ 2 hectares, composé de vastes prairies, de végétation naturelle et d’un superbe espace de nature préservée. Le terrain borde également une rivière idyllique, conférant à ce lieu une atmosphère exceptionnellement paisible et romantique. Le domaine bénéficie en outre de deux puits et de deux sources naturelles, une véritable valeur ajoutée pour les passionnés de jardinage, les propriétaires d’animaux ou ceux qui rêvent d’un mode de vie autonome. La propriété jouit d’une situation privée et isolée, au cœur du calme et de la nature, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture du village de la commune. Une petite ville avec tous les commerces et services du quotidien se trouve à environ 10 minutes. Pour les amateurs de sports d’hiver, la célèbre station de ski du Mont-Dore est accessible en environ 55 minutes, permettant de profiter aussi bien des activités estivales qu’hivernales. Cet ensemble offre un énorme potentiel : maison familiale, résidence secondaire, chambres d’hôtes ou retraite rustique au cœur de la France verte. Un lieu où charme, histoire, nature et possibilités se rencontrent.

Belle maison de caractère en pierres sous crépi située dans une charmante commune à taille humaine couverte en ardoises allie cachet, confort et espaces généreux. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 1h15 de Clermont-Ferrand; 3h de Lyon, 50 km de Montluçon et 1h20 de Guéret. Vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : boulangerie, bureau de poste, assurances, banques, supermarché, garages, opticien, restaurant, école primaire et collège, bars, fleuristes salon de coiffure. Au rez-de-chaussée un salon, bureau, salle à manger, cuisine équipée, wc, salle d'eau, une chambre, une courette. Un magnifique escalier en bois sculpté vous mène aux étages donnant un cachet à cette maison. À l'étage deux chambres dont une avec un dressing, une cuisine non équipée, salle manger, salle de bains et douche, un sauna pour vos moments de détente, wc avec lavabo parquet au sol. Second étage trois chambres dont une avec un dressing, salle de bain et toilettes séparées, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec baie vitrée et balcon offrant une vue imprenable sur la ville, idéale pour une salle de jeux, ou espace de détente, présence d'une cheminée. Une magnifique cave pour vos conserves ainsi qu'un puits fonctionnel un atout précieux aujourd'hui. Un garage (porte neuve) avec jardin non attenant juste en face de la maison, pour mettre votre véhicule en sécurité ou pourra servir d'atelier et votre potager. Toiture en bon état, Tout à l'égout, Electricité à vérifier, système de chauffage bois et électrique. Double vitrage au rez -de -chaussée, au 1er étage et la pièce de vie au dernier étage. Cette maison pleine de charme conviendra parfaitement à une famille nombreuse, à des amoureux des grands espaces, ou un projet commercial, ou encore résidence secondaire pour les réunion de famille. À visiter sans tarder contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Maison de bourg à restaurer. Bien composé habitation principale, terrasse et 3 garage en sous sol avec accès à partir de la terrasse et arrière de l'habitation. En rez-de-chaussée hall, cuisine, arrière cuisine, séjour 18 m² avec cheminée, wc, "entre la cuisine et arrière cuisine possible de supprimer le mur non porteur pour créer espace de 17 m²." Etage : wc, salle d'eau, pièce avec lavabo, 3 chambres de 9 à 14 m². À l'extérieur, terrasse, 3 garages de 38 m² et 2 de 15 m². Chauffage central fioul, gros oeuvre en bon état, proche commerces. Bourg avec commerces, écoles primaires, collèges, pharmacie, restaurant. Taxes foncières 350€ Me contacter pour avoir accès à la vidéo du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.