Maison 5 pièces à vendre à Anglure (51260)

Découvrez cet immeuble unique au cœur d'Anglure, associant espace commercial et confort résidentiel sur une superficie totale de 210 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un local commercial de 80 m² jouissant d'une grande visibilité, parfait pour accueillir une activité commerciale, libérale ou des bureaux. Actuellement loué, il génère un revenu locatif de 500 € mensuels hors charges, offrant une rentabilité immédiate. À l'étage, un vaste appartement vous attend, conçu pour le confort et la praticité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux, tandis que trois chambres assurent un espace familial optimal. La présence de deux salles de bains et de deux toilettes accentue la praticité du lieu. Pour des moments de détente en extérieur, une terrasse sans vis-à-vis et un jardin clos de 400 m² vous offrent un cadre de vie apaisant. L'annexe disponible sur place augmente les capacités de stockage ou d'aménagement selon vos envies. De plus, grâce aux panneaux photovoltaïques installés, votre facture énergétique sera réduite. Le quartier convient parfaitement aux familles, puisque les écoles sont accessibles à pied : l'école primaire à moins de 300 m et le collège Le Mazelot à 400 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 210 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - Chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Distribution de l'eau : Individuelle électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1812 € Mentions légales : Les données officielles relatives aux aléas, servitudes et limitations éventuelles affectant ce bien sont consultables sur le site . Ces informations viennent en complément des diagnostics techniques et des pièces administratives fournies par les autorités compétentes et les professionnels intervenant sur le dossier. L'annonce est diffusée par Zefir pour information générale, sans caractère contractuel ni garantie juridique. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Secteur Proche Anglure – 15 min de Romilly-sur-Seine Charmante maison de village Découvrez cette jolie maison offrant : Une entrée, un bureau, une chaufferie, un espace WC / buanderie, Une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour-salon de 70 m² avec cheminée insert et mezzanine, À l'étage : 3 chambres, Salle de bains WC, Une pièce à terminer selon vos envies, Extérieurs : Atelier et garage attenants, Jardin clos, le tout sur 1422 m², Prix : 132 000 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4430 € et 6070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Jennifer Porcellini vous propose : Charmante Maison de Campagne à Granges-sur-Aube - Idéal pour les Amoureux de la Nature et de l'Authenticité. Nichée au cOEur d'un cadre verdoyant et paisible, cette maison de campagne de 110 m² sur un terrain de 1115 m² à Granges-sur-Aube pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Construite en 1900, cette propriété propose un cadre de vie chaleureux et accueillant, restant fidèle au charme de l'ancien. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour de 30 m², une cuisine séparée de 21 m² à rénover, trois belles chambres lumineuses, une salle de bain à moderniser et un WC indépendant. La maison requiert des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel et devenir le nid douillet de vos rêves. Cette belle demeure offre également des comble aménageable, des dépendances et une grange pour du stockage, ainsi qu'un jardin où vous pourrez cultiver vos propres fruits et légumes ou simplement vous détendre en plein air. En termes de commodités, vous trouverez des écoles maternelles, primaires et un collège à proximité, ainsi que des petits commerces, une pharmacie et des professionnels de santé à seulement 3km de la maison. Les villes de Mery-sur-Seine, Romilly-sur-Seine, et Sezanne sont également facilement accessibles pour vos besoins quotidiens. Si vous rêvez de vivre à la campagne, entouré de nature et de quiétude, cette maison de campagne à Granges-sur-Aube est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette belle propriété chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Porcellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 450750500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Dos Santos vous propose : Ferme – Deux maisons -grange- hangar -dépendances – Terrain de 9 889 m² – Bagneux (51260) À découvrir sans tarder : située au cOEur d’un environnement rural paisible, cette propriété pleine de charme et de possibilités s’étend sur près d’un hectare de terrain. Elle est idéale pour un projet familial, agricole, équestre ou pédagogique. Première maison d’habitation – env. 90 m² + dépendances attenantes Cette maison, à rénover entièrement, offre un fort potentiel d’aménagement. Elle comprend actuellement : 3 chambres, Une pièce de vie, Une cuisine, Une salle d’eau, WC, Une pièce supplémentaire de 40 m², Un étage complet à aménager, offrant de nombreuses possibilités. Attenante à la maison, une surface de 40 m², actuellement utilisée en boxes pour chevaux, peut être transformée en surface habitable. Après rénovation et aménagement complet, l’ensemble peut atteindre jusqu’à 169 m² au sol (hors aménagement des combles).L'estimation locative pour cette surface est d'environ 950€ par mois, selon les prestations réalisées. Dépendances et équipements : Grange de 238 m², avec toiture refaite en 1999, hauteur au faîtage : 9 m Parfaite pour du stockage, un atelier ou un aménagement professionnel, ou en habitation de charme. Hangar agricole de 210 m², adapté à du matériel, des animaux ou une activité agricole. Deux garages fermés, pour stationnement ou rangement supplémentaire. Deuxième maison – 40 m² (80 m² avec sous-sol complet) Sur un terrain indépendant de 710 m², cette maison indépendante nécessite également une rénovation globale. Elle se compose de : Une cuisine, un salon, une chambre, Un sous-sol complet. L'estimation locative après travaux : environ 450€ par mois. Travaux réalisables rapidement au vu de la surface. Les atouts majeurs de la propriété : Deux habitations indépendantes : idéal famille, projet locatif ou multigénérationnel Terrain plat de près d’un hectare, parfait pour chevaux, cultures, maraîchage ou autres projets ruraux Dépendances spacieuses avec fort potentiel d’aménagement Cadre naturel riche, entre paysages agricoles Possibilité de créer une ferme pédagogique, un centre équestre, un atelier artisanal ou un lieu d’accueil. Proximité de Romilly-sur-Seine (12 km) avec tous commerces, écoles, gare Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, mais cette propriété représente une opportunité unique de bâtir un projet personnel ou professionnel dans un environnement calme et préservé, au cOEur de la campagne champenoise. Contactez moi pour visiter et révéler tout le potentiel de ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 817 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 847705217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Moreau vous propose : Longère 8 pièces de 213 m² sur un terrain clos de 1 195 m² avec double garage indépendant. Découvrez cette charmante longère traditionnelle entièrement rénovée, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Répartie sur 2 étages, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité alliée aux conforts modernes. * Description * Au rez-de-chaussée : -1 Grande entrée de 19 m² avec une cheminée type insert - 1 Cuisine indépendante de 30 m² avec son cellier -1 Salon / séjour de 51 m² - 1 Chambre - 1 Salle de bain - 1 WC indépendant - 1 Cave A l'étage : - 4 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain - 1 WC indépendant - 1 Salle cinéma A l'extérieur : - 1 Double garage de 42 m² et sa mezzanine de 40 m² - 1 Piscine de 4x8 couverte dans un dôme de 73 m² à remettre en état - 1 Abri de jardin - 1 Local technique pour la chaudière - 1 Local technique pour la piscine * Confort * - Tout à l'égout - Fenêtres en bois double vitrage - Cheminée type insert - Fibre optique Située dans un environnement calme et préservé, cette longère bénéficie de tous les atouts pour séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ce bien d'exception ne demande qu'à être visité pour révéler tout son charme et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Morin vous propose : À Baudement – Coup de cOEur assuré pour cet ancien corps de ferme rénové de 325 m² ! Sur un terrain clos de 1 156 m², entrée sur une magnifique pièce de vie de 137 m² sous toit cathédrale, baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée. Côté nuit : 3 belles chambres (15 à 17 m²), Salle de bains avec baignoire + douche WC séparé À l’étage, une chambre en mezzanine dessert une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC, parfaite pour recevoir famille ou amis. Vous profiterez également d’une cuisine d'été donnant sur le jardin, d’un garage de 58 m², et d’une grange de 126 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, gîte, extension. ). Les combles sont aménageables, pour encore plus de potentiel ! isolation complète, double vitrage, taxe foncière 1 200 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mickaëla tuiagaifo vous propose en exclusivité une maison d'habitation sur la commune de la chapelle lasson - 51260. Prix de vente : 110.000 euros fai (honoraires charges vendeur) pavillon sur sous sol total à finir de rafraichir composé d'une cuisine nue, un salon / séjour, 3 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol total réparti en un espace chaufferie, garage, buanderie. Le tout érigé sur un terrain de 1200 m² environ. Assainissement mis au normes et fenêtres double vitrage changées en 2024. Dpe : g ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 et 4830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickaëla tuiagaifo, au 06 03 20 34 91 ou, par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickaëla tuiagaifo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 930176557 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429627mtui - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mickaëla tuiagaifo (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 930176557 -.

Iad France - Jennifer Porcellini vous propose : Splendide Maison Familiale de 360 m² sur un Terrain de 8394 m² à La Chapelle-Lasson Offrez-vous le luxe et le confort avec cette somptueuse maison familiale située à La Chapelle-Lasson, alliant élégance et modernité. Construite en 2004, cette demeure d'exception d'une surface de 360 m² offre des prestations haut de gamme dans un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son vaste séjour de 37.89 m² et sa cuisine équipée ouverte de 11.23 m², idéale pour partager de bons moments en famille. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute tranquillité. L'étage se compose de trois belles chambres, chacune avec sa propre salle de bain pour plus d'intimité. Une mezzanine et une salle de jeux offrent des espaces de vie supplémentaires pour toute la famille. Profitez de l'extérieur avec une terrasse de 80 m² exposée plein sud, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré et paysager de 8394 m² offre un cadre verdoyant et paisible. Les équipements de cette maison ne manquent pas, avec un garage pour deux voitures de 250 m², un système de chauffage par le sol, une cheminée et des panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée. La localisation de cette propriété est idéale, à proximité de Sézanne, Romilly sur Seine, Troyes et à seulement 130km de Paris. Les écoles et les commerces d'Anglure sont accessibles en quelques minutes. Cette maison d'exception, en excellent état, est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Porcellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 450750500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15 minutes de Sézanne, 15 minutes de Romilly sur Seine : train direct de Paris gare de l'Est, 1h40 de Paris en voiture. Comme on en fait plus ! Pavillon traditionnel entretenu sur sous-sol total comprenant : entrée, couloir, cuisine aménagée équipée, séjour lumineux de 26 m², salle d'eau, wc, 3 chambres. À l'étage : grenier sur dalle avec 2 fenêtres en pignon pour 2 chambres et espace bureau (ou autre). Installez-vous. Prix : 87 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4670 € et 6360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Iad france - paul petit vous propose : a clesles maison entièrement rénovée à neuf de 100 m² sur terrain de 798 m² elle se compose au rdc de : une entrée sur pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte très récente une grande chambre avec arrivée et évacuation d'eau avec possibilité d'en faire une suite parentale une salle de bain avec coin buanderie des wc séparés a l'étage : deux chambres confort : chauffage par pompe à chaleur air / air double vitrage maison bien isolée fosse sceptique avec le contrôle de la bonne exécution des travaux fibre contactez moi par : téléphone mail facebook pro : paul petit iad france messenger whatsapp honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 539216911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vincent biaudet vous propose : grande maison à finir de rénover, charmant village a 7km de la gare de romily sur seine. 1 h 15 de paris (gare de l'est) joli terrain de plus de 600 m² pièce de vie spacieuse cuisine séparée salle de bain wc séparé clim réversible neuve et isolation faite laisser libre cours à votre imagination en créant vous-même vos espaces (5,6 ou même 7 chambres possible) gros travaux à prévoir ( électricité, plomberie, fenêtres,. ) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 793896507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain BLÉMON vous propose : Magnifique propriété avec maison principale spacieuse et grange aménagée. Cette demeure lumineuse aux grands espaces vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel : MAISON PRINCIPALE Au rez-de-chaussée : •Grande cuisine ouverte •Salon / salle à manger spacieux de 40 m² •1 grande chambre (24 m²) •1 salle de bain •1 buanderie •WC indépendant avec lave main •cave Au premier étage : •Un espace bureau •3 chambres (23 m², 22 m² et 12 m²) et un bureau (7.5 m²) •1 salle d’eau avec wc En plus de la maison principale, profitez d'une grange avec un logement indépendant, parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif : Grange de 160 m² : •Un garage •2 box pour chevaux, parfait pour les amateurs d'équitation •Espace de stockage ou de bricolage Logement indépendant T2 à rafraîchir comprenant : •Cuisine équipée •Séjour •Salle d'eau •WC séparé •Une chambre spacieuse Extérieur : La propriété est implantée sur un grand terrain arboré et entièrement clos de plus de 8500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et garantissant votre tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant charme, espace et fonctionnalité. Idéale pour une famille nombreuse ou pour combiner vie personnelle et professionnelle. Atouts supplémentaires : •Maison principale lumineuse et spacieuse. •Matériaux de qualité •Le logement dispose de la fibre •Chauffage réversible pour un confort optimal toute l’année •Espace de rangement important (grange et dépendance) •Porte de garage motorisée •Portail extérieur motorisé pour plus de sécurité et de confort •Carport extérieur (Espace pour deux véhicules) •Vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement idéal pour des propriétaires de chevaux. •Environnement calme et verdoyant •Un poulailler •Idéal pour une famille nombreuse, pour un artisan ou pour créer un gîte Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain BLÉMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 891477184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - paul petit vous propose : a saint just sauvage de nouveau à la vente suite à un refus de prêt maison de 170 m² au sol avec 4 chambres, bureau sur terrain de 882 m² et avec double garage elle se compose au rdc de : une entrée de 10 m² une pièce de vie avec cuisine de 2022 semi ouverte de 43 m² deux chambres un bureau une pièce pouvant être aménagée en buanderie / cellier / salle d'eau un wc séparé a l'étage : deux grandes chambres de 22 et 28 m² au sol une salle d'eau avec wc une buanderie confort : menuiseries de 2023 avec volets roulants solaire cuisine de 2022 poêle à granule poêla à bois radiateur électriques chauffe-eau de 2024 fosse sceptique extérieur : terrain entièrement clos terrasse sur l'arrière de la maison double garage bucher contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite par : téléphone mail facebook pro : paul petit iad france messenger honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 539216911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - paul petit vous propose : en exclusivité à courcemain maison de 160 m² sur terrain de 1313 m² avec 5 chambres elle se compose au rdc de : une grande cuisine de 29 m² une pièce de vie 39 m² une chambre de 13 m² une buanderie ou salle d'eau un wc séparé a l'étage : un palier 4 chambres une salle de bain un wc séparé confort : double vitrage pvc chauffage avec clim reversible cheminée avec insert à bois panneaux photovoltaiques fosse sceptique contactez moi par : téléphone mail facebook pro : paul petit iad france messenger whatsapp honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 539216911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien Moreau vous propose : Longère 8 pièces de 240 m² sur un terrain de 2 038 m² avec grange de 235 m² Découvrez cette charmante longère traditionnelle entièrement rénovée, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Répartie sur 2 étages, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité alliée aux conforts modernes. * Description * Au rez-de-chaussée : - 1 Cuisine de 41 m² ouverte sur salon / Séjour de 58 m² offrant une totalité d'environ 100 m² - 1 Chambre de 18 m² - 1 Buanderie spacieuse de 32 m² équipée d'une salle d'eau et WC indépendant avec accès direct sur l'extérieur - 1 Bureau - 1 Cellier - 1 WC indépendant A l'étage : - 3 Chambres spacieuses de 17 à 29 m² - 1 Salle de bain - 1 WC indépendant - Grenier aménageable de 80 m² A l'extérieur : - 1 Grande terrasse - 1 Cuisine d'été équipée - 1 Appentis - 1 Grange de 235 m² avec dépendance * Confort * - Cheminée - Fosse septique - Fenêtres en bois double vitrage - Fibre optique Située dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie de tous les atouts pour séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ce bien d'exception ne demande qu'à être visité pour révéler tout son charme et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loris monnin vous propose : rare opportunité ! Superbe maison d'architecte à marcilly sur seine c'est tout proche de romilly sur seine, commune de 14500 habitants frontalière aux départements de l'aube et de la marne, que se trouve cette grande maison d'architecte. Construite en 1976 dans un parc de 7 609 m² à marcilly sur seine, très joli village où se situe le confluent de l'aube et de la seine. À 122 kms de paris, 45 kms de troyes, 34 kms de provins, 22 kms de nogent sur seine, 4.7 kms de romilly sur seine (, gare sncf ter, paris est en 01 h 09), cette villa d'architecte de 1976 comportant en rez-de-chaussée : entrée, séjour avec grande cheminée en pierre à foyer ouvert, salle à manger de réception, bureau, seconde salle à manger et lingerie toutes deux accolées à la cuisine, salle de jeux, wc visiteurs, coin nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain et des wc séparés. À l'étage : une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains et des wc, 2 chambres supplémentaires, un atelier, une seconde salle de bains, un grenier et des wc supplémentaires ainsi qu'une belle mezzanine. Cette maison jouit, avec une exposition principale au sud-ouest, d'une implantation idéale sur un parc arboré, clos et sans vis à vis de 7609 m², comprenant une piscine chauffée et son local technique, un débarras, un garage et son carport attenant points forts : pompe à chaleur stores électriques et manuels portail motorisé alarme cette demeure d'exception, au charme indéniable, est idéale pour une famille à la recherche de calme et de nature., venez la découvrir et tomber sous son charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loris monnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 502799059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aurélie françois vous présente cette maison de style longère au prix de 229 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Nichée dans un village à quelques minutes de méry-sur-seine, petite ville avec toutes les commodités de premières nécessités, cette maison se trouve sur l'axe parfait entre romilly-sur-seine (23 minutes) et troyes (38 minutes). Rénovée et entretenue, cette maison familiale est idéale pour créer votre cocon. Un rez-de-chaussée autonome offre un espace de vie confortable. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée d'un espace repas pour toute la famille, une chambre, un bureau et un toilette indépendant (facilement modifiable en suite parentale). Le salon séjour de plus de 50 m² spacieux et lumineux assure de bons moments conviviaux. Pratique et fonctionnelle, la buanderie donne directement accès à l'arrière de la maison côté terrasse, et dispose d'n wc indépendant ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres dont une de plus de 20 m², (toutes avec placards), un w-c indépendant et une salle de bain. Un palier donne accès à un espace combles entièrement aménageable et offrant de belles possibilités. À l'extérieur, savourez la vie à la campagne grâce à : une terrasse avec cuisine d'été semi équipée, une grange de plus de 200 m², un appentis et un bûcher. Vous l'aurez compris, cette belle maison cherche sa famille pour écrire sa nouvelle histoire, et si c'était vous ? Appelez moi vite pour en savoir plus 06 86 79 85 25. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 et 6740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie françois, au 06 86 79 85 25 ou, par courriel à au.francois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie françois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891 458 036 reims auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440028 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie françois (ei) agent commercial - numéro rsac : 891 458 036 reims -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 1h45 de paris gare de l'est, à 9 minutes de romilly sur seine et 10 minutes du vignoble de champagne. Superbe maison d'architecte de 1976 sur parc arboré de 7609 m². Cette demeure saura combler ses occupants par ses nombreux agréments, tout à la fois maison de famille, lieu de réception, de travail et de loisir, sa conception ne souffre d'aucune lacune. Nous y accédons par une vaste entrée, desservant un salon avec foyer ouvert en pierre de taille, de 40 m², une salle à manger indépendante de 20 m², un bureau et une cuisine donnant elle même accès à une seconde salle à manger et à une lingerie. Toujours en rez-de-chaussée, et depuis l'entrée s'ouvrent une salle de jeux de près de 30 m², des wc indépendants et un espace nuit de plain-pied, comportant un dégagement, 2 chambres, leur wc indépendants et leur salle de douche privative. Sous la maison : chaufferie et cave à vin. L'étage est desservi par un vaste palier-mezzanine surplombant le salon, on y trouve une suite parentale somptueuse, comportant chambre, grande salle de bain, petite salle de douche accolée, wc indépendants et grand dressing. Le palier permet également l'accès côté nuit à 2 chambres supplémentaires, à une salle de bains et à des wc indépendants. Un atelier-bibliothèque et un grenier complètent l'étage. L'extérieur, 7609 m² de parc comportant très peu de vis-à-vis n'est pas en reste, la piscine prend place sur la terrasse, les abords de la maison sont ceints par un jardin d'agrément ayant pour toile de fond un bois (appartenant à la propriété) et ses arbres centenaires. Les aspects pratiques enfin ne sont pas oubliés, un local-piscine et chaufferie de secours maçonné, un garage, attenant à un grand carport, et un cabanon de jardin parachèvent l'ensemble. Une maison proposant un cadre de vie d'une rare qualité. À vendre 429 000 euros. Dpe : 191 kwh / m2 / an note d ges 9 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5310 et 7250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin dallemagne, au 06 27 95 08 37 ou, par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin dallemagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 834273120 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440569qda - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Quentin dallemagne (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 834273120 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jennifer Porcellini vous propose : Charmante maison de village à Marigny - Idéal pour une vie paisible Viager occupé par un couple madame 79 ans monsieur 86 ans Bouquet de 48000€ Rentre mensuel 223 Découvrez cette ravissante maison de village située à Marigny, offrant un cadre de vie authentique et tranquille, propice à la détente et à la sérénité. Construite en 1992, cette maison de 90 m² se caractérise par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement charmé par ses 3 chambres spacieuses, offrant chacune un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Les pièces de vie telles que le séjour de 31.25 m² et la cuisine séparée vous offrent des espaces lumineux et conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis. Le bien comprend également une salle d'eau et un WC, offrant ainsi un confort optimal pour le quotidien. La maison est bien entretenue et dans un état global bon, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Côté extérieur, profitez d'un grand terrain de 5350 m², idéal pour les amoureux de la nature et des espaces verts. L'exposition sud de la maison vous permettra de bénéficier d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel au fuel ajoutent une touche de modernité et de confort à cette charmante maison de village. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la proximité des commodités locales et des espaces naturels environnants rendent cette maison encore plus attrayante pour une vie équilibrée entre tranquillité et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette belle maison de village à Marigny, un havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Porcellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 450750500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - veronique jumin vous propose : maison traditionnelle sur terrain de 900 m² environ, 3 chambres, séjour double et cuisine dite américaine, 2 wc, 1 salle de bain points forts en plus : - terrasse, - bureau, - salle de sport, - espace détente pouvant accueillir billard ou home cinéma - buanderie - cuisine d'été - garage, -pvc partout et volets - pompe à chaleur récente - fibre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique jumin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 415307651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - paul petit vous propose : en exclusivité à marcilly-sur-seine magnifique maison de 146 m² au sol sur terrain de 938 m² avec 3 chambres et de grandes granges elle se compose au rdc de : une entrée un salon de 23 m² une cuisine / salle à manger de 35 m² une chambre 13.5 m² une salle de bain totalement rénovée a l'étage : 2 chambres de 21 et 28 m² au sol un grenier entièrement aménageable jardin entièrement clos 2 grandes granges de 90 m² et 140 m² cave chauffage central au gaz de ville avec chaudière de 2017 fenêtres de 2021 porte de 2023 toiture révisée et entretenue taxe foncière : 835 contactez moi par : téléphone mail facebook pro : paul petit iad france messenger honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 539216911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vincent biaudet vous propose : maison de 113 m² environ avec grange de plus de 230 m² sur un terrain de 1940 m² environ 5km de romilly sur seine gare (1h gare paris est) charmant village en bord de seine (ballade, vélovoie, pêche ect. ) rdc cuisine séparée séjour chambre salle de bain (douche et baignoir) wc séparé etage 3 chambrrs 1 bureau double vitrage pvc cave préau de plu de 30 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 294 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 793896507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe varoqui vous propose : située sur la commune de maizières la grande paroisse dans une rue calme cette maison des années 60 d'une superficie de 101 m² sur un terrain clos et arboré de 1004 m² propose 5 pièces dont 3 chambres de 10 à 12 m², (dont 2 à l'étage), un salon de 17 m² et une salle à manger de 16,5 m². Une cuisine de 11.5 m² non équipée, une salle d'eau et des wc indépendants complètent la distribution du rez de chaussée. Cette maison à rafraichir et à remettre au gout du jour, dispose d'un fort potentiel avec un aménagement possible de 2 pièces supplémentaires à l'étage dans le grenier. Sous sol sur l'ensemble de la maison avec garage et atelier. Chauffage gaz et fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 331 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe varoqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 953906013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à maizières-la-grande-paroisse, découvrez cette maison traditionnelle au prix de 249 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Maizières-la-grande-paroisse est une petite ville dynamique proche de romilly sur seine et dessert facilement la d619 pour un accès rapide à troyes, nogent-sur-seine, ou encore marigny-le-châtel. Vous y trouverez toutes les commodités de première nécessité, pharmacie, crèche, école, boulangerie, et zone commerciale à deux minutes. Construite en 1992 et toujours entretenue, cette maison ne manque pas d'atouts pour vous séduire. Au réz de chaussée, elle dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (avec accès au sous-sol), un salon séjour avec cheminée insert. De plus, le rez de chaussée est complètement autonome avec une chambre, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche et un toilette indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et offre la possibilité d'optimiser l'espace (création de chambre, salle de jeux, bureau. ) sous-sol total compartimenté en chaufferie, atelier, garage. Profitez d'un cadre de vie agréable avec ses 2085 m² de terrain clos et arboré () et d'une piscine (6x3) chauffée par pompe à chaleur et couverte avec dôme coulissant. Fenêtres bois double vitrage, volets isolants roulants solaire, alarme, portail et porte de garage motorisés. Fosse toutes eaux conforme. Cette maison confortable n'attend que ses nouveaux propriétaires pour lui redonner une seconde jeunesse. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2110 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie françois, au 06 86 79 85 25 ou, par courriel à au.francois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie françois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891 458 036 reims auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433786- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie françois (ei) agent commercial - numéro rsac : 891 458 036 reims -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marjolaine Boutier vous propose : Maison sur sous-sol total à Maizières la grande paroisse. Construite en 1968, d'une surface de 110 m² environ dans un endroit très calme, cette maison et son terrain de 444 m² clôturé, offriront un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Elle se compose au 1er niveau, d'une petite véranda, d'1 entrée, 1 cuisine, 1 pièce de vie lumineuse donnant sur une grande véranda, 1 salle de bain, 1 WC et 1 chambre. À l'étage entièrement rénové se trouvent 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et un bureau. Au sous-sol hors sol : 1 garage, 1 cave, la chaufferie et l'atelier. Le chauffage se fait par chaudière à gaz, cheminée ou radiateur électriques. Fenêtres double vitrages et volets solaires partout. Proche de la maison médicale, zone commerciale, écoles avec M. A.M., centre de loisirs et cantine et seulement 5 km de la gare. Pour les amoureux de la nature, cette maison est a proximité des chemins pour des balades relaxantes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incomparable de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Boutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 940140585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.