Vente maison 11 pièces 359 m² Marcilly-sur-Seine (51260)

Iad france - loris monnin vous propose : rare opportunité ! Superbe maison d'architecte à marcilly sur seine c'est tout proche de romilly sur seine, commune de 14500 habitants frontalière aux départements de l'aube et de la marne, que se trouve cette grande maison d'architecte. Construite en 1976 dans un parc de 7 609 m² à marcilly sur seine, très joli village où se situe le confluent de l'aube et de la seine. À 122 kms de paris, 45 kms de troyes, 34 kms de provins, 22 kms de nogent sur seine, 4.7 kms de romilly sur seine (, gare sncf ter, paris est en 01 h 09), cette villa d'architecte de 1976 comportant en rez-de-chaussée : entrée, séjour avec grande cheminée en pierre à foyer ouvert, salle à manger de réception, bureau, seconde salle à manger et lingerie toutes deux accolées à la cuisine, salle de jeux, wc visiteurs, coin nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain et des wc séparés. À l'étage : une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains et des wc, 2 chambres supplémentaires, un atelier, une seconde salle de bains, un grenier et des wc supplémentaires ainsi qu'une belle mezzanine. Cette maison jouit, avec une exposition principale au sud-ouest, d'une implantation idéale sur un parc arboré, clos et sans vis à vis de 7609 m², comprenant une piscine chauffée et son local technique, un débarras, un garage et son carport attenant points forts : pompe à chaleur stores électriques et manuels portail motorisé alarme cette demeure d'exception, au charme indéniable, est idéale pour une famille à la recherche de calme et de nature., venez la découvrir et tomber sous son charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loris monnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 502799059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Iad France - Angélique Vuillon vous propose : Sublime Maison sur sous sol avec garage, grange et Terrasse à Esclavolles-Lurey Cette magnifique maison de caractère située à Esclavolles-Lurey, datant de 1880, offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 226 m² répartis sur 2 étages, cette propriété saura séduire les amateurs à la recherche d'un bien d'exception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un vaste salon de 63 m² offrant un bel espace de détente, donnant sur une belle terrasse avec une vue magnifique, une cuisine ouverte entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, 2 chambres dont une avec dressing, un wc séparé et possibilité de faire une salle de bain. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert 3 chambres, chacune offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une salle d'eau, un wc séparé, et l'accès au grenier aménageable. La maison dispose également d'une grange de 90 m² environ non attenante, d'un sous-sol, avec une partie garage pouvant accueillir 3 véhicules, 2 portes motorisées, et plusieurs pièces, idéal pour du rangement supplémentaire ou toute autre utilisation selon vos besoins. L'ensemble de la propriété est en bon état et présente un cachet unique, alliant élégance et authenticité. Double vitrage, volets roulant électrique, chauffage central électrique au sol dans la pièce de vie, radiateurs électrique dans d'autres pièces, un insert bois avec distribution d'air, pompe à chaleur air / air (2 climatiseurs réversibles), assainissement collectif. L'emplacement de cette maison nichée sur un magnifique terrain de 10 561 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'authenticité de la bâtisse et le calme environnant. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de belles demeures chargées d'histoire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété d'exception à Esclavolles-Lurey. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Vuillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 824559108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITE - À vendre, à la limite entre la Marne et l'Aube, A 13 minutes de Romilly-sur-seine et 24 minutes de Sezanne. Proche des commodités et à seulement 6 minutes des ecoles primaires et collèges. Cette superbe maison d'architecte bâtie en 2020, bénéficiant d'une dommage ouvrage. Nichée sur un terrain d'environ 2200 m² entièrement clôturé, elle offre une vue agréable sur deux étangs, un cadre naturel rare et apaisant. La maison développe 203 m² habitables. Dès l'entrée, le hall séparé mène à une spacieuse family room de 63 m², baigné de lumière grâce à son Bow window, et ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à une terrasse de 55 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter des belles journées. Un cellier buanderie complète astucieusement la cuisine et facilite l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres au volume confortable, une salle d'eau et un deuxième WC offrent un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. La maison repose sur un sous-sol total d'environ 160 m², aménagé en plusieurs espaces distincts. Salle de sport, bureau, atelier, zones de stockage isolées et grand double garage y apportent un confort supplémentaire et de vraies possibilités d'exploitation. Equipée d'un système de chauffage performant grâce à sa pompe à chaleur air eau, vous beneficierez d'un plancher chauffant. Cette propriété haut de gamme est équipée d'une domotique complète, incluant portail motorisé, portillon et digicode pour un accès pratique et sécurisé. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, volumes, prestations et environnement privilégié. Idéal pour une famille recherchant calme, espace et qualité de construction. Un produit coup de coeur pour les amateurs d'architecture contemporaine et de nature. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à la vente. Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06 77 10 45 11 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .