Maison 5 pièces à vendre à Altillac (19120)

Nichée sur les hauteurs d'Altillac, cette maison de 140 m² vous offre une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne, à quelques minutes seulement de Biars-sur-Cère. Ce bien rare est un véritable havre de paix, parfait pour les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, le vaste salon baigné de lumière naturelle vous accueille chaleureusement. Sa cheminée avec insert promet des soirées conviviales et douillettes. La terrasse attenante et le balcon sont des invitations à profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux toilettes séparés, garantissant à chacun son espace personnel. Une buanderie pratique et une cave généreuse de 90 m² complètent ce bien d'exception. Le jardin de 640 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer ou cultiver votre passion pour le jardinage. À proximité, vous trouverez des écoles et des parcs, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1988 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 640 m² - Salon : Oui (cheminée avec insert) - Balcon : Oui - Terrasse : Oui - Cave : Oui (90 m²) - Taxe foncière : 1314 € - DPE : D - GES : B - Mode de chauffage : Électricité, plancher chauffant - Eau chaude : Ballon électrique - Assainissement : Collectif Mentions légales : Conformément aux informations publiques, les données concernant les risques naturels, technologiques et sismiques sont consultables via . Ces renseignements sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas les évaluations techniques réalisées par des professionnels habilités. L'acquéreur ou son conseil est invité à solliciter, si nécessaire, des investigations complémentaires et des diagnostics spécialisés avant toute décision d'achat. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cette jolie maison pleine de surprise offrant de nombreuse possibilité à sa rénovation. Tout y est à refaire et le choix est varié et variable en fonction de ce que vous souhaitez et de votre imagination. Une très belle vue direction plein sud, avec une charmante terrasse pour les belles soirée d'été entre amis dans ce petit hameau plein de charme à quelques pas de toutes comodités. Implanté sur plus de 3500 m² de terrain, idéal pour une vie à la campagne proche de la ville.

Charmante maison en pierre avec en rez de terrasse cuisine ouverte sur séjour lumineux, terrasse et sa belle vue, 1 chambre, 1 salle d'eau. Au rez-de-jardin, 1 belle chambre et un bureau avec salle d'eau, avec un accès indépendant. Piscine au sel 11x5, sur un terrain d'environ 1700 m² cloturé. À 10 minutes de toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison en pierres idéalement placée au calme et proche des commodités de Beaulieu sur Dordogne. Actuellement il reste quelques travaux à faire dans cette maison mais tout le gros OEuvre est fait. La maison principale fait 115 m² et possède une grange d'environ 35 m² sur 2 niveaux. La fosse septique est une filière coco et est récente. Actuellement seul le haut est terminée et habitable. Le projet est de terminer le bas pour faire les espaces de vie. Vous aurez ainsi une pièce de vie de 50 m² avec une cuisine ouverte et un cellier de 8 m². L'emplacement de l'escalier est déjà fait pour accéder à l'étage et à l'espace nuit mais il n'est pas posé. À l'étage vous pourrez profiter de 3 chambres de 10 m² environ et d'une salle de bain avec toilette. Dans la pièce de vie il reste à poser deux huisseries, les sols et la cuisine et l'escalier mais tout le reste des travaux est fait. La toiture avait été révisée en 2020 et l'électricité est neuve. Le terrain fait environ 2000 m². Je reste a votre disposition pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Altillac, au sein d'un petit lotissement calme et sans nuisance, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en restant à moins de trois minutes des commerces, accessibles à pied comme en voiture. Construite en 2022 et parfaitement entretenue, elle se présente dans un état irréprochable, avec des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. D'une surface d'un peu plus de 120 m², elle propose un bel espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. La maison dispose également d'un grand garage, d'un abri de jardin et d'une vaste cour permettant de stationner jusqu'à cinq véhicules. Une agréable terrasse de plus de 20 m² prolonge les espaces de vie vers l'extérieur et s'ouvre sur un jardin de plus de 1 100 m². Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois, et l'ensemble des ouvertures est équipé de stores électriques. Lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, cette maison s'inscrit dans un environnement privilégié. Le secteur, à la fois touristique et recherché, reste très préservé et garantit une tranquillité rare à proximité immédiate des commodités. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire au cœur de la vallée.

Maison en pierre bâtie sur cave avec une partie aménagée en studio. À l'étage : cuisine simple, séjour avec cheminée ouverte, deux chambres, salle de bain et wc, sous comble une chambre. Jolie grange indépendante. Environnement calme et privilégié sur un terrain d'environ 2900 m². Possibilité d'acquérir 1,5 hectares supplémentaire. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Proche de toutes commoditées, maison d'habitation bâtie dans les années 90, comprenant une vie de plain-pied avec salon, salle à manger, cuisine équipée avec accés jardin, salle de bain et chambre. À l'étage trois autres chambres, salle d'eau et clim. Belle pisicine au sel et petite dépendance. Le tout sur un terrain d'environ 1100 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison de caractère, composée d'une vie privative, chambres d'hôtes, deux gîtes avec terrasses privatives, piscine, pool house, accès direct à la rivière Dordogne, sur un terrain plat d'environ 1.2ha. Proche de tous commerces et activités. Belles prestations. Secteur touristique Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Découvrez la Maison Bouyssonie, une magnifique demeure historique des XVIIIe et XIXe siècles, située en plein cœur de Beaulieu-sur-Dordogne, classé dans le top 5 des villages préférés des Français en 2025. Idéalement placée, la propriété se trouve à quelques pas de l'abbatiale Saint-Pierre et de son portail roman unique. Cette maison de caractère, nommée 'Le Clos Rodolphe', offre une surface généreuse de 15 pièces et se compose de : 6 grandes chambres et suites, 4 salles d'eau et salles de bain, un grand salon avec cheminée, une vaste salle à manger, une cuisine ancienne avec son 'cantou' et plusieurs salons, incluant une bibliothèque propice à la lecture et au calme. La propriété dispose également d'un appartement indépendant, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de location. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin clos pour vos moments de détente en plein air. De plus, un terrain non attenant de plusieurs milliers de mètres carrés complète l'ensemble. Pour votre confort, un garage spacieux et une cave à vin sont également présents.

Iad France - Virginie Lanzi vous propose : * Superbe Maison de Caractère à Reygade - 5 Chambres - Jardin Arboré - Garage * Bienvenue dans cette somptueuse maison de type demeure familiale, située dans la paisible commune de Reygade, offrant une excellente qualité de vie au cOEur de la nature. Construite en 1954 et entièrement rénovée, cette demeure de 230 m² sur un vaste terrain de 1450 m² saura séduire les amateurs de calme et d'authenticité. * Description des Pièces : * - 5 chambres spacieuses - 2 bureaux pour le télétravail ou le cocooning - 2 salles d'eau pour un confort optimal - 3 toilettes pour plus de praticité - 2 cuisines équipées pour les passionnés de gastronomie - 1 salle à manger conviviale - 1 salon chaleureux - 1 dressing pour les adeptes de mode * Avantages de la Propriété : * Cette maison d'exception bénéficie d'un jardin arboré offrant un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air. La terrasse de 35 m² exposée au sud et à l'ouest vous permettra de profiter des douces soirées en famille ou entre amis. * Informations Complémentaires : * - Garage pour protéger votre véhicule - Chauffage individuel pour un confort personnalisé - Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide - Système de sécurité avec portail fermé - Potentiel de stationnement avec 4 places de parking - Exposition sud et ouest pour une luminosité optimale - Aucun travaux à prévoir, maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires * Localisation : * Idéalement située à Reygade, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités, des écoles et des espaces naturels, tout en restant à proximité des grandes villes pour faciliter vos déplacements. Cette maison d'exception saura combler les attentes des plus exigeants en quête d'authenticité, de confort et de sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et tomber sous le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Lanzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 949792659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre bâtie sur cave, offrant 3 chambres, cuisine ouverte sur salon avec un terrain arboré d'environ 240 m², avec une superbe terrasse. Possibilité de faire une chambre de plain-pied, à proximité de tous les commerces et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Saisissez l'opportunité rare de posséder un fragment d'histoire de près de 500 m², niché dans le quartier historique de Beaulieu. Entre prestige médiéval et rendement locatif immédiat, cet immeuble est une pépite pour les investisseurs avisés. Un Voyage dans le Temps Dès le franchissement du seuil, l'âme de l'époque chevaleresque opère. Un somptueux escalier en pierre à vis dessert les étages, témoignant de la noblesse de cette bâtisse pouvant dater de l'illustre Vicomté de Turenne. Les volumes sont monumentaux, les matériaux nobles, et l'atmosphère absolument unique. - Rentabilité & Potentiel : Une Stratégie Multi-Revenus L'immeuble est conçu pour maximiser vos flux de trésorerie grâce à une mixité d'exploitation optimale : Le Volet Résidentiel (Déjà Opérationnel) : 1er Étage (Appartement de Maître) : Un espace de vie grandiose de 70 m², cuisine dînatoire de 30 m², suite parentale et salle de bain de prestige (41 m²). 2ème Étage (Les Gîtes) : Deux appartements de type T2 (de presque 60 m² chacun), actuellement loués en gîtes, offrant un rendement touristique élevé grâce à l'attractivité de Beaulieu 'plus beau village de France'. Studio Modulable : Une chambre indépendante avec salle d'eau de 21 m² peut être rattachée à l'appartement principal ou exploitée en studio locatif supplémentaire. Le Volet Commercial & / ou Projet Gastronomique : Le rez-de-chaussée dispose d'un garage / atelier et de trois locaux (un déjà loué). Opportunité Or : La configuration et l'emplacement permettent de transformer ces locaux en un restaurant de prestige. Imaginez une table gastronomique sous les voûtes historiques, un concept très recherché par la clientèle touristique. Le Bonus de Croissance : Au dernier étage, 130 m² de combles aménageables (deux accès distincts déjà créés) permettent la création de deux nouveaux appartements pour booster instantanément la valeur et le rendement de l'actif. Pourquoi cet investissement ? C'est le mariage parfait entre la patrimonialité (protection de votre capital dans la pierre historique) et la performance économique. Que vous souhaitiez développer une activité d'hôtellerie de charme, un projet de restauration ou une gestion locative mixte, ce lieu est une signature immobilière. Investisseurs, ne laissez pas passer ce témoin de l'histoire du Bas-Limousin. Contactez-nous pour une visite privée de ce monument de rentabilité. Note Importante : Les rénovations sont de très haute qualité, préservant l'authenticité tout en offrant le confort moderne indispensable à une exploitation haut de gamme.

Vallée de la Dordogne. Maison bâtie sur caves, quatre chambres, un bureau, salon, cuisine équipée avec terrasse, garage, grange. Ensemble situé à deux pas de la rivière. Proche des sites touristiques. Habitable de suite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située dans le quartier historique de Beaulieu sur Dordogne, entre l'abbatiale et la Dordogne, maison de ville avec joli jardin. Possibilité de créer 2 appartements ou une grande maison familiale. Travaux de rénovation intérieur, d'agencement et de modernisation sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Située dans un petit hameau paisible, cette jolie maison en pierre aillie charme authentique et confort moderne. À seulement 10 minutes des commodités de Beaulieu sur Dordogne, Biars, Tauriac Bretenoux et Vayrac, elle offre un cadre de vie idéal au cœur de la campagne. Martel est à moins 20 minutes. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant : un beau jardin fleuri, pelouse soignée, des arbres matures et de petites dépendances. Au rez de chaussée, une cuisine moderne et équipée ouvre sur la salle à manger, ensuite un grand salon plein de caractère avec sa cheminée, sa souillarde en pierres et ses poutres apparentes. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une vaste suite parentale avec sa propre salle de bains et un dressing. À l'extérieur, la véranda est l'endroit idéal pour profiter des repas en plein air et des soirées d'été complimenter par un grand jardin fleuri. Avec une surface d'environ 185 m² et 4 chambres, cette maison de charme est une belle opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 903299.

Maison bâtie sur sous-sol complet avec garage, composée d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, cinq chambres, sde, sdb, sur un terrain d'environ 660 m². Proche des écoles, crêche, et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Commodités à Pied, maison de ville avec jardin et dépendance type grangette. Cette maison est composée d'une cuisine equipée et coin repas avec vue sur le jardin, 2 salons dont un avec accès terrasse, salle à manger, 2 chambres, bureau et cave / chaufferie,. Terrain d'environ 300 m² avec accés directe sur quartier historique. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Magnifique demeure totalement restaurée, avec son jardin privatif, située au coeur du village Médiéval, proche de la rivière Dordogne. Possibilité de faire des chambres d'hôtes de haut de gamme. Charme et coup de coeur garantis. Secteur touristique, village classé. Honoraires inclus dans le prix : 3.36%.

Quartier historique, sur les quais de la Dordogne, grande maison pierre offrant sur 3 niveaux, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée et sol en marbre, 6 chambres dont 3 avec salle d'eau, garage, terrasses avec vue rivière et 'Chapelle des pénitents'. Toutes les chambres sont équipées de PAC réversibles. Bien rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Sur les hauteurs avec une belle vue sur la campagne, cette grande maison campagnarde est située au bout d'un hameau calme et proche de Beaulieu-sur-Dordogne. Entièrement restaurée, la maison principale est sur trois étages. En rez-du-jardin, vous pénétrerez dans le grand hall d'entrée en passant par la porte en chêne faite sur mesure, du travertin au sol, de la chaux sur les murs, vous vous apercevrez immédiatement que cette maison est restaurée avec beaucoup de goût et avec des prestations de qualité. La grande cuisine est entièrement équipée avec un espace pour les repas quotidiens. Le salon / salle à manger est magnifique avec ses poutres en chêne, ses murs en pierre et son parquet au sol. La buanderie est fonctionnelle et pratiquement située à côté de l'accès qui mène à la cour extérieur. Également très fonctionnel, petit cabinet de toilette avec douche et WC, idéalement situé, vous permettant d'utilisez ces commodités après vos baignades dans la piscine située à l'extérieur. Par le premier escalier, vous monterez vers la suite parentale, vaste chambre avec dressing, salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC. La deuxième chambre aussi charmante, comprends également une salle de bains et WC. La troisième chambre de la maison se trouve au deuxième étage - très belle avec sa charpente exposée - possibilité d'ajouter une petite salle d'eau si vous le souhaitez. Au premier étage, un deuxième grand séjour accessible par un bel escalier qui se situe dans le hall d'entrée - de cette pièce vous pouvez admirer la vue dégagée sur la campagne environnante. Cette grande pièce ne manque pas de charme, décorée soigneusement elle est parfaite pour recevoir une grande famille et plusieurs amis. Le jardin est clos et privé, sans vis à vis, facile d'entretien. Il y a plusieurs endroits dédiés à la détente et la piscine chauffée est clôturée pour votre sécurité. Sur la terrasse sous abri, vous trouverez une petite cuisine d'été - l'endroit est parfait pour des diners en extérieur. De la cour, vous accéderez à l'appartement / gite, qui est à l'étage et se compose d'une grande chambre avec baignoire et un cabinet de toilette avec WC et lavabo, puis une petite pièce avec coin cuisine. Grâce à sa configuration, cette maison vous offre la possibilité de faire une chambre d'hôtes avec un petit gite si vous le désirez. Fosse septique aux normes. À moins de dix minutes de Beaulieu-sur-Dordogne centre et à environ vingt minutes de Collonges-La-Rouge et Meyssac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 919969.

À 15 mn de Biars sur Cère, sur les hauteurs de Gagnac, maison d'habitation en pierre, batie sur cave, avec piece de vie, salon, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau sur un terrain d'environ de 1300 m². Trés belle vue sur la vallée depuis la terrasse couverte Des travaux d'amélioration sont à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison principale avec 5 chambres, petite maison à rénover, grange, idéale pour une maison familliale ou chambres d'hôte avec gîte, située dans un secteur calme, à environ 5 minutes de tous commerces et écoles, et de la rivière Dordogne. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

À 5 min de Beaulieu-sur-Dordogne, sur les hauteurs, grande maison en pierre, piscine chauffée et pool house avec couchage possible. Cette maison vous offre un grand séjour avec une très belle cheminée et une vie de plain-pied avec 2 chambres. L'étage est à finir. Le tout sur le terrain arboré avec un etang aménagé et une cascade Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Une maison Quercynoise 1742 située sur les hauteurs de Gagnac-sur-Cère. Cette propriété offre environ 206 m² habitables, 4 chambres et un terrain attenant de 1333 m². * Rez-de-chaussée * : Une entrée par la terrasse couverte, donnant accès à un salon et une première cuisine. Ce niveau comprend également deux grandes chambres (dont une avec douche et lavabo), une salle de bain et une douche avec des toilettes, un cellier et une buanderie. * Étage * : L'étage dispose de deux chambres supplémentaires (dont une chambre de 35 m² avec douche et lavabo), des toilettes séparées, une grande pièce de vie avec une seconde cuisine, et un cantou (cheminée avec poêle) ainsi qu'une souillarde. * Sous-sol * : Le sous-sol est composé de caves, d'un atelier et d'un garage ouvert pouvant accueillir un véhicule. * Extérieur * : Le terrain attenant est en pente. La maison est située dans un petit hameau en impasse, offrant un environnement calme et une nature préservée, avec une jolie vue sur la vallée. Des possibilités d'aménagement sont encore envisageables, et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez sans tarder cette magnifique maison en pierre, entièrement restaurée avec goût en 2019, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Idéalement située au cœur d'une petite ville dynamique, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec tous les commerces et écoles. Parfaite pour une vie de famille simplifiée ! Son emplacement stratégique est également un atout majeur, vous plaçant au centre des trésors touristiques du Nord du Lot et du Sud de la Corrèze. Côté intérieur, le coup de cœur est assuré : Une vaste pièce de vie double baignée de lumière, conviviale et chaleureuse, s'ouvrant sur une cuisine récente entièrement équipée, l'espace rêvé pour recevoir vos amis et partager de bons moments. L'atmosphère y est douce et réconfortante grâce aux parquets vitrifiés et aux sources de chaleur pleines de caractère : une cheminée avec insert et un poêle à granulés performant. La maison offre 4 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Profitez de l'extérieur avec une belle terrasse de plus de 28 m² pour vos repas d'été et un jardin équipé de son puits. Finis les problèmes de rangement ! Vous disposerez d'un immense garage de plus de 43 m² et d'une cave monumentale de 100 m² (potentiel atelier, stockage. ). Un bien spacieux, pratique, et au cœur d'une région à explorer ! Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous vite pour organiser votre visite !